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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-10 10:56:18
看板 home-sale
作者 jeseph79 (CHL)
標題 [新聞] 臺中市新庄子、蔗廍地區都市計畫
時間 Mon Oct  9 19:10:00 2023

連結：
https://www.taichung.gov.tw/2469416/post
臺中市政府全球資訊網-市政新聞-新庄子、蔗廍地區都市計畫已公告徵求意見 中市府10/19辦座談會
[圖]
新庄子、蔗廍地區都市計畫已公告徵求意見 中市府10/19辦座談會 ...

 

內文：
台中市政府今年10月4日公告「擬定臺中市新庄子、蔗廍地區都市計畫」，並自10月6日起
公告徵求意見30日，預計將於10月19日於此案範圍所涉及的行政區龍井區及大肚區辦理二
場座談會，歡迎地方居民及各界人士踴躍參與並提供寶貴建議。


https://i.imgur.com/KsS24EJ.jpg
[圖]

市府都市發展局表示，依循台中市國土計畫將位於龍井、大肚區的非都市土地(泛稱新庄
子蔗廍地區)指認為城2-3地區的指導定位，此地區現況人口及建物密集且成長快速，具有
短期發展需求，因此透過新訂或擴大都市計畫方式進行整體規劃，其目的為健全公共設施
服務、強化地區交通動線，提升居住生活品質，引導此地區有秩序地發展，規劃面積約58
7公頃。


都發局預定於10月19日辦理兩場座談會，因考量地方居民交通易達性及場地大小適宜性等
，選定於龍井區新庄子活動心中地下1樓，及大肚區慶順宮地下1樓活動空間召開，盼能提
高地方居民參與意願並到場表達意見，以利此案後續規劃內容符合居民期盼及地方未來發
展需求。


目前坊間流傳此計畫區的土地使用配置圖，都發局強調，由於此案目前仍為先期規劃蒐集
意見階段，因此有關土地使用配置圖及開發方式等實質規劃內容尚屬研擬階段，仍需待公
告徵求意見階段結束，將民眾及各界建議意見納入彙整研議後，後續依都市計畫法定程序
辦理草案公開展覽時，方由市府辦理公告計畫書、圖草案，有關此案相關資訊仍應以市府
對外公布的內容為準。


民眾如欲進一步了解此案內容，可至市府都發局或龍井區公所、大肚區公所及各里辦公處
閱覽此案內容或索取公告徵求意見宣傳單，相關資訊也可於都發局網站查詢( 台中市政府
今年10月4日公告「擬定臺中市新庄子、蔗廍地區都市計畫」，並自10月6日起公告徵求意
見30日，預計將於10月19日於此案範圍所涉及的行政區龍井區及大肚區辦理二場座談會，
歡迎地方居民及各界人士踴躍參與並提供寶貴建議。


市府都市發展局表示，依循台中市國土計畫將位於龍井、大肚區的非都市土地(泛稱新庄
子蔗廍地區)指認為城2-3地區的指導定位，此地區現況人口及建物密集且成長快速，具有
短期發展需求，因此透過新訂或擴大都市計畫方式進行整體規劃，其目的為健全公共設施
服務、強化地區交通動線，提升居住生活品質，引導此地區有秩序地發展，規劃面積約58
7公頃。


都發局預定於10月19日辦理兩場座談會，因考量地方居民交通易達性及場地大小適宜性等
，選定於龍井區新庄子活動心中地下1樓，及大肚區慶順宮地下1樓活動空間召開，盼能提
高地方居民參與意願並到場表達意見，以利此案後續規劃內容符合居民期盼及地方未來發
展需求。


目前坊間流傳此計畫區的土地使用配置圖，都發局強調，由於此案目前仍為先期規劃蒐集
意見階段，因此有關土地使用配置圖及開發方式等實質規劃內容尚屬研擬階段，仍需待公
告徵求意見階段結束，將民眾及各界建議意見納入彙整研議後，後續依都市計畫法定程序
辦理草案公開展覽時，方由市府辦理公告計畫書、圖草案，有關此案相關資訊仍應以市府
對外公布的內容為準。


民眾如欲進一步了解此案內容，可至市府都發局或龍井區公所、大肚區公所及各里辦公處
閱覽此案內容或索取公告徵求意見宣傳單，相關資訊也可於都發局網站查詢。

心得：
沙鹿案吹特五有夠久了終於有點新題材…
但整體應該還是要等藍線動工或確定時程才能反應價錢。盧秘書終於要開始替主子賺錢了
，替市長開心。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.130.59 (臺灣)
※ 作者: jeseph79 2023-10-09 19:10:00
※ 文章代碼(AID): #1b8z-AuU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696849802.A.E1E.html
→ backpacker18: 大肚有啥1F 10/09 19:53
→ backpacker18: 好像沒去過
推 roooobio: 有很多福地3F 10/09 20:23
→ PPSEED: 一堆重劃區都還沒蓋就又要開新的這樣？4F 10/09 20:36
推 blargelp: 當然先劃新的啊，一來是畫完到蓋很久。二來盧秀燕也不懂5F 10/09 20:41
→ blargelp: 什麼招商引資 連台積電N2都能卡的咖，你不讓他賣地 他還
→ blargelp: 有什麼財政收入？
推 iceyu: 難怪那區喬立快蓋好都還不開賣 就是在等這個利多8F 10/09 20:53
推 spermbox: 這個都市計畫應該是為了領抵費地配餘地9F 10/09 21:43
→ spermbox: 藍線周圍都沒有什麼重劃區
→ spermbox: 市政府已經開始在盤算如何獲得提高藍線自償，降低市府負
→ spermbox: 擔
→ spermbox: 啊，我看錯了
→ spermbox: 他不是台灣大道沿線
→ spermbox: 這種應該是工業園區的擴大計畫
推 isco: 遊園南路發大財！16F 10/09 21:52
推 spermbox: https://i.imgur.com/2l5PEgM.jpg17F 10/09 22:17
→ spermbox: 鄉村建地零零散散
→ spermbox: 整體開發效益未必有74內重劃區好
→ spermbox: 而且他離市區太遠
→ spermbox: 恐怕搞到最後連廍子的強度都不一定有
[圖]
→ homeboy84125: 市區要看指哪個市區  舊市區很遠  離七期算近22F 10/09 22:41
→ PTTMAXQQ: ….這裡也能炒喔？遊園路真的要發大財了23F 10/09 22:43
→ Taiwanwolf: 沿線都是老房子跟小路24F 10/09 23:34
推 spermbox: 離七期算近？？25F 10/10 00:05
→ spermbox: 你有打開地圖確認過嗎？
推 spermbox: 台中火車站起算都比東海商圈起算近了
推 spermbox: 那位置要麼自己炒起來，要麼就是廍子2.0
→ spermbox: 廍子也不是沒漲，只是它價格還是很低
→ spermbox: 他聯外道路必然很杯具
→ spermbox: 因為被工業園區擋到
推 homeboy84125: 從東海到七期走工業路弘揚橋真的近啊32F 10/10 06:16
推 spermbox: 你打開地圖確認過嗎？33F 10/10 09:11
→ spermbox: 走工業區只會更遠
→ spermbox: 那些折來折去道路會近才有
推 spermbox: 那些折來折去道路會近才有鬼
推 HGT7473: 這塊主要是靠向上路進市區與港區，適合工業區上班的37F 10/10 09:18
推 homeboy84125: 我還實際走過要確認啥38F 10/10 09:30
→ homeboy84125: 就看路況要走工業區還是走台灣大道
→ homeboy84125: 不過現在多了一條特五的選擇而已
→ homeboy84125: 你自己google地圖抓兩點距離看啊
→ homeboy84125: https://i.imgur.com/FZXoOeM.jpg
→ homeboy84125: 還是你覺得這樣14分算遠  是要爭啥？
→ homeboy84125: 我老家還住世貿  熟門熟路了拜託
推 homeboy84125: 你從火車站過去不見得比較快
→ homeboy84125: 紅綠燈很多
→ homeboy84125: 主要還是要看時段好嗎
→ homeboy84125: 有時候台灣大道在塞的時候 走工業區的小路到世貿後
→ homeboy84125: 接弘揚橋是真的比較快
→ homeboy84125: 主要是沒有紅綠燈
→ homeboy84125: https://i.imgur.com/62TUduV.jpg
[圖]
 
[圖]
→ homeboy84125: 不要整天叫別人確認  自己先打開你的google map 不52F 10/10 09:40
→ homeboy84125: 然就實際走過
→ homeboy84125: 我兩個區域都有家  都不陌生
推 homeboy84125: 你要自己去算時間  什麼叫近
→ homeboy84125: 火車站來的方向  常常騎不到一公里
→ homeboy84125: 等了兩個1百多秒的紅綠燈
→ homeboy84125: 尤其是sogo那段
→ homeboy84125: 至於東海方向到七期
→ homeboy84125: 我只有塞車的時候會鑽工業區的小路
推 spermbox: 按你的可笑邏輯，單元一房價怎麼還在睡？61F 10/10 10:26
→ spermbox: 解釋啊
→ spermbox: 單元一離七期超級近喔
推 homeboy84125: 可笑？我今天有跟你探討房價嗎？64F 10/10 10:29
→ homeboy84125: 你少在那邊嘰嘰歪歪 我說的一直是通勤距離
→ homeboy84125: 講話要有條有理好嗎？用你的腦子去思考我講了什麼
→ homeboy84125:
推 spermbox: 房版不討論房價，你要不要自行左轉八卦？68F 10/10 10:33
→ spermbox: 房版不討論房價你來房版幹嘛？
推 homeboy84125: 你先解釋我講的距離哪裡有錯？你google   Map 確認70F 10/10 10:34
→ homeboy84125: 過了嗎？還是你是雲台中人？
→ homeboy84125: 你前面說我沒確認地圖啊？現在講話都不用負責的 ？
推 spermbox: 你的距離論沒錯，但房版討論房價73F 10/10 10:35
→ spermbox: 討論距離，請去地理版
推 homeboy84125: 沒錯就夠了75F 10/10 10:41
→ homeboy84125: 下次不要一直叫人確認地圖
→ homeboy84125: 會讓人很不爽
→ homeboy84125: 講話要有理有據
→ homeboy84125: 跟你講A不要跟我提B
→ homeboy84125: 房版如果只能討論房價
→ homeboy84125: 那那些請益格局的人是白癡還是智障？

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