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作者 標題 [新聞] 桃園八德一號社宅租金下月漲租
時間 Sun Oct 8 07:58:21 2023
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桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅最高是「這款房」 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網
桃園市八德一號社宅啟用至今3年,近日傳出租金喊漲,漲幅依各類房型及家庭收入有別,但大多超過1.6倍,50坪的三房型每月至... ...
桃園市八德一號社宅啟用至今3年,近日傳出租金喊漲,漲幅依各類房型及家庭收入有別,但大多超過1.6倍,50坪的三房型每月至... ...
內文:
桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅最高是「這款房」
2023-10-07 19:21
桃園市八德一號社宅啟用至今3年,近日傳出租金喊漲,漲幅依各類房型及家庭收入有別
,但大多超過1.6倍,50坪的三房型每月至少要多付7100元到1萬3400元,而且19日就要續
新約,租客民眾大喊吃不消。立委趟正宇接獲陳情,希望市府體恤青年及弱勢,暫緩方案
。桃園市住宅發民處表示,租金是3家估價師依市場行情估算再打折的結果,雖然調漲的
最終價格不會變,但民眾反映一下漲太多,下周會再討論調漲方式,以漸進方式讓承租戶
喘息。
,但大多超過1.6倍,50坪的三房型每月至少要多付7100元到1萬3400元,而且19日就要續
新約,租客民眾大喊吃不消。立委趟正宇接獲陳情,希望市府體恤青年及弱勢,暫緩方案
。桃園市住宅發民處表示,租金是3家估價師依市場行情估算再打折的結果,雖然調漲的
最終價格不會變,但民眾反映一下漲太多,下周會再討論調漲方式,以漸進方式讓承租戶
喘息。
八德一號社宅近日傳漲價,15坪的1人房原本最便宜價格每月2400元,但11月起,每月租
金漲到3596元,將近原本的1.5倍,而漲幅最高則是50坪的三人房,若是月收入39943元到
55920元民眾承租,租金則從18700元漲到32100元。
金漲到3596元,將近原本的1.5倍,而漲幅最高則是50坪的三人房,若是月收入39943元到
55920元民眾承租,租金則從18700元漲到32100元。
趙正宇表示,希望桃園市政府能體恤青年、弱勢群體收入微薄及一般民眾生活不易,下修
漲幅並將續租簽約的日期延後,讓不願續租的民眾有足夠時間另覓棲身之處。另外,他也
會在立院提出相關修正法案,將租約異動及不續約等通知期限明訂於法規中,並且針對社
會住宅漲幅及租戶延長通知期限另行修正並明訂於法規中,讓經濟弱勢群體的居住權獲得
保障。
漲幅並將續租簽約的日期延後,讓不願續租的民眾有足夠時間另覓棲身之處。另外,他也
會在立院提出相關修正法案,將租約異動及不續約等通知期限明訂於法規中,並且針對社
會住宅漲幅及租戶延長通知期限另行修正並明訂於法規中,讓經濟弱勢群體的居住權獲得
保障。
桃園市住宅發展處長邱英哲表示,八德一號社宅啟用至今3年不曾漲價,此次漲價是反映
周邊房價與租屋市場行情,而且漲幅是3家估價師依據市場行情計算、市府再予以打折的
結果,簡而言之,即便50坪三房型每月租金要32100元,還是比周邊市場還情低。
周邊房價與租屋市場行情,而且漲幅是3家估價師依據市場行情計算、市府再予以打折的
結果,簡而言之,即便50坪三房型每月租金要32100元,還是比周邊市場還情低。
邱英哲強調,社會住宅再怎麼調漲,仍會比是常行情還低。不過,目前推出的漲價方式,
調幅一下拉到1.6倍到1.7倍之間,確實有不少民眾錯愕,因此會再評估調漲方式,可能會
將預期漲價的金額分3階段調整,每次調整3成。
調幅一下拉到1.6倍到1.7倍之間,確實有不少民眾錯愕,因此會再評估調漲方式,可能會
將預期漲價的金額分3階段調整,每次調整3成。
心得:
桃園3房租金地板價出來了,32100元,都可以付房貸了,有嚇到,政府認證的漲租,會帶
動租金多大的漲幅呢?
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※ 作者: smoothapple 2023-10-08 07:58:21
※ 文章代碼(AID): #1b8V2VrB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696723103.A.D4B.html
→ : 1.6倍 這甚麼漲幅...1F 10/08 07:59
推 : 這價格還是便宜吧 有差嗎2F 10/08 08:00
推 : 正常吧 當初估太低3F 10/08 08:05
推 : 政府帶頭漲 不講武德4F 10/08 08:07
→ : 估算有很大問題 市面是坪數越低坪租越高
→ : 但政府無論坪數大小每坪租金都一樣
→ : 估算有很大問題 市面是坪數越低坪租越高
→ : 但政府無論坪數大小每坪租金都一樣
推 : 支出突然多1.6倍這誰來都吃不消吧7F 10/08 08:10
噓 : 政府是房蟲嗎8F 10/08 08:12
→ : 我剛剛看目前租金 是沒有每坪租金一樣9F 10/08 08:12
→ : 20坪現在最高一級租金是每坪440, 50坪同一級是374
→ : 20坪現在最高一級租金是每坪440, 50坪同一級是374
→ : 我也要來查一下台中的社宅租金了11F 10/08 08:17
→ : 不過確實之前太便宜12F 10/08 08:17
→ : 20坪只要6900-8800
→ : 20坪只要6900-8800
推 : 社宅租金暴漲一波,雪崩哥哭暈在廁所14F 10/08 08:19
→ : 台北市社宅租金比較沒有太便宜的問題15F 10/08 08:23
推 : 單人15坪3600左右,佛到炸,20年前讀書租雅房沒對外窗還要316F 10/08 08:26
→ : 500耶
→ : 500耶
推 : 根本比40年老公寓還有廉價太多18F 10/08 08:28
推 : 太扯了吧。頂多調10趴就受不了了19F 10/08 08:31
→ : 6年前永安路改套老透天無外窗1000/坪20F 10/08 08:32
→ : 不過社宅蓋到50坪3房這種房型是在想甚麼21F 10/08 08:34
推 : 我大八擴噴噴 自住手槍房的可以考慮22F 10/08 08:36
→ : 社宅50坪要幹嘛啊23F 10/08 08:36
推 : 50坪三房,三代同堂?6@@26F 10/08 08:38
→ : 含管還好吧......27F 10/08 08:38
→ : 這低廉,不會蒐集到不少低劣租客嗎28F 10/08 08:39
推 : 50坪扣一扣室內頂多32坪 三房正常吧29F 10/08 08:40
→ : 單人房根本亂租漲太少30F 10/08 08:41
推 : 社會住宅本來就是社福的一環,漲租是與民爭利31F 10/08 08:44
→ : 社福你多繳稅來支付啊32F 10/08 08:45
→ : 社宅就是嫌惡設施誰要跟月租不到4000的住一起
→ : 社宅就是嫌惡設施誰要跟月租不到4000的住一起
→ : 三代同堂不該蓋三房34F 10/08 08:49
噓 : 社宅仔的嘴臉就是跟Jonson一樣,嘔嘔嘔35F 10/08 08:51
→ : 社宅公設比應該30%左右, 50坪室內起碼35坪36F 10/08 08:51
→ : 但重點是社宅的定位
→ : 但重點是社宅的定位
→ : 社宅太便宜賠錢租,政府就只能蓋幾棟示範沒辦法真的38F 10/08 09:03
→ : 幫人民
→ : 幫人民
推 : 所以社宅到底是抽樂透還是一個過渡居所 要定位好啊40F 10/08 09:06
推 : 本來就要漲好嗎 一堆根本不是真弱勢41F 10/08 09:06
→ : 綠的看起來是抽樂透 藍白看起來是過渡 全國統一好嗎42F 10/08 09:07
推 : 社宅都不社宅了43F 10/08 09:08
推 : 狠狠把Jonson嘎到尖叫ccc44F 10/08 09:08
→ : 抽樂透的 契約到期了 賺的薪水還能待在原都市區嗎?45F 10/08 09:09
→ : 難不成要拿我的稅金補助固定這些人永遠都可以住社宅
→ : 難不成要拿我的稅金補助固定這些人永遠都可以住社宅
推 : 多漲一點租金 多踢掉一些不上進繳不起租金的吸血蟲47F 10/08 09:11
→ : 社宅+不動產估價師,依法每幾年鑑價一次,租金通膨48F 10/08 09:14
→ : 永動機,基本薪資看來也會被迫調漲
→ : 永動機,基本薪資看來也會被迫調漲
推 : 應該多漲房屋稅、地價稅補貼社宅,畢竟套牢仔最愛打臉充胖50F 10/08 09:17
推 : 社宅應該全面取消,由地方政府委託仲介銷售,回饋51F 10/08 09:38
→ : 全體市民,沒房的回去租屋市場給自由市場定價
→ : 全體市民,沒房的回去租屋市場給自由市場定價
→ : 空空:乾 說好的租房比買房好呢53F 10/08 09:45
推 : 租金也太便宜54F 10/08 09:54
推 : 太無情了, 某J哭暈在廁所55F 10/08 10:29
推 : 房租跟著漲一波 爽56F 10/08 10:41
推 : 定錨室內坪租金 一坪100057F 10/08 10:45
推 : 太便宜了吧58F 10/08 10:52
推 : 15坪租金2400,誰還要買房啊59F 10/08 11:00
噓 : 32100可以付3房新屋房貸別鬧了吧60F 10/08 11:09
誰說要買全新的1000萬40年@2.2%,月繳差不就3.1萬
https://i.imgur.com/gYhHKgM.jpg
推 : 很便宜拉,政府做功德61F 10/08 11:17
推 : 這種社宅蓋到供過預求,房價就崩了吧62F 10/08 11:44
推 : 租屋股神沖一天就屌打 便宜啦63F 10/08 12:11
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 10/08/2023 12:21:21推 : 笑死,政府帶頭漲!64F 10/08 13:14
推 : 講的只要月繳不用頭期款一樣65F 10/08 13:16
如果把買屋細節拆更細,不就是照鏡子評估自己PR值,買自己能負擔的房,付的起3.1萬
租金,何不捏一下存頭期,降階買3房公寓?
→ : 很棒啊大家一起漲66F 10/08 13:29
推 : 嘎空欸67F 10/08 14:16
→ : 這樣租屋族儲蓄率會降低,除非收入也有+60%
→ : 這樣租屋族儲蓄率會降低,除非收入也有+60%
→ : 漲不少欸69F 10/08 14:56
推 : 社宅也會漲喔?!70F 10/08 15:05
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 10/08/2023 15:16:06推 : 真的漲太多了 原本的價格很合理 頂多漲10%就很多了71F 10/08 15:34
推 : 附近租金漲 社宅漲合理啊…要不然變成圖利,應該市府72F 10/08 23:47
→ : 其他建設租金比照辦理,尤其停車場標租金漲,路邊車
→ : 格也要漲費率才是
→ : 其他建設租金比照辦理,尤其停車場標租金漲,路邊車
→ : 格也要漲費率才是
推 : 桃園租金準備起飛75F 10/09 02:29
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