Fw: [新聞] 建商要求「拆屋還地」居民：沒地方去盼 - home-sale板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-28 10:37:24

看板 home-sale

作者 YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
標題 Fw: [新聞] 建商要求「拆屋還地」居民：沒地方去盼
時間 Wed Sep 27 07:39:47 2023

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1b4lfJpa ]

看板 Gossiping

作者 yesyesyesyes (@_@O)
標題 [新聞] 建商要求「拆屋還地」居民：沒地方去盼
時間 Tue Sep 26 23:35:37 2023

1.媒體來源:
TVBS

2.記者署名:

顏聖芬劉欣逵

3.完整新聞標題:
建商要求「拆屋還地」居民：沒地方去盼協商

4.完整新聞內文:

https://reurl.cc/A0y78p

基隆中山二路虎仔山地標周邊，有上百名住戶，最近收到建商通知要「拆屋還地」，而且

只給5到10萬的拆遷費，讓居民覺得不合理，住了五、六十年，突然要他們搬走，真的沒

地方去，但地確實是建商所有，居民希望能跟建商協商。

屋子外面掛上白布條抗議，從小住到大的房子面臨拆除，居民們相當氣憤。

居民：「過程非常霸道啊，根本就不合理。」

從上往下俯瞰，這些民宅通通都要被拆除因為建商打算要回去。

居民：「我住了50多年啊，我們沒辦法搬走啊年紀這麼大了，我們也沒地方搬啊，他這樣
太慘忍了。」

居民們直說住了五、六十年，突然要他們搬走實在沒地方去。

https://reurl.cc/A0y78p0

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:

https://reurl.cc/RyOr4G

6.備註:

住久了就當成自己家??

沒有土地就是這樣啦 , 時間到了就要拆屋還地

作者 KOBEFANS (...) 看板 Gossiping

標題 [問卦] 有沒有系學費的八卦

時間 Wed Aug 15 17:20:48 2012

→ clkdtm32:我聽過很誇張的是把系學費拿去買機車後來家長來學校還08/15 17:29

推 abian:加裝菜籃08/15 17:29

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.90.21 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1b4lfJpa (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695742547.A.CE4.html

→ wintxa: 地上權的以後會不會遇到這樣的.....1F 49.215.25.154 台灣 09/26 23:36

→ R3hab …

→ wintxa: 雖然要拆也是合情合理3F 49.215.25.154 台灣 09/26 23:37

推 AIRWAY1021: 佔用這麼久該還了吧？4F 1.168.3.53 台灣 09/26 23:37

噓 ppnow: 幹你娘，沒跟你討租金就要感恩戴德了5F 220.143.80.164 台灣 09/26 23:37

→ R3hab …

推 lastphil: 國昌們要權要地要尊嚴7F 1.161.157.3 台灣 09/26 23:38

推 cms6384: 不是你的還有合不合理這種事喔8F 122.100.112.144 台灣 09/26 23:39

→ jen1121: 依法行政啦9F 180.217.27.14 台灣 09/26 23:40

→ cms6384: 國昌拆了清德的尊嚴呢10F 122.100.112.144 台灣 09/26 23:40

推 November1992: 私人比國有更硬，不過也沒繳啥稅或11F 223.138.75.52 台灣 09/26 23:40

→ ccmvic: 賴清德又又又12F 101.136.251.53 台灣 09/26 23:40

→ November1992: 租金吧？13F 223.138.75.52 台灣 09/26 23:40

推 Oaqq5566: 停我家騎樓的阿婆也說停了20年不要滾阿14F 101.12.47.147 台灣 09/26 23:41

→ ivorysoap …

→ cms6384: 不要臉的不敢提到你們家清德嗎?16F 122.100.112.144 台灣 09/26 23:41

→ boxmeal: 翻譯就是不願走要加錢17F 114.36.218.60 台灣 09/26 23:45

推 clairehao: 國昌都解決違建跟佔國有地問題了反觀18F 119.77.139.235 台灣 09/26 23:45
→ clairehao: 賴清德現在還是不承認是違建新北市說
→ clairehao: 建照跟稅籍都沒有民進黨騙說有建照也
→ clairehao: 沒拿出來過

噓 sismiku: 484違建啊22F 223.140.144.154 台灣 09/26 23:47

→ chaitomaster: 想起礦工之子23F 59.127.24.59 台灣 09/26 23:47

推 design0606: 如果是國有地有跟國家租賃土地繳付24F 36.231.214.134 台灣 09/26 23:49
→ design0606: 租金又擁有地上權的住戶在國家處分

推 chunfo: 建商這時候搞是想找黨的麻煩嗎26F 223.141.252.200 台灣 09/26 23:49

→ design0606: 土地時有優先購地權除非住戶放棄則27F 36.231.214.134 台灣 09/26 23:49
→ design0606: 才能另行處分而新購地者必須協調地

推 cccwahaha: 非國家或國營企業的土地風險都比較大29F 36.226.85.161 台灣 09/26 23:50

→ design0606: 上物拆遷費用30F 36.231.214.134 台灣 09/26 23:50
→ design0606: 非國家土地或國營企業土地就看租約

推 cuhappy: 有門牌嗎？有的話就合法32F 150.116.107.79 台灣 09/26 23:51

→ design0606: 擅自佔有者就無權要求搬遷費用33F 36.231.214.134 台灣 09/26 23:51

推 botnet: 佔地為王喔土匪34F 42.72.216.238 台灣 09/26 23:53

推 Doub1eK: 有門牌的話應該合法吧35F 106.64.144.25 台灣 09/26 23:56

推 luche: 可以主張姓賴保護看看36F 1.200.243.248 台灣 09/26 23:58

推 akira01: 只有房屋沒土地的都會碰到這個問題,這不37F 36.229.212.47 台灣 09/27 00:06
→ akira01: 會是最後一例

→ good5755: 就只有地上權被地主趕正常39F 42.73.199.14 台灣 09/27 00:06

推 venson: 礦工之子表示：40F 180.176.142.39 台灣 09/27 00:07

推 bigpan: 姓賴的話建商搶著送地給你41F 49.217.195.229 台灣 09/27 00:08

→ SPAEK: 他們有地上權的話一般方法建商是不能趕的42F 1.162.166.235 台灣 09/27 00:08
→ SPAEK: 當然這是一般之下

推 mnb1234: 這不就社子島翻版44F 111.250.199.115 台灣 09/27 00:09

→ tue678: 你如果是有土地所有權的人最好能接受45F 49.213.170.65 台灣 09/27 00:11

推 g4zoco196: 有門牌才合法喔46F 101.10.109.6 台灣 09/27 00:11

→ tue678: 佔據久的人直接把這裡甚至這塊地當成47F 49.213.170.65 台灣 09/27 00:11

噓 terry1043: 殘忍個屁，沒要你補租金就不錯了48F 223.140.242.30 台灣 09/27 00:11

→ tue678: 他的難不成住久就能去要求這塊地變成49F 49.213.170.65 台灣 09/27 00:11
→ tue678: 在你的名下我家就有這情形
推 tue678: 現在建商能做的就是買下地上權建物吧

→ ziso: 建商敢這樣講代表法律沒問題啊協商啥XD52F 111.240.145.245 台灣 09/27 00:14

→ tue678: 不然大概會被社會輿論給罵翻53F 49.213.170.65 台灣 09/27 00:15

→ ziso: 還霸道勒要下跪求你嗎54F 111.240.145.245 台灣 09/27 00:15

→ Tattoo: 垃圾刁民55F 122.117.57.49 台灣 09/27 00:15

→ tue678: 說什麼不通人情56F 49.213.170.65 台灣 09/27 00:15

推 ieolight: 不是每個人都可以像lie功德一樣有黨證57F 1.171.2.28 台灣 09/27 00:18

→ HOLDSTEAK: 如果當初真的只有買地上權那還真沒辦法58F 123.193.55.202 台灣 09/27 00:19

推 tue678: 但期限到了不給續約地主是要給補償59F 49.213.170.65 台灣 09/27 00:27

→ jarrodqq896: 沒跟你討租金就不錯了還在靠北60F 125.231.222.118 台灣 09/27 00:28

→ tue678: 依照建物當時的市價給予補償61F 49.213.170.65 台灣 09/27 00:28

噓 keepaflash: 賴清德老家還沒拆喔塔綠班真噁耶62F 220.132.6.137 台灣 09/27 00:28

→ leptoneta: 應該是地上權到期吧不然怎麼能趕人63F 118.161.1.139 台灣 09/27 00:29

推 af912653: 基本上會有優先購地權。但是大部份的人64F 114.32.65.42 台灣 09/27 00:29

推 bgrich: 基隆這種大部份都是承租國有地使用權而已65F 111.240.216.63 台灣 09/27 00:29

→ af912653: 都會認為說我幹嘛還要花一筆錢去買。66F 114.32.65.42 台灣 09/27 00:29
→ af912653: 我就住在這邊了呀。然後就被買走被趕

→ tue678: 但會購買地上權不就是用低價住進比較貴的68F 49.213.170.65 台灣 09/27 00:30
→ tue678: 地段如果要住永久當初就該花大錢買下

推 yurikim: 別人的地有什麼好說的==70F 101.136.70.64 台灣 09/27 00:30

→ tue678: 這塊地71F 49.213.170.65 台灣 09/27 00:30
→ tue678: 現在沒什麼資格要地主直接讓地給你

→ bgrich: 這種一年地租金超便宜，一千塊不到73F 111.240.216.63 台灣 09/27 00:31

→ tue678: 只因為我沒地方去如果這樣付錢給地主買74F 49.213.170.65 台灣 09/27 00:32
→ tue678: 下這塊地就不會沒地方去

→ bgrich: 但是不能蓋正式的屋頂，所以全都是鐵皮76F 111.240.216.63 台灣 09/27 00:33

→ IKY201: 先跟我說什麼族群。我要研究應對77F 123.110.233.144 台灣 09/27 00:34

推 ula0806: 早期只買地上權的房屋，地被賣給建商就是78F 218.164.152.232 台灣 09/27 00:35
→ ula0806: 這樣。我媽老家也有遇過

噓 roder: 挖靠沒繳稅也沒黨證還敢大聲阿80F 114.24.204.46 台灣 09/27 00:40

噓 cc02040326: 幹你娘佔人家土地和討錢81F 203.204.134.31 台灣 09/27 00:41

推 tue678: 美其名說希望協商大概就是想用社會輿論82F 49.213.170.65 台灣 09/27 00:43
→ tue678: 讓建商放棄讓他們搬走繼續讓他們承租地
→ tue678: 上權只要地上權不消滅這塊地也是等同只
→ tue678: 能他們使用

→ xxxzxcvb: 還不快去跟礦工之子說86F 150.116.249.70 台灣 09/27 00:54

→ ladygaga168: https://i.imgur.com/KvvcAAE.jpg87F 114.45.162.156 台灣 09/27 00:57

推 wju1230: 上百名住戶都沒有礦工嗎?88F 114.33.46.89 台灣 09/27 00:57

推 juju1019: 老房子的價值本來就很低了，唉89F 118.161.203.121 台灣 09/27 01:02
→ juju1019: 社子島也是有這種情況。同學家山上的地
→ juju1019: 也是被人佔用蓋房
→ juju1019: 之後要求地主賤賣土地給他們

→ tue678: 這種就能用被佔用土地請政府斷水斷電93F 49.213.170.65 台灣 09/27 01:05
→ tue678: 我是說樓上案例

推 freehouse: 要學某黨說誤會95F 118.232.21.202 台灣 09/27 01:10

→ aimlikenoob: 欠錢的最大當其他循規蹈矩的都白癡96F 118.167.14.202 台灣 09/27 01:11

推 SiaoBen1996: 只要人夠多建商告贏也會拖很久97F 1.170.95.78 台灣 09/27 01:13
→ SiaoBen1996: 租約期滿不續租的拆屋還地很單純
→ SiaoBen1996: 告贏只是法律問題人多就是政治問題

→ aimlikenoob: 偷錢偷了50 60年還沒錢是別人的問題100F 118.167.14.202 台灣 09/27 01:13
→ aimlikenoob: 嗎

推 DPP48: 笑死，佔用土地的說地主霸道，這世界真是102F 185.189.163.185 台灣 09/27 01:19
→ DPP48: 變了

噓 starlhit: 又不是你的地！真以為住久就是你的啊？104F 112.104.9.26 台灣 09/27 01:23
→ starlhit: 妙

推 vin850411: 你又不是綠的106F 223.137.156.187 台灣 09/27 01:26

推 kenro: 白痴喔，住久了就是你的？107F 114.136.250.25 台灣 09/27 01:27

→ Blue6: 刁民白住還要拿錢108F 42.72.175.231 台灣 09/27 01:29

噓 wurick000: http://i.imgur.com/FGjua9j.jpg109F 223.137.4.96 台灣 09/27 01:50

推 tue678: 人多就是正義?所以這在告訴沒房子的去110F 49.213.170.65 台灣 09/27 02:03
→ tue678: 效法他們就能有永久居住權

推 bb9527oo: 知道台灣人臉皮有多厚了吧！很多侵佔別112F 118.160.192.201 台灣 09/27 02:12
→ bb9527oo: 人土地蓋房子的以為住久就是自己的，別
→ bb9527oo: 以為在那邊留下鱷魚的眼淚就可以免費得
→ bb9527oo: 到土地啦！換做是你，你會給嗎雙標仔垃
→ bb9527oo: 圾

推 chris610020: 住久了就是你的117F 42.73.159.237 台灣 09/27 02:30
→ chris610020: 屯而不用活該被佔

推 ganbee: 有門牌嗎？有的話找賴清德就對了，違建馬119F 1.161.22.145 台灣 09/27 03:23
→ ganbee: 上變合法。

推 EXZUSIC: 住久還真當是你家的121F 123.195.0.100 台灣 09/27 03:53

噓 wasula: 臉皮有夠厚，因為是強拆結果是佔地為王122F 223.139.232.171 台灣 09/27 04:16

→ corner0111: 土地不是自己的還敢大小聲123F 223.136.193.92 台灣 09/27 05:45

推 CTTSAI: 搶了70年就變自己的土地？124F 180.214.186.65 台灣 09/27 05:51

噓 GenesisXD: 不是賴還敢亂蓋啊？125F 49.216.47.52 台灣 09/27 06:42

推 YCLiu1984: 多少才合理？126F 101.12.24.181 台灣 09/27 06:44

→ raku: 爽了50年應該有地上權的補償127F 223.136.75.255 台灣 09/27 06:48

推 garyasdf: 沒跟你要這五十年租金就不錯了128F 101.12.49.97 台灣 09/27 06:55

推 Eliad: 住戶再不走，最後失火連火化費都省了129F 49.216.162.50 台灣 09/27 07:15
→ Eliad: 老房子老管線容易走火

推 mopigou: 社會住宅到時也是這樣哭131F 42.74.237.64 台灣 09/27 07:29

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.137.66.224 臺灣), 09/27/2023 07:39:47

推 nonstop180: 笑死賺了這麼久佔久了就是你的？1F 09/27 07:54

推 jerry1019: 租金先算一算2F 09/27 08:12

推 F1ower: 地上權？侵佔？3F 09/27 08:14

推 walter41: 那就交地租啊還用人家教？4F 09/27 08:37

噓 clotilde: 不搬就一年收他100萬租金5F 09/27 08:43

推 gk1329: 鬼島不ey6F 09/27 08:45

推 ethel617: 請教賴副怎麼做7F 09/27 08:46

推 aaboutt: 這根路霸一樣啊，這地我用久了就是我的8F 09/27 08:47

→ eddie0729: 沒跟他們要租金就不錯了.. 刁民啊9F 09/27 08:47

推 bob2096tw: 中間還稱亂不繳地租上法院穩死的10F 09/27 08:47

推 Robben: 地上權就是笑話11F 09/27 08:50

推 gaussjordan: 很多人買地上權就是覺得到期就變他的啊12F 09/27 08:52

→ benson502: 北七，情緒勒索三小13F 09/27 08:55

推 gk1329: 買一堆貨櫃國有地到處丟來租人= =14F 09/27 09:03
→ gk1329: 運氣好沒被發現久惹就變我的惹= =

噓 marx0126: 還願意給錢很大方了好嗎16F 09/27 09:06

推 asd31415926: 50年都沒付租金心裡不會覺得毛毛的喔17F 09/27 09:07

推 a76126: 賺了50年不霸道喔? 笑死18F 09/27 09:10

推 jessicaabc98: 地上權就不用鬧了，該還就要還19F 09/27 09:20

推 daniel3658: 空仔很羨慕吧20F 09/27 09:25

→ IBIZA: 其實我家之前也遇過最後有些給錢願意搬, 有些就等建物倒21F 09/27 09:27
→ IBIZA: 那時候我爸還有我堂哥表哥還得去巡免得偷維修
→ IBIZA: 等了非常久土地才清空
→ IBIZA: 超過時效告拆屋還地告不贏
→ IBIZA: 如果這些民宅也都是時效取得地上權有得拖了
→ IBIZA: 我剛剛看了新聞應該是和原地主有租賃合約, 法拍之後新地主
→ IBIZA: 要求還屋

推 BraveCattle: 以後地上權很可能就是這樣，高雄鹽埕台鹽也有一棟地28F 09/27 09:58
→ BraveCattle: 上權去年還今年到期，台鹽已經說無能力處理，就放著
→ BraveCattle: 爛，住少少的人，市景毒瘤

→ IBIZA: 這樣的話地主應該要給建物合理補償31F 09/27 10:02

推 BraveCattle: 一年一簽，上法院還輸，其實可以不必補償，還給5萬1032F 09/27 10:06
→ BraveCattle: 萬其實不錯了，當然能再拗一點也是兩造你情我願，我
→ BraveCattle: 也不會批評就是了

推 kusomanfcu: 所以新的都是使用權不是地上權35F 09/27 10:23
→ kusomanfcu: 連地上權都不給你了
→ kusomanfcu: 省的麻煩最好多蓋一些使用權的

→ IBIZA: 不一定現在地上權住宅怎麼做不太一定38F 09/27 10:26

推 kusomanfcu: 使用權住宅有未來增加的趨勢，因為期限到不用處理39F 09/27 10:29
→ kusomanfcu: 商業reits 未來

→ IBIZA: 京站是只有使用權但也有像國揚時代這種有建物產權的41F 09/27 10:31

推 SouthEast62: 之前有一陣子政策是只給使用權，但導致案件銷售很42F 09/27 10:47
→ SouthEast62: 困難建商承作意願太低、推動困難，所以後來又改成
→ SouthEast62: 釋出地上權了。但地上權跟使用權最大的差異不是上
→ SouthEast62: 面各位以為的、結束時的產權回收問題，而是地租的
→ SouthEast62: 收取！之前改使用權的時代就是因為政府不想一一跟
→ SouthEast62: 承購地上權的住戶收地租（一堆欠繳嘰嘰歪歪的事件
→ SouthEast62: ，公務員覺得煩），所以改成使用權就不用收地租了
→ SouthEast62: ，但導致賣不出去，後來改規定拆分地上權分售的建
→ SouthEast62: 商，要負責後續跟購買戶收地租的工作，然後由建商
→ SouthEast62: 統一交租給政府。協議後建商覺得這樣處理可行，所
→ SouthEast62: 以才有重啟地上權這樣的開發方式。

→ enjoythegame: 佔用還理直氣壯，台灣價值53F 09/27 10:50

推 overno: 果然是毛30道士54F 09/27 11:29

推 jerrylin: 地上權70年時間到了當然就搬走55F 09/27 11:36
→ jerrylin: 都說是當成付七十年租金了
→ jerrylin: 總不能你去買個剩十年的地上權然後說我要一直住下去
→ jerrylin: 你要搞懂你買的到底是甚麼東西

→ sdhpipt: 這種應該連地上權都沒有純粹佔住戶59F 09/27 13:23

→ IBIZA: 這個是屋主跟前地主一年一簽, 法拍之後新地主不願意續約60F 09/27 15:36
→ IBIZA: 不是佔住

推 is1128: 請找姓賴保護62F 09/27 15:46

→ qqdin83: 居住正義就是還地建商，謝謝63F 09/27 15:52

噓 gamova520: 求情的人，我來占你地，不要趕我哦64F 09/27 17:14

推 ILOVEluee: 不管啦一百多戶都有門牌一定是合法的賴皮65F 09/27 20:40

推 PTTMAXQQ: 所以為什麼五六十年前可以在別人的地上蓋房子？好好喔66F 09/28 02:55
→ PTTMAXQQ: 都不用花錢買地

推 IamJoey: R3回來了68F 09/28 08:36

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1樓時間: 2023-09-27 15:58:44 (台灣)

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ai7tou

　 09-27 15:58 TW

你已經省了5.60的租金

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