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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-29 14:00:19
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作者 turndown4wat (wat)
標題 [新聞] 要追加25億急喊卡！ 張善政指示重大工
時間 Thu Sep 28 19:56:37 2023


連結：
https://udn.com/news/story/7324/7470734

內文：
要追加25億急喊卡！ 張善政指示重大工程終止契約

2023-09-28 11:00 聯合報／ 記者 翁唯真／桃園即時報導

https://uc.udn.com.tw/photo/2023/09/28/realtime/25593052.png
[圖]

桃園亞洲矽谷創新研發中心歷經流標7次去年底發包，原預計世客博後開工2028年完工，
不過近期傳出解約消息，桃園市政府證實將調整原開發方式，因桃園市長張善政上任後，
發現若要蓋出符合需求的規格，全案預算將增加到75億餘元，每年貸款利息還款金額超過
1億，投資回報年限超過50年，因此決定終止契約。


亞洲矽谷創新研發中心坐落於中壢青埔區，規畫新建地下2層、地上8層及18層雙塔建築物
，分別設計為「服務中心棟」與「研發中心棟」，工程歷經7次流標後經費提升至49億890
0萬元，將設計標與工程標分開上網招標，兩項標案才分別在2021年10月和去年11月發包
成功。


航空城公司表示，市府配合中央政策由航空城公司自籌資金近50億元，興辦「亞洲．矽谷
創新研發中心第一期案」，張善政上任後，經檢視原本硬體設計，發現原計畫停車空間僅
有373個汽車停車位，嚴重不足，中央空調系統設備也未完善，辦公環境更無任何內裝，
僅預留管線，完全未考量將來物業管理問題。


經市府團隊及航空城公司變更設計評估，將原案與優化方案做差異分析後發現，若要蓋出
符合需求的規格，全案預算將增加到75億餘元，發包工程費及間接追加費用19.275億元、
完善整體智慧化系統後擴預估約9億元。每年貸款利息還款金額超過1億元，投資回報年限
將超過50年。


市府表示，從工程面或財務面來看，都找不到任何理由執行原本的計畫。若不追加預算，
恐蓋出不堪用的大樓，若要符合招商規格，則要追加預算到75億元。終止原計畫與政治立
場完全無關，若不斷然處置，亞矽創將成為未來50年市府難以承受的財務黑洞。


「說穿了，只是趕快蓋一棟不堪用的大樓，完全不符合高科技業對研發中心的期待。」市
府人士說，亞矽創計畫不變，只是透過更專業的評估調整開發方式。

目前市府正評估2個方案，第一是縮減大樓規模量體，在借貸金額額度內完成完整大樓；
第二是中止原設計方案，結合鄰近區域土地引進民間資金，以公私合作方式開發。

所幸目前僅是發包，尚未施工，雖仍需要支付原得標廠商前期投入的相關調研費用，尚在
與廠商討論中，過去投入的設計研究仍是市府可利用參酌的資源。

據悉，亞洲矽谷一案目前已啟動專案小組討論會議，由張善政主持，邀集都發、地政、經
發局、觀旅局組成專案小組，將通盤考量亞矽創定位，慎重評估財務面與市場需求，不能
讓資產變成負債。


心得：
A19少了個商辦對青埔好像沒什麼差?
A19是不是還有個醫療園區
市府評估的兩個方案大家怎麼看?

#青埔勇士
#橋頭勇士
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.169.185 (臺灣)
※ 作者: turndown4wat 2023-09-28 19:56:37
※ 文章代碼(AID): #1b5Mdukz (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695902200.A.BBD.html
→ fuzzycool: 再蓋一個百貨囉1F 09/28 19:57
推 alonzohorse: 橋頭怎麼辦2F 09/28 20:03
推 kusomanfcu: 就知道3F 09/28 20:06
→ kusomanfcu: 通膨期間搞的計畫 經費一直沒動到2022
→ kusomanfcu: 之前
→ kusomanfcu: 還有其他的勒 一堆都還沒處理
→ kusomanfcu: 通膨期間白癡才看未來 只能看現在阿
推 Petersen: 前朝遺毒8F 09/28 20:11
→ avgirl: ....等等 怎麼講得換你蓋就不用追加預算?9F 09/28 20:12
→ avgirl: 一看就是要換人賺阿 這麼肥油的東西
推 a5292710: 結合鄰近區域土地引進資金=賣地上權11F 09/28 20:15
推 howhow801122: 打掉前朝 自己玩12F 09/28 20:20
推 aq2272353712: 都不要蓋～橋頭都歡迎，全部蓋在橋頭13F 09/28 20:22
推 monken22: 我就不信換你蓋可以蓋出什麼東西，還不是一樣追加預算，14F 09/28 20:25
→ monken22: 笑死
推 CCOOGG: 桃園市政府都知道不夠付利息 韭菜多多還說一直借16F 09/28 20:28
推 coonash: 現在就是要民間資金進來啦，回原本的老路17F 09/28 20:32
推 gamova520: 橋科公共建設都要蓋好了欸18F 09/28 20:38
推 panzerbug: 慘19F 09/28 20:55
→ panzerbug: 我猜預算要挪去GE05那塊
→ panzerbug: 桃園第二行政院區這塊餅也還在搶
推 swgun: 不能看到青埔幹掉新板特區了 可惡22F 09/28 20:57
→ gamova520: 愛撙節支出的市民們有福了，市長遵守財政紀律23F 09/28 21:03
推 NSYSUEE: 看來中壢體育園區是下個重點24F 09/28 21:04
推 panzerbug: 可席中壢體育園區離台北真的遠，只有本地買盤25F 09/28 21:09
推 coonash: 不會有桃園第二行政園區啦，再5年都不會有26F 09/28 21:11
→ CrabBro: 真的是要政黨輪替，不然這麼多問題都不會被爆出來，中間27F 09/28 21:12
→ CrabBro: 油水都被民進黨吃光
推 jl40: 腫了29F 09/28 21:17
推 smart80615: 這算利空嗎30F 09/28 21:17
→ panzerbug: 南桃園沒人權啊～說好的行政院區～31F 09/28 21:18
推 muserFW: 自己砍建設就代表上屆有問題 原來市長那麼好當 還可以順32F 09/28 21:18
→ muserFW: 便臭前朝
→ panzerbug: 消息面算利空吧，但青埔主要是吸收負擔得起高鐵的三北34F 09/28 21:19
→ panzerbug: 外流人口
→ panzerbug: 因為這議題買的應該很有限
推 NSYSUEE: 捷運綠線必須要在下一次縣市長選舉前能通車某些路線，這37F 09/28 21:26
→ NSYSUEE: 些都需要經費的，而且都是人口眾多的市區，這個也是很重
→ NSYSUEE: 要需要投入經費的重點建設
推 aa00788: 亞矽創計畫不變，只是透過更專業的評估調整開發方式。穩40F 09/28 21:33
→ aa00788: 了，準備極限噴出
→ VSshow: 中壢之後就最少40萬／坪，青埔5.60萬／坪  要進場的快啊！42F 09/28 21:33
推 panzerbug: 中壢國小旁邊麗昇揚就44的樣子43F 09/28 21:40
→ panzerbug: 中壢舊市區已經是4字頭啦
→ kougousei: 綠線比較重要 如果現金流需要做管理的確是綠線>這棟大45F 09/28 21:49
→ kougousei: 樓
→ coonash: 要趕綠線通車需要經費這什麼外行講法 就算追加1000億給你47F 09/28 22:01
→ coonash: 綠線也沒辦法在2030年通車啦XDD
推 NSYSUEE: 以往說的通車都不是全線通車為主，而是某一段可以先通車49F 09/28 22:18
→ NSYSUEE: ，就看選舉前做到哪就先通到哪，先拿到亮點和政績，懂了
→ NSYSUEE: 嗎
→ coonash: 可以先通車的是高架路段 這是施工難易度的問題 不是錢的52F 09/28 22:19
→ coonash: 問題
→ coonash: 捷運還有追加經費就可以加速完工? 這哪門派的學說?
推 NSYSUEE: 看了一下上面的推文，根本沒有人講綠線要完工這件事，通55F 09/28 22:32
→ NSYSUEE: 車跟完工明明是兩個不同的事好嗎
→ coonash: 追加經費就可以加速通車? 這哪門派的學說?57F 09/28 22:34
推 yoyoman0529: 好大喜功………….的前市長？58F 09/28 22:36
推 NSYSUEE: https://i.imgur.com/PSHgQLL.jpg59F 09/28 22:45
推 NSYSUEE: 通車時間點就壓在那邊，就是下一次選舉前，進度完成到哪
→ NSYSUEE: 就通到哪，最好是能做到G11藝文特區
[圖]
→ coonash: 搞半天只能貼這張圖嗎? 我們就來看看"全力協調"到底有沒62F 09/28 22:51
→ coonash: 用 哈哈
→ coonash: 用嘴巴蓋捷運 最容易不過的事
推 kentano: 學肥燦 借新債 還舊債 送分題65F 09/28 22:59
推 TSLA5566: A18邊陲已經50up了 以後青埔若只有50-60 那可以閃人了66F 09/29 00:04
→ TSLA5566:  這漲幅已經到頂了
推 sevensteps: 台元隨便一棟建築的停車位都比這多了，當初規劃的人68F 09/29 00:08
→ sevensteps: 看起來就是在消耗預算
噓 luckysmallsu: 桃園人就智力測驗沒過啊選錯人城市發展直接倒退1070F 09/29 00:29
→ luckysmallsu: 年
推 NodeWay: 公園堅如果打死不退 應該能上 現在青埔不知道噴到哪72F 09/29 00:35
→ NodeWay: 感謝張市長讓我還有上車機會
推 rockhart: 蓋一堆建築有屁用？產業沒升級都沒用，政府故意放錯重點74F 09/29 01:06
推 polestar0505: 還好及時喊卡 不然民脂民膏就像基隆一樣分食掉了還75F 09/29 01:19
→ polestar0505: 有死忠的智障護航
推 b777787: 不像台北 選前弊案 後來變政績77F 09/29 01:36
推 pieceioriX: 捷運跟地下化比這棟鬼東西重要多了78F 09/29 01:40
→ DrTech: A19根本沒醫療園區。79F 09/29 02:17
→ DrTech: 只有交大的校區
推 ftvs: 民進黨有前任撈的多嗎？為什麼叫砂石倫？81F 09/29 07:00
推 Dontco: 青埔有個自慰群裡面還扯政治 說都是政治害的82F 09/29 08:31
→ Dontco: 裡面一堆炒房炒到腦子壞掉
→ Dontco: 蓋這垃圾大樓 不如禱告多點工作機會
→ Dontco: 今天早上最好笑的群裡是還有人說辦公室出租都是毛胚形式
→ Dontco: 政府蓋這大樓的用意主要是給新創 新創就沒錢了還叫他裝潢?
→ Dontco: 裡面真的一堆低智商 腦子堪憂的炒房仔
→ Dontco: 增加機捷速度 高鐵班次 讓人流進青埔 才有機會創造更多$$
→ Dontco: 炒房仔以為蓋兩棟漂亮的大樓 就是有實質效益
→ Dontco: 真的當台元 竹科 吃素的?
推 supeedada123: 蓋這兩棟真的白癡 不要蓋還比較好91F 09/29 08:43
推 ULISS: 還好換人92F 09/29 09:04
推 chiro1982: 蓋幾棟建築物就想搞研發 當其他人吃素的喔！93F 09/29 09:08
→ littmann: 賣建商撈的才多啊94F 09/29 10:29
推 ivam: 管他哪一黨 反正我是永遠在野監督黨 執政黨一定要輪替95F 09/29 13:30
推 realHHH: 不傳統的政客，能做理性的決策96F 09/29 13:43

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