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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-13 18:27:33
看板 home-sale
作者 charles0939 (charles0939)
標題 Fw: [新聞] 北市府對基泰聲請假扣押 北院認「難認定
時間 Tue Sep 12 19:53:13 2023

※ [本文轉錄自 charles0939 信箱]

看板 Stock
作者 dalyadam (統一獅加油)
標題 [新聞] 北市府對基泰聲請假扣押 北院認「難認定
時間 Tue Sep 12 19:25:15 2023

原文標題：北市府對基泰聲請假扣押 北院認「難認定財務異常」駁回

※請勿刪減原文標題

原文連結：
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4426158
北市府對基泰聲請假扣押 北院認「難認定財務異常」駁回 - 社會 - 自由時報電子報
[圖]
市府研議是否抗告台北市政府針對基泰建設在大直工地施工造成民宅下陷，估算可能發生的鑑定費、工程費、道路毀損、安置費用，向台北地方法院聲請假扣押約6196萬元；今（12）收到北院裁定，指基泰為上市公司，資本總額達50億元，且已提撥1億元支應救災，尚難認定有財務異常而難以清償情形，駁回聲請。北市府法務局表 ...

 

※網址超過一行過長請用縮網址工具

發布時間：2023/09/12 18:30

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：〔記者何玉華／台北報導〕

※原文無記載者得留空

原文內容：

市府研議是否抗告
〔記者何玉華／台北報導〕台北市政府針對基泰建設在大直工地施工造成民宅下陷，估算
可能發生的鑑定費、工程費、道路毀損、安置費用，向台北地方法院聲請假扣押約6196萬
元；今（12）收到北院裁定，指基泰為上市公司，資本總額達50億元，且已提撥1億元支
應救災，尚難認定有財務異常而難以清償情形，駁回聲請。北市府法務局表示尊重，將再
與律師團研議是否提出抗告。


法務局局長連堂凱說明，北院駁回北市府首波聲請假扣押，理由是認為基泰建設為上市公
司，資本總額為新台幣50億元，且於9月10日已表示願提撥1億元信託支應救災，尚難認基
泰建設將達無資力的狀態，或有隱匿財產、現存的既有財產瀕臨成為無資力的情形，或財
務異常而難以清償，或其他有日後不能強制執行或甚難執行之虞的假扣押原因，因而駁回
市府聲請。


連堂凱表示，基泰建設承諾的1億元信託經費，今天下午已匯進指定帳戶，但考量本次受
災戶人數多，受損金額龐大，且基泰建設建案亦涉有預售屋消費者權益問題，因此將研議
是否提出抗告。至於第二波10名房屋全倒受災戶委任市府律師團聲請的假扣押金額逾2億
元，市府將密切關注北院後續裁定情形，也呼籲北院裁定過程中需要補充或說明，北市府
律師團都會盡全力配合。



心得/評論：

連第一波假扣押都被駁回了

法院認證的基泰現金充足

昨天掛跌停買的今天也沒賠

心臟小的今天賣掉也賺

北市府的假扣押動作變得有點搞笑

利空出盡


※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.157.39 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1b04gTH4 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1694517917.A.444.html
推 cuteSquirrel: 基泰連得兩分 = =1F 09/12 19:25
→ devidevi    : 作秀阿2F 09/12 19:26
推 aussieoz    : 讚啦3F 09/12 19:26
→ AndyMAX     : 表演一下4F 09/12 19:26
推 robert7111  : 北市府這波無腦操作 可悲5F 09/12 19:28
推 poisonB     : 水啦 沒事兒6F 09/12 19:28
噓 DHPdotD     : 沒事了，演完了，大家回家7F 09/12 19:29
→ darkangel119: XD8F 09/12 19:30
推 dosiris     : 基泰：好險沒把一億匯給市府專戶9F 09/12 19:30
推 sunday0913  : 明天一根補回來,長老484偷看答案10F 09/12 19:30
推 cuteSquirrel: 自營消息靈通 XD11F 09/12 19:31
推 tony870414  : 真的蠻難看的12F 09/12 19:32
推 chongwen    : 北市這波真的不行，很民粹的操作13F 09/12 19:32
噓 a03520      : 這時候又可以看資本額了？14F 09/12 19:32
推 cuteSquirrel: 有上市櫃 財報公開吧 而且又是法院15F 09/12 19:33
推 wicer5566   : 市長會繼續震怒嗎16F 09/12 19:33
→ KrisNYC     : 智障北市府 自家請款20萬看要跑幾天 跟人家要一億17F 09/12 19:33
→ chongwen    : 市長不要說太多，說越多越無料18F 09/12 19:33
→ KrisNYC     : 要人家6小時半內完成 還有臉咆嘯19F 09/12 19:34
推 robert7111  : 市長可以繼續演 沒關係 演越大摔越重20F 09/12 19:34
→ chongwen    : 依法政政，正常都要時間的，就像跟政府請錢，也是拖21F 09/12 19:34
→ chongwen    : 很久才會拿到的
→ KrisNYC     : 基泰未處分的資產就破百億了 要明顯有問題只有一個23F 09/12 19:34
推 ganninian   : 幫災民做事的變眾矢之的 公親變事主 笑了24F 09/12 19:34
→ KrisNYC     : 可能 就是市府故意停工讓他一直違約工程沒進度25F 09/12 19:35
→ chongwen    : 幫災民做事，也是要按規定來執行啊，又不是皇帝26F 09/12 19:36
推 robert7111  : 市府把其他工地停工沒道理 會被吉27F 09/12 19:36
推 snsdakb48   : 大直一戶就幾千萬了 200戶確定夠？28F 09/12 19:40
推 cactusicecre: 台北市政府就在演戲給觀眾看而已29F 09/12 19:42
→ IBIZA       : 幾千萬是土地，土地又沒不見30F 09/12 19:42
→ bouedx      : 現在輿論風頭上 法律參考用31F 09/12 19:42
推 littleshan30: 市府到時候會不會被2538吉 看下去32F 09/12 19:42
推 fenix220    : 配合市民智商33F 09/12 19:42
→ guilty13    : 看吧，就跟當初對付萬海那樣，檯面戲演一演啦34F 09/12 19:43
推 sakeor00    : snsdakb48你賣房賣地？不然建物哪來的幾千萬？貴的35F 09/12 19:44
→ sakeor00    : 是地好嗎
→ IBIZA       : 這案子越來越像遠雄案，新市長打建商給鄉民看37F 09/12 19:45
推 Anyotw      : 笑死38F 09/12 19:45
→ Anyotw      : 演猴戲高潮一下下
→ qa1122z     : 是不是要開賭盤看明天雞泰漲跌？40F 09/12 19:46
→ qa1122z     : （咦
→ a1280547    : 真的會笑死 白癡台北市政府害鄉民高潮兩天42F 09/12 19:48
→ IBIZA       : 柯文哲搞到市民、遠雄都輸，他雖然有博到一時名聲名43F 09/12 19:48
→ IBIZA       : 聲，但最後也因此一事無成
→ berserkman  : 在台灣我就問大建商怎麼輸45F 09/12 19:49
推 imkiwiwi    : 現在尷尬的是誰啊46F 09/12 19:49
推 nodnarb1027 : 台北地院認真財務無異常，噴47F 09/12 19:50
→ nodnarb1027 : *認證
推 chongwen    : 北市一手好棋，也可以搞成這樣49F 09/12 19:50
推 Citer       : 萬安有夠廢= =50F 09/12 19:51
推 bj45566     : 呵呵之前在推文就說過北市府真鬧上法院會輸 wwww51F 09/12 19:51

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: charles0939 (101.9.53.159 臺灣), 09/12/2023 19:53:13
推 bustinjieber: 白痴 被看破手脚1F 09/12 20:01
→ watameki: 上市公司脫產對自己更不利，市府去聲請假扣押真的有夠低2F 09/12 20:04
→ watameki: 能
→ sted0101: 就演4F 09/12 20:08
推 KrisNYC: 基泰還有上百億的資產要賣 為了這零頭 脫個屁產5F 09/12 20:10
→ KrisNYC: 看一次就白眼一次 連解釋都懶
推 H2: 再來可以看看哪時候其他工地復工7F 09/12 20:11
推 kusomanfcu: 萬安雷聲大雨點小 gger8F 09/12 20:11
→ capirex: 市府為了討回面子 接下來會照三餐督全部工地吧9F 09/12 20:12
推 kusomanfcu: 這傢伙沒用了 還有李四川 看來只懂工程10F 09/12 20:12
→ kusomanfcu: 越督輸越多 對方自己皮會很緊 反而北市其他地方會燒起
→ kusomanfcu: 來
→ kusomanfcu: 不如資源拿去做其他事
推 H2: 李四川第一是研究否定基泰跟住戶談合建了啊14F 09/12 20:15
推 KrisNYC: 李四川幾朝元老了 副市長一直可以有好幾個 他作好久了15F 09/12 20:15
→ H2: 看起來很威武，不過看看後面公辦都更條件沒人家好16F 09/12 20:15
→ H2: 的時候怎麼找下台階
→ KrisNYC: 我最黑人問號就是他 這傢伙到底什麼顏色什麼專長18F 09/12 20:16
→ H2: 就專業副市長啊。可能安排他選新北市長的19F 09/12 20:16
推 junior020486: 到時候公辦都更條件差，然後有一直流標的時候，看20F 09/12 20:17
→ junior020486: 蔣萬安怎麼玩，還選個屁總統
→ junior020486: 為了跟一時的輿論風向，在那邊亂搞
推 NSYSUEE: 這個市府團隊好像一直搞不清楚狀況，處理問題的能力似乎23F 09/12 20:17
→ NSYSUEE: 蠻有問題的，到現在整個方向藍圖都規畫不出來，跟柯時代
→ NSYSUEE: 的效率比起來差太多了
→ IBIZA: 柯時代就硬搞到底了，六年後發現一事無成再來放水26F 09/12 20:20
推 junior020486: 柯也是瞎搞啊27F 09/12 20:20
→ junior020486: 不瞎搞，大巨蛋早就完工了
→ IBIZA: 這擺明遠雄案翻版，新市長打建商跟鄉民看29F 09/12 20:21
→ junior020486: 然後受災戶有說要公辦都更了嗎？有說不跟基泰合建30F 09/12 20:22
→ junior020486: 了嗎？
→ junior020486: 結果台北市都發局直接說公辦都更排除基泰，真的看
→ junior020486: 不懂這個操作
推 jamison04: 超白癡 猜接下來會帶風向法院是綠能黨開的XDDD34F 09/12 20:22
推 H2: https://i.imgur.com/UaAWif8.jpeg35F 09/12 20:23
→ H2: https://i.imgur.com/dOzQorl.jpeg
[圖]
 
[圖]
→ H2: https://i.imgur.com/2cTM8dE.jpeg37F 09/12 20:23
→ H2: https://i.imgur.com/rG95w4W.jpeg
[圖]
 
[圖]
推 watameki: 都發局長說意向書無法律效力，也是法盲39F 09/12 20:26
推 aesdu: 先跳出來嗆代表有做事啊，被打臉仔說啦XD40F 09/12 20:26
推 lefan: 北市府好嫩，被人看笑話41F 09/12 20:27
推 a1280547: 完了 看來要燒起來 等高宏安打完過幾天換打這件事情42F 09/12 20:27
→ a1280547: 真的很佩服一手好牌可以打成這樣 基泰都讓利了
推 KrisNYC: 來了 你北市府怎麼可能給出比基泰上週5給的條件好44F 09/12 20:29
→ KrisNYC: 一堆白癡幕僚被帶風向 基泰有7成裡面至少有2成死忠好嗎
→ KrisNYC: 怎麼會去相信外面不相關的人的風向 超級傻眼
→ proletariat: 李四川以前是在台北市工務局 當過新工處長47F 09/12 20:30
推 PTTMAXQQ: 什麼？北院竟然不是北市開的？竟然唱反調？48F 09/12 20:30
→ a1280547: 信不信明天側翼網軍開始換打北市府了 真的太北七 笑死49F 09/12 20:30
推 kusomanfcu: 簡單講 這表示那些幕僚等 都不知道基泰開出來了什麼東50F 09/12 20:30
→ kusomanfcu: 西
推 aesdu: 應該會用猴子喜歡的朝九晚五玩法玩猴子，然後猴子超開心。52F 09/12 20:31
→ aesdu: 其他人傻眼XD
推 piliwu: 早就說政治問題沒那麼單純各有各的算盤，錢甚至不會放在54F 09/12 20:31
→ piliwu: 第一
→ a1280547: 請問責任歸屬大概會多久啊 我超期待看到報告出來56F 09/12 20:31
→ a1280547: 萬安這波糗大了 順便讓人回想侯友宜怎麼搞八仙的
推 kusomanfcu: 錢當然不是第一，因為不是他們的錢58F 09/12 20:33
推 aesdu: 八仙既視感XD59F 09/12 20:33
→ kusomanfcu: 隆鼻哥就反指標60F 09/12 20:33
推 H2: https://i.imgur.com/GTSlfvZ.jpeg61F 09/12 20:34
→ H2: 側翼小試身手而已
[圖]
推 Robben: 因為台北市不能說自己有錯 這叫做危機處理63F 09/12 20:34
→ kusomanfcu: 原居民到時候 狀況搞清楚了上街去罵人64F 09/12 20:34
→ Robben: 寧願被你們罵笨65F 09/12 20:34
→ a1280547: 笑死 馬上就來了 等打完高宏安就換打萬安了啦66F 09/12 20:35
→ kusomanfcu: 這個笑話 之候選舉 立委選舉 87%會被一直replay67F 09/12 20:35
→ H2: 北市法務局局長應該也知道假扣押不容易啦，當然民68F 09/12 20:35
→ H2: 粹當道，戲還是要演整套
→ a1280547: 我猜明天市府態度超軟 超級軟~~~跟酒店小姐一樣嗲70F 09/12 20:36
→ kusomanfcu: 民粹帶風向沒用啊 這和 文林苑不同71F 09/12 20:36
推 sted0101: 演起來~72F 09/12 20:36
→ a1280547: 搞得我都有點同情基泰那個總經理了 真的是被全面黑73F 09/12 20:36
→ kusomanfcu: 文林苑玩過了 很多都馬懂了，對付賽亞人用同樣的招數74F 09/12 20:37
→ kusomanfcu: 有用嗎
→ zxc24522: 基泰員工六日都被叫去公司寫安置計畫了== 人家是真的有76F 09/12 20:37
→ zxc24522: 誠意
推 H2: 大家都要戲演整套啦，旁邊的人別太入戲，人家吃麵78F 09/12 20:37
→ H2: 你在喊燒
推 aesdu: 搞不好明天某某阿嬤就被推出來代言了... XD80F 09/12 20:37
→ a1280547: 看假日那兩天的放話 北市府真他媽可悲81F 09/12 20:38
推 F93935: 政客不會幫你把家蓋好82F 09/12 20:40
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/f2BtmCb.jpg83F 09/12 20:41
→ kusomanfcu: 燃料增加了
→ kusomanfcu: 政客只會讓你家更糟糕 笑死
→ kusomanfcu: 還會讓你看錯股票
[圖]
推 H2: 北市府還可以卡其他工程啦，但是可以卡多久就不知87F 09/12 20:42
→ H2: 道了
推 PTTMAXQQ: 這次基泰初期的表現看起來真的有心要處理89F 09/12 20:42
→ PTTMAXQQ: 並不是要擺爛的態度，而且似乎還很有誠意？
→ PTTMAXQQ: 基本上有認賠了的感覺，
→ PTTMAXQQ: 但北市府幕僚群似乎先認定了對方是黑心無良建商然後做
→ PTTMAXQQ: 了這一連串的騷操作，
→ PTTMAXQQ: 最後發覺提出的條件似乎都沒法比對基泰好，
→ PTTMAXQQ: 這真的是有夠尷尬的。。。
→ PTTMAXQQ: 接下來就看北市府最終目標是把基泰打成八仙，
→ PTTMAXQQ: 還是選擇另一條路？我猜不到只能繼續吃瓜。
推 KrisNYC: 我真的覺得KMT很奇怪 每次一有機會就是自爆 ...98F 09/12 20:43
→ KrisNYC: 一堆學經歷頂天的 被沒念什麼書的記者帶著瞎講瞎喊...
→ PTTMAXQQ: 嗯…我也有這種感覺，別人是都撿到槍，100F 09/12 20:44
→ PTTMAXQQ: 他們似乎都撿到炸彈。
→ F93935: 年底要選舉了什麼垃圾都跑出來博聲量102F 09/12 20:44
推 x8232002: 大概就是：撞壞神A，第一時間事主跳出來說我賠你保時捷103F 09/12 20:46
→ x8232002: ，什麼你不要還罵我？我不做了！大家上法院看我要賠你多
→ x8232002: 少？等了10年，法院判決下來殘值大概只需賠全新小鴨。
→ x8232002: 時勢造英雄，結果變狗熊
→ PTTMAXQQ: 現在上面H2大大提供的受災戶言論的截圖，107F 09/12 20:47
→ PTTMAXQQ: 真的覺得受災戶把氣轉到北市府身上去…
→ PTTMAXQQ: 會覺得北市府到底是來？幫忙轉移怒火？
推 aaagang: 唉110F 09/12 20:47
推 H2: 事實證明，不要出人命的話，鄰損處理直接都更皆大111F 09/12 20:47
→ H2: 歡喜
→ pauljet: 土城等公子啦113F 09/12 20:48
→ IBIZA: 空空不喜歡，他們沒房可以更114F 09/12 20:50
推 pauljet: 不要被抓到有個雞毛蒜皮的事沒法理基礎亂搞115F 09/12 20:50
推 PTTMAXQQ: 不是我有顏色區分…116F 09/12 20:51
→ PTTMAXQQ: 是這波影響會看出藍的危機處理有多弱…
→ PTTMAXQQ: 萬安處理不好會影響到前任市長總統候選人欸…
→ PTTMAXQQ: 你沒看綠的都沒在講話，就等藍自爆…
→ PTTMAXQQ: 賴功德到底燒了多少好香？躺贏欸…
推 pauljet: 那些人都學不會教不會 跟覺青對做就對了 覺青為什麼會是121F 09/12 20:51
→ pauljet: 覺青
→ pauljet: 我同溫層覺青一直在洗基泰不可信 我覺得公子同溫層應該
→ pauljet: 跟我差不多 但是公子沒在關注王家衛這樣
→ icexice: 新聞處理的框架很重要，這件事沒人傷亡，本質就是工安意125F 09/12 20:53
→ icexice: 外造成財損，處理方式就是最大化財物補償，基泰也拿出誠
→ icexice: 意要賠，其實是可以皆大歡喜的，結果市府犯蠢將新聞框架
→ icexice: 導向黑心建商，現在騎虎難下了，罰也罰不了，公辦都更也
→ icexice: 拿不出更好的條件，這把火最後一定是燒向市府的
推 H2: 綠的有啦，給陳怡君跟恰吉表演130F 09/12 20:53
推 PTTMAXQQ: 沒有主將級出來導啊131F 09/12 20:53
推 a1280547: 還有高嘉瑜 別忘記跑去其他工地拿磁磚不平說鄰損132F 09/12 20:54
→ H2: 至於高嘉瑜這種高射炮還會射到自己的，就算了133F 09/12 20:54
→ a1280547: 這個最好笑 還有林珍羽第一天意向書在那邊瞎噴134F 09/12 20:54
→ a1280547: 等責任歸屬出來看誰臉會被打歪
推 kusomanfcu: 幹 建商還不來撞我這邊的老破公寓 我也要天上掉下的136F 09/12 20:54
→ kusomanfcu: 禮物
→ pauljet: 老實說我很爽 公子用人就是他媽的藍的耕田綠的收割 老板138F 09/12 20:55
→ pauljet: 友應該看我抱怨過很多次
→ PTTMAXQQ: 高射炮砸到自己人還少嗎…她能不講話已經燒高香了140F 09/12 20:55
→ kusomanfcu: 投資絕對要站在覺青反向141F 09/12 20:55
→ H2: 賴神現在處於躺平選的狀態，他就當吉祥物，躺著等142F 09/12 20:55
推 KrisNYC: 洽吉跟+魚都算是無敵我識別亂射型的...143F 09/12 20:55
→ H2: 投完票就好，出來幹嘛144F 09/12 20:55
→ a1280547: 就最討人厭的作秀型政治人物啊145F 09/12 20:55
→ pauljet: 他文化用蔡詩萍我就說 沒救了 等他自爆146F 09/12 20:55
→ KrisNYC: 我第一次知道 透明人戰術侯友宜可能是S級 賴神是SSS級147F 09/12 20:55
→ kusomanfcu: 公子gg了啦看來是個公仔148F 09/12 20:55
→ a1280547: 萬安這件事情以後一定被拿出來嘴 所以我猜明天市府超軟149F 09/12 20:56
→ kusomanfcu: 恰吉+魚靠這拿選票的以前綠營烙屎的時候就這樣150F 09/12 20:56
→ a1280547: 事情趕快解決 最後公辦都更 那萬安不用想選總統了151F 09/12 20:56
→ pauljet: 不是說我對綠油油有偏見 是他媽這人就標準覺青152F 09/12 20:56
→ kusomanfcu: 如果沒有持續這樣 票會馬上跳水153F 09/12 20:57
→ a1280547: 萬安前幾天說容積開最高的時候很正常啊 下面官員就蠢154F 09/12 20:57
推 aesdu: 會軟嗎？ 撿一顆炸彈不夠，可以撿兩顆捏！155F 09/12 20:57
→ pauljet: 講過多少遍 你少跟覺青混 結果他還弄上一大堆覺青當幕僚156F 09/12 20:58
→ pauljet:  搞成這樣 業力引爆而已
→ a1280547: 繼續硬不錯啊 最戲劇化的結局就是硬起來上法院158F 09/12 20:58
→ a1280547: 那塊最後有社宅 鄉民一定高潮
→ pauljet: 老臣鞠躬盡瘁 公子愛用覺青160F 09/12 20:59
→ pauljet: 我同溫層在洗基泰不可信我就知道這案子基泰來做會是最佳
→ pauljet: 解
推 pauljet: 公子根本就不用老臣 幕僚綠油油覺青 被帶著跑有啥意外？
噓 SaiWan: 不申請假扣押 又一堆民代在靠背164F 09/12 21:01
→ SaiWan: 又要被說不做事偏袒建商
→ KrisNYC: 容積開到最高算加分 給過 其它官員真的挖洞166F 09/12 21:03
推 pauljet: 基泰忠孝請問上市公司怎麼脫產 教一下？167F 09/12 21:04
推 H2: 容積開到最高條件也不一定比基泰好，畢竟少了基泰168F 09/12 21:05
→ H2: 那一塊地，地塊小了彈性就低了
推 supa64: 那個K大你家何時是老公寓了= =||||||||170F 09/12 21:05
→ ryanwen: 受災戶真的可憐，旁邊的人每個都各有盤算，沒人在乎他們171F 09/12 21:06
推 PTTMAXQQ: K大只是習慣把持有的房子的都講成自己家172F 09/12 21:07
推 yuys: 萬安公子演完假扣押大戲 還能演什麼173F 09/12 21:10
推 Robben: 本來就是政府跟建商踢皮球的大戲174F 09/12 21:11
推 aesdu: 遇見大直阿嬤，要我出來主持公道！175F 09/12 21:14
→ sinepitt: 萬安市府再演阿XD176F 09/12 21:14
推 kusomanfcu: 台灣國語阿 溫島耶老破厝177F 09/12 21:15
推 PTTMAXQQ: 還能做什麼補救嗎…我只能想到178F 09/12 21:15
→ PTTMAXQQ: 行文強迫基泰把原建地與受災戶建地全部整合成社會住宅
→ PTTMAXQQ: ，
→ PTTMAXQQ: 然後透過市府權限把容積調高，
→ PTTMAXQQ: 然後壓死死基泰這場就是得賠錢做這樣。
→ PTTMAXQQ: 這樣受災戶能得到室內1換1+平車…
→ PTTMAXQQ: 基泰要賠到錢才符合公平正義
→ PTTMAXQQ: 市府多了建設社會住宅的政績
→ PTTMAXQQ: 不過鄉民對受災戶發大財應該會很有意見就是
→ IBIZA: 又不是北韓，怎麼強迫建商187F 09/12 21:17
→ zxc24522: 話說裡面沒有公有地要怎麼公辦都更？市府沒土地是要分什188F 09/12 21:17
→ zxc24522: 麼
→ PTTMAXQQ: 也是吼…台灣太民主…而且受災戶有些就是不會同意…190F 09/12 21:17
→ PTTMAXQQ: 想起來了…還有租客呢….租客的話也得聽…
→ IBIZA: 公辦都更跟有無公有地無關，75%同意就能公辦192F 09/12 21:25
→ PTTMAXQQ: IB大，那市府有沒有能力把基泰搞成八仙？193F 09/12 21:27
推 IBIZA: 八仙是交通部停業的，因為八仙本來就違規營業194F 09/12 21:29
→ IBIZA: 但關鍵是，復業也沒什麼好處，本來就國有地，樂園也沒多賺
→ IBIZA: 錢
→ IBIZA: 基泰土地可是自家的
推 achiyeng: 市政府真的智障操作 一副就是要民粹立威 結果爽到看戲198F 09/12 21:35
→ achiyeng: 的 苦到災民
→ kusomanfcu: 沒有阿 就居民手牽手上街去 市政府前抗議 還有那幾個200F 09/12 21:41
→ kusomanfcu: 民代服務處前面 再來找一堆記者
→ kusomanfcu: 然後還要找個基泰代表
→ kusomanfcu: 如果再靠北就蛋洗政府阿 政府不作為還搞屎
→ kusomanfcu: 不動作 誰知道居民想什麼 那就一直給官玩他想玩的
推 vladnya: 我真的笑瘋欸205F 09/12 21:45
→ zxc24522: IB你那叫公劃區欸，跟公辦都更不一樣206F 09/12 21:55
→ IBIZA: 公劃不需要任何同意，也不代表政府會介入整合207F 09/12 21:59
→ IBIZA: 所謂公辦，就是政府出面整合，直接擔任實施者，也就是建商
→ IBIZA: ，或是整合意見後委任建商開發，因為政府量能不足，所以有
→ IBIZA: 門檻，75%，政府才會接手做最後階段整合
→ IBIZA: 而公劃, 就市政府單方面認為某個區域有都市更新需要
→ IBIZA: 所以指定一個區域為公劃都更區, 公劃都更區的都更條件會優
推 zxc24522: http://i.imgur.com/vtxiNvq.jpg213F 09/12 22:05
[圖]
→ IBIZA: 於私劃的, 藉以吸引建商去公劃區域主辦214F 09/12 22:05
→ zxc24522: 臺北市公辦都市更新實施辦法215F 09/12 22:06
→ IBIZA: https://uro.gov.taipei/cp.aspx?n=55CFF3E05C99BE04216F 09/12 22:06
→ IBIZA: 這是公劃都更
→ IBIZA: https://reurl.cc/OjXXkv
→ IBIZA: 這是公辦都更219F 09/12 22:07
→ IBIZA: 你引用的條文 你要先看都市更新條例第十二條
→ IBIZA: https://i.imgur.com/bxwej5u.png
[圖]
→ zxc24522: 我有在參與公辦都更出資者標案，老實說台北市都更處的案222F 09/12 22:11
→ zxc24522: 子有夠少，有很鳥...
→ zxc24522: 現在都國家住都中心在辦
→ IBIZA: 都市更新條第十二條第一項, 允許直轄市、縣（市）主管機關225F 09/12 22:11
→ IBIZA: 自己主辦都更案, 所以才會有公辦都市更新實施辦法, 去規範
→ IBIZA: 甚麼規模的案子, 政府可以接手公辦
→ IBIZA: 但因為量能有限, 現在實際上能公辦的就是7599
→ IBIZA: 75%同意由政府實施, 台北市政府就會接手這個案子, 等整合到
→ IBIZA: 90%就會正式宣布為公辦案件
→ IBIZA: 之後選配率也達到90% 就會開始啟動更新
→ IBIZA: 公辦案件 完全不需要有公有土地
→ IBIZA: 以前柯市府時代, 是需要自行整合到90%, 就可以送件申請為
→ IBIZA: 公辦案件, 之前黃珊珊在信維, 就是在拚90%, 但是一直達不到
→ IBIZA: 蔣萬安時代, 雖然宣布7599, 但換湯不換藥, 75%可以申請, 但
→ IBIZA: 並不會真的成為公辦案件, 還是要等到90%才能正式成為公案
→ IBIZA: 案件, 所以宣佈到現在, 還是沒幾件
→ zxc24522: 那還有的拖，公辦都更走權變，還要出資人保證比例，其實238F 09/12 22:22
→ zxc24522: 很難賺
推 kusomanfcu: 不需要公有土地 但是有公有土地  讓區域變大 免計容積240F 09/12 22:24
→ kusomanfcu:  也變多 容積獎勵多 才能讓原住戶比例能夠讓利提升
→ kusomanfcu: 就和基泰拼兩個道理一樣的
→ kusomanfcu: 不然公辦還是一樣要看獎勵容積制度
→ kusomanfcu: 也就是說 室內1：1+坡平 這個東西只有基泰做得到
推 kusomanfcu: 政府出來出資蓋的話還是要照利潤比配回
推 Nightu05: 上市公司脫產幹嘛 覺得做給大家看的+1246F 09/12 22:29
推 kusomanfcu: 再來7599 政府也是不出資的247F 09/12 22:30
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/FPkh7XQ.jpg
→ kusomanfcu: 實施者有他的利潤要拿
[圖]
→ IBIZA: 政府不出資  但可以借錢  斯文里就是跟都更基金借的250F 09/12 22:36
→ kusomanfcu: 但是最後要還錢阿251F 09/12 22:37
→ kusomanfcu: 就用社宅還
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/96nD31i.jpg
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/IUwOCeb.jpg
[圖]
 
[圖]
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/cQAKczH.jpg255F 09/12 22:42
→ kusomanfcu: 一換一還一直抱怨要送更多
[圖]
推 furio: 藍還是有能人，台中捷運那件，把捷運問題注意力移轉到建商257F 09/12 22:43
→ furio: 就做得很成功，這次只是學虎不成反類犬
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/lIzhdWk.jpg259F 09/12 22:44
→ kusomanfcu: 結果一堆都拿去賣掉換其他地方大間的老破公寓 還有剩
→ kusomanfcu:  發大財
→ kusomanfcu: 和沒得都更的租屋窮人搶公寓
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/dFKqGep.jpg
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/bU0v0Zz.jpg264F 09/12 22:49
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/Pyn7p14.jpg
[圖]
 
[圖]
推 kusomanfcu: 前後比例不變266F 09/12 22:59
→ kusomanfcu: 所以要蓋多少社宅阿？
推 ringohejia: 昨天左手換右手的新聞 八卦板被推爆 @@268F 09/12 23:31
→ ringohejia: 現在看起來有夠尷尬
推 tamacugi: #1a_p_L2v 喔，看來目前演的是"有哪個法官會同意扣押整270F 09/13 00:13
→ tamacugi: 個公司"的情節，接下來請繼續，我要看態度反轉劇情
推 horb: 市府沒法律專家？喊喊話。建商不會匯錢的啦272F 09/13 12:33
→ horb: 不過搞不好市府就是要先演一下我有做事。好像也沒什麼不可。
→ horb: 真的有法律效力的文本也沒沒那麼快
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/OqVHFzf.jpg275F 09/13 12:40
→ kusomanfcu: 基泰法院下去 不可能超過1億 已經匯給市府1億然後還
→ kusomanfcu: 喊扣押 根本獅子大開口
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/WDTkDjJ.jpg
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 這種東西還用講啊279F 09/13 12:42
推 inunoya: 可憐的台北市民 從太空時代打回石器時代 真懷念柯P280F 09/13 15:42

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