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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-13 20:35:45
看板 home-sale
作者 eric50809 (帥帥的哥哥)
標題 Fw: [心得] 即將入籍南港
時間 Tue Sep 12 17:31:00 2023

※ [本文轉錄自 Nangang 看板 #1a_whc9h ]

看板 Nangang
作者 eric50809 (帥帥的哥哥)
標題 [心得] 即將入籍南港
時間 Tue Sep 12 08:03:48 2023

我是北漂臺南人，23歲來台北上班，一開始住內湖，後來跑去當保險業務員後，開始我在南
港租房子五年的生活。

因為是業務員的關係，需要東奔西跑，所以我會注重交通比較方便的區域，今年因為升息，
我想說就去看看法拍，看看有沒有人斷頭被強制殺出。

結果我認識的一個大哥，聽到我要買房，就跟我說他樓下有一間要賣，問我要不要來看看，
我就說好去看看，去了後整間都是霉味，我就皺著眉頭看完，然後我留資料給房仲。

後來他貼了一間研二段的房子給我，我看了照片覺得喜歡，從六月初看了，一路談了兩個多
月，九月初以1080萬成交，4樓30.85坪的公寓
。

很多人都說老公寓不要買問題很多，但是我覺得量力而為，不買老公寓要直上大樓，新北少
說1600，台北2000，要買室內28坪的我算了一下，新北要2500，台北要3200。

總之我覺得我很幸運，即將入籍南港，當大家的南港好鄰居，感謝大家收看
https://i.imgur.com/DbsTg8k.jpg
[圖]


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.137.20 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1a_whc9h (Nangang)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Nangang/M.1694477030.A.26B.html
推 crowds: 恭喜喔1F 09/12 08:12
推 coco5832: 恭喜！2F 09/12 10:12
推 MooQQ: 恭喜3F 09/12 10:27
推 darkiori: congrats4F 09/12 10:36
推 ptt930109: 很可以，恭喜啦5F 09/12 10:38
推 cloud3420372: 超划算耶！恭喜呀，祝你水通燈亮鄰居好6F 09/12 11:12
推 TheAnswerAI: 恭喜7F 09/12 11:22
推 angelkim: 恭喜，這是撿到寶吧8F 09/12 15:45
→ eric50809: 我也覺得蠻幸運的，因為樓上有些問題，才能買的便宜…9F 09/12 15:51
→ eric50809: ..不過我覺得這些問題是可以解決的，所以還是很幸運啦
→ eric50809: 前後永久棟距，採光超讚

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: eric50809 (114.136.137.20 臺灣), 09/12/2023 17:31:00
→ eric50809: 看了home sale板 趕緊魯空變魯多1F 09/12 17:31
推 shena30335: 恭喜~你買得很好2F 09/12 17:39
推 pauljet: 恭喜3F 09/12 17:41
→ MOMO0478: 恭喜恭喜~~~4F 09/12 17:43
推 tfct: 原來1000可以買南港 好像比中永和便宜5F 09/12 17:43
→ tfct: 恭喜
→ lovebridget: 研究院路應該是台北市門牌石頭地板7F 09/12 17:43
→ eric50809: 旁邊已經到4x了….8F 09/12 17:44
推 yiliang1107: 恭喜9F 09/12 17:45
推 Mithra: 感覺便宜10F 09/12 17:48
推 NCTUkober: 恭喜 不過樓上有些問題... 我會往毛毛的方面去聯想QQ11F 09/12 17:48
→ NCTUkober: 可以接受的話真的沒什麼 入主北市還是很讚
→ eric50809: 沒什麼毛毛的的，就是屋主太有錢，同棟一整排都荒廢3013F 09/12 17:49
→ eric50809: 年，不處理，就是大家毛我才撿得到啊
推 clamperni: 爽翻天15F 09/12 17:51
推 NCTUkober: 那就好 不是那種凶的 只是沒人整理而已 撿到真的厲害16F 09/12 17:51
推 vespa76123: 恭喜買房17F 09/12 17:52
推 Mny96: 南港其實還有不貴的18F 09/12 17:53
推 halfmoon6: 恭喜19F 09/12 17:55
→ eric50809: 老實說我覺得騎歐兜邁 到哪都不算太遠啦…..樓下就有20F 09/12 17:55
→ eric50809: 公車站牌了，兩分鐘一台，六分鐘就到展覽館站…算很密
→ eric50809: 集了，路線也很多
推 encoreg57985: 恭喜23F 09/12 17:56
推 a765432112: 恭喜24F 09/12 17:57
推 alonzohorse: 真的撿到寶喔！25F 09/12 18:00
→ eric50809: 有問題的是樓上，不是我這層啦 哈哈，不過大家都覺得26F 09/12 18:01
→ eric50809: 樓上問題很麻煩，只好交給我來處理了
推 fuzzycool: 恭喜28F 09/12 18:02
推 what1026: 水喔 恭喜！29F 09/12 18:04
→ eric50809: 不過也不是大家都喜歡南港，畢竟位子偏離市區，但是我30F 09/12 18:06
→ eric50809: 喜歡人少的地方….
→ eric50809: 然後真的很濕，也容易自己區域在下雨，過了松山大晴天
→ eric50809: 也是常有的事情
推 Marcuslin: 恭喜 量力而為本來就是對的34F 09/12 18:08
推 jery1017: 好便宜，小心有隱藏問題35F 09/12 18:10
推 panzerbug: 哇，超級便宜36F 09/12 18:11
推 capirex: 恭喜37F 09/12 18:11
→ panzerbug: 賺爛！38F 09/12 18:11
推 alex528557: 恭喜39F 09/12 18:12
→ eric50809: 沒問題啦，我去看了十幾次了…..我很喜歡這間，跟屋主40F 09/12 18:13
→ eric50809: 有緣吧….有時候買房子是房子在找主人
→ eric50809: 水管、線路都會重弄，裝潢也會處理
推 ttnez: 恭喜啊!!!43F 09/12 18:15
推 hellogym: 讚啦 賺爆44F 09/12 18:15
推 jaricho: 務實  恭喜！！45F 09/12 18:15
推 kage01: 從租房轉繳房貸就是財務正確的第一步46F 09/12 18:16
→ kage01: 如果有買的便宜算現買現賺
→ eric50809: 土地公告現值就有376萬了，市價應該有個800萬吧…..怎48F 09/12 18:19
→ eric50809: 麼輸
→ eric50809: 前屋主繳了快90萬的土增稅，真的感謝他….
推 QuantumHsia: 恭喜恭喜51F 09/12 18:22
推 Refauth: 這也太便宜了吧！恭喜！真的運氣太好了！！52F 09/12 18:23
推 greenruler: 這間我好像也有看到 這個成交價記得不錯53F 09/12 18:23
→ IBIZA: 感覺賺翻了54F 09/12 18:23
→ eric50809: 買到的時候，我才直覺屋主送了我400萬…..但是屋主說55F 09/12 18:25
→ eric50809: 他在逗我出現欸
→ greenruler: 我們是看一看最後捏緊去中研首席XD57F 09/12 18:25
→ eric50809: 他在等我出現….58F 09/12 18:25
→ eric50809: 買的起當然中研首席，閱讀中研，大哲悅、天匯催下去啊
→ eric50809: 不過這樣好像花太多錢在住上面，先有的住就好
推 GenesisXD: 恭喜61F 09/12 18:30
→ eric50809: @greenruler 恭喜買到中研首席62F 09/12 18:30
→ icexice: 恭喜，採光不錯，還有山景63F 09/12 18:30
→ eric50809: 沒錯 山景無價，樓上搞一搞 我順便幫各位住戶整頓環境64F 09/12 18:32
推 poi963841: 觀念正確，本來就是量力而為，一堆眼高手低的廢物天天65F 09/12 18:32
→ poi963841: 在靠北買不起房
→ eric50809: 我家人買內湖2500萬，我覺得太硬，可能我賺的錢太少吧67F 09/12 18:33
推 lefan: 很讚住十年肯定發財68F 09/12 18:34
推 thetakerone: 恭喜69F 09/12 18:36
→ eric50809: 1000萬繳起來其實體感還好，一個月3萬270F 09/12 18:36
推 shuichia: 恭喜 原po怎麼不弄新青安 40年貸下去房貸都比租金便宜了71F 09/12 18:39
→ eric50809: 貸864萬 再買個房貸壽險81萬，一個月3.6萬72F 09/12 18:40
→ eric50809: 30年就好，這屋齡41，銀行也不給40年啦
→ eric50809: 不過銀行鑑價是都在1100以上….有到1280的
→ eric50809: 北市房子還是比較保值…..可以給貸8-8.5成
→ eric50809: 不過2成頭期後面就還的快了，也沒有綁約問題，有錢就
→ eric50809: 還
推 lucifero:                    恭喜 南港還不錯78F 09/12 18:42
→ eric50809: 我女友要我2000買海山，我氣到跟他說林北自己買南港…79F 09/12 18:44
→ eric50809: 有人還說我買很貴….暈倒
推 lucifero:   2000的新大樓 要遷就格局 而且怎麼知道老公寓不會有81F 09/12 18:47
→ lucifero: 變新大樓的一天
推 yoyoman0529: 恭喜！83F 09/12 18:48
→ eric50809: 我是覺得期待他都更有點不切實際，畢竟是住2，有機會84F 09/12 18:49
→ eric50809: 的話住戶說好，我們自己花錢自地自建比較有可能
推 kevin28: 讚讚86F 09/12 18:53
推 chouwang68: 讚，勝過87%的廢青。87F 09/12 18:54
推 abdd123413: 恭喜 很讚88F 09/12 18:55
推 edwardtp: 老房子要先注意樓上樓下漏水的預防89F 09/12 18:55
推 sa074463: 買房就是恭喜一波90F 09/12 18:56
推 OXIIO: 好奇女朋友後續91F 09/12 18:59
→ eric50809: 我們不要否定海山跟土城啊，都是板南線大家就不要計較92F 09/12 19:01
→ eric50809: 那麼多了…..反正我跟他說錢我出就好，他負責住….無
→ eric50809: 聊還可以去lalaport逛街
推 PTTMAXQQ: 非常棒的觀念，你的未來會感謝現在的自己。95F 09/12 19:05
推 CharleneTsai: 推96F 09/12 19:07
→ eric50809: 我是覺得買南港絕對正確…….但是反正大家心裡都會覺97F 09/12 19:07
→ eric50809: 得自己的最好，就沒什麼好說得了
→ eric50809: @edwardtp 感謝提醒，我過戶第一件事就是去吉樓上….
→ eric50809: 他不處理地板30年，我的天花板已經爛30年了
推 kuosos520: 恭喜101F 09/12 19:10
推 jus82120jk: 恭喜！102F 09/12 19:12
推 iceyu: 剛好趕上青安貸款真幸運103F 09/12 19:13
推 turndown4wat: 恭喜104F 09/12 19:15
推 garlos: 南港 超級濕的地方 完全不考慮105F 09/12 19:15
推 Morphee: 恭喜，五年後賣掉可殺進其他更好區塊，青安真舒服。106F 09/12 19:16
→ eric50809: 台北有哪不濕的嗎，大家都盆地….要不濕就往桃園以南107F 09/12 19:17
→ eric50809: 去了
推 una283: 恭喜 記得除濕機開好開滿109F 09/12 19:18
推 garlos: 我自己在南港工作 住台北西區 很明顯...110F 09/12 19:19
→ eric50809: 以後全室冷氣開除濕…..111F 09/12 19:19
→ eric50809: 我自己在看，以後會很多住台北西邊的跑來南港、內湖上
→ eric50809: 班，我五年前來南港的時候，路上沒什麼人車，現在觀察
→ eric50809: 路上多很多車了
→ eric50809: 南港到市政府不過10分鐘吧，坐火車去北車也是十分鐘左
→ eric50809: 右…，而且捷運跟連假高鐵不用搶票，我覺得很讚
推 ohohohya: 可惡 羨慕117F 09/12 19:21
推 jkokpcu: 很讚耶恭喜118F 09/12 19:23
→ eric50809: 我很常騎車往返樹林到南港，內湖也很常去，公司在大安119F 09/12 19:26
→ eric50809: ，所以板橋的中山路到忠孝東路7段的路都很熟啦
→ eric50809: 有基礎建設的地方絕對不可能鳥到哪啊….只有基建是沒
→ eric50809: 法改變的
→ eric50809: 新北環河側的重劃區，我也很常騎….
推 ups: 恭喜124F 09/12 19:33
推 paradigm: 恭喜 買的好125F 09/12 19:35
推 volts1549: 恭喜 曾是住過南港的北漂，南港真的好地方126F 09/12 19:37
→ eric50809: 我有時候太早起會去中研院運動…他還有游泳池、健身房127F 09/12 19:39
→ eric50809: 走過去7分鐘就可以用…
推 zigq: 漂亮129F 09/12 19:50
推 eupa1973: 賀130F 09/12 19:52
推 MisakaMisaka: 前幾個月暴雨都下在台北西區，反而東區沒什麼下131F 09/12 19:52
→ eric50809: 我覺得氣候在改變，南港的雨沒有以前多了132F 09/12 19:53
推 borisvrolijk: 恭喜133F 09/12 19:54
推 tetsu1210: 恭喜，這坪數下的客廳還蠻大的134F 09/12 19:58
推 rebecca226: 很務實！恭喜你135F 09/12 19:58
→ eric50809: 屋主還送我三台兩年的冷氣…天然氣管也幫忙拉好了，這136F 09/12 19:59
→ eric50809: 已經不能再嫌了
推 learninc: 恭喜！入手最實在138F 09/12 20:02
推 POWERSERIES: 研究院路底那邊？139F 09/12 20:05
推 limit9999: 恭喜恭喜140F 09/12 20:07
→ eric50809: 研究院路二段喔141F 09/12 20:09
推 sunfox: 我內湖 台南人142F 09/12 20:11
→ eric50809: 中研院圍牆邊，門牌是研究院路二段大馬路上….不過已143F 09/12 20:13
→ eric50809: 經到九如里了，所以不會很吵
推 LGham: 恭喜 過幾年會感謝現在的自己145F 09/12 20:13
→ eric50809: @sunfox respect 買得起內湖真的厲害！146F 09/12 20:13
推 longley: 恭喜147F 09/12 20:14
推 ReiFan: 恭喜買房，原po買那邊生活機能不錯房價負擔又不重148F 09/12 20:14
→ eric50809: 內湖我覺得最大的問題反而是交通，騎過下班時間的大直149F 09/12 20:14
→ eric50809: 橋到大湖公園，立刻放棄住內湖的念頭…..怎麼可以騎一
→ eric50809: 個小時
推 likeit: 這價格便宜到不像台北市耶 南港最近也貴了152F 09/12 20:16
推 tfct: 買房恭喜 不過 內湖比南港好多了 哈153F 09/12 20:16
→ eric50809: 我姐買在內湖也是這樣講 哈哈 各有所好啦，港湖一家親154F 09/12 20:17
→ eric50809: 啊
推 tfct: 我是住中山區 覺得你有點得意忘形了156F 09/12 20:18
→ eric50809: 所以說不戰區域，大家住自己愛住的地方，地段好，從公157F 09/12 20:19
→ eric50809: 告地價可以查詢…不用多說吧
推 ming920261: 恭喜159F 09/12 20:29
推 CCOOGG: 不錯 有潛力160F 09/12 20:41
推 Bf109G6: 恭喜161F 09/12 20:43
推 peter308: 有這麼便宜？162F 09/12 20:43
推 ReiFan: 那邊區域發展太慢投資客不愛，價格拉不高，但自住舒服163F 09/12 20:45
推 tonyscat: 恭喜！164F 09/12 20:47
→ eric50809: 不能說區段便宜啦，因為我買下去，瞬間附近行情就會被165F 09/12 20:47
→ eric50809: 凍住了，賣家應該幹得要死，我看對面巷子7月有成交130
→ eric50809: 0萬….25坪吧
→ Refauth: 對啊我也覺得太便宜了連我這種老內湖人都想買..QQ嗚嗚嗚168F 09/12 20:49
→ eric50809: https://i.imgur.com/i9eyYbU.jpg169F 09/12 20:53
[圖]
推 peter308: 樓上有人過世？170F 09/12 20:55
→ peter308: 我指原po的房子
→ eric50809: 我覺得關鍵是有拿給銀行鑑價，他要高價賣，買房可以決172F 09/12 20:58
→ eric50809: 定不跟，然後展現決心證明你很喜歡他…..
→ eric50809: 沒有 樓上沒人過世，樓上屋主在瑞安街還有透天，一樣
→ eric50809: 荒廢多年了，太有錢到不缺錢
→ eric50809: 為了買房 我把南港的都市計畫書用兩個晚上看完，然後
→ eric50809: 再翻遍南港的物件，大概心裡就有個底，有興趣的才會去
→ eric50809: 看現場
推 leehui12: 同是南部北漂族推一個 今年也是台北畢業179F 09/12 21:09
推 CrabBro: 恭喜180F 09/12 21:09
推 b2284446: 恭喜181F 09/12 21:12
→ orz811017: 賺爛182F 09/12 21:13
→ eric50809: 老實說 房仲也很重要….有時候要看屋主吃哪套….畢竟183F 09/12 21:14
→ eric50809: 很多屋主都不缺錢
噓 dxdy: 被洗到南港喔 呵呵185F 09/12 21:16
→ eric50809: 他們搞不好只是想看你願意為這棟房子，付出多少決心186F 09/12 21:16
→ eric50809: 對啊 被洗到南港啊，難道要被洗到101 總統府嗎
推 superww: 恭喜 好便宜188F 09/12 21:25
推 richardlala: 恭喜189F 09/12 21:34
→ dcdc: 這單價太便宜了，感覺有點怪啊~190F 09/12 21:39
推 proteljack: 恭喜！191F 09/12 21:42
推 Taiwanpoker: 恭喜喔！192F 09/12 21:50
推 DarkAlex: 恭喜!193F 09/12 21:58
推 idmaker: view跟採光好像都不錯 公寓很少有這兩種條件194F 09/12 22:07
→ eric50809: @dcdc 買便宜是買方都想吧，就是哀求屋主讓點價格這樣195F 09/12 22:12
推 soqqcat: 恭喜，祝福住得愉快。196F 09/12 22:13
推 peter308: okay 恭喜! 因為聽你描述 還以為是發生類似的事件197F 09/12 22:15
推 HCLP: 恭喜198F 09/12 22:18
推 aprovel: 恭喜，我內湖199F 09/12 22:20
推 KOZ0403: 恭喜200F 09/12 22:24
推 o523874: 那個閘門跟下雨我無法....201F 09/12 22:38
→ o523874: 最後選內湖
→ o523874: 但吃的跟環境還不錯
→ o523874: 都市計畫我覺得除了隧道..沒有其他太特別
→ eric50809: 生技園區 經貿園區 軟體園區 展覽館、商場 可以吹一陣205F 09/12 22:43
→ eric50809: 子了，跟買股票一樣本夢比無限大 哈哈吹起來
→ s7024546: 真的Apple件應該不會有機會六月談到九月207F 09/12 22:43
推 Tmk: 雖然恭喜你 但老實說成交1080土地公告現值376 比率並不高大208F 09/12 22:43
→ Tmk: 約30% 看過市區五樓公寓55－60％的 住四四樓公寓70％以上的
→ Tmk: 都有
→ eric50809: 我看南港火車站對面的龍嚴、旁邊的新光人壽都在蓋….211F 09/12 22:44
→ eric50809: 中信是老早準備好再等了
→ Tmk: 你的是35％不是30% 抱歉213F 09/12 22:44
→ eric50809: @Tmk 沒辦法 屋主也是有底線的….要只用公告現值買地214F 09/12 22:45
→ eric50809: 價，屋主立刻翻桌，就先住個幾年再說吧
→ Tmk: 但土地公告現值當然只是一個參考值而已。216F 09/12 22:45
→ Tmk: 應該說那個地段已經是非常低總價，屋主不可能再讓了
→ eric50809: 我主要還是看銀行鑑價，如果他開價離鑑價太遠，我也買218F 09/12 22:47
→ eric50809: 不動
→ eric50809: 1 貸不到 2 目前還不起啊
→ Tmk: 市價而言比區域附近低就ok 但你還是要把樓上問題解決 不然下221F 09/12 22:47
→ Tmk: 一手還是不會跟你出區域市價買
→ eric50809: 我努力連樓上一起買下來 做樓中樓…223F 09/12 22:49
推 knifechen: 真想知道地點，看一下樓上樓下什麼狀況224F 09/12 23:02
→ eric50809: https://i.imgur.com/hcxacLh.jpg 後面的棟距225F 09/12 23:07
→ eric50809: https://i.imgur.com/7SjIfcp.jpg 客房….
[圖]
 
[圖]
→ eric50809: 我不解的地方是賣便宜給買方，買方還會想是不是有問題227F 09/12 23:15
→ eric50809: ，不然怎麼賣這麼便宜…..沖水測試我做了，排水完全沒
→ eric50809: 有障礙….其實不裝潢就能入住了，但是想說是第一間，
→ eric50809: 裝潢下廚房、主臥、廁所（屋主2019有翻過），讓自己住
→ eric50809: 的更開心點
→ eric50809: 這些照片跟實際是完全一樣的….我一開始還以為是照騙
→ eric50809: ，後來發現是本人照
→ eric50809: 重拉管、重拉線，安全都有顧到這樣就行了
推 Byzantin: 看起來屋況不錯耶! 恭喜:D235F 09/12 23:22
推 Tmk: 樓上的問題看房仲有沒跟你說清楚，若是漏水，天花板包住再油236F 09/12 23:28
→ Tmk: 漆一下短期是看不出來
→ eric50809: 樓上的問題我完全清楚，這壁癌的問題我也會去找漏水點238F 09/12 23:38
→ eric50809: 處理，願意付出時間跟心力去解決問題，我覺得這是我應
→ eric50809: 該得到的價格
→ eric50809: 小弟雖才疏學淺，還是會處理這種問題的
→ eric50809: 遇到事情總得想個辦法解決
→ eric50809: 他天花板沒裝潢 我覺得素屋ㄋㄢㄉ
→ eric50809: 不過還是感謝大大的提醒
推 nanja750113: 恭喜245F 09/13 00:15
推 kyova: 賺爛246F 09/13 00:27
推 shallou: 恭喜！當初也有搜到這間只是沒有去看XD247F 09/13 00:37
推 shi21: 恭喜248F 09/13 00:38
推 nintynine: 大恭喜249F 09/13 00:54
推 thbygn98: 還不賴250F 09/13 01:17
推 starbucks16: 恭喜251F 09/13 03:54
推 aikopake: 超便宜252F 09/13 04:43
→ Csir: 都被中南部買上來的台北怎麼跌253F 09/13 06:18
→ eric50809: @shallou 承讓了 哈哈 我看到就喜歡從頭跟到尾254F 09/13 07:17
→ eric50809: @Csir 張胖胖，我是來拉低房價的欸，怎麼說被我買上去
→ eric50809: 啊
→ eric50809: 總之如果要買研二段，如果是我的話，我會等這間上實價
→ eric50809: 登錄，再來跟賣方說，你看最新成交價是35，人家屋況那
→ eric50809: 麼好，你賣太貴了…..
推 una283: 南港的利基是不會進到研究院裡面的自住開心最重要了恭喜260F 09/13 07:52
推 liketammy: 請教原po，南港的都市計畫書怎麼拿到的，我也想聞香一261F 09/13 07:55
→ liketammy: 下。
→ eric50809: @una283 是沒錯，但按照股票的邏輯，一線廠滿載後，還263F 09/13 08:00
→ eric50809: 是會外溢到二線廠，這邊離中研生技園區，走路十分鐘就
→ eric50809: 會到，也不算完全沒關係吧
→ eric50809: @liketammy Google一下就有了喔，東門計畫
→ eric50809: https://www.udd.gov.taipei/overall-review/documents/district_11/1071217-
→ eric50809: 臺北市南港區都市計畫主要計畫
→ eric50809: （第二次通盤檢討）案-計畫書.pdf
→ eric50809: 雖是107年的資料，不過你也可以驗證計畫書有沒有如實
→ eric50809: 進行
推 cloud447: 恭喜!272F 09/13 08:43
推 marskam723: 恭喜 買就對了273F 09/13 08:48
→ marskam723: 一直看沒有用
→ marskam723: 買到手入住才是真的
→ marskam723: 周遭看了3、4年還在看的一堆
→ marskam723: 不見棺材不掉淚
→ eric50809: 我只看了四間，就決定是它了，跟女友一樣 看那麼多等278F 09/13 08:55
→ eric50809: 下好妹被追走，結果你還在等
→ eric50809: 不過這間我看了十幾次
推 rmna: 別人剛買房很開心，怎麼一些人就是想多嘴酸幾句281F 09/13 08:56
→ eric50809: @rmna 不會啦 我覺得多聽正反兩邊的意見是有幫助的282F 09/13 09:20
→ eric50809: 感謝感謝
推 chair209: 便宜啦，恭喜。研二那個東煒富寓總價都兩倍以上，這個價284F 09/13 09:41
→ chair209: 蠻不錯的
推 chair209: 應該是久如里，那就是胡適國小學區了，很熱門的
→ eric50809: @chair209 在我旁邊 東瑋富裕要2360萬坪數更小，不過287F 09/13 09:53
→ eric50809: 有車位有管理
推 ovaka: 恭喜買到喜歡的房子289F 09/13 10:01
推 cake21: 恭喜, 自己喜歡總重要更何況有做功課290F 09/13 10:09
推 tr6271bf: 恭喜291F 09/13 10:33
推 pizzicato: 市區往內湖大湖公園騎車動線其實不應該走大直橋292F 09/13 10:53
→ pizzicato: 住久一點就知道 騎車往返市區走民權大橋-松山機場最順
→ eric50809: @pizzicato 剛好從北大同回來，可以繞北安路啦，不過294F 09/13 10:54
→ eric50809: 繞河邊感覺也沒快比較多
→ eric50809: 民權大橋真的讚 我也很常騎…跟大家反向真的很順
→ pizzicato: 北安路還是沒有民權東路順 尤其民權過敦北後均速可以297F 09/13 10:55
→ pizzicato: 比較高
推 usan: 哇，同一間可以從6月談到9月...不過還是恭喜啦299F 09/13 10:58
推 pizzicato: 北安路、明水路、樂群一路路幅都沒有民權寬300F 09/13 10:59
→ eric50809: @pizzicato 那邊有一隻測速…不過單輪40是基本，速限301F 09/13 10:59
→ eric50809: 拉高沒問題，民權東轉成功路要等很久
→ eric50809: @usan 談越久越好玩….跟正妹談心啊
→ pizzicato: 甚至比民權最窄的一段(瑞光路-成功路二段間)還窄304F 09/13 11:01
→ pizzicato: 待轉成功路就無解 最慘90幾秒x2 不過如果你的目的地
→ pizzicato: 是大湖公園 尖峰時間走民權隧道接成功路五段說不定更快
→ eric50809: 原來如此，我一直覺得衝進隧道要多繞很遠307F 09/13 11:04
推 pizzicato: 因為內湖站附近現在很難走..左邊的左轉 右邊的右轉308F 09/13 11:05
→ pizzicato: 直行動線很卡
推 yuffie: 同為台南北漂推一個XD 趁年輕爬4樓沒問題，之後再換電梯大310F 09/13 13:20
→ eric50809: 我今年29，再爬個25年應該不是問題311F 09/13 13:28
推 sospeter: 恭喜喔312F 09/13 13:44
推 chair209: 不要身體太差，可以爬到七十歲都沒問題313F 09/13 13:58
推 aqasia: 恭喜314F 09/13 16:03
→ jkljkl999: 恭喜315F 09/13 18:17
推 jeween: 恭喜恭喜316F 09/13 18:55
→ xylitol: 研究院路二段四樓…不忍噓317F 09/13 19:28

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