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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-04 15:25:22
看板 home-sale
作者 dream8288 (will)
標題 [閒聊] 大家會考慮預售不夠機車位的大樓嗎?
時間 Sun Sep  3 23:39:32 2023

最近就一直看房 看預售的

然後看到有案子喜歡的 但機車位卻不夠?

然後才知道原來機車位也算公設之一

抱歉 因為我是看房新手 之前不知道

但問了代銷 有些就會說這邊很好停阿

有的會回答 之後大樓哪裡會有空地 會交給管委會去處理

可以會多畫幾個機車停車格之類的

這樣要抽籤才能停裡面的 真的很糾結

我是有看過有新大樓 社區外面沒畫線吧 就全部停滿機車

應該也是機車車位不夠吧

這樣的案子 大家會考慮嗎? 會不方便嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.60.143 (臺灣)
※ 作者: dream8288 2023-09-03 23:39:32
※ 文章代碼(AID): #1azAYsSA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693755574.A.70A.html
推 blue28082: 不會，很麻煩，機車沒地方停1F 09/03 23:40
推 kevin28: 別到時附近都畫紅線 然後每天被檢舉…2F 09/03 23:40
推 Iplay136259: 我買的有附兩個機車位，真心棒3F 09/03 23:44
推 kiii210: 會啊 這不是決定性決定要不要買房的因素4F 09/03 23:54
→ kiii210: 社區缺40幾個機車位 反正可以抽 有總比沒有好
推 destinygirl: 其實一戶給一個機車位也不夠用，起碼要兩個。6F 09/03 23:56
→ wang56: 不會多買一個汽車位來停機車，反而汽車位不足的大樓比較慘7F 09/04 00:01
推 destinygirl: 管委會說汽車位不能停機車，汽車位就只能停汽車，8F 09/04 00:02
→ destinygirl: 不然我還想拿來堆雜物呢！
→ destinygirl: 因為我沒汽車
→ dream8288: 對了 這些本身也是汽車位不夠的大樓11F 09/04 00:04
→ wang56: 這種社區就不用考慮自住，連個機車位都沒有，管委會又一12F 09/04 00:04
→ wang56: 堆毛，大概投資客社區
推 jameslee0723: 我買的社區機車位就不夠，有點後悔。14F 09/04 00:04
→ dream8288: 但現在都要買車位 因為前面不買車位的名額用光了15F 09/04 00:05
→ wang56: 沒意外就是小坪數為主的社區16F 09/04 00:05
→ dream8288: 最小25坪 最大有39坪17F 09/04 00:06
→ skybluemay: 你是不是在三重群未孵化的？才在久年討論到這個話題18F 09/04 00:07
→ skybluemay: 又調皮了嗎？然後等等又刪文？玩不膩？
推 edwian: 住戶還要抽機車位真的是超級麻煩的，而且每年抽一次，真是20F 09/04 00:11
→ edwian: 吃飽撐著
→ dream8288: S大幹嘛那麼注意我啊 我好害怕喔22F 09/04 00:16
推 kevin28: 之前遇過一間大樓就是這樣 機車位不夠 用抽的 外面機車23F 09/04 00:19
→ kevin28: 格也不夠 然後騎樓停滿滿 接著就被檢舉了
→ kevin28: 不論紅線or騎樓
推 xbox23: 請問S大我有買久年，三房沒車位，機車位也還不知道有沒有26F 09/04 00:24
→ xbox23: ？哪裡有久年的討論群？
噓 kiii210: 不用太理wang56 看一圈就知道汽車機車1:1的是少數28F 09/04 00:24
→ kiii210: 這種社區不能買的話我看你80%房子都不能買了
→ kiii210: 尤其現在基地都普遍偏小 有個坡道平面汽機車位就該偷笑了
推 F93935: 機車位又要多 公設又不要算錢難搞喔31F 09/04 00:28
推 f11IJ: 沒有機車位 不考慮  沒有車位 不考慮32F 09/04 00:32
→ wang56: 看來有人很急，沒機車位汽車位直接買下去就對了，反正每33F 09/04 00:37
→ wang56: 個大樓都這樣很合理
推 lolen: 如果你生活會大量用到機車的話，沒抽到機車位時真的很麻煩35F 09/04 00:41
→ lolen: 不過如果很少用甚至不會用到的話就沒差。
→ lolen: 不知道你說的大樓區域在哪，如果是在北部這種冬天也很常下
→ lolen: 雨的地區，有沒有室內機車位使用體感真的差很多
→ SouthEast62: 機車位的需求跟住民的結構有很大的關聯性，雖然標39F 09/04 00:49
→ SouthEast62: 題是在說機車位不夠的問題，但我卻比較常看到機車
→ SouthEast62: 停車場沒人在用，所以社區開始討論能不能動用一部
→ SouthEast62: 份車位作為他用的例子。這種狀況尤其在比較高價位
→ SouthEast62: 、大坪數戶別多的社區發生……
噓 zyxvu: wang56 沒住過新大樓才會說停汽車格44F 09/04 00:51
推 wseedw: 貴的社區通常機車格不會停滿45F 09/04 00:55
推 payaya: 社區機車位停2/3 剩下名額開放給紅牌保全清潔員停46F 09/04 01:15
→ payaya: 倒是汽車位或殘疾車位被佔用才麻煩
→ wang56: 看留言原來這種新社區大樓算不錯，原po買下去就對了，上48F 09/04 01:23
→ wang56: 面一堆住過新大樓的都強烈推薦，就不要再嫌棄
→ wang56: 嫌棄這種社區大樓沒買到，才是吃虧
推 Detonate: 我家一戶三個 多到用不完51F 09/04 01:37
→ allcliche: 看過中部建案，機車位劃在室外52F 09/04 01:48
→ allcliche: 的空地，我問有遮雨棚嗎？代銷
→ allcliche: 說法規關係不是每個機車位都有
→ allcliche: 遮雨棚，我聽了是滿臉問號？
→ pasaga: 機車越多的大樓  越  嗯56F 09/04 02:03
推 CubicSquare: 看住戶結構 也有豪宅不規劃機車位57F 09/04 02:07
推 hk5566: 中部很多建案的機車位劃在戶外空地（當作畸零地開發利用）58F 09/04 02:13
→ hk5566: 去過南部發哥某建案，B1機車位至少500格，還以為在逛百貨
推 logen: 一戶一機車一汽車位不是新大廈基本嗎60F 09/04 03:39
推 jkokpcu: 基本都要吧不然亂停大樓紅線又造成違停亂像61F 09/04 07:03
推 jkokpcu: 有些家庭4台機車都停到汽車格後面沒停車格是在搞住戶
推 zyxvu: 這類文章總是釣出住公寓/華廈，以為自己住大樓，就像保全/63F 09/04 07:16
→ zyxvu: 物業傻傻搞不清！
→ wang56: 樓上最近住新大樓，很優越吧，羨慕65F 09/04 07:25
→ mepe1018: 不會耶～至少要配一個機車位～其實一個也不太夠～～你這66F 09/04 07:42
→ mepe1018: 是不是都小坪數戶數很多那種社區
推 a04061019: 不會，即便你現在妥協，賣房的時候後手買方也會有一樣68F 09/04 08:26
→ a04061019: 顧慮
推 ru04hj4: 我家剛好一戶一個 但也是要抽 有婦幼老 優先車位70F 09/04 08:27
→ dream8288: ㄧ戶一個機車車位當然不夠 我們現在社區多的就放社區71F 09/04 08:39
→ dream8288: 外面公共空間的畫線停車格
→ dream8288: 然後外面也是有畫線停車格
→ dream8288: 目前看重劃區都沒畫線停車格 這些問題將來不知道要停
→ dream8288: 哪
推 zhi5566: 等劃滿紅線 擬就直接開車了76F 09/04 08:42
推 azasibyl: 可以選擇當然會考慮啊。沒有車位就是麻煩，不管機車還77F 09/04 08:51
→ azasibyl: 是汽車。有些大樓會開放汽車格停放其他交通工具，機車
→ azasibyl: 自行車之類的，但不包括雜物跟嬰兒推車。就看管委會要
→ azasibyl: 怎麼規定吧。不過管委會的人自己用不到的話就不會開放
→ azasibyl: 給其他住戶停，一般都是這樣。有需要的住戶只能自己用
→ azasibyl: 力爭取了
推 leocat: 有一種情況是全社區大坪數，因為很多戶有兩個停車位，然83F 09/04 08:59
→ leocat: 後停車位都超大可以放很多東西，所以機車位就沒有一戶一
→ leocat: 個。這種常常連汽車位都空一大堆，那沒機車位就關係。但
→ leocat: 若是社區是很多小坪數，機車位又不夠，那就麻煩大了。會
→ leocat: 停到週邊都沒地方停，非常不方便，要謹慎考慮
→ leocat: 你這案就是小坪數，那就要謹慎考慮一下了
推 wseedw: 社區機車位很多不就讓公設比更高89F 09/04 09:03
→ lefan: 離舊市區越近就越多機車亂停問題90F 09/04 09:11
推 kumoneco: 一戶配1機1車不是基本嗎？我還沒看過建商只配1車的91F 09/04 09:20
→ kumoneco: ，反倒是老社區的華夏比較有可能，你那間該不會是
→ kumoneco: 新加坡式建築吧
→ yesyesyesyes: 會，車位很重要94F 09/04 09:22
推 necolaman: 不用理代銷，空地基本上不能畫管委會也沒辦法畫，畫了95F 09/04 09:29
→ necolaman: 就是違法，除非重新送件審查變更！自己的社區就是車位
→ necolaman: 不夠，當初代銷也說空地管委會可以決定看看要不要畫，
→ necolaman: 成立管委會後直接說會違法不畫，然後社區吵翻天顆顆
推 xc2v: 我們就社區也是空地劃機車位 所以所有機車位都是違法的99F 09/04 09:33
→ xc2v: 還好沒人去檢舉
推 xc2v: 有的就停平面汽車格內
推 yesyesyesyes: 我們社區還有人提議要重劃，讓機車格變多，不知道後102F 09/04 09:46
→ yesyesyesyes: 來管委會怎麼擋的
→ yesyesyesyes: 說機車聽汽車位的不要鬧，新大樓不允許這樣
→ yesyesyesyes: 車位不能私自畫，否則違反當初建照
→ nono1852: 汽車位停機車合理合法,堆雜物是違法白目106F 09/04 10:47
→ yihua2: 我投資有買過沒有機車位的中古大樓（5年內屋），出租用，107F 09/04 11:02
→ yihua2: 但我自己通勤是以機車為主，自住還是會買有機車位的（尤
→ yihua2: 其最近颱風連連）。
推 yesyesyesyes: 說停機車合法的不要出來鬧，停車位是公設，不是你想110F 09/04 11:36
→ yesyesyesyes: 幹嘛就幹嘛
推 shuo1010: 不要相信代銷講的多劃機車位112F 09/04 13:29
推 smaller: 汽車位本來就不能停機車  你路邊汽車停車格會停機車嗎113F 09/04 14:17
推 yyls123: 房子一堆不要買114F 09/04 14:20
→ lescholar: 新大樓大部分都不准機車停汽車停車位吧 至少管委會要禁115F 09/04 14:39
→ lescholar: 止是有可能的

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