※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-07 18:38:30
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 下斡旋金後 才發現附近有個私墓
時間 Thu Sep 7 09:52:46 2023
小弟不才 人生30才能有機會置產
最近在看板橋某預售建案(預計明年完工）
地點和預算都很滿意
也下了斡旋金10萬和屋主談，目前一切都順利
只差最後簽約環節
但最近才赫然發現建案附近的不起眼小巷弄有個墳墓，雖然不大，但距離建案不到300公
尺（補充一下google實測約62公尺）
代銷在介紹房屋時完全沒有提到….
在地人可能沒差，但不管是未來貸款還是出售，感覺都不太好
現在是有點後悔太早下斡旋
爬了一下文，好像大多是簽約後才發現附近的嫌惡設施，甚少是在斡旋時候發現
不知道這裡有沒有大大可以幫忙指導一下
我自己感覺拿回10萬的機率不高了QQ
另外也比較好奇的是，我用ctop map 查詢，但這個私墳墓完全沒有在嫌惡設施系統上…
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.166.176 (臺灣)
※ 作者: Akimoto1993 2023-09-07 09:52:46
※ 文章代碼(AID): #1a-IpmHb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694051568.A.465.html
推 : Let the money go1F 09/07 09:53
※ 編輯: Akimoto1993 (27.247.166.176 臺灣), 09/07/2023 09:58:46→ : 300公尺有多遠...2F 09/07 09:57
→ : 往好處想 有人幫你顧房子3F 09/07 09:59
推 : 300公尺如果是直線距離那離很遠4F 09/07 10:02
推 : 300公尺很遠耶5F 09/07 10:02
→ : 你要的是豪華墓園 內湖那一個你應該會接受XD6F 09/07 10:02
推 : 如果平常在家看不到的話是有差嗎...7F 09/07 10:04
→ : 看標題以為3公尺，結果是300公尺，是有多玻璃心？8F 09/07 10:07
→ : 出來搞笑的嗎…9F 09/07 10:08
→ : 我家可能不到200公尺，超大墓園，但我覺得很榮幸!!!10F 09/07 10:09
→ : 風水很好
→ : 風水很好
推 : 好不吉利阿，可以退就退吧12F 09/07 10:11
→ : 墓園附近風水很差，陰氣太重，會影響事業健康
→ : 墓園附近風水很差，陰氣太重，會影響事業健康
→ : 距離的話，抱歉沒有說明清楚，用google測量顯示約60-14F 09/07 10:11
→ : 65公尺
→ : 65公尺
推 : 不要想太多==16F 09/07 10:12
推 : 才十萬17F 09/07 10:12
→ : .........板橋有私人墓園的不多.......我怎麼懷疑是長安街18F 09/07 10:12
→ : 很在意就死不加價或是認賠19F 09/07 10:12
→ : 整個板橋300公尺內有新建案靠墳墓的好像就這個20F 09/07 10:12
→ : 如果是的話.那個存在超過40年以上了你對他有什麼意見啊...
→ : 如果是的話.那個存在超過40年以上了你對他有什麼意見啊...
→ : 沒簽約應該拿的回來吧？22F 09/07 10:13
→ : 還不是墓園.是單人墓23F 09/07 10:13
※ 編輯: Akimoto1993 (27.247.166.176 臺灣), 09/07/2023 10:14:40推 : 不是公墓區我覺得無所謂 反正都是人住的地方24F 09/07 10:14
→ : 他本來就不是嫌惡設施啊.......那是當地留在現場很久的墓25F 09/07 10:15
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/NgUbJ8u.jpg)
→ : 都是有人固定會去掃的..........27F 09/07 10:15
→ : 人家說的是板橋你拿台中幹嘛
→ : 人家說的是板橋你拿台中幹嘛
→ : 台中威格小學旁邊的墳墓尊爵不凡29F 09/07 10:16
→ : 我阿嬤的骨灰還放家裡，下次跟鄰居砍價，隔壁有墓喔30F 09/07 10:17
推 : 荒仔埔才是嫌惡設施31F 09/07 10:17
→ johntu …
→ : 還有.貸款也不會因為這個受影響.是你個人覺得.出售也是33F 09/07 10:17
→ : 那附近成交的買方也沒因為這點有啥影響..........
→ : 那附近成交的買方也沒因為這點有啥影響..........
推 : 一堆人都買a7夜總會第一排，安啦35F 09/07 10:19
推 : 還好吧不是凶宅都能接受36F 09/07 10:22
推 : 還有長安街那幾個小宮廟才算是嫌惡，你是不是搞錯了37F 09/07 10:23
→ : 什麼？
→ : 什麼？
推 : 看起來是永XXX39F 09/07 10:23
→ : 我身為一個住了那交界30年的老人來說.那個墳墓從我國小迷40F 09/07 10:23
→ : 路就看到現在.當地周遭都沒意見了有也早抗議過了.
→ : X陽文X.我已經很隱諱了
→ : 路就看到現在.當地周遭都沒意見了有也早抗議過了.
→ : X陽文X.我已經很隱諱了
推 : 不是吧，他是看明年完工的預售...43F 09/07 10:28
→ : 板橋明年完工的預售.300公尺內有墳墓的你找看看吧44F 09/07 10:29
→ : 又還沒成交 可以退的啊45F 09/07 10:30
→ : 沒圖看不出來，墓園很多都在景觀不錯的地方46F 09/07 10:30
→ : 如果是在地成功人士的墓園更讚，直接吸收靈氣
→ : 如果是在地成功人士的墓園更讚，直接吸收靈氣
推 : 單人墓很讚啊！又有人在維護，代表風水超好der！你48F 09/07 10:32
→ : 傻傻別聽別人亂說，陰氣那個哪有根據
→ : 傻傻別聽別人亂說，陰氣那個哪有根據
推 : 真的很在意就退吧，不然到時候好幾十年心裡都有疙瘩50F 09/07 10:36
→ : 然後後悔當初為什麼要省那10萬
→ : 然後後悔當初為什麼要省那10萬
推 : 真的糾結就講講看吧 不過機會可能不高 而且不是一樓的話應52F 09/07 10:38
→ : 該更沒影響（
→ : 該更沒影響（
推 : 不管是300公尺62公尺 你就是預算不夠 為什麼不買54F 09/07 10:39
→ : 西華富邦就沒問題了
→ : 西華富邦就沒問題了
推 : 300m…..56F 09/07 10:40
推 : 阿勒 那邊的漫畫書店好像倒很久了57F 09/07 10:42
→ : 不開心就退啊，買了整天擔心對身體也不好58F 09/07 10:43
→ : 漫畫店收了啊.然後蓋新大樓.老闆娘的女兒嫁給我同社區的59F 09/07 10:43
→ : 認識朋友
→ : 認識朋友
→ : 根本沒差61F 09/07 10:47
推 : 墓園還好吧 死人又不影響活人 活人才會影響活人62F 09/07 10:48
→ : 例如我爸媽還不趕快去死
→ : 我跟我爸媽距離大概只有300公分 超級嫌惡設施
→ : 例如我爸媽還不趕快去死
→ : 我跟我爸媽距離大概只有300公分 超級嫌惡設施
推 : 地目是好風水好嗎65F 09/07 10:54
→ : 沒有荒廢的私人墓園是好風水吧66F 09/07 10:59
噓 : 300公尺…..67F 09/07 11:01
推 : 私墓很好好嗎～會幫你守財存錢投資有保庇68F 09/07 11:02
推 : 我覺得是永康芬揚69F 09/07 11:04
推 : 墳墓總比宮廟好一百倍 死人不會吵 89猴又吵又危險駕70F 09/07 11:05
→ : 駛
→ : 駛
推 : 哪裡沒死過人 根本還好72F 09/07 11:06
推 : 一個私墓我覺得還好，其他都很滿意的話我不太在乎，73F 09/07 11:06
→ : 可能學生時期住過墳墓區附近吧，晚上反而安靜，夜唱
→ : 完回家路過也沒看過什麼。但如果你在意在睡不著，就
→ : 當10萬買個經驗囉
→ : 可能學生時期住過墳墓區附近吧，晚上反而安靜，夜唱
→ : 完回家路過也沒看過什麼。但如果你在意在睡不著，就
→ : 當10萬買個經驗囉
推 : 從你家陽台看出去能看到那私墓嗎？77F 09/07 11:12
推 : 我家的可以!陽台即可看到，但我覺得很棒78F 09/07 11:24
推 : 好潮喔 還沒看過這種私人墓 但單人的好像沒啥差吧79F 09/07 11:24
噓 : 毛很多80F 09/07 11:26
噓 : 10萬掰81F 09/07 11:35
推 : 人比鬼可怕多了，你這真的想太多了。未來要賣時，跟82F 09/07 11:37
→ : 你靠北有墳墓的人都不會是你的買方。你介意它們想法
→ : 做什麼？您也可以去看看，那真的附近有墳墓的建案難
→ : 道60%以上漲幅都低於沒有墳墓的嗎？
→ : 你靠北有墳墓的人都不會是你的買方。你介意它們想法
→ : 做什麼？您也可以去看看，那真的附近有墳墓的建案難
→ : 道60%以上漲幅都低於沒有墳墓的嗎？
→ : 退了吧，感覺出來你超在意！86F 09/07 11:48
推 : 還好吧，職場一堆雞掰人，比鬼更恐怖87F 09/07 12:05
推 : 金字塔也是墓每年都有好多人去看88F 09/07 12:14
推 : 現在只有死人可以讓房價跌了89F 09/07 12:18
推 : 私墓基金90F 09/07 12:20
推 : 工地死過人都可以熱銷了 原有墓還那麼遠是在靠北啥91F 09/07 12:23
推 : 一堆都嘴炮而已 你看誰主動搬去旁邊92F 09/07 12:24
推 : 我覺得推文比較可怕93F 09/07 12:26
→ : 活人比死人麻煩多了94F 09/07 12:27
推 : 感覺沒啥影響~95F 09/07 12:36
推 : 看不到的話我覺得還好, 我住了好幾年後才發現社區旁邊96F 09/07 12:37
→ : 有個無主墓XD
→ : 有個無主墓XD
推 : 退啊 才十萬 不要留疙瘩98F 09/07 12:41
推 : A7都不知道多少人買了，你怕啥99F 09/07 12:48
推 : XD 300米100F 09/07 12:49
推 : 如果每天會看到原po覺得礙虐那就退吧 每個人介意點不一樣101F 09/07 12:50
推 : 你八字很輕嗎? 不然哪有差，人家都沒嫌你們了。102F 09/07 12:53
推 : 八字那個聽聽就好～人比鬼可怕，房價比人更可怕103F 09/07 12:54
推 : 永康芬揚、佳元植、板橋晴，另外那好像是衣冠塚104F 09/07 13:01
→ : 板橋最容易看到的不就是海山中學長安街......105F 09/07 13:11
→ : 那.我就不是把建案說的夠通白了.168號這案
→ : 那.我就不是把建案說的夠通白了.168號這案
→ : 沒差啦 土城知名建案旁邊有墳墓也賣到嚇嚇叫107F 09/07 13:16
→ : 所以單純看人.一個當地人都沒在意的都會在意成這樣.其他108F 09/07 13:17
→ : 很多地方建案可以看到一整群公墓的怎麼辦
→ : 很多地方建案可以看到一整群公墓的怎麼辦
→ : 只是斡旋，價格還沒談成吧？ 如果真的很在意，談價格是110F 09/07 13:45
→ : 你就採住低價不加，讓交易破局拿回斡旋金就好啦
→ : 你就採住低價不加，讓交易破局拿回斡旋金就好啦
→ : 我在沖繩住的地方前後左右都有大墓…112F 09/07 13:50
→ : 土城大墓公附近房子也不少耶，隔壁還在蓋新建案，這有113F 09/07 13:59
→ : 差嗎
→ : 差嗎
→ : 怕三小台中中投下來五權南路那塊之前不知道921埋多少人115F 09/07 14:00
→ : 了還不是照樣給你翻超過一倍
推 : https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2410001
→ :
→ : https://reurl.cc/Do1Vld
→ : 了還不是照樣給你翻超過一倍
推 : https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2410001
→ :
→ : https://reurl.cc/Do1Vld
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推 : 墓地大多是風水師精挑過風水好的福地福地福人居 OK啦120F 09/07 14:10
噓 : 62公尺，沒救了，趕緊退121F 09/07 14:19
推 : 鶯歌鳳鳴一堆圍著地主祖先墳墓蓋的新建案都賣得嚇嚇叫122F 09/07 14:35
推 : 海山國中後面巷子裡的吧 超久了123F 09/07 14:38
→ : 你會問就是不要了 但想問你一件事 你會介意有凶宅的建案嗎124F 09/07 14:51
→ : 社區有凶宅
→ : 社區有凶宅
→ : 陽宅跟陰宅的風水好像不太一樣吧？126F 09/07 15:02
推 : 104樓那邊真的有127F 09/07 15:13
推 : 快退啊，笑你最後不會退128F 09/07 15:59
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