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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-02 14:04:13
看板 home-sale
作者 KrisNYC (Kris)
標題 Re: [問題] 房價什麼時候會崩
時間 Fri Sep  1 18:09:12 2023

其實我也不想一段一段時間就貼考古文
但這些考古文真的都是按個home鍵
實實在在就在版上

一大堆問題到現在都快滿18歲了

什麼少子化 房價所得比 實坪制
不吃不喝 居高不下 薪資太低
喔還有不如買日本

幫幫忙好嗎 17 18 年前就是一樣的問題
每個人都覺得自己是最不幸最難買的世代

累不累阿?

※ 引述《wieter (邪惡烏托邦)》之銘言：
: 標題: [問題] 房價什麼時候會崩
: 時間: Wed Jun 14 03:34:42 2006
:
: 明明就是薪水成長幅度比不上通膨
: 研究所畢業平均起薪不到3萬
: 失業率又高,經濟成長也低
: 政治不安定,這麼多利空交雜
: 為何房價還是居高不下....
: 新聞指出
: 一對夫妻如果想在「大台北地區」買房子，
: 平均得花13.4年的時間不吃不喝才買得起，如果是在大安區買房子
: 得25.1年不吃不喝才買得起35坪的房子！
:
: 另一方面，經建會上一次公布的台北市「房價年所得比」為8.9倍
: 也就是說：民眾得將近9年不吃不喝，才能夠在台北市購屋。
: --------
: 難道想在台北市買房真的是夢想嗎
:
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
: ◆ From: 218.168.204.2
: 推 spmark:研究所畢業平均不到三萬？誰說的 =.=                       06/14 15:03
: 推 vvssinn:明天會崩吧！可能                                        10/16 10:26
: 推 eejimchan:不會呀 貸款買不就有了？                               06/20 11:52

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.72.231 (臺灣)
※ 作者: KrisNYC 2023-09-01 18:09:12
※ 文章代碼(AID): #1ayRXAN_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693562954.A.5FF.html
※ 編輯: KrisNYC (122.100.72.231 臺灣), 09/01/2023 18:09:41
→ castlabell: 目前撐著等看1F 09/01 18:10
→ Robben: 以後日本都買不起了 呵呵2F 09/01 18:11
推 kuosos520: 急了3F 09/01 18:11
推 NTU303150195: 買太少瑟瑟發抖4F 09/01 18:12
→ NTU303150195: 如果我2006買到現在不曉得幾間了
→ NTU303150195: 可惜我國中生qq
推 ceca: 溫阿巴說，今天不一樣！！！7F 09/01 18:17
推 frowning1226: 推k大~8F 09/01 18:21
推 leota: K大一定是真的受不了了 哈哈9F 09/01 18:26
推 kime5412: 推10F 09/01 18:28
推 kusomanfcu: 怎超仲不再貼奇怪的數據11F 09/01 18:29
→ kusomanfcu: 想發大財 就靠他了
→ kusomanfcu: 我要看他有幾個三百萬
推 yiliang1107: 好好笑，「問題」都成年18歲可以買房14F 09/01 18:32
→ yiliang1107: XDDDDD
推 jeromeshih: 其實PTT使用有一個難處，似乎沒有連結可以直接貼全部16F 09/01 18:36
→ jeromeshih: 標題的文章，這樣變成資訊整理有影響
→ KrisNYC: 其實我本來想貼個各種問題連結到最老的考古文為何18F 09/01 18:37
→ KrisNYC: 但我看kuso做類似的東西基本上沒人看...
→ KrisNYC: 或者說 看的人多半是不需要的的人...
→ marsonele: 房地產是信仰問題 無解21F 09/01 18:38
推 jeromeshih: 回K大，但可能未來會有想要看的人?22F 09/01 18:41
看板 home-sale
作者 ceosa (寧靜之美)
標題 Re: [新聞] 張金鶚：北市房價至少有下降三成空間
時間 Thu Nov 27 15:58:22 2008

※ [本文轉錄自 Stock 看板]

看板 Stock
作者 ceosa (寧靜之美)
標題 Re: [新聞] 張金鶚：北市房價至少有下降三成空間
時間 Thu Nov 27 15:46:24 2008

房市在民國七十五年以後每次的起跟落
跟當初的網路泡沫化一樣，都在賣本夢比
賣的是一個對未來的想像與夢想的價格
所以不同時期炒作的建案類型與標的都不盡相同
但是去看看當初炒作的許多標的，很多根本已經荒廢一片
現在烏來山區很多房子，當初訴求台北人平常工作、假日度假用
結果後來一路垮到底，跌到一坪5萬也沒什麼人要
直到這幾年房市熱絡才稍微翻身一點點

這幾年賣的是什麼?賣陸客買房的恐慌跟夢想，
賣被陸客買光、價格更高的恐慌，賣可以更高價賣給陸客的夢想
讓房市一路拉高到底、好不暢快



張金鶚  2008年 他這樣說 台北跌三成???????
※ 編輯: KrisNYC (122.100.72.231 臺灣), 09/01/2023 18:42:42
→ jeromeshih: 但坦白說，這些年累積的許多人分享的實務內容，真的都23F 09/01 18:42
→ jeromeshih: 整理出來就有些可惜
→ jeromeshih: 不過沒想到這話題已經有20年了
→ KrisNYC: 中間有一段 房版的M文都是房仲自介資訊 其實有點妨礙閱讀26F 09/01 18:43
→ KrisNYC: 但我說真的 會讀的 那也不是大問題
推 s8752134: 何止20年, 最早都有夜宿忠孝東路的事件勒 (1989年)28F 09/01 18:44
→ KrisNYC: 張金鶚這個真的超靠北 然後他自己去文山買山區退休宅400029F 09/01 18:48
→ KrisNYC: 你認錯沒關係啊 你不知道自己是意見領袖不用出來道歉的嗎
推 miauah: 大大如果願意整理，我一定拜讀，我想有脈絡地教自己的小孩31F 09/01 18:54
推 yiliang1107: 張大大，室內36坪，一間專門放他的畫作32F 09/01 18:58
→ abyssa1: 「大家不覺得最近房價高的離譜嗎？」連載多年33F 09/01 19:15
→ abyssa1: 2005～to be continued
推 yesyesyesyes: M版很多這種文章，每年都有人在靠盃高房價，結果被35F 09/01 19:16
→ yesyesyesyes: 打臉就躲起來不上線
噓 shena30335: 張四房這種的真的很無恥，不知道害到多少人37F 09/01 19:19
→ shena30335: 台灣社會這幾十年來就是被這些掛著教授、醫師之類名銜
推 iamala: 為啥看空不能買房啊？甚至要道歉？39F 09/01 19:19
→ iamala: 我希望雞蛋跌價，但每次加蛋20元我都加啊XD
→ shena30335: 卻說一套做一套又不用負責任的傢伙給搞到價值觀崩壞41F 09/01 19:19
→ iamala: 仍是有人就算覺得房價跌仍歡喜買房的，甚至有權利抱怨房42F 09/01 19:20
→ iamala: 價貴。嫌貨才是買貨人。只要他沒阻止你買，為啥要道歉？
推 iamala: 香奈兒一年漲四次，抱怨的人少了嗎？難道抱怨的人買了就
→ iamala: 要道歉？
推 frowning1226: 小香經典款又漲2萬...46F 09/01 19:25
→ frowning1226: 看空買房就不是真的空，這其中心態不一樣
推 marsonele: 看空的人很好啊 不買就不會虧錢48F 09/01 19:28
推 frowning1226: 而且張教授很明顯是言行不一這才是問題49F 09/01 19:28
→ KrisNYC: 小香+2萬是多少 28 ?  你說的是coco .25吧?50F 09/01 19:34
→ KrisNYC: 那個我2015法國rue買才16萬不到還白盒
噓 john801110: 扣除前兩年美國大印鈔關係 實質薪水20幾年沒什麼增加52F 09/01 19:40
→ john801110: 房價卻是2倍以上 這樣沒有比較難買？嘴上說說誰不會
→ john801110: 數據拿出來看好嗎？
推 frowning1226: CF.25，今天剛聽旁邊在大呼太誇張了55F 09/01 19:42
推 cblade: 你的實質薪資沒增加，可是前面一堆有增加的在跟你56F 09/01 19:44
→ cblade: 搶房，連政府都
→ cblade: 要跟抽一筆，40+5還是快點入手吧，低總價越墊越高
→ cblade: 了
推 jeromeshih: 基本薪資差異應該很大吧?應該有1.8倍了?60F 09/01 19:46
→ jeromeshih: 2007年基本工資
→ jeromeshih: 時薪95
→ jeromeshih: 月薪17280
→ jeromeshih: 2023年基本公司
→ jeromeshih: 時薪176
→ jeromeshih: 月薪26400
推 frowning1226: coco.25剛剛看是35萬3100...67F 09/01 19:51
推 AndrewWiggs: 早就崩了68F 09/01 19:53
推 jeromeshih: 更正一下，是1.5倍69F 09/01 19:58
推 frowning1226: 是啊，基本薪資其實漲很多，可憐的是基本薪+2的70F 09/01 20:00
推 zhantian: 大家都想買房要怎麼崩？71F 09/01 20:07
推 Arnol: 笑死 9年不吃不喝的時候不買 現在要幾年不吃不喝了72F 09/01 20:13
→ destroyss: 魯空只能上網發牢騷呀 有點常識跟研究的早就入手了73F 09/01 20:16
推 TheDream: 最近又來一批新的魯空，是該請他們先爬爬文先。XD74F 09/01 20:19
→ destroyss: 我老婆的CF25買185k 前兩年送老婆小胖包11萬 現在小香75F 09/01 20:19
→ destroyss: 一年漲3次以上 堪比房價漲幅呢
→ destroyss: 魯空看錯方向還一直硬凹 跑看YT找空氣救命稻草  就這
→ destroyss: 樣從蛋白區被洗到蛋殼區吧
推 kevin190: https://bit.ly/3sAT5Ex79F 09/01 20:35
→ kevin190: 我非常推薦上面的M01神串討論文
推 ice1015: 基本薪資10年來漲了五十多趴81F 09/01 20:51
→ KrisNYC: 笑死 2009的討論串接到現在700萬買了會怕的 現在2xxx82F 09/01 21:06
→ NTU303150195: GY56:有人空比我久83F 09/01 21:14
推 DAVIDC: 十八年後 這篇文章可以再拿出來鞭一次魯空84F 09/01 21:34
推 kusomanfcu: 我做那個就不想看某些月經文而已85F 09/01 21:51
→ kusomanfcu: 你看現在還有低能兒洗少子化嗎
→ kusomanfcu: 精華區又不會放總經和財商常識
推 javabird: 台灣這四十年來, 認真講房價下跌時沒有像香港日本那種88F 09/01 22:26
→ javabird: 崩跌的情形出現過, 頂多跌一兩成, 然後就滯漲.之前只有
→ javabird: 大台北地區不段上漲且幅度大, 這兩年其他縣市才開始漲
→ javabird: 幅超越台北.
→ Zhask: SWAY,怎說？LOL92F 09/01 23:15
→ KrisNYC: 搜標題 "專家" "sway" "花敬群" "張金鶚" "莊孟翰"93F 09/01 23:31
→ KrisNYC: 就一大堆七八年前起跳 一路亂扯皮 沒有一件實現的
→ KrisNYC: 智障的是媒體繼續找這些專家餵食各位垃圾資訊
→ KrisNYC: 我想想 謝金盒或谷月寒好歹講十次也會中23次吧
→ KrisNYC: 相比之下真是良心
推 AndrewWiggs: 2033年記得板上搜尋：國際房仲Zack98F 09/01 23:46
→ AndrewWiggs: 一年跌10趴，Zack溫ㄚ巴，希望這句話永流傳
推 chen831030: 推100F 09/01 23:56
推 PTTMAXQQ: K大又在鞭屍了…101F 09/01 23:56
→ PTTMAXQQ: 人家墳頭的草都長得比韭菜還要高了
→ PTTMAXQQ: 說實在如果他身在中國
→ PTTMAXQQ: 那這十年不買房，我認為也不見得錯，
→ PTTMAXQQ: 看著現在對面的房地產…慘喔…
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/YGFSSbs.jpg106F 09/02 00:23
→ kusomanfcu: 你如果說7年不買還差不多 10年的話會撿角一輩子
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/5nCAy2X.jpg
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/S1sGUqX.jpg109F 09/02 00:26
[圖]
推 bustinjieber: 再...再給我五年，ni484paler110F 09/02 00:45
推 PTTMAXQQ: 主要是鄭州那種預售屋就爛尾的，111F 09/02 00:48
→ PTTMAXQQ: 你是不是都沒在關心啊？
→ PTTMAXQQ: 30%預售屋爛尾樓欸
→ PTTMAXQQ: 你看著上面那種蓋牌的數據….
→ PTTMAXQQ: 禁止下跌賣…能準嗎真的是
→ PTTMAXQQ: 其實我們生在台灣很幸運，
→ PTTMAXQQ: 我真的建議，如果覺得其他國家好的人，
→ PTTMAXQQ: 真的太平洋又沒加蓋啊！建議快去
推 PTTMAXQQ: 來新聞給你連結，看yt也有影片
→ PTTMAXQQ: https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1346568
有片／中國人覺醒！中國禁播紀錄片《我家住在爛尾樓》吸引近百萬人觀看 | 兩岸 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
2021年以來，中國政府加強對房地產行業的金融控制，以抑制泡沫。但這也導致建商資金不足，部份建案淪為「爛尾樓」。近期恒大集團在美國申請破產保護、碧桂園發生財務危機，接連發生的問題也再次引發各界關注。 ...

 
推 chuchuro: 房價崩了經濟也差不多毀了121F 09/02 08:34
→ chuchuro: 中國就是很好的例子
推 alexstag: 中國是經濟崩所以房地產也撐不住，然後死亡連鎖123F 09/02 09:03
推 neck1982: 中肯  哈哈哈哈124F 09/02 09:56
推 chouwang68: 沒事，對手握日月的人間帝王來說，就一句話的事。朕125F 09/02 13:03
→ chouwang68: 說要有藍天，所以沒有霧霾，就有藍天。
→ PTTPIG: 臺灣50年 房價指數127F 09/02 13:29

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