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看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 太原夜市
時間 Fri Aug 4 11:40:50 2023
OH大真猛
https://imgur.com/gE2MIMd
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/gE2MIMd.png)
267筆均價50..
神的力量不可忽視
接下來還有四期的推案
※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言：
: 最近準備推案了
: 代銷正在搶案中
: 聽說一家標47 一家標50
: 豐邑近期有出手把上面的土地整合進去
: 一坪買70幾萬
: 十三單元估計還要四五年的時間
: 大基地 大空地代表的就是未來性
: 而且部子國小會開第二期
: 代表這邊有人口支撐
: 總太造鎮 等等因素
: 寶輝我也有約到第一波賞屋
: 應該就是這兩個案子去評估 五年後自住
: 我現在思考起來是太原夜市比較強
: 因為腹地更大 而且是第一個案子
: 寶輝住一個品牌爽度 不知道規劃如何
: 如果有當層資收室 豪華公設
: 可能會心動喔
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※ 作者: giveme520 2023-08-04 11:40:50
※ 文章代碼(AID): #1ap7D4ab (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691120452.A.925.html
推 : 已入手旁邊的惠宇等漲幅，謝謝OH大1F 08/04 11:51
推 : 北屯黑即將抵達2F 08/04 12:00
推 : 耶穌愛你3F 08/04 12:02
推 : 等等又有空空要怒噓豐邑了4F 08/04 12:02
推 : 短期等市醫 中長期配合單元13再漲5F 08/04 12:03
→ : 疫情這幾年漲幅大概50-80%
→ : 太原停車場看會不會bot
→ : 疫情這幾年漲幅大概50-80%
→ : 太原停車場看會不會bot
推 : 主要看單元138F 08/04 12:06
→ : 單元13後續動向是長期獲利的關鍵
→ : 單元13後續動向是長期獲利的關鍵
推 : 房子越蓋越多 小黑蚊都快滅絕了10F 08/04 12:07
→ : 但我覺得這個位置優勢在上74真的很方便11F 08/04 12:07
→ : 單價50的地段 這麼大的停車場太浪費了12F 08/04 12:08
→ : 來個量販店或商場剛好
→ : 來個量販店或商場剛好
推 : 這位置早上出應該會卡在太原匝道上不去～下雨天會卡在自家14F 08/04 12:14
→ : 停車場出不了門～就看這邊交通要怎麼規劃了
→ : 停車場出不了門～就看這邊交通要怎麼規劃了
→ : 給中國醫的人員住 不用上74y16F 08/04 12:17
推 : 認真問 50／1p , 14期買的到吧 為啥要買這啊XD17F 08/04 12:22
推 : 都是13，單元十三，和十三期重劃區，哪個前景較好？18F 08/04 12:23
推 : 科博之櫻不到50......19F 08/04 12:25
推 : 14期，可能都6字頭了20F 08/04 12:33
→ : 除非轉約才可能5
→ : 除非轉約才可能5
推 : 之前下雨我從這走太原路開車到太原車站要半小時22F 08/04 12:34
推 : 3-4月份14期都還有5x現在看來真划算，目前14期也都往6x開23F 08/04 12:38
→ : 了
→ : 了
→ : 隔幾個禮拜都會看到類似的文章出現，彷彿提醒大家這鳥25F 08/04 12:39
→ : 地方都站上50，我家肯定50以上起跳
→ : 地方都站上50，我家肯定50以上起跳
推 : 14期6字頭，中科7字頭，這裡50相對低價了27F 08/04 12:45
→ : 科博之櫻沒題材 賣的比開賣還低 慘28F 08/04 12:47
推 : 中科7字頭是鬼扯吧XD29F 08/04 12:48
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/CDdxpAP.jpg)
推 : 中科寶輝跟磐鈺啊31F 08/04 13:07
推 : 寶輝那個單價會比磐鈺更高32F 08/04 13:10
→ : 所以說台中建商真的很強
→ : 所以說台中建商真的很強
推 : 育賢路上的新建案起飛？34F 08/04 13:15
推 : 太原夜市基本方正+規劃好+交通方便 這個價格真的很多人買單35F 08/04 13:27
推 : 以下開放斷層帶 山腳下 環外 非市區噓文36F 08/04 13:30
推 : 太神啦台中37F 08/04 13:32
→ : 2百多筆比市區新案還賣的好…..這38F 08/04 13:34
推 : 雖然我是多多，但是yes 5x萬真的看不懂39F 08/04 13:53
推 : 總價優勢阿 1600萬左右 在74閘道下 又有重點建設 搭配新40F 08/04 13:59
→ : 青安 還不快買
→ : 青安 還不快買
推 : 台中真的沒在跟你分蛋黃蛋白42F 08/04 14:12
→ : 七期在台中人心中沒那麼高貴
→ : 七期在台中人心中沒那麼高貴
→ : 旁邊惠宇八年中古，三房都跳2000、四房今年都跳250044F 08/04 14:13
→ : 了，現在中國醫、十三單的未來式，難道你會幻想一個
→ : 坑洞醜聞就能賣你多低價，別想了
→ : 了，現在中國醫、十三單的未來式，難道你會幻想一個
→ : 坑洞醜聞就能賣你多低價，別想了
→ : 況且大家都有車47F 08/04 14:13
→ : 主要是土地取得成本，然後還有地點真的太優，雖然我48F 08/04 14:16
→ : 自認廍子區大樓地點最優的肯定是惠宇宇山鄰、富山居
→ : 自認廍子區大樓地點最優的肯定是惠宇宇山鄰、富山居
推 : 身邊太原的富二代都買離家工廠近的 住市區他們上班塞爆50F 08/04 14:17
推 : 多多但這邊5x也看不懂+1 不過沒差 我北屯有預售 歡51F 08/04 14:23
→ : 迎抬轎
→ : 迎抬轎
推 : 也就那兩個啊53F 08/04 14:29
→ : 又不是全部上七字頭
→ : 又不是全部上七字頭
推 : 盒盒不是不看好嗎？55F 08/04 14:43
噓 : 拼1500低總價，哈哈56F 08/04 14:53
推 : 我沒有不看好57F 08/04 14:57
→ : 我又沒說他不漲
→ : 只是強調市醫不重要
→ : 我又沒說他不漲
→ : 只是強調市醫不重要
推 : 這案子是總價優勢，如果認真看台中現在預售兩房1600上下不多60F 08/04 15:39
→ : 14期即便單價差距不遠，兩房總價大概也是2200起跳，差太多了
→ : 14期即便單價差距不遠，兩房總價大概也是2200起跳，差太多了
推 : 醫院旁邊半夜救護車不會很吵嗎？62F 08/04 15:41
推 : 蠻納悶40出頭勝美讚不香嗎？非要買到5字頭63F 08/04 15:44
推 : 勝美讚應該接近完銷了等於是買建商的尾盤價要賺要等成屋了64F 08/04 15:49
→ : YES有800多戶，現在才賣不到300，豐邑會自己把他炒上去
→ : YES有800多戶，現在才賣不到300，豐邑會自己把他炒上去
噓 : 總價平均可過2000再來談吧，不然都是炒作空包彈66F 08/04 15:51
推 : 看實登還有40多戶，問題是才4開頭，跟yes比一坪差10萬=67F 08/04 15:56
→ : =
→ : =
推 : 問題是勝美寶佳賣高cp值阿，豐邑一直以來都是賣「貴」69F 08/04 16:00
→ : 而且勝美先建後售付款時間差很多，這對投資客周轉有很大影響
推 : 單純比較這兩者，勝美讚成屋後沒有後續話題炒作，只能等整體
→ : 房價提升後去拉抬，跟中古屋一樣。YES周遭老房少，話題多
→ : 自住可能勝美讚還有優勢，投資的話YES絕對好太多
→ : 而且勝美先建後售付款時間差很多，這對投資客周轉有很大影響
推 : 單純比較這兩者，勝美讚成屋後沒有後續話題炒作，只能等整體
→ : 房價提升後去拉抬，跟中古屋一樣。YES周遭老房少，話題多
→ : 自住可能勝美讚還有優勢，投資的話YES絕對好太多
推 : 50萬買大坑，蠢蛋一堆74F 08/04 16:16
推 : 這個價格爲什麼不去挑大毅人人的轉單？地點位置不會比較75F 08/04 16:44
→ : 好嗎？
→ : 好嗎？
→ : 一個附近都是二手車行舊大樓...一個附近新大樓和空地...77F 08/04 16:56
→ : 都是北屯區門牌，為什麼會覺得新不如舊...
→ : 都是北屯區門牌，為什麼會覺得新不如舊...
→ : 明明一堆都四字頭 跟傳統蛋黃區還是有價差79F 08/04 19:14
推 : 總價平均只會一直墊高，等著看吧魯空Yt80F 08/04 20:21
推 : 台中人最愛內戰，不要被人看笑話了好嗎？81F 08/04 21:28
→ : 喜歡就買 不喜歡別買 說別人蠢沒比較高尚
→ : 別人花錢 礙到你們？
→ : 喜歡就買 不喜歡別買 說別人蠢沒比較高尚
→ : 別人花錢 礙到你們？
推 : 旁邊南十期房價還很便宜啊84F 08/04 21:33
推 : 如果要單元13商地不超過市醫周圍，附近建案還有蠻多優質85F 08/04 22:05
→ : 的新古屋，不一定要買太原YES…
→ : 惠宇宇山鄰、惠宇富山居、櫻花群英會、大毅人人幸福、太
→ : 子道，一樣坪數可以省下500萬以上…
→ : 的新古屋，不一定要買太原YES…
→ : 惠宇宇山鄰、惠宇富山居、櫻花群英會、大毅人人幸福、太
→ : 子道，一樣坪數可以省下500萬以上…
推 : 一堆說沒蛋黃的，中科7你覺得七期會不會9？89F 08/04 22:48
推 : 台中當然有蛋黃 而且會越來越明顯90F 08/04 23:18
→ : 因為74內可重劃的地有限
→ : 因為74內可重劃的地有限
推 : 到底都誰在買 傻眼92F 08/04 23:25
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