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看板 home-sale
作者 標題 [情報] 預售屋要交屋了，想賣
時間 Sun Jun 18 20:25:04 2023
買在宜蘭壯圍的預售屋，地點就在國五旁，轉運站也在旁邊，3房2廳2衛有車位，買750W,契稅是8萬，所以成本是758W，想賺1 0萬就好，這樣應該要給房仲賣還是自售，如果給房仲賣又有4%成本
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※ 作者: ab626 2023-06-18 20:25:04
※ 文章代碼(AID): #1aZlUY_- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687091106.A.FFE.html
推 : 賣不掉吧 現在誰要買1F 06/18 20:36
推 : 隨意都一堆人要接手吧2F 06/18 20:37
推 : 最好一堆人要接...3F 06/18 20:38
→ : 有車位嗎?4F 06/18 20:38
→ : 真的好賣嗎？還沒去問5F 06/18 20:38
→ : 有平面車位，而且有光電收入，連管理費都不用繳
→ : 有平面車位，而且有光電收入，連管理費都不用繳
→ : 單價應該20左右，算蠻甜的吧7F 06/18 20:39
→ : 沒錯20.8W一坪8F 06/18 20:40
→ : 換約的，直接刊591就好，屋主自售9F 06/18 20:42
→ : 你只想賺１０萬可以問版上的多多，他們說房價只漲不跌10F 06/18 20:42
→ : 可是已經對保，還可以換約嗎11F 06/18 20:43
推 : 你還敢說要賺十萬，沒有賠售還要韭菜接盤12F 06/18 20:48
→ : 現在那附近其實都在22萬以上了，畢竟是壯圍轉運站旁，賺1013F 06/18 20:50
→ : 萬差不多吧
→ : 萬差不多吧
推 : 你可以掛900萬賣看看，買家會殺價，你的底價可以放在80015F 06/18 20:50
→ : 萬
→ : 萬
→ : 謝謝提供資訊17F 06/18 20:50
推 : 恭喜大暴賺 加價賣囉18F 06/18 20:52
推 : 低於850不要賣 放著增值19F 06/18 20:52
→ : 真的，賣不出去要加價賣20F 06/18 20:53
推 : 宜蘭 沒救了21F 06/18 20:59
推 : 800買宜蘭市加值高多了 銀行買單機率大很多22F 06/18 20:59
→ : 不是太偏還有機會23F 06/18 21:00
→ : 800別想買宜蘭市區的3房，都至少110024F 06/18 21:00
→ : 一樓哪邊哪種案子都會臭 房版金鶚等級25F 06/18 21:02
→ : 不會偏，就在壯圍轉運站旁200公尺，到宜蘭市區機車5分鐘26F 06/18 21:02
推 : 就沒錢想換約，還說加減賺27F 06/18 21:05
→ : 想說剪賺
→ : 想說剪賺
推 : 多多說那麼多結果還是沒人買XD29F 06/18 21:05
→ : 我有資金繼續繳，而且已經對完保，過戶才能賣30F 06/18 21:07
→ : 我建議除了自住外，近期要審慎31F 06/18 21:07
→ : 想回收資金吧？可是馬上買賣稅金不是很重嗎？
→ : 不考慮考慮放個兩三年？
→ : 想回收資金吧？可是馬上買賣稅金不是很重嗎？
→ : 不考慮考慮放個兩三年？
→ : 有賺就好，有想買透天，可以退稅34F 06/18 21:09
→ : 透天是真的好，收回資金是好事，停車方便，還可以有小花35F 06/18 21:11
→ : 園
→ : 園
噓 : 你隨便私信版上那些常喊多的ID看他們要不要接 如果連他37F 06/18 21:23
→ : 們都不接 你覺得賣得出去？
→ : 們都不接 你覺得賣得出去？
推 : 平轉就賣耶 多多快掃貨39F 06/18 21:36
推 : 板上多多只會出張嘴自爽....40F 06/18 21:39
→ : 其實心理賣不掉急得不得了
→ : 其實心理賣不掉急得不得了
推 : 50收42F 06/18 21:48
推 : 現在買氣不佳43F 06/18 22:00
推 : 300萬收44F 06/18 22:04
→ : 我不可能賠售，不缺資金繳完貸款，寧願簡單莊潢偶爾住45F 06/18 22:06
→ : 現在建案有秒殺嗎？沒秒殺你怎麼認為可以平轉賣？46F 06/18 22:26
→ : 這間建案有秒殺喔，一星期全賣了47F 06/18 22:29
推 : 落建商套CC48F 06/18 22:30
→ : 750萬全部押股市多香....
→ : 750萬全部押股市多香....
→ : 我只出150萬頭期50F 06/18 22:32
推 : 不缺就自住啊51F 06/18 22:33
→ : 但是想買透天52F 06/18 22:34
推 : 150頭期也買不到透天 再來150押股市也是非常香的53F 06/18 22:39
→ : 這幾個月一堆標的直接跳5.60%一堆
→ : 這幾個月一堆標的直接跳5.60%一堆
推 : ....有人以為買房全現金?55F 06/18 22:48
推 : 那你就慢慢裝潢自住數鈔票繳利息吧56F 06/18 23:14
→ : 什麼標的跳5.60%分享分享 今年漲最多的00733也就35%57F 06/18 23:28
→ : 你還要押對耶 又不是股票穩賺不賠
→ : 你還要押對耶 又不是股票穩賺不賠
→ : 唉呦 有些人覺得買屋穩死 買股票穩賺阿59F 06/18 23:28
→ : 其實你想賺十萬而已，算少了，以下開放多多加價搶購。60F 06/18 23:29
推 : 喊多的趕快去接手阿，不要嘴砲啦，笑死~61F 06/18 23:29
推 : 股票本來就穩賺 心態的問題62F 06/18 23:40
→ : 投資跟投機先搞懂好嗎？
→ : 菜雞Z
→ : 投資跟投機先搞懂好嗎？
→ : 菜雞Z
→ : 原來買股票那些套牢想不開的都是騙人的65F 06/18 23:43
→ : 怨靈哥說的真有道理
→ : 怨靈哥說的真有道理
→ : 看漲的去接手啊哈哈哈67F 06/18 23:44
→ : 不過怨靈哥真的臭嘴發威耶 昨天咒到一個省道重機68F 06/18 23:44
推 : 自備款加有點沒的算他160萬，10/160=6.25%投報率其實蠻69F 06/18 23:51
→ : 香的
→ : 不過沒賣掉投報率就開始下降
→ : 香的
→ : 不過沒賣掉投報率就開始下降
推 : 喊多的趕快去接手阿，不要嘴砲啦72F 06/18 23:59
→ : 佛心 台中都要賺10073F 06/19 00:09
推 : 以後高鐵延伸到壯圍欸 科科74F 06/19 01:03
推 : 屋主佛心只賺10萬，求求好心人士快出現75F 06/19 01:25
噓 : 還有人問為什麼房價不會漲76F 06/19 01:50
推 : 恭喜發財77F 06/19 02:45
→ : 穩賺100
→ : 穩賺100
噓 : 宜蘭？光電？認真的嗎？79F 06/19 06:42
噓 : 呵呵 還想賺 套到死吧80F 06/19 07:35
→ : 套起來 讚讚81F 06/19 09:05
噓 : 只有現在只有雙北保值82F 06/19 09:07
→ : 宜蘭的天氣 光電維護費都賺不回吧83F 06/19 09:28
→ : 一年28萬收入，這個光電建案是第六期，前五期已經累積成功84F 06/19 09:39
→ : 經驗
→ : 經驗
→ : 現在真的只有雙北保值 買其它地方預售都是幫建商解套86F 06/19 10:50
推 : 說真的我不是很懂幹嘛想賣，600的貸款代表月繳約2萬的房87F 06/19 11:08
→ : 貸
→ : 一年也才24萬，完全可以填補，是我會自留
→ : 貸
→ : 一年也才24萬，完全可以填補，是我會自留
→ : 宜蘭+光電=???90F 06/19 11:21
→ : 月繳2萬很硬耶.... 要繳30年 繳到死91F 06/19 11:43
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