※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-05-09 20:39:10
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 趕快買 隨便買 不要賣！
時間 Thu May 9 16:00:43 2024
相信很多人都感覺到了房價在往上衝
最可怕的是 升息周期還沒結束 就噴的亂七八糟了
等到降息主升段開始 這波真的會很恐怖
現在最好的策略 就是把你可以買的房子都買下來
能買幾間是幾間 越快越好！
然後死死抱住 等待主升段的高潮來臨！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.168.89 (臺灣)
※ 作者: NeihuSnape 2024-05-09 16:00:43
※ 文章代碼(AID): #1cF8AjHe (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715241645.A.468.html
推 : 認真喊很久，繼續抱緊，賣了必後悔1F 05/09 16:06
→ : All in等看戲多享受，我要去喝咖啡打卡了
→ : All in等看戲多享受，我要去喝咖啡打卡了
推 : 有多少買多少！3F 05/09 16:07
推 : 反正我信了4F 05/09 16:09
→ : 竹東55二重60竹北縣二三才65嗎？快！5F 05/09 16:09
推 : 好好笑 但是這正是小弟正在做的事情6F 05/09 16:11
推 : 坐等抬轎7F 05/09 16:12
推 : 這時機是捏爆CP最高的時候8F 05/09 16:13
推 : 怕的是買不夠後悔，這波真的不開玩笑，平常不會買的人，都開9F 05/09 16:13
→ : 始買了。真的會怕…..
→ : 始買了。真的會怕…..
推 : 後續看漲呀！ 財富自由的機會，連小學生都知道要買。11F 05/09 16:18
推 : 2000年後出生的買房幾乎地獄難度12F 05/09 16:18
推 : 存太慢，真的每次都亂買....…...13F 05/09 16:20
→ : 不挑了.......有洞就插
→ : 不挑了.......有洞就插
推 : 這波買的都是能力後段班的，想想就過癮15F 05/09 16:23
推 : 真的 大家來組團 把市場上全部都包了 +1+116F 05/09 16:25
推 : 林口也在惜售是怎樣17F 05/09 16:26
推 : 觀念正確18F 05/09 16:29
→ : XDDDD...去年第4間沒搶到 殘念19F 05/09 16:29
→ : 桃園一年漲幅超過拿出來的自備款了0.0
→ : 桃園一年漲幅超過拿出來的自備款了0.0
→ : 怎麼這麼high21F 05/09 16:30
推 : 愛要耐心等待仔細尋找感覺很重要 寧可空白了手等候一次22F 05/09 16:31
→ : 最好是開始存錢，祈禱升息，等短線的爆掉後，進場壽司...23F 05/09 16:32
→ : 升息漲，降息漲，不管升降息都會漲24F 05/09 16:32
→ : 有人爆掉也不錯 才有便宜貨可以撿25F 05/09 16:33
→ : 可惜一直等不到 便宜貨一直被秒
→ : 可惜一直等不到 便宜貨一直被秒
推 : 我也希望手上爆一下，我才能撿別人的27F 05/09 16:36
→ : 但是不可能......><
→ : 但是不可能......><
推 : 經濟大好不可能降息啦29F 05/09 16:36
推 : 我好興奮啊30F 05/09 16:38
噓 : 覺得房價還會暴漲 根本腦袋開花31F 05/09 16:41
推 : 為什麼會降息？32F 05/09 16:42
推 : 下半年會出大事！！！！！！ 你們在high什麼 到時就知道33F 05/09 16:44
→ : 又再出啥大事啦34F 05/09 16:46
推 : 好爽 怎麼下去 怎麼上來35F 05/09 16:46
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3X/2g9LLcc.jpg)
推 : 推推38F 05/09 16:52
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3X/5BXXJys.jpg)
→ : 出啥大事…？41F 05/09 16:57
→ : 之後賣給鬼嗎？？42F 05/09 16:59
推 : 國外原物料、降息，台灣還有碳費、電價、人工…43F 05/09 17:01
→ : 結果大家都有房住了，租給誰？44F 05/09 17:06
推 : 沒人租租金就會下降 會傳導到房價45F 05/09 17:07
→ : 那現在租金有下降嗎?
→ : 那現在租金有下降嗎?
→ : 下半年最大的事不就是 台商資金解禁嗎？ 3000億的豆腐 有47F 05/09 17:07
→ : 人想吃嗎？XD
→ : 人想吃嗎？XD
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3X/1pofyPx.jpg)
→ : 今年這麼FOMO不就是通脹預期 所有人都看貶台幣50F 05/09 17:09
→ : 青埔去哪都遠，到中壢市區比 a7到新莊還遠51F 05/09 17:11
→ : 沒有人租租金下降是“正常都市”，但是呢~ 西門町/東區 變52F 05/09 17:13
→ : 廢墟時租金是有降過膩？ 好吧 台大/師大夜市區， 我不清楚
→ : ，請樓下大神開示一下
→ : 廢墟時租金是有降過膩？ 好吧 台大/師大夜市區， 我不清楚
→ : ，請樓下大神開示一下
推 : 努力第三間中 乾55F 05/09 17:13
推 : 一年前還在嘲笑無腦多，結果千算萬算還不如傻多56F 05/09 17:15
推 : 笑死 好啊 儘量買 槓桿一百倍多57F 05/09 17:24
推 : 房子都被買光了~~~只能投資客網內互打~說錯互買了58F 05/09 17:25
推 : 別忘了自住剛需也是投資客59F 05/09 17:27
→ : 投資客每個都嘛說剛性，自住，買給爸媽60F 05/09 17:29
→ : 只剩投資客反而好處理~ 你知道尬死實力不夠的投資客，比求61F 05/09 17:29
→ : 老自住賣房簡單太多了嗎？ 老自住可以跟你撐10年，你覺得
→ : 這幾年才進場的投客有幾個可以撐10年的...
→ : 老自住賣房簡單太多了嗎？ 老自住可以跟你撐10年，你覺得
→ : 這幾年才進場的投客有幾個可以撐10年的...
推 : 這一年進場不是最多首購自住的新青安？？64F 05/09 17:33
→ : 是阿~ 不過可以跟用新安輕的人聊一聊，大部分的家庭風險承65F 05/09 17:38
→ : 擔度如何？用新安青才能買的起的，是飲鴆止渴... 當然對
→ : 於本來就有能力20年攤平免寬限的人來說，新安青是個助力
→ : 擔度如何？用新安青才能買的起的，是飲鴆止渴... 當然對
→ : 於本來就有能力20年攤平免寬限的人來說，新安青是個助力
推 : 新青安不就是40年攤平去算 為什麼硬要用20年攤平來判斷有68F 05/09 17:45
→ : 沒有能力？
→ : 沒有能力？
→ : 你本來有能力，多20年給你的是buffer，讓你可以“多賺”，70F 05/09 17:49
→ : 頂多沒賺，中間政策改變，投資環境變差，buffer 直接還完
→ : ，沒賺罷了。你沒能力，多20年給你的是“拖命”，政策一改
→ : ，銀根限縮（好啦，房產很難發生）你的房子直接就886~
→ : 你知道20年變化多大嗎？ 副都心房價 4X -> 2X-> 5X 還是
→ : 你預期你是天之驕子，人生只會不斷升級向上？
→ : 20年是一般人房貸的還款標準，不用太低估，但也別太高估自
→ : 己了。
→ : 頂多沒賺，中間政策改變，投資環境變差，buffer 直接還完
→ : ，沒賺罷了。你沒能力，多20年給你的是“拖命”，政策一改
→ : ，銀根限縮（好啦，房產很難發生）你的房子直接就886~
→ : 你知道20年變化多大嗎？ 副都心房價 4X -> 2X-> 5X 還是
→ : 你預期你是天之驕子，人生只會不斷升級向上？
→ : 20年是一般人房貸的還款標準，不用太低估，但也別太高估自
→ : 己了。
推 : 急了78F 05/09 18:03
推 : 房貸40年是趨勢，政府知道還要漲，只給20年就是永79F 05/09 18:15
→ : 遠上不了車，反正自住你下跌就跌，40年攤下去月繳
→ : 大概也很難真的繳不出來，房價50變30的時候有誰被
→ : 銀行要求要補擔保品嗎？
→ : 遠上不了車，反正自住你下跌就跌，40年攤下去月繳
→ : 大概也很難真的繳不出來，房價50變30的時候有誰被
→ : 銀行要求要補擔保品嗎？
推 : 外國都百年房貸了，你還在20年。83F 05/09 18:19
噓 : 急了？84F 05/09 18:31
→ : 看到目前的推文，突然有種安心的感覺~ 房版真是溫馨~85F 05/09 18:40
推 : 山區房子通通先掃起來86F 05/09 19:07
推 : 先回去雞排40元的日子，不要一直講古87F 05/09 19:19
推 : 外國百年房貸 那些人套用20年規則 根本是魯蛇 能力不足？88F 05/09 19:21
→ : 外國百年房貸那些人 房屋被法拍違約的比例 高嗎？
→ : 外國百年房貸那些人 房屋被法拍違約的比例 高嗎？
推 : 中肯，推90F 05/09 19:28
→ : 早早買完過兩年再賣給你各位91F 05/09 19:48
推 : 狂噴猛噴也是出大事的一種92F 05/09 20:00
噓 : 很像鬱金香狂熱93F 05/09 20:24
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 2731
作者 NeihuSnape 的最新發文:
- 109F 22推 38噓
- 52F 24推 5噓
- 35F 11推 2噓
- 34F 20推 1噓
- 賓州翻紅 比特幣狂飆 川普十拿九穩了 川普一向主張減稅降息 台灣央行不可能跟美國對著幹 利差擴大台幣狂升對出口影響太大 所以現在的利率大概就是近年的高點了 降回2%是可預期的 資金成本降低 企業競爭 …56F 30推 4噓
點此顯示更多發文記錄
![[圖]](https://img.disp.cc/u/o/24oQ/NWJkNTI4ZWU.jpg)
回列表(←)
分享