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作者 標題 [請益] 桃園中路重劃漲到50up/坪合理嗎
時間 Thu Apr 25 20:04:00 2024
年初發哥在桃園中路重劃區的鉑克萊預售，實價登錄47-50萬一坪
我已經覺得很扯了，但仲介說接下來的推案，會飆破50萬一坪
這是真的還是假的啦？
我對桃園的印象還停留在外籍勞工超多
怎麼現在房價已經飆到比新北的蛋白區還誇張了？！
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人生海海，歡喜就好！
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※ 作者: cyl0220 2024-04-25 20:04:00
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推 : 合理，中路蠻棒的啊1F 04/25 20:04
推 : 爪orld2F 04/25 20:07
推 : 新北蛋白區1X年也5字頭了3F 04/25 20:08
→ : 只要台北市繼續漲 台灣就繼續漲4F 04/25 20:08
→ : 就漲到台北市不漲為止
→ : 就漲到台北市不漲為止
→ : 台北市漲很慢，新竹這3年的那個漲幅才是真的驚人6F 04/25 20:13
推 : 合理啊 他又不是說現在，一年內本來就會50。7F 04/25 20:14
推 : 新竹比較特殊就是了8F 04/25 20:17
→ : 就算新竹漲到100我都不訝異 特殊市場
→ : 就算新竹漲到100我都不訝異 特殊市場
推 : 台中74環內全面都超過50了 桃園精華重劃才50便宜啦10F 04/25 20:21
推 : …市場機制 成交即合理11F 04/25 20:21
→ : 比肩新北蛋白也正常 新北蛋白除了離台北近環境太硬12F 04/25 20:22
→ : 傷了
→ : 傷了
推 : 阿就跟漲阿，他本身沒多強14F 04/25 20:23
→ : 合理啦哪次不合理15F 04/25 20:25
推 : 合理阿 給我不漲的理由 市場長期看漲的16F 04/25 20:29
噓 : 竹北半價哪裡不合理？17F 04/25 20:38
推 : 桃園主力25-40坪，一般家庭收入的房貸負荷在哪你算一下就有18F 04/25 20:44
→ : 底了
→ : 50都還有空間往上
→ : 底了
→ : 50都還有空間往上
推 : 你去問問經國重劃的上河，更快21F 04/25 20:45
→ : 誇張
→ : 誇張
推 : 比青埔合理23F 04/25 20:46
推 : 有人買就合理24F 04/25 20:47
推 : 才50而已？！ 這樣叫高？25F 04/25 20:48
推 : 最近有去看，的確是破50啊。26F 04/25 20:48
推 : 環境舒適宜居，推中路27F 04/25 20:50
推 : 就跟你說桃園天母 不信喔28F 04/25 20:55
→ : 會買那裏的人 收入都不錯 個性平穩紮實
→ : 會買那裏的人 收入都不錯 個性平穩紮實
推 : 環境市容屌打新北大部分地區30F 04/25 21:09
推 : 有成交就是有人認可這個價值啊31F 04/25 21:13
→ : 沒成交就是有價無市而已
→ : 沒成交就是有價無市而已
推 : A10都45了還在合理不合理33F 04/25 21:14
推 : 中路讚讚讚34F 04/25 21:21
推 : 八德區都50了，中路50很意外？35F 04/25 21:39
推 : 這個位置蠻強的，算可以理解36F 04/25 21:39
噓 : 你就永遠不合理 3年後65 你才後悔認錯嗎37F 04/25 21:43
推 : 50在新竹只能買鄉下38F 04/25 21:47
推 : 還嫌貴？國泰之後會開六字頭39F 04/25 21:53
推 : 很合理 上看70也是剛好40F 04/25 21:53
→ : 2021 上新莊 新房5字頭 三年後變成桃園 新房5字頭XD41F 04/25 21:54
推 : 竹東新案也開50up 聽到心裡會不會比較好受？42F 04/25 22:08
推 : 葉師父中路不行可以嘗試切他下路43F 04/25 22:10
噓 : 50也還是凹陷區 不然你要買舊竹東嗎？那邊也要5044F 04/25 22:18
推 : 中路每年持續緩漲約10%。新竹縣前兩年一下子漲40%，今年45F 04/25 22:24
→ : 反而沒什麼漲
→ : 反而沒什麼漲
→ : 沒道理其他地方漲，中路不漲吧。屏東也30萬不是嗎47F 04/25 22:29
推 : 中路的環境確實不錯，很適合自住48F 04/25 22:30
→ : 好吧，看完大家的意見我有底了，那我就搶下去了~49F 04/25 22:30
![[圖]](https://i.imgur.com/LqkIciEh.jpg)
推 : 桃園 還是北部凹陷區51F 04/25 22:32
推 : 八德到50了？！52F 04/25 22:44
推 : 小檜溪都有55了，中路50正常53F 04/25 22:47
推 : 葉師父不要跟他拼拳，嘗試切他中路54F 04/25 22:57
推 : 八德去年40今年5057F 04/25 23:11
→ : 剛剛才下訂完中路某建案58F 04/25 23:12
推 : 全台未來30以下會絕跡59F 04/25 23:18
→ : 新北一環大都也從5字頭上到8字頭啦
→ : 新北一環大都也從5字頭上到8字頭啦
推 : 因為青埔早就開70成交60了61F 04/25 23:23
推 : 中路有監獄 一坪50萬買監獄附近62F 04/26 00:08
→ : 50萬的景觀宅是因為可以看水池嗎？63F 04/26 00:12
→ : 這2天等著看風禾水池美景
→ : 這2天等著看風禾水池美景
推 : 中路交通到台北非常方便 離武陵高中也最近65F 04/26 00:30
推 : 不合理去買隔壁中平20年內中古就好啦，現在了不起66F 04/26 00:42
→ : 快30還是比較近代的設計跟較低公設比
→ : 快30還是比較近代的設計跟較低公設比
推 : 中路走國道去台北上下班都塞死了 方便在哪68F 04/26 00:46
推 : 存在即合理 有人買就是合理價69F 04/26 01:15
※ 編輯: cyl0220 (114.43.74.48 臺灣), 04/26/2024 01:37:07推 : 高速公路塞到靠北，還塞兩次70F 04/26 01:41
推 : 合理！少說60起71F 04/26 03:07
→ deann …
推 : 蠻正常，今年市況好，附近藝文與中路間的15年左右中古73F 04/26 08:16
→ : 屢屢破40成交，連非重劃區巷弄新案也都成交到45-50，再
→ : 回頭看你說的，50很貴嗎
→ : 屢屢破40成交，連非重劃區巷弄新案也都成交到45-50，再
→ : 回頭看你說的，50很貴嗎
推 : 先去看新北50新房能買哪裡好嗎76F 04/26 09:19
推 : 八德都5了77F 04/26 09:59
推 : 中路讚阿，人行道走起來就是爽，還好沒買錯78F 04/26 10:13
推 : 合理 之後回頭看就知道了79F 04/26 10:20
推 : 新北又舊又髒，中路整齊乾淨多了！80F 04/26 10:36
→ : 中路需求不低吧81F 04/26 10:46
→ : 股市都兩萬點了...
→ : 股市都兩萬點了...
推 : 成交即合理83F 04/26 11:16
推 : 中路的人行道品質算好的 若再加裝防護桿 讓車子開不84F 04/26 12:37
→ : 上來 完美
推 : 另外柏克 雖有優付加持 但你看他賣的速度 搶太快代
→ : 表訂價訂錯了
→ : 上來 完美
推 : 另外柏克 雖有優付加持 但你看他賣的速度 搶太快代
→ : 表訂價訂錯了
推 : 八德哪個建案5字頭88F 04/26 12:45
→ chouvincent …
→ : 有買方就是合理價90F 04/26 14:57
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