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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-03-27 11:12:38
看板 home-sale
作者 subcrew (Working Below The Hype)
標題 [請益] 新大樓住起來哪裡最有感
時間 Tue Mar 26 16:20:06 2024


如題

小弟只住過屋齡20以上的房子

目前有考慮新大樓 價格比舊大樓高滿多的

想問新大樓 住起來跟舊房子比 哪裡最有感

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.146.156 (臺灣)
※ 作者: subcrew 2024-03-26 16:20:06
※ 文章代碼(AID): #1c0eKuZK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711441208.A.8D4.html
hbkhhhdx2006: 房貸1F 03/26 16:21
ggsize123: 公設吧 其他沒啥感覺2F 03/26 16:21
iamneptune: 錢3F 03/26 16:21
au041l: 鄰居吧4F 03/26 16:21
hass231470: 對外人來說,是秘書的咖啡香,但那不只是大樓5F 03/26 16:23
au041l: 都會女子翻身日記,近水樓台先得月6F 03/26 16:25
benson502: 單層排氣,不用聞鄰居的煙味,冷藏垃圾,不會臭7F 03/26 16:25
adgbw8728: 房貸8F 03/26 16:28
gk1329: 電費 電梯省電很多9F 03/26 16:28
jason88633: 地下室、垃圾回收室10F 03/26 16:28
sagarain: 管理費11F 03/26 16:28
gk1329: 走道也比舊大樓寬的多12F 03/26 16:28
somefatguy: 垃圾集中13F 03/26 16:28
gk1329: 停電冰箱不會停電視可以看14F 03/26 16:29
baz06: 電梯15F 03/26 16:29
gk1329: 機車專用道專用機車車位16F 03/26 16:29
gk1329: 樓梯間和門前淨空 停車位淨空
gk1329: 冷藏垃圾 大概就這些吧= =
NoSex: 雜事有總幹事處理,不會有問題拖在那邊沒人弄19F 03/26 16:35
iceonly: 還有弱電箱以及網路孔,以及樓層控制讓樓下鄰居沒辦法上20F 03/26 16:36
iceonly: 來找你
PaulOneil1: 管理比較有制度,原則上有問題物業經理都會馬上處理22F 03/26 16:37
PaulOneil1: 居民素質"整體"上來說會比老大樓來的好
PaulOneil1: 公設也比較多樣可使用
chanel1259: 沒有蟑螂25F 03/26 16:38
PaulOneil1: 比較不會有雜物堆在車位或門口的低階景象26F 03/26 16:39
a51062004: 房貸27F 03/26 16:39
blargelp: 當然是不用追垃圾車跟收包裹收外賣28F 03/26 16:43
DwyaneWade3: 房價最有感啊廢話29F 03/26 16:45
z5411: 年輕妹子特別多 搭電梯都香的30F 03/26 16:46
smoothapple: 年輕妹妹1票31F 03/26 16:46
dati: 管道、外牆滲水32F 03/26 16:46
buike: 幫你脫單! 選我正姐33F 03/26 16:47
smoothapple: 但是社區群組很令人無言,整天抓煙味,腳步聲34F 03/26 16:47
smoothapple: 垃圾沒分類,公電太貴等雜事
smoothapple: 住透天後發現,拿去定點垃圾車最棒
smoothapple: 清潔隊幫你分類回收
smoothapple: 一般圾只有5秒時間丟,沒空檢查
smoothapple: 單層排氣這項舊大樓自費裝修就可以解決
bell1708: 虛榮心40F 03/26 16:52
chimouse: 找事的糾察隊特別多 只是新大樓 還自以為住豪宅41F 03/26 16:52
apejun: 新社區鄰居的嘴臉很多是跩樣臭臉不然就是汲汲營營的樣子42F 03/26 16:54
chimouse: 我們社區就一個阿婆 每天巡每天罵 啥都要管又不做委員43F 03/26 16:54
litcurler: 每月要繳的房貸44F 03/26 16:54
apejun: 億元舊社區較多看盡千帆 繁華落盡 慈眉善目 迴光返照的樣45F 03/26 16:54
chimouse: 新大樓除了外觀好看 內裝乾淨 其他都沒比較好啦46F 03/26 16:54
diablojonn: 房屋稅47F 03/26 16:55
miauah: 樓層管制,安全感提高很多48F 03/26 16:57
fletcher5014: 愛慕虛榮感吧 特別是頭前A9這樣大樓林立的感覺49F 03/26 16:58
bnn: 高一點的房價可以幫你篩掉一些低端鄰居50F 03/26 16:59
frank111: 折舊51F 03/26 17:02
jamison04: 要配合重劃區規劃吧,舊市區的新大樓一下樓就打回原形52F 03/26 17:02
jamison04: 也是很不舒服..
TiauEX: 我30年老社區 委員會/管理都很ok 只差在停車場規劃跟垃圾54F 03/26 17:06
TiauEX: 要自己追垃圾車比較麻煩 算運氣好了
OhtaniHR: 鄰居差很多,高房價自動幫你篩選了鄰居56F 03/26 17:10
OhtaniHR: 不太會遇到低端89
prix951: 大樓有垃圾室其實也是讓蟑螂在地下室滋生然後順著管道間58F 03/26 17:13
prix951: 爬到各樓層而已…當初買新成屋過了8年後的親身經歷,所以
prix951: 後來反其道而行,找了小社區沒有垃圾室,附近有垃圾車路
prix951: 線,反而覺得更好。
Taiwanwolf: 空間好小62F 03/26 17:18
duriel3313: 住過5年新屋和10年和40年公寓,其實梯廳和大廳車道有差63F 03/26 17:18
prix951: 垃圾就都拿出去丟給清潔人員不是更好嗎? 有人說每天追垃64F 03/26 17:18
prix951: 圾車很煩,我的經驗是住有垃圾室的大樓,懶得丟的人是連
prix951: 門口都懶得踏出去一步(儲物狂住哪裡都一樣!),如果要
prix951: 丟,就算是要走出去路口,基本上也不會麻煩多少,但遇到
muscle1069: 淨水器很有感,用安麗的,舊大樓換濾心時,最外層是咖68F 03/26 17:18
muscle1069: 啡色,新大樓還是像原本的白色
prix951: 下雨真的就無解,有垃圾室的好處之一,我還是覺得垃圾給70F 03/26 17:18
prix951: 垃圾車最乾淨,不要累積在自己社區生蟑螂
duriel3313: 其他什麼單層排氣跟外觀很快無感XD 公設也無感72F 03/26 17:19
eulbos: 素質整齊73F 03/26 17:24
sunday123: 其實大概就是買新車vs中古車的差別74F 03/26 17:25
losmith: 要看怎麼比吧 同價位的話就是新大樓空間略小但是乾淨新穎75F 03/26 17:27
leadershit: 人素質好一點點76F 03/26 17:27
losmith: 如果同大小比的話 那有感的就是月付款的差異 XDDDD77F 03/26 17:28
evaqfuy: 新大樓的鄰居素質比較好78F 03/26 17:30
rahit: 房價79F 03/26 17:33
Morphee: 社區內咖啡廳很棒 可以吃簡餐包子咖啡茶 黑絲妹子服務80F 03/26 17:34
Morphee: 銀行專員跟理財專員來的時候 在咖啡廳邊吃邊聽他們簡報
Morphee: 再來就是室內溫水泳池+spa池+三溫暖,順便洗澡
Morphee: 每周去三到五次幫助睡眠很多 其他就健身房大家都有
MixBear: $$$84F 03/26 17:36
OxFFFF: 外觀吧,其他沒感覺 xD85F 03/26 17:38
jinny891: 繳比較多錢86F 03/26 17:40
SouthEast62: 說追垃圾車沒差的人是不食人間煙火嗎?小家庭夫妻87F 03/26 17:40
SouthEast62: 兩人都要上班的話,能不能追到垃圾車真的是看附近
SouthEast62: 垃圾車路線安排,有些運氣差靠近路線起點的,七點
SouthEast62: 出頭晚上的班次就來了,根本沒人來得及下班回到家
SouthEast62: 追垃圾車,每週只能撐到週六再倒垃圾。這樣的日子
SouthEast62: 你會說追垃圾車沒差?
pptsuck: 公設啊 游泳池 讀書室 交誼廳 超爽93F 03/26 17:42
CharleneTsai: 不用追垃圾超爽94F 03/26 17:45
menace: 大廳漂亮回家開心95F 03/26 17:46
menace: 千萬不要住新大樓 住過就回不去了
piliwu: 房價篩選鄰居97F 03/26 17:47
calvinshiu: 裝充電樁比舊大樓容易,有些建商就附好了。98F 03/26 17:49
york1987: 追垃圾車沒差、沒管理員也沒差、沒電梯沒門禁也沒差99F 03/26 17:51
mfcke: 住5000萬老公寓 也有停車位 但是沒有地下室 所以要走回去100F 03/26 17:54
mfcke: 淋雨  這種生活實在無法 還有生活被垃圾車制約 這兩點實在
mfcke: 沒尊嚴 吞不下去 其他我覺得沒差 至於有些人會說 找管家
mfcke: 幫你倒 幫你採買 好吧 可能老公寓多數都請管家吧 這我不熟
dick929: 推文說的很多優點,20年以上的中古大樓一樣有104F 03/26 17:55
slash66: 新房,垃圾間,冷凍冷藏室,有管理員收包裹,平面大車位105F 03/26 17:58
mepe1018: 電梯、地下停車場、資源回收室、很新的管理室、很新的公106F 03/26 17:59
mepe1018: 設、兩座逃生梯
slash66: 新大樓住過真的不想去住舊公寓了108F 03/26 17:59
mepe1018: 扣掉錢~好像都很好109F 03/26 18:00
dkl1027: 住過舊大樓會發現以前怎麼那麼盤110F 03/26 18:01
prix951: 晚上七點的垃圾都來不及追的話,那真的過得蠻辛苦的,這111F 03/26 18:05
prix951: 樣還是建議住新大樓多付點管理費比較省心
menace: 不是有一種垃圾集中是 一週某幾個時段才能倒垃圾的嗎 這113F 03/26 18:07
menace: 樣就可以減少很多蟲孳生了吧
GerritCole: 兩隻樓梯看你想怎麼運動都可以115F 03/26 18:07
gyqmo: 新大樓最大的問題就是自以為是的鄰居很多116F 03/26 18:09
lucky466: 優越感117F 03/26 18:12
richcity: 公共電費比家裡多,超有感!118F 03/26 18:12
clamperni: 社區天龍人119F 03/26 18:13
ganninian: 黑絲秘書120F 03/26 18:18
frameshift: 回不去+1…121F 03/26 18:19
YOYOISGOOD: 電梯122F 03/26 18:28
gooooogle: 回家大廳跟停車場明亮乾淨,就夠了123F 03/26 18:33
giveme118: 梯間變明亮 大廳變漂亮 停車位明亮124F 03/26 18:36
tofuflower: 相較十幾年的社區,新社區梯間不會堆雜物125F 03/26 18:39
SouthEast62: 垃圾處理室如果有冷藏機能且定期打掃與消毒的話,126F 03/26 18:41
SouthEast62: 蚊蟲問題並不會很嚴重。但我個人還是覺得衛浴當層
SouthEast62: 排氣與地面排水孔負壓設計很有感,否則鄰居洗澡時
SouthEast62: 你連他用什麼牌子的洗髮精跟香皂都聞得出來,實在
SouthEast62: 是很掉漆……
ab159852: 追垃圾車在雙北現在不是問題了吧 可以找請人定期收垃圾131F 03/26 18:47
ab159852: 的一個月幾百塊而已 其他縣市不知道有沒有
Xylazine: 遇過自以為的都是投資客,自住客反而較和善133F 03/26 18:48
mp60707: 垃圾 收包裹134F 03/26 18:56
ShotOnWall: 冬暖夏涼 差太多了好嗎135F 03/26 18:58
fedona 
fedona: 外觀136F 03/26 19:05
F1239810: 大廳吧!!...新大樓都蓋的很氣派137F 03/26 19:10
cksai: 全面提升,每一項都好一點整體感覺差超多138F 03/26 19:16
PlayStation3: 怪人少很多,老社區常會出現無所事事的怪人139F 03/26 19:24
roamer1005: 當層排氣吧140F 03/26 19:26
edwardtp: 要繳管理費141F 03/26 19:32
metomman: 房屋稅142F 03/26 19:34
hmsDEBBIE: 舊大樓若無衛浴當層排氣,改有逆止閥抽風機或三合一暖143F 03/26 19:42
hmsDEBBIE: 風機;排水孔也可請泥作來改負壓擋蟲的。以上兩種千元
hmsDEBBIE: 解決。新大樓難得的是願意繳管理費、願意淨空門前雜物
hmsDEBBIE: 和車位雜物、願意好好倒廚餘分類垃圾維持環境的鄰居
hmsDEBBIE: 上下樓板厚度(隔音變好),其他像是門窗水管電線全都
hmsDEBBIE: 可自己透過裝潢改善
l98: 省錢就阿木師買一買,髒了清不乾淨淨環一個149F 03/26 20:00
tyler11342: 垃圾我都是上班順路去清潔隊丟 每個鄉鎮區通常都有好150F 03/26 20:30
tyler11342: 幾個點 有些還是24小時 回收要自己分類 但遇到剛好清
tyler11342: 潔隊在清運時 反而會說不用分 整袋給他
ben810514: 真的很多自以為是的鄰居,常常看不起物業。因為花錢就153F 03/26 20:42
ben810514: 大爺
kyova: 年輕妹子。老社區都老人臭。155F 03/26 22:02
kyova: 外觀設計和內部細節。搭配重劃區更好,街廓環境有整體性
kyova: 有些豪宅等級連停車場都設計得很潮。
barbie0924: 隔音?158F 03/26 22:30
littleshan30: 包裹、垃圾159F 03/26 22:43
Sandy101: 老社區真的一堆無所事事的噁心老人,只好索性買一間新160F 03/26 22:53
Sandy101: 大樓
believemysky: 房價漲幅162F 03/26 22:55
believemysky: 一直有成交價可以吹噓
tingtingya: 新大樓有管理員、公社、垃圾室+超大一樓大廳,很舒適164F 03/26 23:40
alanpoio: 公設不是來用的是來好看的165F 03/26 23:59
paulchen: 電梯/垃圾/地下停車場/收包裹最有感  其他還好166F 03/27 08:36
paulchen: 或許有人覺得一般 但對於住了超過30年公寓的我來說有感
aibor: 新無價呀  就跟買新衣服一樣呀168F 03/27 09:12
aa06697: 拜託抽菸的都去住透天 不要來住大樓169F 03/27 09:47

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