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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-18 21:06:42
看板 home-sale
作者 eulbos (優文大聯盟)
標題 [請益] 高雄還有凹陷區嗎?
時間 Sat Feb 17 17:42:00 2024

以前橋頭新市鎮
妥妥的條件好的凹陷區
當初岡山跟楠梓房價都高於它
現在都已經要站到4字頭了

像大樹燕巢之類在外圍的
本來就便宜好像不太能算

然後記得幾年前看中古屋 陽明那一帶應該算凹陷區
兩房車位300萬XDDD 但因為莫名的恐懼就會不敢入手
現在已經沒有凹了QQ


只要地理位置優異、交通條件好
有時一個小話題就能讓凹陷不見，漲一波的吧
不曉得高雄還有沒有其他凹陷區呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.179.119 (臺灣)
※ 作者: eulbos 2024-02-17 17:42:00
※ 文章代碼(AID): #1bq7zg6p (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708162922.A.1B3.html
推 jaricho: 那瑪夏？1F 02/17 17:43
外圍價低 不能算凹陷的吧QQ
推 u8643046: 草衙，看你敢不敢凹下去買2F 02/17 17:46
草衙超多很迷的物件 除了鄰居素質可能差些
但其實CP值很高的吧
推 Detonate: 仁武吧 現在跟高鐵價格有點拉太開 一定會跟上去3F 02/17 17:53
→ Detonate: 之前都差20最多30%現在差到40%了 高鐵看起來不會下來那
→ Detonate: 就只能仁武上去了
確實 不知道仁武之後會不會有大眾運輸
推 alonzohorse: 林園也噴了嗎？6F 02/17 17:55
推 a9940597: 3000以下都是7F 02/17 17:57
推 psqq: 怎麼不說小港，小港只會被臭空氣，有捷運有就業，不然就被8F 02/17 17:59
→ psqq: 說低端人口區
中鋼薪水+小港房價+完善交通 根本黃金組合
→ pz5202 …
推 pz5202: 我感覺整片都是凹陷區10F 02/17 17:59
→ pz5202: https://i.imgur.com/WdUkbWP.jpeg
推 skyg: 比較外圍的地方還是有30初，2開頭的是蛋盒區或地上權12F 02/17 18:00
推 chiba: 高雄人都還在等房價跌的13F 02/17 18:09
只會等到凹陷區Ban不見吧QQ
※ 編輯: eulbos (61.227.179.119 臺灣), 02/17/2024 18:12:27
噓 Robben: 六都凹陷區14F 02/17 18:26
推 tom77588: 沒，一堆都升級到F罩杯了15F 02/17 18:34
推 weather12: 我看那瑪夏以後也要破30了16F 02/17 18:39
推 Mulsanne: 茂林 甲仙17F 02/17 18:45
推 jerry10307: 東三民？18F 02/17 18:51
推 kenkuo1688: 高大都還有3初的吧 火車站那裡也有 五甲那邊也有19F 02/17 18:55
推 wupeter09: 楠梓火車站 高科大前土庫那一塊可以看看20F 02/17 18:56
推 benfour: 草衙還好阿   住戶水準有提升  倒是飛機噪音要考慮一下21F 02/17 19:01
推 benfour: 楠梓 前四年我看二房還有500內的  現在700跑不掉
推 pigpigcom123: 林園去年有去看新透天不用900多23F 02/17 19:12
推 jeseph79: 桃子園路那邊應該還算很低24F 02/17 19:15
推 metam: 大寮25F 02/17 19:24
推 MatchaMAN: 林園20、小港3026F 02/17 19:28
推 weather12: 林園快掃27F 02/17 19:29
推 menace: 林園有捷運題材28F 02/17 19:31
推 menace: 仁武沒有捷運題材
噓 wang56: 仁武有重工業題材，高薪水行業，房價不會太低30F 02/17 19:42
推 floatfaith: 仁武+1   左邊左營高鐵/下面三民區/上面橋頭楠梓  懂31F 02/17 19:45
→ floatfaith: 的就懂XDDD
噓 teddyisgood: 小港也要32左右了 扣掉出門被車撞跟空污 根本很合理33F 02/17 19:48
→ teddyisgood: 了
→ orange22: 三民區自立路35F 02/17 19:49
推 floatfaith: 不過供給比較大  要有點耐心消化拉扯一小下36F 02/17 19:50
推 lucifero:                      桃源37F 02/17 19:55
噓 VVVV5555: 整個高雄都凹陷好嗎…看看台南價格38F 02/17 19:59
→ VVVV5555: 台南那種破爛路線規劃跟交通 高雄值得超越他
推 cblade: 都六都最好買了 到底要多凹XD40F 02/17 20:00
噓 firefoxx: ACC都分不清楚來房板問什麼凹陷區？41F 02/17 20:02
→ alex0973: 六個直轄市高雄整體已經是最低了啦...42F 02/17 20:12
推 carefree22: 肯定是桃子園，新台17完工就沒便宜了43F 02/17 20:28
→ SDFSDF: 鳳山工業區44F 02/17 20:29
→ SDFSDF: 話說陽明國中是房價凹陷區啊？
→ SDFSDF: 你說的會不會只是單純老屋補漲啊…
推 Iplay136259: 仁武 吧 28 29 還買的到 人口也越來越多47F 02/17 20:44
推 PanboStar: 一定往北高發展的啦 楠梓橋頭完再來就是燕巢了48F 02/17 20:57
推 doggy1234567: 鳳山工業區土地未來會變更嗎？49F 02/17 21:06
→ SDFSDF: 鳳山工業區一階段夢是台鐵機廠改造吧50F 02/17 21:08
推 zzyzx: 整個高雄都凹陷吧 比竹南還低51F 02/17 21:09
推 a22222a4210: 往北也不是燕巢阿 燕巢叫做往東吧....52F 02/17 21:10
→ MTKer5566: 路竹53F 02/17 21:28
推 chengyou66: 小港要32了？  太扯54F 02/17 21:29
推 alexhsu0909: 仁武那環境喔 凹陷嗎？55F 02/17 21:33
→ airjade: 除了高大還是高大56F 02/17 21:34
→ SDFSDF: https://reurl.cc/G4QAKG57F 02/17 21:36
高雄房市拉尾盤　仁武小港鳳山預售案全創價銷售
[圖]
【記者葉家銘／高雄報導】去年房市走向呈現上半年冷，下半年熱，可從實登價量看出端倪，當中高雄在去年最後一周實登，竟出現小港、鳳山與仁武，預售屋均出現創價銷售市況，將原先天花板高度再墊高！專家分析，蛋白區持續補漲，即便創價銷售拉高幅度不算太大，但今年房市脈動幾乎確定，房價要下修機率極低。 ...

 
推 william826: 陽明學區很好賣 看看陽明第一聽、愛美首賦2-3000萬大58F 02/17 21:37
→ william826: 樓
→ SDFSDF: 小港33.8鳳山43.4仁武35.560F 02/17 21:38
→ SDFSDF: 陽明漲跟黃線也不太有關係 老透天五年前算地一坪60萬
→ skyg: 艾美首賦大坪數，高總價，看實登，賣的不錯，我前陣子看文山62F 02/17 21:42
→ skyg: 特區的房，中古10年的接近40，實在好貴啊，40坪x40 車位算20
→ skyg: 0 ，在加個雜七雜八的都快2000了
推 chengyou66: 2000萬對高雄受薪階級負擔有點大65F 02/17 21:49
→ chengyou66: 1500萬上下 差不多
→ chengyou66: 高雄人都秒殺
→ heart000: 小港啦！之後林園線通車還會再補漲68F 02/17 22:27
推 Detonate: 林園三地開發的預售大樓賣到24.9萬了好嗎69F 02/17 23:30
→ Detonate: 林園也不便宜了
推 yl20649: 高大新成屋都還有2字頭的怎麼不能買71F 02/18 01:36
推 chichi32: 真的是桃子園，新台17好了到楠梓超快（到時候覺得主升段72F 02/18 07:34
→ chichi32: ），離左營那些百貨跟熱鬧地方又近...旁邊還有果貿圓環
→ chichi32: 小吃很多
推 Iplay136259: 桃子園 不算凹陷了啦 太普把整個房價上拉了75F 02/18 08:12
推 hwain: 買桃子園不如買美術館中古76F 02/18 08:32
→ eulbos: 桃子園大眾運輸吃虧QQ77F 02/18 08:49
推 F9317: 高雄停車這麼方便 真的依賴大眾運輸上下班的應該不到20%吧78F 02/18 09:07
推 piliwu: 內惟79F 02/18 10:30
→ eulbos: 接下來捷運覆蓋率會變高 沒有的就變劣勢(?80F 02/18 15:55
推 menace: 大眾運輸目前不到10% 投資看的是未來啊 10-20%漲幅可是一81F 02/18 19:01
→ menace: 倍
推 menace: 多一倍的需求想住捷運附近的話 自然有潛力 而且日後很多
→ menace: 商場都是大眾運輸導向
→ eulbos: 真的 草衙道之後 大眾運輸商場只會更多的吧85F 02/18 19:39

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