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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-16 17:24:25
看板 home-sale
作者 chen831030 (阿獻)
標題 [請益] 質押100萬出來,投資股房請益
時間 Thu Feb 15 16:47:47 2024


如題

小弟不才

用我的納斯達克正二質押了100萬出來

明天中午到帳

一年半,3.5%

想投資幾個標的,請教各路大神

1.00675l (台灣50正二)

2.00670l或qld  (納斯達克正二)

沒有海外帳戶所以沒有辦法投資tqqq

3.usd 費城半導體正二

4.台積電 2330

5.高雄或台南400萬-500萬的公寓

老婆還有一個8成的扣打

6.請求各位高見





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.13.141 (臺灣)
※ 作者: chen831030 2024-02-15 16:47:47
※ 文章代碼(AID): #1bpS-rRN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707986869.A.6D7.html
CaLawrence: 你在房版問那就買房出租囉1F 02/15 16:48
SaiWan: 利率好高2F 02/15 16:49
chen831030: 沒辦法,我太小咖3F 02/15 16:51
alexstag: 正二就有槓桿了,槓上加槓的話就是要補錢時有所準4F 02/15 16:53
alexstag: 備就好
JohnLackey: 美債正2 不然一崩你就要補錢了6F 02/15 16:54
zzz50126: 100萬 3.5趴 你有先試試line信貸嗎 可能直接少1趴7F 02/15 16:54
ruve: 因為是拿正2抵押,利率才會這麼高吧,標的波動大風險就高8F 02/15 16:55
ChikanDesu: 房版問幾乎無關的事情幹嘛==9F 02/15 16:58
ChikanDesu: 質押100出來買房到時候維持率不足你錢哪裡找?想自爆
ChikanDesu: 也不是這樣玩的吧
chen831030: @ruve 營業員就是跟我這樣說的,波動太大12F 02/15 17:01
zhi5566: 底夠後就可以 不然斷頭就好笑 房子買賣是有基本6%和時間13F 02/15 17:02
tomap41017: 元大證金參考一下14F 02/15 17:04
bustinjieber: 痾,你的信用額度用完了?15F 02/15 17:07
bustinjieber: 為什麼不信貸要去質押,利息有夠高
ceca: 我中信給3%路過17F 02/15 17:08
ceca: 怕死就丟美債,股票大跌通常美債狂噴
pptsuck: 5啊 只有買房不會虧錢19F 02/15 17:09
ceca: 你再賣掉美債補維持率後多的錢all in回股票抄底20F 02/15 17:09
ceca: 丟房子則是看你現金流決定,也許你月收10萬,那股票槓桿質
ceca: 押100萬你怕屁
ceca: 維持率60%,股災你也補的起維持率啊
ceca: 質押好處是不佔信用,目前可以一直續約接借新還舊
ceca: 信貸七年代表你預備金要準備不少放在哪定存
ceca: 當然如果你現金流很猛,信貸本利攤壓力也很小
ceca: 那信貸利率比較低可以優先考慮
chen831030: @bustinjieber 問過幾家信貸,我是自營商,利率更差28F 02/15 17:13
ceca: 因此重點取決於你的現金流29F 02/15 17:13
CaLawrence: 股票大跌美債哪有狂噴你要不要看一下2022 202330F 02/15 17:14
CaLawrence: 這兩年股債相關係數0.8
ceca: 你現在這個利率產生他要補錢的股災你說會怎樣32F 02/15 17:15
ceca: 那喔告訴我現在如果股災,fed不會降息反而升息嗎xd
ceca: 我們再講現在,你給我抓另一個局面的過去?
ceca: 難怪上次被嘎還事後諸葛說自己賣掉了,哈哈
ceca: 更不用說如果美債etf現在殖利率多少,多少啊
ceca: 那他是不是殖利率跟質押利息都要打掉了
ceca: 這種就是為了酸而酸,一點財務觀念都沒有的酸民
chen831030: @ceca 老師 你說怕死丟美債,阿 不怕死呢39F 02/15 17:18
ceca: 難怪成為外拋魯蛇,哈哈40F 02/15 17:18
CaLawrence: 倒因為果了吧大師前幾天不就演過了cpi開出來股債雙殺41F 02/15 17:18
chen831030: 繼續納斯達克正二嗎42F 02/15 17:19
ceca: 不怕死,抄底中國啊,美國降息中國會資金回流43F 02/15 17:19
ceca: 但是這賭性很大,不可控因子很多,是賭博喔
ceca: 下好離手,開盤看大小
chen831030: 不要賭博呢 穩賺的46F 02/15 17:19
ceca: 你那什麼小震盪在跟人家講中長期,你波段仔喔47F 02/15 17:19
ceca: 不賭博又要不怕死,這矛盾,你還是選一邊吧
chen831030: 繼續買納斯達克正二嗎 ,還是買房49F 02/15 17:21
ben54302: 正二拿去借元大證金應該也要不到好利息吧,證金都是那50F 02/15 17:21
ben54302: 幾隻比較穩定的給2.15%
ceca: 目前買房風險比納指正二小52F 02/15 17:22
olliekr: 證金etf借30萬以上就2.4%了,不知道正2算不算etf53F 02/15 17:22
chen831030: 好,謝謝您,我考慮一下54F 02/15 17:23
ceca: 買房主要看你槓桿看不開的起來,開的起來買房潮爽55F 02/15 17:27
ceca: 開不起來你就要計算了
sspider0829: 5 但是提醒你 後面如果回檔 你要能承受回檔幅度 口袋57F 02/15 17:31
sspider0829: 要能補錢補足維持率 不然你股票gg
littlea: 唯一0092959F 02/15 17:31
ruve: 股票抵押的風險源頭應該是問你的100是正2借了幾成出來?60F 02/15 17:33
lovefisk: 元大的是要特定標的才有比較低的利率吧61F 02/15 17:33
chen831030: @ruve 約五成,沒有借滿六成62F 02/15 17:34
ruve: 借了5成,表示正2跌約33%你的維持率就會低於166%,半年到要申63F 02/15 17:39
ruve: 請展延/續約就要補到166%
ruve: 假設你借的100又都投入正2的話
chen831030: 是的66F 02/15 17:47
purpleeye: 槓上加槓又不怕死又要風險小我有點看不懂原Po到底在幹67F 02/15 17:47
purpleeye: 嘛
ruve: 正常應該是其他穩定標的抵押或房子增帶出來買正2,顛倒的話69F 02/15 17:51
ruve: 又想未來減少補錢機率,只能買進波動小風險小又能抵押的證券
ruve: 但是你又借到5成...恩,感覺還是做好未來要補錢的規劃較實際
orz811017: 抵押物波動那麼高 不能理解+1 正常應該是反過來吧72F 02/15 17:53
chen831030: @purpleeye 抱歉,第一次槓桿開這麼大有點緊張73F 02/15 18:00
bms: 用債券ETF去質押 利息低 標的也比較穩74F 02/15 18:01
ben54302: 正常都是增貸買股再開質押買房唄,這順序似乎相反惹呢X75F 02/15 18:05
ben54302: D
menace: 應該買美債etf 質押買美股吧77F 02/15 18:16
menace: 美債很難再跌超過三成了吧
a9940597: 美債會崩死你79F 02/15 18:19
ceca: 被美債跌死大概是核融合發電大幅突破,新世代來了80F 02/15 18:34
ceca: 另外想要穩又想要刺激!?美債正二啊
ceca: 你又不是會等到三年五年,一年的震盪損耗實際很低
ceca: 就像,你買房子要繳稅,你會覺得繳房屋稅損耗很大嗎
ceca: 很多人過度解讀損耗,那就承擔黑天鵝風險,質押美債再投入
ceca: 啊你不想承擔維持率風險,又想刺激,美債正二給他下去啊
ceca: 很多人過度解讀微小的東西,也是投資大忌諱
ceca: 就像你做長波段,你看短波震盪在那邊高潮很蠢一樣
aoc7175: 太高了吧 傻了嗎???88F 02/15 18:46
tomap41017: 元大證金特定2.15,其餘有上市的ETF2.4呀89F 02/15 19:05
Ethan79: 不是一堆人說質押會被查金流不能買房…90F 02/15 19:50
roots5071: 3.5%?永豐線上最高才2.5%,太高了啦!91F 02/15 20:19
F93935: 3.5也太貴 元大證金2.492F 02/15 20:26
DeathStarDS1: 祝福93F 02/15 20:27
james60106: 高波動資產抵押做短期周轉比較合適,中長投的話你要94F 02/15 20:41
james60106: 投資套利的項目還得扣掉3.5%成本跟維持率風險,最後
james60106: 的報酬是不是符合你所承擔的風險自己想清楚再做。
james60106: 槓桿都是想清楚了才做不是先借出來才在找投資標的...
DeathStarDS1: 股票質押一年半,信貸七年,學習了。98F 02/15 20:51
minikai: 利率超高,心臟很大顆喔99F 02/15 20:57
waloloo: 槓桿壓槓桿,讚喔100F 02/15 21:15
sqera: 質押又沒綁約,借一天就還掉改去元大證金吧,單筆滿30萬ETF101F 02/15 21:24
sqera: 2.4%
ceca: 元大2.4喔,明天來開xd103F 02/15 22:07
ceca: 中信凹了半天還是給我3%
ceca: 說只有搭他們家基金才給2.5
dickson2: 我在統一證 隨便也2.29%耶 意者私我106F 02/15 23:31
RealID2018: 拿來玩不動產利率太高樓107F 02/16 01:29
kurogame: 3.5%真的有點太高了,建議可以再多問問。108F 02/16 01:45
chen831030: 謝謝各位的意見109F 02/16 02:18
shovonu: 建議可以問問永豐證券,檯面利率是2.5%,找營業員送件應110F 02/16 06:51
shovonu: 該是可以2.25%,3.5%真的太貴了。
hellogym: 100w差1%也才1w 根本沒差多少112F 02/16 10:31
hellogym: 你如果1000w就有差啦 小錢差1%不用在意啦
IamTD: 群益 2.05%114F 02/16 17:05

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