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看板 home-sale
作者 標題 [賣/台南/北區]遠雄北府苑全新未住
時間 Sat Feb 10 19:44:22 2024
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建物門牌：台南市北區文成一路
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建物門牌：台南市北區文成一路
房屋屋齡：0.8 年
房屋類型：電梯大樓
所在樓層：在7樓/共14樓
房屋坪數
建物權狀：47.67 坪
主建物 ：25.05 坪
附屬建物：2.71 坪
共同使用：19.9 坪
土地權狀：8.97 坪
格局 ：2房 2廳 2衛 2陽台(3房改2房)
停車位 ：坡道平面
建物權狀是否包含車位坪數：是
開價 ：2188 萬元
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/X7xMDDQ
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/X7xMDDQ.jpg)
照片連結：
https://vocus.cc/article/652f64d0fd89780001982dea
北府苑全新未住三房改兩房平面車位｜方格子 vocus
![[圖]]()
遠雄北府苑，全新未住 知名品牌，全新完工 公設齊全，飯店式管理 僅有面公園棟別 台南, 買賣, 諮詢, 不動產, 正直不動產, 仲介形象大改造, 北府苑, 世界很邪惡別以為什麼你都懂 ...
![[圖]](https://d2a6d2ofes041u.cloudfront.net/resize?norotation=true&url=https%3A%2F%2Fimages.vocus.cc%2Fdc1331a9-8e8e-4d69-abad-e044196f70f9.jpg&width=1200&sign=7uRDjfoRd8SyDw7XXnAOK0n3fOJQ9Ua4IVioc2r954k)
其他介紹：
A棟面公園，飯店式管理
全新未住，公設齊全，還有羽球館!!
鄭子寮重劃區，鄰新光三越(南山廣場)
聯絡資訊：王先生 0960379835
快捷聯絡方式↓↓
https://portaly.cc/scream5845
![[圖]](https://img.portaly.cc/UTZQ0bAsfcgIulBLMIsnEXbcT0QdU6ueR-3N3g4TvRs/rs:fill:1200/q:90/aHR0cHM6Ly9maXJlYmFzZXN0b3JhZ2UuZ29vZ2xlYXBpcy5jb20vdjAvYi9wb3J0YWx5LWNhOWUxLmFwcHNwb3QuY29tL28vZGxNa1dEWnlEZjA0S0JHN0c4VEUlMkZhdmF0YXI_YWx0PW1lZGlhJnRva2VuPWMzYmEzZjY1LTFlYjQtNDZkYy05OTZkLTU0NjJiODI4M2Y1OA)
銷售來源：房屋仲介
台慶不動產-台南北區康莊店(康莊不動產仲介經紀有限公司)
公司地址 ：台南市北區北成路38巷2號
公司電話 ：(06)2511955
經紀人姓名：毛柏雄(112)經字第02806號
營業員姓名：王靖凱(109)登字第367463號
收費方式 ：賣方4%、買方2%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.79.150 (臺灣)
※ 作者: faq1011 2024-02-10 19:44:22
※ 文章代碼(AID): #1bns6QxL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707565466.A.ED5.html
推 : 窩艸，台南現在也那麼貴了1F 02/10 20:08
推 : 北區就北外環最大受益者啊2F 02/10 20:11
推 : 盤到出水啦 發財啦3F 02/10 20:11
→ : 當時入手價應該900萬？4F 02/10 20:31
推 : 再不買 明年加一百5F 02/10 20:35
推 : 不可能才九百啦，當年預售的時候，一坪就要26-28了6F 02/10 20:39
推 : 哇噻7F 02/10 20:44
推 : 預售末端大概29 然後就賣光了8F 02/10 21:17
推 : 買到撞到 樓下衝9F 02/10 21:22
推 : 2188 是賣緣分的啦 無緣不要買 明年加價10F 02/10 21:55
→ : 鄭子寮重劃區的環境，較受大眾青睞。11F 02/10 21:58
→ : 旁邊藏美表參道的實價登錄，看完才真的覺得撞到...
→ : 旁邊藏美表參道的實價登錄，看完才真的覺得撞到...
推 : 北外環最大收益應該是安南 商60吧13F 02/10 22:09
推 : 樓上你知道北外環閘口開在哪裡嗎 ？？14F 02/10 22:11
推 : Wow~我嚇到吃手手了15F 02/10 22:13
推 : 我的意思是 北區本來就滿貴的了 相對來說 我認為較16F 02/10 22:15
→ : 低基期的安南區 受益於北外環的程度應該是更大的
→ : 不過可能要等到2026-2027完全通車以後
→ : 低基期的安南區 受益於北外環的程度應該是更大的
→ : 不過可能要等到2026-2027完全通車以後
→ : 2026全通不可能，第四期到現在都還沒開工，目前能期待19F 02/10 22:32
→ : 的大概只有第二期在2025或是地方選舉前通車吧
→ : 的大概只有第二期在2025或是地方選舉前通車吧
推 : 西卡大很久前就講過了，台南投資沿著北外環沿線買就對了21F 02/10 22:40
推 : 請問樓上 哪邊可以爬文呢 哈哈22F 02/10 22:42
→ : 抱歉~~已經遺忘.印象是鄉民推文詢問，西卡編輯自己文章回復23F 02/10 22:44
推 : 2188...我朋友當初買預售800多好扯24F 02/10 22:46
推 : 主建25可以隔3房了25F 02/10 23:05
推 : 這個是三改二的26F 02/10 23:18
推 : 等國泰開案大概又是另一個境界27F 02/11 00:06
推 : 厲害了這個28F 02/11 01:04
→ : 改格局就…..29F 02/11 05:19
→ : 遲早破百，賣太早了啦。30F 02/11 07:46
推 : 再忍一下就上3000了說31F 02/11 08:46
推 : ？？？？？兩房2188 哈哈 我還以為是台北新竹32F 02/11 08:59
推 : 推一個盤子去接33F 02/11 09:02
推 : 這個價格34F 02/11 10:24
推 : 沒有人這樣子看啦35F 02/11 11:14
→ : 實坪一坪8X，大概就是新竹外圍價格
→ : 實坪一坪8X，大概就是新竹外圍價格
→ : 三改二就是少一面牆，客廳變寬而已，改回來不難。37F 02/11 12:27
推 : 遠雄這場不論三房還是四房 都是留一房的空間給住戶自己隔38F 02/11 13:37
→ : 好嗎==
→ : 附近正路面的預售案一坪早就站上43了
→ : 好嗎==
→ : 附近正路面的預售案一坪早就站上43了
推 : 看主建吧 價格只看幾房有事嗎41F 02/11 13:44
推 : 要便宜的話去看看佳鋐郡，之前去看大約30/P42F 02/11 13:46
推 : 3000不遠了43F 02/11 14:30
→ : 加油44F 02/11 15:13
推 : 北區一堆新大樓落成 價格還是開高高賣45F 02/11 16:13
推 : 奇怪兩房破兩千的中南部一堆46F 02/11 19:32
→ : 怎麼有人沒見過世面一樣
→ : 怎麼有人沒見過世面一樣
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