※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-02 09:21:23
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 高雄換屋建議問題
時間 Thu Feb 1 14:31:29 2024
徵求換屋建議
小弟5年前從台北來高雄工作，原本工作有提供宿舍，所以就住在公司宿舍
跟太太名下各買一間2房當投資
一個楠梓2年2房，每坪約15萬入手，最近社區成交實價大概25~28左右
一個市區4年2房，當初每坪約27萬入手，最近社區成交實價約35~36左右
現在因為要換工作不能住宿舍了
可是小孩也出生了，自己目前的兩房都是室內坪數15坪左右，以後一定不夠住
想改買三房
所以現在問題是:
1.這兩間如果要賣掉一間，來籌措下一間房的資金，先處理掉哪一間比較好?
2.現在想找三房+車位+10年內，價格比較平實(1500以內)又不會太偏遠的，
看到桃子園感覺好像可以，不知道沒有其他建議的區域。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.35.212 (臺灣)
※ 作者: wormking 2024-02-01 14:31:29
※ 文章代碼(AID): #1bkph3J7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706769091.A.4C7.html
→ : 韓國瑜大跌了1F 02/01 14:34
→ : 2間都出租 再租一間大的~?2F 02/01 14:43
推 : 桃子園還比楠梓低耶，外地人不會有老舊觀念，當然選桃子園3F 02/01 14:43
推 : 工作地點在那？應該要看你們夫妻工作地點在那再選擇4F 02/01 14:45
→ : 買哪個區域的房子，不然每天通勤時間很長，日子一久
→ : 也受不了
→ : 買哪個區域的房子，不然每天通勤時間很長，日子一久
→ : 也受不了
推 : 桃子園還在賣的那幾個案子價格明明超硬7F 02/01 14:53
→ : 哪裡比楠梓低了.........
→ : 哪裡比楠梓低了.........
→ : 有小孩也得把學區考慮進去9F 02/01 14:58
推 : 除了太普 其他幾個很有機會議價吧10F 02/01 14:59
推 : 桃子園都37up了，要便宜一點只有悅誠和翡翠吧11F 02/01 15:08
推 : 真假 所以我買桃子園29是賺到嗎12F 02/01 15:12
噓 : 韓國瑜不會讓高雄好過的 準備大跌XD13F 02/01 15:13
推 : 高雄準備被立法院長報復吧14F 02/01 16:10
推 : 工作地點/學區/接送通勤都要考慮15F 02/01 16:12
推 : 桃子園有推薦的預售案嗎16F 02/01 16:37
→ : 立法院長又不是審預算的= =17F 02/01 16:46
推 : 青溪賣了快兩年 你看哪慘不忍睹的銷售率18F 02/01 16:49
→ : 結果實登還是一毛不降啊......
→ : 結果實登還是一毛不降啊......
推 : 買青曦 翡翠賣完了 等新台17蓋好這裡會井噴20F 02/01 17:13
→ : 永信很硬啊 他們都馬慢慢賣 當初翡翠流域也是慢慢賣 從
→ : 預售賣到成屋兩年才賣完 公司大根本不怕XD 越晚賣價格越
→ : 高 不是更好
→ : 永信很硬啊 他們都馬慢慢賣 當初翡翠流域也是慢慢賣 從
→ : 預售賣到成屋兩年才賣完 公司大根本不怕XD 越晚賣價格越
→ : 高 不是更好
推 : 學區很重要+124F 02/01 17:16
推 : 1500以下 3房加平面車位 10年內的屋 高大目前很多25F 02/01 17:30
推 : 可以的話建議直上透天26F 02/01 17:35
推 : 好奇小資族700萬以內有可以買的物件嗎？QQ27F 02/01 17:37
推 : 賣市區那間吧吧 1500買桃子園應該可以買室內滿大的28F 02/01 18:06
→ : 高大那邊一堆也確實 楠梓凹陷區
→ : 高大那邊一堆也確實 楠梓凹陷區
推 : 回a96320000 ，之前也看了一陣子最近剛買房，700目30F 02/01 18:30
→ : 前在高雄可能只能選屋齡較老，或空間小的房屋，看
→ : 看能否跟家人或者朋友借個30-40萬，買800-900以下,
→ : 選擇會多出很多（用591比對）
→ : 前在高雄可能只能選屋齡較老，或空間小的房屋，看
→ : 看能否跟家人或者朋友借個30-40萬，買800-900以下,
→ : 選擇會多出很多（用591比對）
推 : 光洲目前賣不到10%34F 02/01 19:10
推 : 樓上是說雲海嗎35F 02/01 19:53
→ : 桃子園的學區......36F 02/01 20:28
→ : 去年底剛買高大路過求教，韓作立院龍頭，高雄房市看衰的原37F 02/01 20:37
→ : 因？瑟瑟發抖中
→ : 因？瑟瑟發抖中
→ : 幹 樓上就是被反串仔騙的那種39F 02/01 20:53
推 : 唯一推光洲耘海 左營唯一兩房千萬內40F 02/01 22:25
推 : 要優先考慮工作地點和學區來挑地點吧41F 02/02 08:07
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