※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-01-07 13:09:23
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題
時間 Sat Jan 6 16:20:52 2024
實務分享:
擬申請房地合一稅自住房地400萬免稅額案件。
國稅局會調查是否有居住事實後，否准其主張。
1.醫療的就診紀錄，均不在出售地區
2.勞健保的投保單位，不在出售地區
3.向管委會函詢得到的回函，有出租情事。
國稅局用實質課稅的邏輯認定該出售房地，不符合自住的要件。
縱然，登記與戶籍遷入設籍均滿6年仍遭否准。
現在政府部門電腦都連線，也都越來越嚴格且落實，提供給大家參考。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.200.96 (臺灣)
※ 作者: pipigy 2024-01-06 16:20:52
※ 文章代碼(AID): #1bcGrhr3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704529259.A.D43.html
推 : 好兇1F 01/06 16:21
推 : 6年免稅本來就要有自住的事實呀 出租還想要省想多了2F 01/06 16:23
→ : 感謝分享3F 01/06 16:25
推 : 政府要把地下房東逼出來現形，可以想見會越來越嚴格4F 01/06 16:27
噓 : 正常5F 01/06 16:28
→ : 跟飯店刷房一樣，要製造互動6F 01/06 16:29
→ : 像是三不五時找鄰居吵架上警局（誤
→ : 像是三不五時找鄰居吵架上警局（誤
推 : 就真自住就好了8F 01/06 16:49
推 : 謝謝分享9F 01/06 16:50
推 : 永遠不賣只租就好 永遠漲幹嘛賣10F 01/06 16:53
推 : 太機車了!!我沒想到國稅局機車到這種程度11F 01/06 16:53
推 : 給你賺錢(O)，給你賺政府的錢(X)12F 01/06 17:05
推 : 政府故意的呀13F 01/06 17:09
噓 : 哇 越來越嚴格 笑死14F 01/06 17:14
推 : 1 2很不合理吧，1 我搬到桃園 定期回診還是回台中榮總啊15F 01/06 17:14
→ : 。我還真的自住的咧。2的話 A7通勤仔去台北 不就勞保投
→ : 保區域不同了嗎
→ : 。我還真的自住的咧。2的話 A7通勤仔去台北 不就勞保投
→ : 保區域不同了嗎
推 : 3才是主因吧～～～～18F 01/06 17:29
→ : 難道度假宅不是自住嗎？笑死人～～～～
→ : 難道度假宅不是自住嗎？笑死人～～～～
推 : 2比較難界定吧 啊我家就住新北工作在台北或桃園不行？20F 01/06 17:30
→ : 有些在縣市邊界的也很難判斷
→ : 有些在縣市邊界的也很難判斷
→ : 度假宅難道會工作的場域嗎22F 01/06 17:30
推 : 這些退稅政策主要就是自住優惠，我才覺得房版一天23F 01/06 17:45
→ : 到晚在問非自住能不能退到底是在幹嘛
→ : 到晚在問非自住能不能退到底是在幹嘛
推 : 自住住宅O 自用住宅X25F 01/06 17:47
推 : 真的是自住要拿出證據推翻超容易26F 01/06 18:01
推 : 重點是3，真自住的話1.2都可以解釋27F 01/06 18:13
推 : 3的話，管委會要有過去六年的資料才能證明？28F 01/06 18:21
推 : 謝謝分享！29F 01/06 18:32
推 : 如果管委會不回怎麼辦…30F 01/06 18:58
→ : 自住6年400萬好嚴格31F 01/06 18:59
推 : 1 2真的還好，主要是不要出租32F 01/06 19:01
推 : 函詢管委會是大絕，讚33F 01/06 19:27
推 : 1跟2條件滿足後，推斷可能不是自住，再查3，然後就抓包34F 01/06 20:00
→ : 了～
→ : 了～
推 : 謝謝分享36F 01/06 20:07
推 : B大你根本邏輯錯誤吧37F 01/06 20:10
→ : 你健保卡紀錄不可能只有台中榮總阿
→ : 你平常感冒 看牙 物理治療 全部都不同區域可能嗎
→ : 你健保卡紀錄不可能只有台中榮總阿
→ : 你平常感冒 看牙 物理治療 全部都不同區域可能嗎
推 : 主要是3吧40F 01/06 20:35
推 : 好奇區域在邊邊的話要怎麼認 比如住汐止但都在南港看診(41F 01/06 20:53
→ : 車程10分鐘)
→ : 車程10分鐘)
推 : 北北基桃這種很難認定，會被這樣抓的應該是戶籍高雄、投43F 01/06 21:01
→ : 保就診都在台北，這種太明顯的吧
→ : 保就診都在台北，這種太明顯的吧
推 : 只好無聊回鄉要刷一下健保卡 公設無聊請家人去花一下點數45F 01/07 04:04
→ : 真自住哪會難證明46F 01/07 07:55
推 : 謝謝實務分享 原來嚴格起來可以這樣搞 @_@47F 01/07 09:58
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