※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-01-02 12:54:29
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 新屋頂樓一般都幾年開始漏水
時間 Mon Jan 1 13:12:58 2024
如題，近 10 年完工的新建案
想問大家聽過幾年開始漏水 或是還沒聽過有漏水的
目前在考慮一個頂樓預售，但怕之後如果漏水不好處理
頂樓有綠化植栽，剛好有一小部分在屋子上方
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.218.217 (臺灣)
※ 作者: kiii210 2024-01-01 13:12:58
※ 文章代碼(AID): #1baadTXc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704085981.A.866.html
推 : 新大樓不用怕1F 01/01 13:13
想問為何 工法有進步嗎？如果是工法的話，不是也要看建商嗎？
還是說材料有進步
推 : 很多2年內都會漏2F 01/01 13:14
也太快推 : 浴室防水層破掉就漏水啊 時間問題而已 有地震更快3F 01/01 13:15
→ : 真想知道那間房子不漏水，大同電鍋都會壞插頭4F 01/01 13:16
→ : 看運氣 重點是建商事後處理問題5F 01/01 13:18
建商應該也只有保固內會處理吧保固後還是得靠自己
推 : 買個flir熱影像儀 抓漏不求人6F 01/01 13:19
推 : 這種事沒人說的準，但新大樓的確漏水機率小很多了7F 01/01 13:20
是沒錯 只是想說參考一下推 : 看建商吧，在竹北新買的七年屋也沒漏8F 01/01 13:20
※ 編輯: kiii210 (36.227.218.217 臺灣), 01/01/2024 13:22:01→ : 越新的大樓越好9F 01/01 13:22
推 : 現在建築技術提高成本增加 頂樓不會漏水了10F 01/01 13:23
→ : 是說漏也沒差啦 就賣掉獲利了結
→ : 是說漏也沒差啦 就賣掉獲利了結
推 : 我想問發哥茂伯的頂樓漏水機率高嗎12F 01/01 13:25
→ : 新建案
→ : 新建案
推 : 看建商14F 01/01 13:32
推 : 住12年了沒漏，去年管委會全面加做防水15F 01/01 13:47
推 : 賭人品16F 01/01 13:56
→ : 賣掉不會被買家以半年內求保固嗎？17F 01/01 14:05
推 : 那就賣給沒這麼多毛的18F 01/01 14:11
→ : 合於備註漏水不保固就好 你不買一堆排隊等19F 01/01 14:14
→ : *合約
→ : *合約
推 : 中古屋只要不是刻意隱瞞漏水，自然使用漏水好像也21F 01/01 14:29
→ : 很難歸咎責任？
→ : 很難歸咎責任？
→ GA389434 …
噓 : 頂樓就是漏+熱 不要買 趕快逃！25F 01/01 14:42
推 : 16年有R樓和9年沒R樓(管委是白癡)沒漏26F 01/01 15:02
推 : 有時候不用頂樓，你樓上浴室防水不ok，樓下牆面就滲水了27F 01/01 15:03
→ : 只能請樓上再做防水
→ : 只能請樓上再做防水
推 : 30年拆開看是乾的也有29F 01/01 15:06
推 : 買一案建商的頂樓住八年頂樓沒漏，第五年時管委會有再加強30F 01/01 15:32
→ : 頂樓防水，其實中間樓層漏水還比較麻煩，處理起來要一層層
→ : 找，還要協調鄰居時間、奇毛子，元。頂樓漏水處理還比較簡
→ : 單，熱倒是真的
→ : 頂樓防水，其實中間樓層漏水還比較麻煩，處理起來要一層層
→ : 找，還要協調鄰居時間、奇毛子，元。頂樓漏水處理還比較簡
→ : 單，熱倒是真的
推 : 運氣問題還有頂樓都不清容易積水當然會漏水34F 01/01 15:38
→ : 葉子垃圾都堵住排水口，上面長榕樹小樹苗不趕快拔當然會漏
→ : 葉子垃圾都堵住排水口，上面長榕樹小樹苗不趕快拔當然會漏
推 : 我家目前10年還沒有漏水37F 01/01 16:20
推 : 2年38F 01/01 16:27
推 : 頂樓保固找建商？別傻了。39F 01/01 16:58
→ : 無法回答因為我們公司的案子從來沒有漏水過40F 01/01 17:13
→ : 有超過30年的社區也沒聽說漏水
→ : 住戶自己改房子敲壞漏水的不算
→ : 有超過30年的社區也沒聽說漏水
→ : 住戶自己改房子敲壞漏水的不算
噓 : 賭運氣 有人沒幾年就漏 敢買就賭 漏了修好趕快賣掉 因為修43F 01/01 21:13
→ : 好可能一段時間後再漏
→ : 好可能一段時間後再漏
推 : 請問哪個公司的案子沒有漏水？45F 01/01 22:53
推 : 0，現在每間都漏，不漏是不正常。46F 01/02 09:49
推 : 還好吧，防水層，洩水坡度做好就不會漏啊47F 01/02 11:16
→ : 水積在那才會漏
→ : 水積在那才會漏
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