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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-29 02:03:38
看板 home-sale
作者 eulbos (優文大聯盟)
標題 [閒聊] 會眼紅買一線重劃區房子的人嗎?
時間 Thu Dec 28 16:34:37 2023


工作跟預算等綜合考量下
只買一間的話
適合買的房子就是離公司近的蛋黃老房

但每次看到那些一線重劃區再創新高的消息
心裡都很不是滋味
雖然自己買老房最後也會補漲
但漲幅鐵定是一線重劃區比較高,而且高很多
尤其羨慕同樣是自住客買重劃區的那種
怎麼就這麼剛好原本就住附近或是公司就在附近QQ

所以說
會眼紅買一線重劃區房子的人嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.172.29 (臺灣)
※ 作者: eulbos 2023-12-28 16:34:37
※ 文章代碼(AID): #1bZJCWK7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703752480.A.507.html
bboyrx: 賣掉蛋黃老房換去新重劃區啊1F 12/28 16:36
bboyrx: 不懂你在煩惱啥 阿不就新屋癌
uuss: 會,所以有安慰到你嗎?3F 12/28 16:41
eulbos: 有想過呀 但通勤時間增加30分鐘真不是凡人能做出的決定...4F 12/28 16:41
ceca: 人性....很多人都會.正常.5F 12/28 16:41
ceca: 另外會眼紅別的縣市的利多,別的縣市的房價,別的OOXX.
ceca: 你本版多爬文就看到滿滿滿的眼紅,哈哈.
Arnol: 會,不過沒幫助啊,反而會讓你停滯不前8F 12/28 16:42
SouthEast62: 自己侷限自己只買公司附近要怪誰?你要嗎就乖乖當9F 12/28 16:43
SouthEast62: 個自住客不要去管房子的後市,要不然就一開始想清
SouthEast62: 楚通勤動線這類的問題。如果兩者要兼顧,其實有最
SouthEast62: 佳解,那就是「誰規定一定要住在自己買的房子裡?
SouthEast62: 」你是不會買重劃區房子租人,然後拿租金去公司附
SouthEast62: 近租房嗎?但我知道很多人過不了自己有房子還要租
SouthEast62: 房這個坎,但如果過不了,就不用再那兒哀哀叫,當
SouthEast62: 個認份的自住客就好啦!
uuss: 我也想跟著ceca買高雄阿但就沒時間去17F 12/28 16:43
miauah: 打不贏就加入,不要選擇了以後還哎北靠母18F 12/28 16:43
ceca: 多賺一點和跑很遠要找平衡.19F 12/28 16:45
ceca: 但是投資切記不要因為眼紅而把自己的雙眼都蒙蔽了.
ceca: 這是投資大忌諱..XD
ceca: 你會為了一個錯誤的結果,找一大堆理由來解釋
ceca: 進而你以後的思維就會落入錯誤的邏輯和判斷當中.
aaboutt: 我就住在重劃區新房子,公司就在附近。重劃區不一定離公24F 12/28 16:47
aaboutt: 司比較遠
ceca: 人家漲的多就是多,你永遠都要虛心的接受結果然後分析原因.26F 12/28 16:47
ceca: 這讓你下一次做判斷可以更精準.
ceca: 反過來,你下的地方長的少就是少.
ceca: 不要找一大堆藉口安慰自己甚麼比較不容易跌OOXX.
aaboutt: 漲跌不重要,除非你是投資客。房子居住品質和環境鄰居,30F 12/28 16:48
aaboutt: 比漲跌重要
ceca: 那些藉口只會讓你更以後做出更嚴重的判斷和決定而已.32F 12/28 16:48
shuichia: 自住沒差啊,不就輪漲,而且漲了也不會賣,第二間以上33F 12/28 16:48
ceca: 投資市場,漲就是漲跌就是跌,市場永遠是對的!!34F 12/28 16:48
shuichia: 有賣掉獲利才算,光是通勤硬是比別人少半小時以上,小35F 12/28 16:48
shuichia: 孩上學不用擔心學區,活的比較開心就樂勝了
ceca: 錯的只有你自己.37F 12/28 16:48
shuichia: 第二間投資就真的眼光要精準了38F 12/28 16:49
horseorange: 看到第四行一直在想一線重劃區哪個算 哪個不算39F 12/28 16:50
ceca: 自住要考量到需求,需求增值自己找平衡.40F 12/28 16:52
ceca: 看你要犧牲多少的增值來換取住的多少爽度.
junior020486: ceca有去看孟學苑嗎42F 12/28 16:52
ceca: 這是一個選擇,,,或是你視同是一筆交易.43F 12/28 16:52
ceca: 他賣完了我懶得看..XD
ceca: 開賣前有根興富發的人聊過就是了.
a96932000: 眼紅啊,但又如何呢? 你說一線重劃區創新高,你就算46F 12/28 16:55
a96932000: 去買一線重劃,你確定你買的一定是漲最多的那個物件?
a96932000: 到時是不是又要再扼腕一次?
jpbptjp: 你賺到時間和機能,別人賺到漲價,自住買就對了49F 12/28 16:56
a96932000: 像我也有點懊悔買台南藍線中古屋等增值,沒去當橋頭勇50F 12/28 17:00
a96932000: 士拼一波。 但出手就出手了。真要我重新做決定,我真
a96932000: 有勇氣去拼一坪3x且只能貸7成的預售,而不是一坪17可
a96932000: 以貸8成的中古嗎?說真的很難說
suPerFlyK: 再買一間阿 又不會賠54F 12/28 17:03
s26492755: 青菜蘿蔔各有所好 會眼紅就去買啊55F 12/28 17:09
ivan710110: 一定啊 光上班可以多睡20分56F 12/28 17:13
ivan710110: 下班可以提早20-30分 用想的都覺得爽
bustinjieber: 還好,賺自己該賺的就好,58F 12/28 17:13
bustinjieber: 就像竹北也不是人人都吃到,
bustinjieber: 大部分都是剛好買在那而已,
bustinjieber: 怎麼不說有重劃區套了好幾年。
bustinjieber: 你今天搭上A重劃區,明天B更暴漲,
bustinjieber: 每個時期的強勢區域都吃的到?
bustinjieber: 你眼紅又不敢買,不就是你沒信心?
bustinjieber: 沒信心不敢買就只能認輸啊。
destinygirl: 我買一線重劃區旁邊的舊市區,既蹭到一線重劃區的機66F 12/28 17:24
destinygirl: 能和新設施,又能享受舊市區成熟的生活機能及交通設
destinygirl: 施,房價還便宜許多。
klwei: 跟著買不會69F 12/28 17:33
RepeatDebug: 一線重劃區是哪幾個?70F 12/28 17:35
SouthEast62: 我買舊市區旁的一線重劃區,既蹭到舊市區的成熟機71F 12/28 17:37
SouthEast62: 能,又能享受重劃區整齊環境,重點是下訂後房子都
SouthEast62: 還沒蓋好價錢就被旁邊的其他建案給頂上去噴爆了。
IS0987: 不會= =74F 12/28 17:40
IS0987: 這要眼紅啥?
jinso7410: 是不會自己下去買喔76F 12/28 17:50
CIIIO: 新竹台中感覺買蛋黃蛋白都照噴 有上車就好77F 12/28 17:50
spermbox: 人家敢衝啊78F 12/28 17:58
spermbox: 一線重劃區就是敢漲敢跌
spermbox: 舊市區是緩漲緩跌
spermbox: 純粹是屬性不同
spermbox: 漲幅大,有漲就好
spermbox: 別太計較漲幅
spermbox: 別把房子玩成飆股
CIIIO: 橋頭仔細找還有晚鳥優惠啊85F 12/28 18:04
CIIIO: 十一月去簽一間建商餘屋
CIIIO: 一坪不到25 B1平車
frowning1226: 含車位算嗎,還是不含88F 12/28 18:06
alonzohorse: 不到25也太甜了89F 12/28 18:07
spermbox: 去年的航海王,前年的合一90F 12/28 18:08
spermbox: 你也沒跟到啊
CIIIO: 坪數不含車位啦 算進去會失真 不過車位185稍貴92F 12/28 18:09
spermbox: 合一30塊翻倍時,你還不是怕的要死不敢買93F 12/28 18:10
spermbox: 結果人家直接拉個10倍漲幅
spermbox: 你買台積也不過漲3倍
spermbox: 羨慕別人漲幅高就要敢衝啊
spermbox: 當然房子不能用股票平行對比,但我覺得炒作的東西基本上
spermbox: 原理差不了多少
eulbos: 買房看實用性買沒錯99F 12/28 18:20
lovebridget: 不會 那就投胎好而已 投胎好的人多了去了100F 12/28 18:21
lovebridget: 買到漲幅大的才會 代表他厲害
CIIIO: 沒現金也可以跟人家衝猛學院啊 不到一個禮拜的事 我朋友介102F 12/28 18:22
CIIIO: 紹給我那個橋頭的案子後他不買 猛學院倒是簽了兩間
williamchan: 台南漲最兇的就南科旁邊的重劃區啊..104F 12/28 18:25
frowning1226: 喔喔喔,你那個是總價灌車位上~差不多啦105F 12/28 18:26
jeffsu: 你要想如果跌的時候 重劃區多殺多也是虧最慘的 心理就平106F 12/28 18:27
jeffsu: 衡了
supersonics: 眼紅又能怎樣? 你人生太閒?108F 12/28 18:30
idmaker: 當然會 當年沒買到七期被迫買北屯最北還蠻幹的109F 12/28 18:32
frowning1226: 七期跟北屯差了15年以上,到底是...110F 12/28 18:33
firefoxx: 這人是瞞閒的,車版名人專發廢文噓到爆111F 12/28 18:35
idmaker: 就10年前父母本來贊助能買但沒硬買呀 最後越看越偏112F 12/28 18:39
GetSeasick: 買到好爽113F 12/28 18:44
ptrs810812: 可以把阿肥關在車板就好嗎114F 12/28 18:46
NTU303150195: 丫巴的預言剩三天,全部跌回來115F 12/28 18:55
DeathStarDS1: 會,錢落入別人口袋,不爽。116F 12/28 19:08
evil0108: 七期重劃區大坪數居多 反而漲不多吧117F 12/28 19:13
liocorno: 一線重劃區在哪118F 12/28 19:18
randyhwa: 買房不就跟股票一樣,下好離手,輸贏自負。去眼紅別人119F 12/28 19:22
randyhwa: 完全沒意義
littlea: 羨慕塭仔圳阿121F 12/28 19:24
CCOOGG: 阿肥入侵房版了122F 12/28 19:24
randyhwa: 賺10%眼紅20%的,賺20%眼紅30%的,賺一倍的眼紅土地賺3123F 12/28 19:25
randyhwa: -5倍的,比不完的啦  有賺就都很好了,趕快再想下個標
randyhwa: 的
eulbos: 因為純自住 可能就進出這一兩次而已 會想比較多的吧126F 12/28 19:27
marsonele: 眼紅還是住不起啊127F 12/28 19:57
yaomac: 這…128F 12/28 20:01
zhi5566: 一線不是重點 重點是漲幅 你跟著買老屋就是看尾燈啊129F 12/28 20:04
askachage: 不會,因為第一波就買進去,就沒這問題了130F 12/28 20:05
youbee: 不會,買到已增值又各種滿意的房131F 12/28 20:51
cooji74115: 會眼紅有時間整天發廢文的人132F 12/28 21:08
uuss: 洗文仔133F 12/28 22:07

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