※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-19 18:57:26
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 請問永和有什麼樣的吸引力呢?
時間 Tue Dec 19 09:44:21 2023
大家好
以前在看房子的時候，也看過永和
印象是生活機能很好、學區也很不錯(永和福和)
離台北市也很近，過橋就是中正區大安區，位置算得天獨厚
所以房價是名符其實的鋼底，像鐵一樣根本不會跌
但，永和就是地小但人多
所以房子大多都沒停車位，車子似乎都是停河堤為主?感覺不大方便
然後舊公寓很多
另外就是，橋的名字跟路名字搭不起來，覺得很莫名其妙
不過最近才發現，很多檯面上的政治人物和候選人，居然都設籍在永和
這點覺得很神奇
感覺永和一直很低調，而且板上也沒出現什麼永和王
所以說，請問永和有什麼樣的吸引力呢?
謝謝
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.78.203 (臺灣)
※ 作者: QQQwe 2023-12-19 09:44:21
※ 文章代碼(AID): #1bWFLvGM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702950265.A.416.html
※ 編輯: QQQwe (1.200.78.203 臺灣), 12/19/2023 09:48:55
我就想說好像有很多高官是住永和
而且永和好像沒什麼8+9？反觀中和三重一堆8+9
感覺都是默默的很低調
不像其他地方有新店王、板橋王、新莊王等等
※ 編輯: QQQwe (1.200.78.203 臺灣), 12/19/2023 12:11:41
整個永和都沒有工業區
能不能解釋一下？
感覺永和跟板橋是相對較少的
永和福和學區很強，但永平學區很差，覺得有點奇怪
中和永和距離近，是共同生活圈可以理解
可是感覺中和外勞、8+9都很多，學區也超爛
比如漳和、中和、錦和、積穗都很爛
但隔沒多遠的永和福和就很好，永和感覺也沒什麼外勞跟8+9
所以有點天差地遠的感覺，不曉得為什麼
中和就覺得上下落差很大，出入也比較亂一點
路上ㄧ堆移工電動車，覺得很瞎
--
推 : 你說的啊過橋中正區1F 12/19 09:48
推 : 設籍永和可能是很早以前就設籍了吧2F 12/19 09:49
→ a0989876 …
→ : 三重永和好像是早期北漂家庭落腳處4F 12/19 09:51
推 : 地點極佳，不過真的太小完全沒地蓋新大樓5F 12/19 10:12
→ : 不過也是因為太小，所以幾乎整區位置都不錯，不像其他
→ : 區很大一定有一些地方比較遠
→ : 不過也是因為太小，所以幾乎整區位置都不錯，不像其他
→ : 區很大一定有一些地方比較遠
推 : 三重是北漂勞工 永和是中央機關公務員外溢 等級差多了8F 12/19 10:14
感覺你是永和王我就想說好像有很多高官是住永和
而且永和好像沒什麼8+9？反觀中和三重一堆8+9
→ : 空租率低 光公館三校聯盟就有源源不絕的小韭菜9F 12/19 10:22
→ : 永和沒89是不是有什麼誤會？10F 12/19 10:23
推 : 89比例比三重新莊低11F 12/19 10:39
→ : 永和沒89 呼叫永和隔壁的漳和王12F 12/19 10:48
漳和是在中和吧？推 : 永和開車很麻煩 但捷運公車族或機車族 就很方便 生活機13F 12/19 10:50
→ : 能導向的會喜歡這
→ : 能導向的會喜歡這
推 : 跟三重新莊比89…比較低也不是一般人能接受的範圍15F 12/19 11:20
推 : 捷運班次極多、機能極好、離台北市近。16F 12/19 11:42
推 : 不過永和最尷尬的就是最核心的位置區公所沒捷運，公車17F 12/19 11:46
→ : 也不方便
→ : 也不方便
推 : 永和89比例低，過橋就到中正、大安，地點真的強19F 12/19 11:53
驚，我突然覺得這個板熟永和的人很多感覺都是默默的很低調
不像其他地方有新店王、板橋王、新莊王等等
※ 編輯: QQQwe (1.200.78.203 臺灣), 12/19/2023 12:11:41
→ : 單純就地小沒什麼推案，聲量小而已20F 12/19 12:22
推 : 到也不是低調，是也就這樣了，也沒什麼話題可以聊。不21F 12/19 12:23
→ : 過地理位置佳，保值保底
→ : 過地理位置佳，保值保底
推 : 過華中橋到萬華，中正橋到中正，福和永福橋到大安信義23F 12/19 12:31
→ : ，你要的大賣場都有，機能強吧
→ : 而且以上騎車都大概十分鐘的距離，我住永安這，很方便
→ : ，難怪是地王
→ : ，你要的大賣場都有，機能強吧
→ : 而且以上騎車都大概十分鐘的距離，我住永安這，很方便
→ : ，難怪是地王
推 : 樓上，永和的橋過去是中正區跟文山區，別偷渡大安信義27F 12/19 12:38
推 : 靠大安 信義啊28F 12/19 12:38
→ : 然後華中橋不在永和29F 12/19 12:39
→ : 對啊不遠，但就不是阿
→ : 對啊不遠，但就不是阿
推 : 基隆高架直通信義啊，而且華中橋在中和，但中山路騎一31F 12/19 12:41
→ : 下就到了，也不遠
→ : 下就到了，也不遠
→ : 基隆高下來六張梨那邊，這樣也能算永和旁邊？？？超遠33F 12/19 12:43
→ : 耶
→ : 耶
噓 : 什麼中和8+9，中和可是出了個高雄市長35F 12/19 12:43
→ : 甚至未來的立院院長
→ : 甚至未來的立院院長
推 : 沒有工廠和工業區 不會有學長趴趴走37F 12/19 12:47
我剛看了一下土地劃分圖，確實厲害整個永和都沒有工業區
→ : 八陣圖 懂的就懂38F 12/19 12:59
第一次聽到，這個有點厲害能不能解釋一下？
推 : 就89多 摩鐵多 但因為就是台北外溢 所以房價鋼底 純永和39F 12/19 13:04
說到8+9，三重新莊很多，中和土城也不少感覺永和跟板橋是相對較少的
→ : 基本上就是新北市老樣子40F 12/19 13:04
→ : 窮破 但因為部分地區近台北 所以才有搞頭
→ : 市容髒亂 河堤很臭 不少地區到捷運站要走15分鐘以上
→ : 但捷運通車後不知會不會改善 或是變更多89？
※ 編輯: QQQwe (1.200.78.203 臺灣), 12/19/2023 13:09:16→ : 窮破 但因為部分地區近台北 所以才有搞頭
→ : 市容髒亂 河堤很臭 不少地區到捷運站要走15分鐘以上
→ : 但捷運通車後不知會不會改善 或是變更多89？
推 : 仁愛公園附近環境很好，以後還有捷運44F 12/19 14:16
→ : 過幾年大規模都更後，大概就井噴了，唯一缺點是學區
確實，我查了一下，你講的這個地方學區好像是永平？→ : 過幾年大規模都更後，大概就井噴了，唯一缺點是學區
永和福和學區很強，但永平學區很差，覺得有點奇怪
推 : 推仁愛公園附近，唯一永和像重劃區的地方，滿看好未來超46F 12/19 14:43
→ : 過四號公園
→ : 過四號公園
推 : 仁愛特區生活品質很好 低調住...以後又有萬大線..48F 12/19 14:44
推 : 仁愛公園要想超過四號公園很難噢49F 12/19 15:14
→ : 1. 捷運：橘線還是比萬大線方便(要去東區或信義區等）
→ : 2. 公園大小與美觀程度：四號公園應該無懸念贏仁愛公
→ : 園，仁愛公園綠樹覆蓋率低，四號公園綠樹覆蓋率很高
→ : 3. 地勢：仁愛公園靠三輝雙子星那邊高低起伏，不方便人
→ : 行走，很難走一圈，四號公園地勢平穩
→ : 4. 周遭商店：仁愛公園四周基本上沒什麼有特色的店家（
→ : 南邊是motel吊車廠，東邊一半是永平國中，北邊離未來
→ : 捷運站很遠，西邊也是沒什麼店家，倒是很多修車廠) 反
推 : 觀四號公園，特色美食店家完勝，且靠近麥當勞21世紀，
→ : 吉野家等等
→ : 5. 圖書館：仁愛公園沒有，四號公園有國家級圖書館，
→ : 還是完勝，且圖書館會帶來人潮，促始四號公園周遭繁榮
→ : - 當然很多人說四號公園人滿為患，這點就見仁見智了，
→ : 我自己住附近，覺得很熱鬧很不錯，反倒是去仁愛公園時
→ : ，那個環境不會想有多停留
※ 編輯: QQQwe (1.200.78.203 臺灣), 12/19/2023 15:33:50→ : 1. 捷運：橘線還是比萬大線方便(要去東區或信義區等）
→ : 2. 公園大小與美觀程度：四號公園應該無懸念贏仁愛公
→ : 園，仁愛公園綠樹覆蓋率低，四號公園綠樹覆蓋率很高
→ : 3. 地勢：仁愛公園靠三輝雙子星那邊高低起伏，不方便人
→ : 行走，很難走一圈，四號公園地勢平穩
→ : 4. 周遭商店：仁愛公園四周基本上沒什麼有特色的店家（
→ : 南邊是motel吊車廠，東邊一半是永平國中，北邊離未來
→ : 捷運站很遠，西邊也是沒什麼店家，倒是很多修車廠) 反
推 : 觀四號公園，特色美食店家完勝，且靠近麥當勞21世紀，
→ : 吉野家等等
→ : 5. 圖書館：仁愛公園沒有，四號公園有國家級圖書館，
→ : 還是完勝，且圖書館會帶來人潮，促始四號公園周遭繁榮
→ : - 當然很多人說四號公園人滿為患，這點就見仁見智了，
→ : 我自己住附近，覺得很熱鬧很不錯，反倒是去仁愛公園時
→ : ，那個環境不會想有多停留
推 : 其實樓上說的沒錯，但是搞錯方向了，四號公園的優點就是65F 12/19 15:34
→ : 傳統永和的印象，人多便利美食佳，但是複雜髒亂且老舊
→ : 傳統永和的印象，人多便利美食佳，但是複雜髒亂且老舊
→ : 四號公園是在中和....67F 12/19 15:36
→ : 仁愛特區走的是幽靜整潔的新環境，本來就不是傳統永和印象68F 12/19 15:37
→ : 等大陳區都更完成後，結合新商場才會是完全體
→ : 等大陳區都更完成後，結合新商場才會是完全體
推 : 樓上有來過四號公園周圍走走過嗎？這裡應該是全新北市70F 12/19 15:41
→ : 最漂亮且機能最好的”森林”公園了，四號公園確實是中
→ : 和門牌，但環境是真的優秀且稀有性極高
→ : 最漂亮且機能最好的”森林”公園了，四號公園確實是中
→ : 和門牌，但環境是真的優秀且稀有性極高
推 : 四號公園周遭的中永和地區是相同生活圈，其實沒什麼好分的73F 12/19 15:44
順著這件事情，我有一個問題中和永和距離近，是共同生活圈可以理解
可是感覺中和外勞、8+9都很多，學區也超爛
比如漳和、中和、錦和、積穗都很爛
但隔沒多遠的永和福和就很好，永和感覺也沒什麼外勞跟8+9
所以有點天差地遠的感覺，不曉得為什麼
→ : 我說的是周遭社區環境，不是公園本身，我們不會住公園裡74F 12/19 15:46
→ : 我到四號公園通常是為了吃飯，那邊附近的特色餐廳沒話說
→ : 我到四號公園通常是為了吃飯，那邊附近的特色餐廳沒話說
推 : 中和地區目前最好的的地區，應該只有兩個76F 12/19 16:09
→ : 1. 四號公園四周生活圈(又臨捷運）
→ : 2. 中和左岸重劃區
→ : 此外的中和，整體市容與發展確實是偏悲劇的不否認
→ : 1. 四號公園四周生活圈(又臨捷運）
→ : 2. 中和左岸重劃區
→ : 此外的中和，整體市容與發展確實是偏悲劇的不否認
推 : 就離台北近 沒了80F 12/19 16:18
→ : 永和跟板橋中和有一個很大的差別就是中和或板橋都有
→ : 自己的生活圈和商圈
→ : 但永和幾乎都在台北(除樂華夜市)
→ : 永和8+9在新北算數一數二少的吧
→ : 基本上外省老人多的地方89都會比較少
→ : 新店也是
→ : 畢竟89本來就是南部發展出來的文化
對，我覺得永和就整個peace感覺→ : 永和跟板橋中和有一個很大的差別就是中和或板橋都有
→ : 自己的生活圈和商圈
→ : 但永和幾乎都在台北(除樂華夜市)
→ : 永和8+9在新北算數一數二少的吧
→ : 基本上外省老人多的地方89都會比較少
→ : 新店也是
→ : 畢竟89本來就是南部發展出來的文化
中和就覺得上下落差很大，出入也比較亂一點
路上ㄧ堆移工電動車，覺得很瞎
→ : 中和移工很多88F 12/19 16:37
※ 編輯: QQQwe (1.200.78.203 臺灣), 12/19/2023 16:39:31→ : 新店尾端 車圈89很多89F 12/19 16:50
推 : 新北大都會公園、新莊運動公園：90F 12/19 17:39
推 : 中和南華路景安附近 也是不錯的地段91F 12/19 17:41
推 : 中和有工業區和一些零散工廠家庭工廠 永和幾乎沒有92F 12/19 17:45
→ : 看看頂溪大苑賣多少93F 12/19 18:49
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 47
作者 QQQwe 的最新發文:
![]()
這篇新聞很奇怪 首先年薪120萬買不起房，這本來就很正常 而且在竹科 年薪120萬其實比較偏向產線作業員，或是做比較沒專業性的職位 算是假工程師，實際上職稱後面加個助理可能會好一點 一般會稱工程師通 …119F 47推 13噓- 大家好 家裡太太的刷卡習慣是無腦刷卡 簡單說就是不管什麼支付什麼通路，完全不想動腦直接刷就好 需求是無腦刷卡+上限要高 年刷卡額度超過100萬 cube卡很好用，但問題是要切換來切換去很麻煩，所以暫 …88F 24推 2噓
- 25F 11推 1噓
- 61F 8推 8噓
- 大家好 房價看空的因素很多 大致有 1.少子化，剛性買盤逐年減少 2.新青安該上車都上車了 3.繼承 個人覺得少子化是假議題，但2和3應該蠻可怕的 首先是少子化，剛性買盤逐年減少 這東西喊非常久了 …143F 38推 4噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享