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作者 標題 [新聞] 囤房稅2.0三讀！最高稅率4.8％ 改採全國
時間 Tue Dec 19 14:02:35 2023
連結：
https://reurl.cc/D41X6O
內文：
立法院院會今日三讀通過《房屋稅修正條例》（囤房稅2.0），囤房稅率將從現行1.5％至
3.6％調整至2％至4.8％，並改採「全國歸戶、全數累進」，最快明年7月上路。
為合理化房屋稅負、落實居住正義，行政院會9月21日通過財政部擬具房屋稅條例部分條
文修正草案，送請立法院審議，立法院財政委員會11月16日審查完竣房屋稅條例部分條文
修正草案，提報院會；但包括囤房最高稅率等仍未有共識，關鍵條文保留院會三讀表決。
文修正草案，送請立法院審議，立法院財政委員會11月16日審查完竣房屋稅條例部分條文
修正草案，提報院會；但包括囤房最高稅率等仍未有共識，關鍵條文保留院會三讀表決。
修正重點包括，酌降房屋現值在一定金額以下之全國單一自住房屋稅率為1％；非自住的
住家用房屋將採全國歸戶，法定稅率區間從原本的1.5％至3.6％，調升為2％至4.8％，各
地方政府均應參考財政部公告基準，按房屋所有人全國持有戶數訂定差別稅率並採全數累
進課徵。
住家用房屋將採全國歸戶，法定稅率區間從原本的1.5％至3.6％，調升為2％至4.8％，各
地方政府均應參考財政部公告基準，按房屋所有人全國持有戶數訂定差別稅率並採全數累
進課徵。
國民黨立院黨團總召曾銘宗表示，囤房稅終於完成三讀，囤房的情況嚴重，有錢人不斷囤
房，很多年輕人買不起房子，但有錢人一直囤房，表示現行稅制有問題，雖然現在通過，
但最重要是課稅的基礎，課稅現值如果偏低，稅率高也無法達到政策效果，這次除了囤房
稅提高稅率，要求財政部必須讓課稅基礎等同市價，才能發揮囤房稅該有的效果。
房，很多年輕人買不起房子，但有錢人一直囤房，表示現行稅制有問題，雖然現在通過，
但最重要是課稅的基礎，課稅現值如果偏低，稅率高也無法達到政策效果，這次除了囤房
稅提高稅率，要求財政部必須讓課稅基礎等同市價，才能發揮囤房稅該有的效果。
民眾黨立委邱臣遠指出，房屋稅屬於地方稅，稅率高低取決於地方，民眾黨長期關注居住
正義，實施全國歸戶囤房稅只是居住正義的開端，未來民眾黨團仍繼續努力推動中央特別
囤房稅，以及稅基過低的問題。
正義，實施全國歸戶囤房稅只是居住正義的開端，未來民眾黨團仍繼續努力推動中央特別
囤房稅，以及稅基過低的問題。
國民黨立委費鴻泰表示，通過房屋稅修正，台灣還是有很多需要努力，像是年輕人所得太
低，要落實居住正義還有好長一段路，值得立法院要努力的地方，
心得：
你各位空空想要的囤房稅，這不就來了嗎？
如果明年房價繼續漲，房租繼續漲，這該怎麼辦呢
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.214.220 (臺灣)
※ 作者: kevin28 2023-12-19 14:02:35
※ 文章代碼(AID): #1bWJ7-9X (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702965758.A.261.html
推 : 就...付錢阿.1F 12/19 14:03
推 : 就轉嫁啊2F 12/19 14:05
推 : 要崩10%了 QQ3F 12/19 14:05
推 : 沒啥用，九牛一毛，根本可以無視，沒有15%以上可以說無感4F 12/19 14:05
→ : ，做給不懂的人看而已
→ : ，做給不懂的人看而已
推 : 爆賺400萬 每年多繳1萬 不爽啦6F 12/19 14:06
→ : 魯空：法案假的拉~7F 12/19 14:06
推 : 房租準備極限噴出8F 12/19 14:09
推 : 房東準備好漲租囉9F 12/19 14:09
→ : Zack: 12月還有10幾天，房蟲們準備好崩10%了嗎10F 12/19 14:10
推 : 空空表示不滿意但可接受，往市價課稅再接再厲。11F 12/19 14:10
→ : 房租準備起跑起漲12F 12/19 14:11
→ : 明年七月 穩了13F 12/19 14:12
推 : 結果房租繼續漲14F 12/19 14:12
推 : 當房客的情何以堪15F 12/19 14:12
→ : 嘻嘻 又要漲房租了16F 12/19 14:12
推 : 抓穩了 租屋族17F 12/19 14:12
推 : 工業宅/事務所宅會受影響嗎？18F 12/19 14:13
→ : 太爽了吧建商!又可以加價賣了!19F 12/19 14:13
→ : ........炒租金需要理由 呵呵20F 12/19 14:13
→ : 魯空：房虫瑟瑟發抖 集體取暖21F 12/19 14:16
推 : 房租又有理由漲了22F 12/19 14:16
→ : 稅多2%房租起碼5%起23F 12/19 14:19
推 : 房租漲 小坪數套房有機會被抬價嗎XD24F 12/19 14:23
→ : 完蛋了，房東們撐不住要拋售了25F 12/19 14:25
推 : 又不是所有的囤房仔都有出租= =26F 12/19 14:27
→ : 房租要漲了，等著看27F 12/19 14:28
→ : 其實無感，我有幾間房子連辦自用都懶28F 12/19 14:29
推 : 沒有出租出去的囤房仔先擔心自己吧29F 12/19 14:30
推 : 房子又要漲了30F 12/19 14:34
推 : 第四間開始才算非自住31F 12/19 14:34
→ : 笑死 繼續噴32F 12/19 14:35
推 : 只好加價賣+漲租金了，魯空越來越慘33F 12/19 14:35
推 : 月底繳房租露34F 12/19 14:35
推 : 可悲的台灣人…被加稅還這麼開心….35F 12/19 14:36
推 : 4.8%？？？ 不痛不癢 我還以為48%36F 12/19 14:37
噓 : 繼續轉嫁租客+房價持續推升 太爽了 感謝德政！37F 12/19 14:38
推 : 房屋稅就算5%也很少好不好XD38F 12/19 14:40
推 : 你民進黨確定要跟柯粉起舞？嫌票太多？39F 12/19 14:40
推 : 漲好漲滿40F 12/19 14:40
→ : 漲房租合情合理，但漲房價就狗屁不通。這個稅是買家要長41F 12/19 14:41
→ : 期承擔的，你賣方用天氣好要漲價的理由都比囤房稅好XD
→ : 期承擔的，你賣方用天氣好要漲價的理由都比囤房稅好XD
推 : ......九牛一毛的戲 騙票用的啦 七年才過43F 12/19 14:43
→ deann …
→ lain2002 …
推 : 讚讚讚房價起飛46F 12/19 14:46
→ : 其實沒啥差 沒多多少錢47F 12/19 14:46
推 : 魯空馬上來喊做假的了48F 12/19 14:47
推 : 哇 這篇罵聲也太少 這麼反常49F 12/19 14:48
→ : 說沒有網軍真的不信啦
→ : 說沒有網軍真的不信啦
推 : 選舉前打發乞丐而已51F 12/19 14:52
→ : 太低了 再高一點52F 12/19 15:01
推 : 根本改爽的阿 稅基不改根本課不到稅53F 12/19 15:01
推 : 不痛不癢 為了選舉做場戲而已54F 12/19 15:02
推 : 轉嫁給下一手 無壓力55F 12/19 15:02
噓 : 上任七年才做事？56F 12/19 15:03
噓 : 吵房黨做戲57F 12/19 15:05
推 : 哇 好痛喔（刮痧）58F 12/19 15:08
噓 : 就…騙選票啊59F 12/19 15:09
→ : 第三戶以上50%才合理60F 12/19 15:11
推 : 成本越打越高 還想房價跌 都不覺得矛盾 哈哈61F 12/19 15:11
→ : 居住正義的本質是居住是要代價的，稅即正義。表面上看起62F 12/19 15:21
→ : 來房價高是代價，但配合銀行貸款加上只漲不跌，這個代價
→ : 不但消失，還變成居住有賺頭。所以我支持落實居住正義，
→ : 有實力的人才有資格居住，稅即正義。
→ : 來房價高是代價，但配合銀行貸款加上只漲不跌，這個代價
→ : 不但消失，還變成居住有賺頭。所以我支持落實居住正義，
→ : 有實力的人才有資格居住，稅即正義。
→ : 滿手現金 等崩盤三折買66F 12/19 15:23
推 : 預估建商會少推案。然後建案超過200戶的交屋都要5年以上67F 12/19 15:27
→ : 。供給會越來越少。成屋會變得很搶手 預售屋給不急的人
→ : 買 拖五年。小孩只剩一年設籍
→ : 。供給會越來越少。成屋會變得很搶手 預售屋給不急的人
→ : 買 拖五年。小孩只剩一年設籍
推 : 居住正義就是大部分人都有地方住不用睡公園 台灣很正70F 12/19 15:27
→ : 義了 遊民並不多
→ : 義了 遊民並不多
推 : 很少72F 12/19 15:28
→ : 睡公園的喊居住不正義才有說服力73F 12/19 15:29
→ : 帥過頭說建商死定了，真的嗎74F 12/19 15:33
推 : 配合政府演演戲而已75F 12/19 15:34
→ kadolong …
→ : 這次要說真的還假的77F 12/19 15:37
推 : 不痛不癢啦 稅基就不是實價78F 12/19 15:38
推 : 逼建商 出手上的餘屋吧79F 12/19 15:38
推 : 好歹每多一戶加4.8%這比較有用80F 12/19 15:44
推 : 漲更多囉81F 12/19 15:45
推 : 以後都預售了 沒賣完不交屋XD82F 12/19 15:50
推 : 笑死 選前演演戲 垃圾黨83F 12/19 15:56
→ : 沒事兒84F 12/19 15:57
→ : 大家要政府調高囤房稅,現在調高,這批人又在反了...85F 12/19 16:01
推 : 笑死的4.8%86F 12/19 16:04
推 : 0.5%...？這樣有很多嗎87F 12/19 16:14
→ : 沒在反啊 只是沒屁用稅基太低 真的課也課不到多少88F 12/19 16:20
推 : 利率不調高都打假的啦89F 12/19 16:25
噓 : 關鍵：採用民進黨團提出的版本，並否決其他黨團提案。90F 12/19 16:39
→ : 笑死 才多這一點 根本不痛不癢的 繼續炒起來91F 12/19 16:40
推 : 未通過前: 打假球啦，通過後: 打假球啦92F 12/19 16:40
→ : 有調跟沒調 差沒多少93F 12/19 16:53
推 : 多多老是想要漲房租，房租漲到一個階段，就是房市噴發94F 12/19 16:53
推 : 房租不漲才怪95F 12/19 16:55
推 : 啊這個不會過的啦，選舉做做樣子，立委要對房子耶！對不96F 12/19 16:56
→ : 對，大家都這樣說不會過的啦
→ : 對，大家都這樣說不會過的啦
→ : 多收我500稅金，我月租漲1000不算過份吧？98F 12/19 16:59
→ : 朋友去年買的新房賣不掉問我怎辦，我說加價賣啊99F 12/19 17:00
推 : 準備轉嫁房租 魯空小心囉100F 12/19 17:02
推 : 8年不知道在幹嘛 苦了一堆人無法成家101F 12/19 17:18
推 : 帥過頭都講解法了，老公寓房屋殘值0稅率48%都沒在102F 12/19 17:22
→ : 怕
→ : 怕
→ : 加價租就好了...104F 12/19 17:34
推 : 漲房租就好了， 轉嫁成本105F 12/19 17:40
→ : 台灣房租是偏低的
→ : 台灣房租是偏低的
推 : 完蛋了….再不漲房租…房蟲都要跳樓了…107F 12/19 17:42
推 : 這群空空真的繳過房屋稅嗎…10幾間也頂多幾萬 提高哪一點108F 12/19 18:23
→ : 是在…
→ : 是在…
推 : 太好了，提高一點點的稅，換取房價房租繼續漲，內文110F 12/19 18:36
→ : 講得好像調高囤房稅魯空就買得起，一樣買不起啦
→ : 講得好像調高囤房稅魯空就買得起，一樣買不起啦
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