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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 花錢改大門停雙車？
時間 Thu Nov 30 14:58:09 2023
請教一下一個延遲享受的問題，
最近台中市政府要接汙水下水道，
老透天簡單配合施作，大約30-40萬可以處理完，單純打掉地板接管。
因為是獨棟透天，剛估價完130萬可以弄個前院雙車位的鐵捲門牌樓+增建廚房打掉重建。
價差快100萬，如果丟投資市場可能幾年後可以賺更多來爽，目前2台車停門前巷子沒問題
。
價差快100萬，如果丟投資市場可能幾年後可以賺更多來爽，目前2台車停門前巷子沒問題
。
矛盾中
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.169.230 (臺灣)
※ 作者: smoothapple 2023-11-30 14:58:09
※ 文章代碼(AID): #1bQ3A39p (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701327491.A.273.html
→ : 才100萬這種不用考慮太久吧！住個3年天天心情好就夠本1F 11/30 15:00
→ : 了
→ : 了
矛盾的就是，現況住也是好心情，
改了不會更開心。
推 : 確認租金+投報率，會增加就弄3F 11/30 15:09
→ : 自住的，沒有租金投報考量4F 11/30 15:13
※ 編輯: smoothapple (36.235.169.230 臺灣), 11/30/2023 15:13:59※ 編輯: smoothapple (36.235.169.230 臺灣), 11/30/2023 15:15:31
推 : 有2台車就是改，有用到就是改。5F 11/30 15:16
推 : 車停鐵捲門內還是比停路邊好6F 11/30 15:18
推 : 改完可以停四台車了7F 11/30 15:20
推 : 看考量，安全+廚具， 沒差就拿去投資8F 11/30 15:26
推 : 一定要改 你想一個車位就多少錢了9F 11/30 15:29
矛盾點持續增加中
庭院好美，車子很普通的中古車
https://i.imgur.com/WxjoxyI.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WxjoxyI.jpg)
推 : 130萬換兩個車位停家裡面，便宜捏。10F 11/30 15:37
→ : 不想影響投資，增貸個150 200就好。
→ : 如果你這麼看好投資市場，多增貸一點更好
→ : 不想影響投資，增貸個150 200就好。
→ : 如果你這麼看好投資市場，多增貸一點更好
槓精已槓滿，再槓是槓上加槓
推 : 已經有位置停的情況下，不要改了吧13F 11/30 16:03
→ : 車子停進來，門口被停車，出不去
→ : 車子停進來，門口被停車，出不去
對，除非如樓下建議，畫紅線，
但是鄰居關係容易有問題......
→ : 巷子蠻小條的，車停進來吧，門口申請劃紅線，有火災消防15F 11/30 16:06
→ : 車比較好進
→ : 車比較好進
有想過，但是這樣會搞到鄰居失和吧。
※ 編輯: smoothapple (36.235.169.230 臺灣), 11/30/2023 16:24:01
※ 編輯: smoothapple (36.235.169.230 臺灣), 11/30/2023 16:26:33
推 : 你這地板很值錢 確定要打掉？17F 11/30 16:58
有感受到我的矛盾了吼
推 : 庭園好美 不曉得能不能加遮罩少曬太陽18F 11/30 17:07
伸縮式可能更好，植物需要陽光
推 : 爽爽停跟小心停，這很好選。19F 11/30 17:15
※ 編輯: smoothapple (39.10.64.72 臺灣), 11/30/2023 17:36:18→ : 門口道路挺小，要這樣玩記得門口申請劃紅線。20F 11/30 18:02
推 : 不懂車庫門口畫紅線關鄰居甚麼事?21F 11/30 18:03
現在沒劃線，客人來鄰居可以互相借停門口，自家門口劃紅線不就是劃地自限，不給別人
停，你也不好意思借停別人家。
→ : 不過你原本那個雙開大門打開車子不就能進來了嗎?22F 11/30 18:03
鐵門向內開，深度4.8米停進來無法關門。
→ : 頂多把房子這邊的花圃打掉就滿好停了 除非你車子很大@@23F 11/30 18:04
推 : 以後一定會換車就算一台停裡面一台擋自己門口也是24F 11/30 18:13
→ : 要改
→ : 要改
早晚要改，兒女如果都買機車就不夠用了，
所以才說延遲享受，需要再改或是現在改來等
推 : 庭園還不錯 改了真的蠻可惜的XD26F 11/30 19:10
原汁原味，原屋主顧美美
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 11/30/2023 19:16:36
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 11/30/2023 19:27:25
推 : 改鐵門不就好了？27F 11/30 19:51
好提議！來研究看看
可是沒解決到污水排水要敲掉美美的地板
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 11/30/2023 20:07:51
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 11/30/2023 20:09:03
→ : 台灣島上的車一直增加，有自己的車位省得跟別人爭，我28F 11/30 20:08
→ : 是退室內空間，做成2個車位，值得
→ : 是退室內空間，做成2個車位，值得
當然，有停車剛需一定改，只是時候未到。
推 : 看縣市，如果小孩還小，我覺得有庭院可以有很多回憶30F 11/30 20:33
哥講到重點了，小孩很愛在院子跟狗玩，
還在花圃種蔬菜，要是沒有改污水管需求，
完全捨不得動它。
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 11/30/2023 21:43:41
推 : 改快速捲門再把貼者主建物的小花臺敲掉 應該就夠給兩台31F 11/30 21:40
→ : 車進出的空間了
→ : 車進出的空間了
推 : 改大門最簡單 進可攻退可守33F 11/30 21:43
推 : 我跟你一樣啊，也是為了孩子留庭院種東西，等孩子大了我就要34F 11/30 21:53
→ : 花錢整理了。
→ : 孩子回憶無價啦，以後再弄。
→ : 花錢整理了。
→ : 孩子回憶無價啦，以後再弄。
推 : 污水一定要做啊 做完不用改大門啊37F 11/30 22:07
我不想敲兩次地板，
污水敲一次，幾年後改大門給小孩停車再一次。
→ : 但改雙車你也一樣可以停門口啊38F 11/30 22:09
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 11/30/2023 22:49:30推 : 污水為什麼要敲地板？從外面直接接化糞池吧？前幾篇有一個39F 11/30 23:32
→ : 版友也是這樣
→ : 版友也是這樣
化糞池位置在房子後面，污水排水公共管在
院子大門口正中間，要敲開地板走管到後方
其他版友有些建物較新，化糞池在門口前排水
簡單做2-3米進來即可，我的要拉26米 > <“
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 12/01/2023 05:24:59
推 : 有沒有考慮鋪透水磚41F 12/01 08:40
→ : 化糞池也可以改在前門庭院
推 : 反正都要打地板了, 趁這個機會做翻修
→ : 化糞池也可以改在前門庭院
推 : 反正都要打地板了, 趁這個機會做翻修
→ : 什麼叫失和 免費仔還跟他們在那邊靠北什麼==44F 12/01 09:40
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