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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-11-28 11:10:15
看板 home-sale
作者 grotwpig645 (張智良)
標題 [閒聊] 老師或教授買學區房是不是很簡單
時間 Mon Nov 27 22:14:01 2023

嗨 晚安
阿良我的銷售跟我說
案子很多附近學校的老師和教授來買
問題是總價都要3000萬以上了捏

這年頭當老師可以負擔3000萬以上的房子嗎？
業務說老師上班進所以都來團購
真的假的啊？
沒想到老師的薪資深藏不露
如果買入之後轉賣給這些族群可以嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.227.56 (臺灣)
※ 作者: grotwpig645 2023-11-27 22:14:01
※ 文章代碼(AID): #1bPAGh_W (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701094443.A.FE0.html
推 kl0408: 有可能本來的房子也漲了齁1F 11/27 22:14
推 fransiceyho: 大概老師在台北市有間老公寓能賣來換屋吧2F 11/27 22:15
推 yiempt: 可以買低總價的學區套房3F 11/27 22:16
→ happypink: 老師的另一半高薪的很多4F 11/27 22:24
推 xxox: 別小看老師，我的前屋主在大安區有五間公寓出租，市價都已205F 11/27 22:32
→ xxox: 00多萬， 她是老師先生是公務員 貸款低利又額度高 五間在滾
→ xxox: 不難
推 jerry19123: 幼國中小老師薪資很低欸，漲幅又很少8F 11/27 22:35
→ backpacker18: 公務員喜歡囤房不代表老師買房簡單…9F 11/27 22:37
→ backpacker18: 很多是公務員家族慢慢囤的
推 billion512: 很多都祖產或家裡本來就很有啦11F 11/27 22:39
→ Taiwanwolf: 早年做工的都比老師賺12F 11/27 22:39
→ backpacker18: 大學助理教授薪水不到50k13F 11/27 22:41
→ backpacker18: 哪買得起房
推 wseedw: 教授炒房的很多啦15F 11/27 22:42
推 h888512: 這些應該都不是單靠薪水的16F 11/27 22:45
→ Ksheep: 老師教授薪資那麼低 買得起是因為家庭背景17F 11/27 22:47
→ backpacker18: 另外大學教授和高中以下的老師要分開談18F 11/27 22:51
→ backpacker18: 兩者是完全不同的族群
→ Taiwanwolf: 老師是贏在教育高懂得存錢買房而不是花掉20F 11/27 22:53
推 e33554431: 教授本薪不高 業外收入有可能很高的21F 11/27 22:54
推 cutemico: 大學助理教授應該都7萬以上吧～說五萬事不是太扯，高中22F 11/27 22:56
→ cutemico: 老師都有5萬以上了～
→ cutemico: 有資歷，有計劃，正常當個六年變成副教授應該月薪有9萬
→ cutemico: ，有些大學卯起來上課，助理教授就破10萬～
→ backpacker18: 本薪不到五萬啊26F 11/27 22:59
→ backpacker18: 研究費要另外算
→ backpacker18: 高中老師本來薪水就比助理教授高啊…
→ backpacker18: 問題是高中老師的薪水頂就那樣
推 rick6304: 這就上面講的環境教育阿 老師的家庭會是89家庭嗎30F 11/27 23:07
推 tfshs0823: 100%唬爛31F 11/27 23:14
推 tfshs0823: 高中老師早教授10年出來賺，光這點就遠勝教授
推 coburn: 不是這樣捏 我大學正教授上課感嘆買不起33F 11/27 23:20
→ coburn: 學校旁邊社區大樓 叫我們住宿舍的要感恩
→ coburn: 一坪起碼40萬 我奇怪就90坪40萬
→ coburn: 大學正教授15年從業經驗買不起
→ coburn: 才知道居住正義為什麼會能吸引高學歷憤青
推 we147121: 老師背1000萬的貸款已經很辛苦了，夫妻都老師最多150038F 11/27 23:31
→ we147121: 現在老師的待遇不是20年前新舊制合併那群老老師那麼好啦
推 sspider0829: 對呀 結果目前跟我家在租房子 其中有兩個是老師  我40F 11/27 23:35
→ sspider0829: 也很納悶- -
推 Refauth: 又來了，沒出過社會的新鮮人才會覺得教授老師很低薪啦42F 11/27 23:39
推 junior020486: 教授有可能，夫妻都是教授，然後有些教授又是科技43F 11/27 23:41
→ junior020486: 公司的顧問
推 bustinjieber: 幾歲的老師教授？有累積資產的當然簡單啊45F 11/27 23:48
推 bell1708: 對40歲以上的很輕鬆46F 11/28 00:01
→ bell1708: 而且當老師和教授的原生家庭不會爛到哪去
推 amordelcor: 你說的是真的 附近一億左右的學區房 買家一堆都台大教48F 11/28 00:01
→ amordelcor: 授…
推 benny1990615: 大部分可以吧50F 11/28 00:04
→ spermbox: 老濕51F 11/28 00:14
→ spermbox: 或許不是你著重的點其實錯了
→ spermbox: 老師買房不是因為教書賺多少
→ spermbox: 只是他祖產多
推 spermbox: 或許學區房會有老師買，但不是附近的老師再買
推 spermbox: 可能台大周圍房是台大教授、政大教授、清大教授、北醫
→ spermbox: 醫學院教授再買
→ spermbox: 不見得一定是那個學區的教職
→ spermbox: 畢竟教師比較注重學區，其實這也說得通
→ spermbox: 或許其他有錢人未必對學區有什麼興趣
→ spermbox: 信義區也不是什麼重要學區
→ spermbox: 甚至更深入研究，搞不好全台灣排除特別高薪的行業
→ spermbox: 其實買豪宅在各行業從業人員來看，根本不存在什麼差異
→ spermbox: 性
→ spermbox: 因為，台灣人的祖產很雄厚的
→ spermbox: 這根他做什麼行業一丁點關係也沒有
噓 ibsmalla: 公職的連小學幼教做三年都五六萬了好嗎==67F 11/28 00:29
推 Crazyloveyou: 3000萬的房子 月薪6萬買不起好嗎 醒醒吧68F 11/28 00:36
推 spermbox: 房版房蟲最愛催眠自己外面薪水都很高69F 11/28 00:36
→ Crazyloveyou: 500個月不吃不喝 40年不吃不喝 你覺得買得起嗎 笑死70F 11/28 00:37
→ spermbox: 就一堆有點祖產的，改套收租不工作整天玩轉單71F 11/28 00:38
→ spermbox: 跟社會拖節太久
→ backpacker18: 一堆台大教授買一億房？73F 11/28 00:38
→ backpacker18: 這裡一堆人整天唬爛的
→ spermbox: 這些人說穿了也沒很有錢，只是因為玩改套租金投報變高75F 11/28 00:39
→ spermbox: 而已
推 spermbox: 事實上房蟲都以為全台灣只有一小部分人有雄厚的祖產
→ spermbox: 實際上這就是個錯誤
→ spermbox: 其實一堆人祖產破億還一直在工作
→ spermbox: 所以他們的消費行為根本就不能從他的工作薪資判斷
推 jerry19123: 5.6萬沒很多好不好，這在北部算低薪又沒漲幅了81F 11/28 00:43
→ spermbox: 不然根本對不起來82F 11/28 00:43
推 spermbox: 所以八卦一堆該該叫高房價的，倒也不是他真的買不起
→ spermbox: 只是他沒有辦理拉下老臉拜託爸媽幫他出頭期款而已
→ spermbox: 他在道德價值觀這關過不去，天人交戰
推 dr900143: 能當老師的家境本來就不差了，好幾代累積的資產換一間3086F 11/28 01:15
→ dr900143: 00的很難嗎
推 dr900143: 說六萬養不起3000的搞不好人家根本不用貸款，或是只貸
→ dr900143: 五百
→ FMANT: 台大教授很多背景本來就很頂  教書只是理想90F 11/28 02:08
推 kensmile: 台大教授一堆住在大安區，原生家庭本身就很有實力91F 11/28 02:31
→ kensmile: 買1億房子，根本沒什麼
→ kensmile: 只有低薪文組才會覺得，大家跟他一樣
→ kensmile: 台大教授兼職比例蠻高，尤其是具有專業背景
→ kensmile: 光是這筆收入，也許比本薪還高
→ kensmile: 如果是現在的老師
→ kensmile: 高中老師，收入勉強可以
→ kensmile: 其他，個人覺得不行
→ kensmile: 要負擔3000萬以上，除非長輩有出資金，靠自己很難
推 jimhall: 有錢人什麼都比較會 讀書也是 有錢才能專心讀書100F 11/28 03:39
→ jimhall: 通常有錢家族 都是各行各業經營 一部分人守家業從商 其他
→ jimhall: 發展興趣順便提供家族專業服務 像律師 醫生 政客 等等
推 kklarinet: 這個人廢文有點多，為什麼還一堆人被釣到XD103F 11/28 04:56
→ Jimmywin: 年改之前，退休族很爽；現在退休族很慘104F 11/28 05:46
推 ffffaaaatttt: 只靠薪水當然買不起，純話術105F 11/28 05:58
→ pearlQQ: 老師錢滿多的啊，你不知道老師薪水？106F 11/28 07:10
推 juniormark: 有族產/一般光復前後就住台北，第三代還有老師，表示107F 11/28 07:18
→ juniormark: 沒敗光，沒移民光，沒少子化光，雙北個人持有X千萬不
→ juniormark: 動產很正常
推 abc510038: 老師優勢在穩定能預估薪水，35年每年100，夫妻這輩子70110F 11/28 07:18
→ abc510038: 00
推 gyqmo: 軍公教的薪水是公開透明的資料，那麼好奇怎不GOOGLE?112F 11/28 07:33
→ gyqmo: 老師薪水個體差異浮動太大，但平均就是年薪90~100
→ gyqmo: 老師通常知道太多學校的秘辛，所以不一定會選擇一般人認為
→ gyqmo: 的學區，跨區讀或乾脆私校的真的很多
推 lowgflejd: 薪水是悲劇 不過穩定現金流 會利用槓桿投資還有救116F 11/28 07:43
→ nicejeffery: 老師另一半通常工作也不錯,收入穩貸款沒問題117F 11/28 07:55
推 gyqmo: 老師相較保守啦，會買買股票就很難得了118F 11/28 07:55
→ gyqmo: 至於老一輩的老師，很多年輕時買一堆便宜市區房，現在根本
→ gyqmo: 財富自由
推 z5411: 跟工程師比起來 教授的確是低薪121F 11/28 08:00
推 psow123: 老師本薪不容易吧，大概也是要雙薪或投資有成122F 11/28 08:02
推 master32: 我姊房東就是教授，新竹也是好幾間房123F 11/28 08:13
推 gregg: 高中老師跟國中老師薪水差不多啊124F 11/28 08:14
→ lst77: 老師這麼好的話 師大錄取分數就不會輸四大四中了 = =125F 11/28 08:18
推 VC0323: 台大教授還可以當獨董 大家都只看年薪126F 11/28 08:57
推 zhi5566: 年輕難 要熬出名氣 接演講 授課 業界合作 蠻多可以賺的地127F 11/28 09:05
→ zhi5566: 方 只是要熬出頭
→ GoodGoodLife: 祖產129F 11/28 09:06
→ zhi5566: 現在很缺老師啊 以前流浪教師 現在你應徵就上 寒暑還有錢130F 11/28 09:07
推 cutemico: 國立大學教授有退休金，之前看過以國小老師退休金等同131F 11/28 09:19
→ cutemico: 於持有現金5000萬的存款概念（換算成現金流）大學教授
→ cutemico: 退休薪資應該是7萬多以上，等同於持有現金7.8000萬，家
→ cutemico: 族資產很頂～～～不知道才以為工程師賺的比老師多，細
→ cutemico: 水長流流到你7.80歲誒，爆肝工程師可以做到65歲嗎
→ meowmeowmi: 能當教授的大多歐美留學博士，家底本來就厚，又不是從136F 11/28 09:33
→ meowmeowmi: 零開始
→ lalacos123: 為啥當年我的教授都說自已拿獎學金 還去撿剩菜 又去138F 11/28 09:44
→ lalacos123: 當白老鼠試藥的QQ
→ oceanfishwu: 可能有人真的家底豐厚讓他們出國留學吧，但是樓上說140F 11/28 10:07
→ oceanfishwu: 的也有，我家人就是，我父母最多只給念到大學，成績
→ oceanfishwu: 多好都沒用，家裡窮只希望小孩趕快出來工作貼補家用
→ oceanfishwu: ，更別說出國留學這種天方夜譚了，想繼續往上念只能
→ oceanfishwu: 靠自己，可能也是因為這樣所以我家人超拼的，有機會
→ oceanfishwu: 就很珍惜，回國後從助理教授升到教授只花七年，不過
→ oceanfishwu: 我家沒有家底，所以我家人目前還是買不起三千萬的房
→ oceanfishwu: 子XD
推 CrazyKill: 銷售的話能聽，大便也能吃148F 11/28 10:08
推 gyqmo: 還在師大XD 師大老早就是普大了好嗎149F 11/28 10:15
推 gregg: 20年前師大沒輸四中喔，是後來老師太難考，分數開始掉150F 11/28 10:32

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