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作者 標題 [新聞] 立院本周排審 房租 擬改列特別扣除額
時間 Tue Nov 21 01:05:02 2023
連結:
https://www.chinatimes.com/newspapers/20231120000061-260202?chdtv
內文:
立法院財委會22、23日排審所得稅法第17條修正案,共11版本聚焦幼兒、長照和租金扣除
額三大議題。根據提案,租金擬由列舉扣除額改為特別扣除額,額度最多提高到30萬元,
一旦修法通過,全台逾300萬租屋族有報稅資格都可望受惠。
額三大議題。根據提案,租金擬由列舉扣除額改為特別扣除額,額度最多提高到30萬元,
一旦修法通過,全台逾300萬租屋族有報稅資格都可望受惠。
現行房租支出是納入列舉扣除,每一申報戶扣除上限12萬元。民進黨版本把房租改列特別
扣除額;扣除額度有維持12萬元及提高至18萬元兩種版本。時代力量黨團則提案調高為30
萬元。
扣除額;扣除額度有維持12萬元及提高至18萬元兩種版本。時代力量黨團則提案調高為30
萬元。
財政部曾研擬把房租自列舉扣除額轉為特別扣除額,但認為特別扣除額都是因應政策目的
,若將房租支出改列特扣額,屬性不對,也可能引起其他支出類比,主張審慎考量。
綜所稅採標準扣除跟列舉扣除二選一,標準扣除不用單據,採定額扣除;列舉扣除是提供
支出證明列舉扣除。全台600萬戶申報戶,只有約8%、57萬戶採列舉扣除,均高所得族群
。一般薪資戶幾乎都選擇標準扣除。房價、物價飆漲,租屋族租金支出幾乎無法在報稅時
扣除。
支出證明列舉扣除。全台600萬戶申報戶,只有約8%、57萬戶採列舉扣除,均高所得族群
。一般薪資戶幾乎都選擇標準扣除。房價、物價飆漲,租屋族租金支出幾乎無法在報稅時
扣除。
相對的,特別扣除是列完標準或列舉扣除後,可再額外扣除,一旦將租金改成特別扣除,
等於採標準扣除的500多萬報稅戶,都能享有扣除租金支出的好處,對租屋族是利多。
相關人士指出,如果扣除額維持12萬元不變,且訂有排富條款(例如高所得稅率和已申報
購屋借款利息者不適用),初估相關稅損不到25億元。
至於其它特別扣除額部分,據各黨版本,包括建議幼兒學前適用範圍自五歲以下擴大至六
歲;教育學費自2.5萬元提高至5萬元;幼兒學前自12萬元調至20萬元。
也有立委提案修正現行「年滿70歲受納稅義務人扶養者,免稅額增加50%」的條文,增列
納稅義務人子女未滿12歲者,免稅額也可比照增加50%。各黨團也都提出長照扣除額,從
現行12萬元調升至20萬元或24萬元。
納稅義務人子女未滿12歲者,免稅額也可比照增加50%。各黨團也都提出長照扣除額,從
現行12萬元調升至20萬元或24萬元。
心得:
繼租屋補助之後,可能又一個幫助租屋族的政策,不知道對房客/房東的真實衝擊是什麼
1. 房租不變,租客享受到實質減免
2. 房租上升,補助由房東和房客瓜分
3. 租客報稅意願增加,揪出更多地下房東,租金變化....未知?
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鑄劍一生贈知音
逍遙一身而忘齡
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.77.92 (臺灣)
※ 作者: suhhwanjen 2023-11-21 01:05:02
※ 文章代碼(AID): #1bMv71wF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700499905.A.E8F.html
推 : 租客報稅一定是反映在租金的,隨便用腦子想都知道1F 11/21 01:06
→ : 這個國家一直在做一堆蠢事XD最後只有政府爽到
→ : 這個國家一直在做一堆蠢事XD最後只有政府爽到
推 : 政府賺飽飽3F 11/21 01:47
推 : 讚讚 又有理由漲房租囉4F 11/21 02:11
推 : 問就是漲5F 11/21 03:19
推 : 台灣房租低,政府想正常化是很好啦6F 11/21 05:18
推 : 幹 自用住宅利息也要列特別扣除額才對7F 11/21 05:32
推 : 構想還不錯啊 會造成這局面還不都居住正義害的 強姦政8F 11/21 05:36
→ : 府要政府出面用稅金沒收人民努力的第二間房 逼第二間房
→ : 以上要便宜賣出這種共產思維 最終鐵拳全部回打這些只想
→ : 靠政府送房的懶蟲而已
→ : 府要政府出面用稅金沒收人民努力的第二間房 逼第二間房
→ : 以上要便宜賣出這種共產思維 最終鐵拳全部回打這些只想
→ : 靠政府送房的懶蟲而已
推 : 要漲租金囉12F 11/21 07:07
推 : 之前租金一般扣除額12萬,其實用到的人滿少的,這次改列13F 11/21 07:12
→ : 特別扣除就是要逼房客去報稅,配合租金補貼政策,明擺
→ : 著逼那些之前便宜租的一次漲足,但對不想報稅想吃六年四
→ : 百萬免稅的屋主反而是隱憂
推 : 聰明的房東應該要會計算房客所得稅減免金額 ,然後漲部
→ : 分租金,以12萬所得級距5%,一年就是六千
→ : 特別扣除就是要逼房客去報稅,配合租金補貼政策,明擺
→ : 著逼那些之前便宜租的一次漲足,但對不想報稅想吃六年四
→ : 百萬免稅的屋主反而是隱憂
推 : 聰明的房東應該要會計算房客所得稅減免金額 ,然後漲部
→ : 分租金,以12萬所得級距5%,一年就是六千
噓 : 好佛心喔 都便宜租19F 11/21 07:18
推 : 選舉前提議這些都只是為了選票20F 11/21 07:35
噓 : 騙選票 急了21F 11/21 08:11
推 : 樂觀其成22F 11/21 08:37
→ : 30萬基本的…房貸利息扣除額也是30萬23F 11/21 08:58
→ : 房東跟房客合計不見得有稅損吧
→ : 政府做很多蠢事 但房租扣除額先前低的太離譜
→ : 改到30萬合理多了
→ : 對於本來就有報稅繳稅的房東當然是樂見其成
→ : 房東跟房客合計不見得有稅損吧
→ : 政府做很多蠢事 但房租扣除額先前低的太離譜
→ : 改到30萬合理多了
→ : 對於本來就有報稅繳稅的房東當然是樂見其成
推 : 都有補助拿了 漲租不過分吧 不爽不要租28F 11/21 09:01
推 : 到時候吃到漲租鐵拳29F 11/21 09:02
→ : 房東當然是樂見漲租,而且高收入房客可以拉更高30F 11/21 09:07
推 : 促進房東繳稅正常化 長遠來看是好事31F 11/21 09:29
→ : 終於可以扣稅了,爽32F 11/21 09:30
推 : 啊你房租什麼時候不要併入所得稅33F 11/21 09:35
推 : 千方百計要課房東稅 呵34F 11/21 09:43
→ : 搭配租金補貼 這次又可以挖出不少
→ : 搭配租金補貼 這次又可以挖出不少
推 : 想吃6年400萬的就會扣著不租了36F 11/21 09:49
推 : 原本的地下包租公就把租賃所得的稅轉嫁上去,2萬以
→ : 上是10%,還有非自用的房屋稅差額灌進去
推 : 原本的地下包租公就把租賃所得的稅轉嫁上去,2萬以
→ : 上是10%,還有非自用的房屋稅差額灌進去
推 : 房客報稅拿補貼 租金上升 房價up39F 11/21 09:52
→ : 房東報稅認列收入 增貸買爆 房價再up
→ : 房東報稅認列收入 增貸買爆 房價再up
推 : 第一點跟第三點衝突41F 11/21 09:53
→ : 現在是房市第幾箭了42F 11/21 09:53
→ a0989876 …
推 : 樓上 重購退稅之後也要自住 六年內被房客報稅一次全部吐44F 11/21 10:07
→ : 回去
→ : 回去
推 : 誠實報稅 合理漲租 很難嗎?46F 11/21 10:08
→ : 全部都合法合規完稅 當然什麼都貴 房租貴房價也貴47F 11/21 10:08
→ : 房東笑呵呵
→ : 房東笑呵呵
→ : 這些鐵拳只會打醒便宜出租的房東(不划算), 之後就漲租了49F 11/21 10:09
→ : 價差客直接不租 供給減少 房東手上物件不賣 供給減少50F 11/21 10:10
→ : 以後慢慢向歐美看齊 主流就是繼承or租房 買賣越來越少
→ : 幫後代卡位的最後機會了還不快上車
→ : 以後慢慢向歐美看齊 主流就是繼承or租房 買賣越來越少
→ : 幫後代卡位的最後機會了還不快上車
推 : 真的,給便宜租的房東教訓53F 11/21 10:18
→ : 魯空:租金這麼便宜,我扣抵額度不夠啦
→ : 魯空:租金這麼便宜,我扣抵額度不夠啦
推 : 每次選舉又要騙選票了55F 11/21 10:35
推 : 推買票政策 多灑點56F 11/21 10:55
噓 : 恭喜房東又能漲房租 綠色金主賺爛57F 11/21 11:15
推 : 魯蛇就是一堆藉口58F 11/21 11:30
→ : 什麼東西就只會抱怨吃不到
→ : 什麼東西就只會抱怨吃不到
推 : 如果明顯租金暴漲,央行會有動作嗎?60F 11/21 12:45
→ : 租金佔物價指數比重不低 當然會有反應61F 11/21 12:52
→ : 不過租金暴漲是真正的增加GDP 樂見其成
→ : 不過租金暴漲是真正的增加GDP 樂見其成
推 : 說政府不懂房地產的一定是傻了63F 11/21 13:13
→ : 政府真的好懂房地產
→ : 我都能持續猜想出後續會有什麼效應了
→ : 政府真的好懂房地產
→ : 我都能持續猜想出後續會有什麼效應了
推 : 政府當然懂啊,他們只要賺錢而已,66F 11/21 14:12
→ : 其他的說詞都是屁話。
→ : 其他的說詞都是屁話。
推 : 政府賺錢幹嘛?就只會一定要生一個敵人出來攻擊68F 11/22 00:36
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