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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 現在該不該買房
時間 Fri Nov 3 08:45:20 2023
爸媽有一間透天屋齡約18年，目前工作離家裡開車約45分鐘，所以在工作地點(高雄
大寮）附近租房子，租金一個月16000，覺得租金好高想買房但房價也好高。
目前在工作地附近有看到一間透天新成屋地坪23建坪51，成交價1200萬，再考慮買房
會不會比租房好，請問各位了！
手頭現金約300萬
爸媽願意幫忙500萬
扣掉裝潢傢俱家電約要貸款550萬
目前月薪6萬5，不知道現在是不是買房的時機
感謝各位了
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※ 作者: graysun 2023-11-03 08:45:20
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698972322.A.CE7.html
→ : 問就是…1F 11/03 08:47
推 : 剛需自住就是買而已 沒有其他選擇2F 11/03 08:48
→ : 才貸550..當然買啊3F 11/03 08:49
推 : 自住就是買4F 11/03 08:49
→ : 5-6年能還完基本上不會有壓力5F 11/03 08:49
推 : 富貴有人幫，何必當傻子。6F 11/03 08:49
→ : 你現在的租金再多一點就有自己的房子不好嗎7F 11/03 08:49
→ : 貸550 40年 貸款才1.7W/m 跟你房租差不多 你還不買 傻8F 11/03 08:50
→ : 了？
→ : 了？
推 : 1200萬透天不貴，貸款又不多可以考慮10F 11/03 08:50
→ : 家裡都幫你出錢上車 還不好好把握11F 11/03 08:50
推 : 買12F 11/03 08:51
→ : 不過縣市在哪？1200 高雄？13F 11/03 08:51
→ : 還是更東邊？
→ : 還是更東邊？
→ : 有需求自身能力評估過負擔不大就可以買，想太多反15F 11/03 08:52
→ : 而不敢買了
→ : 而不敢買了
→ : 東部都有價無市，個人認為17F 11/03 08:53
推 : 該 快買18F 11/03 08:54
→ : 怎麼還會問這種問題19F 11/03 08:54
推 : 完全可以買20F 11/03 08:55
推 : 買21F 11/03 08:57
→ AddListener …
→ : 現在詐騙盛行真的不如500萬變成房23F 11/03 09:00
推 : 傻了 真的傻了 居然問這種問題 還好有房板 救救X寶24F 11/03 09:04
推 : 租金16000 vs房貸利息 2000025F 11/03 09:04
推 : 問就是跌 1年跌10%26F 11/03 09:04
→ : 有點租太爛vs有點買太好27F 11/03 09:05
推 : 地坪好小，客廳變成在二樓28F 11/03 09:07
→ : 爸媽願意幫忙，沒理由不買，你不買，爸媽沒理由給你錢29F 11/03 09:11
推 : 買30F 11/03 09:11
推 : 問就是不要買31F 11/03 09:12
推 : 1200買到賺到32F 11/03 09:15
推 : 爸媽願意出500 很香。還有300萬 才貸款550...33F 11/03 09:15
推 : 租就好34F 11/03 09:16
→ : 有住的需求又有金主加持 為啥不考慮35F 11/03 09:16
→ : 代550很輕鬆吧36F 11/03 09:16
※ 編輯: graysun (114.39.98.129 臺灣), 11/03/2023 09:17:34推 : 爸媽願意幫500表示看過房子 那不買還要繼續付房租給37F 11/03 09:17
→ : 房東 多少人想要父母幫還沒得幫勒 這要想什麼啊
→ : 房東 多少人想要父母幫還沒得幫勒 這要想什麼啊
推 : 有人幫還不買？39F 11/03 09:17
推 : 租不如買！但租金好便宜用租的就可40F 11/03 09:18
推 : 有家人幫 還不快上 想太多41F 11/03 09:19
推 : 趁還能幫忙 趕快買啊42F 11/03 09:19
推 : 應該問問自己 為何不買43F 11/03 09:21
→ : 家人幫還不買？44F 11/03 09:21
→ : 自住沒差 價格可以負擔就是買45F 11/03 09:21
推 : 幹有爸媽幫還不買 哪像我只能看自己46F 11/03 09:28
→ : 趕快上車吧
→ : 趕快上車吧
噓 : 自己的人生自己決定阿zzzzzz48F 11/03 09:29
推 : 工作不可能被裁員或換工作地點嗎? 大寮要噴很難吧 多考慮49F 11/03 09:33
推 : 租金要16000 到底有什麼理由不買 又不是雙北50F 11/03 09:35
推 : 你的租金報酬只有1.6% 理論上應該租房51F 11/03 09:37
→ : 但是這價格應該是三房租金 所以我還是建議買
→ : 但是這價格應該是三房租金 所以我還是建議買
推 : 爸媽願意幫忙不如買市區一點53F 11/03 09:39
推 : 問就是不要買啊，房東謝謝你嘻嘻54F 11/03 09:48
推 : 好爽喔你爸媽有夠罩55F 11/03 09:49
推 : 工作地附近先買 你貸這麼少等還清或房價漲 還能留有換56F 11/03 09:51
→ : 屋的資金可以增轉貸 怎麼輸
→ : 屋的資金可以增轉貸 怎麼輸
推 : 這價格跟自備款有什麼好猶豫的買就對了只差裝潢你要投入58F 11/03 09:54
→ : 多少而已
→ : 多少而已
推 : 這邊問就是買60F 11/03 09:56
→ : 不要買，先買C300哀鳳出國玩再說啦61F 11/03 10:01
推 : 有爸媽幫當然是買啊…不買他們也沒理由幫62F 11/03 10:02
推 : 來這問就是買63F 11/03 10:02
推 : 這邊一堆房蟲當然是推坑64F 11/03 10:04
→ : 買房當屋奴幹嘛？買奢侈品出國裝逼比較好65F 11/03 10:05
推 : 歐印幹進去66F 11/03 10:10
→ : 剛需就買，跟他拼20年67F 11/03 10:10
→ : 石油危機被套住的30年後都解套了
→ : 石油危機被套住的30年後都解套了
推 : 有爸媽靠還不買是傻子69F 11/03 10:17
→ : 不要買啦！70F 11/03 10:20
推 : 問就是不要買，最喜歡看人入地獄71F 11/03 10:22
推 : 透天1200….太爽了吧72F 11/03 10:24
→ : 可是地點在哪…
→ : 可是地點在哪…
推 : 大寮看哪邊? 但如果你還會在這公司待很久,有剛需的話可以74F 11/03 10:27
推 : 買奢侈品就沒五百萬惹QQ75F 11/03 10:35
推 : 最近路上房仲又變多了76F 11/03 10:37
推 : 買是可以，但大寮…….，你先要確認你的工作地點、公司不77F 11/03 10:38
→ : 會倒…..不會變換。
→ : 會倒…..不會變換。
推 : 有資金、有需求、現金流穩，當然是買79F 11/03 10:38
→ : 要不要看看下一篇ZACK的留言 鋼需不買是棒槌80F 11/03 10:39
推 : 1200閉著眼睛買了.台北市只能買到一間廁所+一個車位81F 11/03 10:44
推 : 月薪6萬5貸550輕鬆啦82F 11/03 10:47
推 : 這題除了買怎麼還會有別的答案83F 11/03 10:55
推 : 買別間？84F 11/03 10:56
噓 : 如果不賣 為什麼會有這個問題？85F 11/03 10:57
推 : 需要，負擔的起就買86F 11/03 11:05
→ : 透天穩的
→ : 透天穩的
推 : 貸500月繳不就跟你房租差不多88F 11/03 11:07
推 : 老爸老媽願意出500 還需要考慮XDDDD?89F 11/03 11:12
推 : 當然要買90F 11/03 11:12
→ : 你說你要買保時捷 看你爸媽會不會幫你出91F 11/03 11:12
推 : 你現金加起來都800了 還不買 不如買鳳山 機能方便一92F 11/03 11:14
→ : 點點
→ : 點點
推 : 貸款550 30年才23000左右..對你而言很輕鬆94F 11/03 11:38
噓 : 羨慕爸媽願意出50095F 11/03 11:40
推 : 也可以多看看中古 之後更易轉手賺錢 公設也較低96F 11/03 11:47
推 : 買了吧97F 11/03 11:48
推 : 條件很好 應該考慮買了 只是可以找鳳山 或五甲之類的98F 11/03 11:51
→ : 離市區近一點 生活也比較方便
→ : 離市區近一點 生活也比較方便
推 : 自住就是買100F 11/03 11:56
推 : 這坪數感覺是兩層樓透天，這個價格又在大寮附近，該不會101F 11/03 12:07
推 : 問就是買爆102F 11/03 12:07
→ : 是曉白吧？爸媽贊助500萬剩下貸700萬，月薪6萬多絕對夠103F 11/03 12:07
推 : 自住的話就買了吧！價錢很可以104F 11/03 12:15
→ : 爸媽給我五百多萬我還不買爆105F 11/03 12:19
推 : 家裡有礦還不買？可以等升息再買。疑？民進洞會升息？106F 11/03 12:22
→ : 狗龍會升息？
→ : 狗龍會升息？
推 : 是你租太貴吧XD 不過這月薪貸550應該完全能自己判斷108F 11/03 12:25
推 : 家人拿五百塞你面前我想不到不買的理由109F 11/03 12:38
推 : 看不出不買的理由= =110F 11/03 12:46
推 : 為什麼不買?111F 11/03 12:50
推 : 哇咧現在新透天才1200 還不買112F 11/03 12:59
推 : 貸1000慢慢還都可以113F 11/03 13:06
推 : 你的條件買1200根本輕鬆114F 11/03 13:17
→ : 大寮租金都到16000…前金區兩房新屋租2萬的真的是在做善115F 11/03 13:27
→ : 事
→ : 事
→ : 貸款550萬而已 就買了吧117F 11/03 13:28
→ : 一個月才繳多少而已
→ : 一個月才繳多少而已
推 : 你只是擔心房子買了不會漲吧？不要怕大聲說出來119F 11/03 13:32
→ : 借問我不急著買房但名下有建地蓋還是不蓋好120F 11/03 14:02
→ : 買啊 之後你爸媽不一定有五百萬送你121F 11/03 14:04
推 : 自住1200透天超便宜啊，羨慕南部122F 11/03 14:04
推 : 大寮租到16000哦？ 以為高雄市區租金123F 11/03 14:37
推 : 才貸550萬，多貸一點，五年後你會感謝鄉民的124F 11/03 14:42
推 : 你484信了副總統說房價現在正在跌? 那就繼續信他吧www125F 11/03 15:25
推 : 買 快點買 不要繳租金了126F 11/03 16:00
→ : 家人可以給五百 很香的 我們都是自己買
→ : 家人可以給五百 很香的 我們都是自己買
→ : 自住不用考慮太多吧～有需要就下手128F 11/03 16:02
噓 : 不要買129F 11/03 16:25
→ : 這種條件勸你立馬請假去簽約130F 11/03 16:45
推 : 有金主還不買 多少人沒爸媽贊助都衝了131F 11/03 16:49
推 : 透天1200我猜曉白，大坪頂？132F 11/03 17:48
推 : 房蟲： 問就是買 我需要接盤俠133F 11/03 18:40
→ : 大家好客氣134F 11/03 19:57
→ : 買中古的 不要新的 透天大樓都行135F 11/03 20:25
推 : 1200 透天，沒甚麼問題吧，6.5萬這樣夠穩136F 11/03 21:06
噓 : 都給你500萬了還不買，不知道在龜什麼137F 11/03 21:21
推 : 滿手好牌可以打到輸的大概就是這種138F 11/03 22:08
→ : 想都不用想，還需要上來問
→ : 想都不用想，還需要上來問
推 : 利息跟租金不會差很多就可以買呀，但地點可以再想想140F 11/03 23:05
推 : 要買，建議買靠市區一點的房子141F 11/04 00:10
推 : 羨慕142F 11/04 01:31
推 : 不要小看大寮耶…現在夭壽貴143F 11/04 01:55
推 : 真的！不要小看大寮耶！是新的重劃區！我1200萬透天可144F 11/04 03:29
→ : 以買啦！
→ : 以買啦！
推 : 買阿，給包租公賺幹嘛146F 11/04 08:01
推 : 買 然後多的房間拿出來租給輔英 限女147F 11/04 09:51
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