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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-05 18:02:11
看板 home-sale
作者 ZhuBeiCity (竹北市)
標題 [新聞]全台房價漲勢大縮水 這都恐重演2014年慘況
時間 Sun Jun  4 18:20:43 2023


連結：https://money.udn.com/money/story/5621/7209931
全台房價漲勢大縮水 這都恐重演2014年慘況 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
好時價發布最新房價統計指出，隨買氣下滑，今年房價漲勢大踩剎車， 全國各地房價指數和去年同期相比，年漲幅皆在一成以內，台北... ...

 

內文：
2023/06/03 10:16:34
經濟日報 記者游智文／即時報導

好時價發布最新房價統計指出，隨買氣下滑，今年房價漲勢大踩剎車， 全國各地房價指
數和去年同期相比，年漲幅皆在一成以內，台北甚至不到1%，預料交易量若持續萎縮，可
能會重演2014~2015年情況，房價出現下跌。


好時價指出，近三年來受新冠疫情影響，觀光旅遊及餐飲業景氣蕭條，但高科技產業帶領
台股衝破萬八，連帶著房市投資氣氛一飛衝天，望塵莫及。

在疫情最嚴重期間，2020年至2022年，全台各地各月房價和去年同期相比，年漲幅大多突
破二成。

其中漲最凶的是新竹縣市，年漲幅高達33.8%，創全台各縣市房價漲幅之冠，更打破過去
房市前所未有得歷史紀錄，其次為高雄市28.6%，第三為台南市漲幅為26.8%。


進一步觀察房價年漲幅趨勢圖發現，各區域的房價年成長幅度在2022年5月到達高峰，隨
後各地房價的年漲幅逐漸趨緩，後疫情時代房價上漲的力道明顯逐漸衰弱。

以2023年3月的房價指數來看，新竹縣市房價指數雖再創新高，但年漲幅已下修至9.6%。

桃園市及台中市指數年變動率約為７％；台南市房價指數年變動率為6.5%；新北市及高雄
市在4.3%左右。就房價指數整體成長幅度而言，全國各地月指數相較去年同期的漲幅皆在
一成以內，其中以台北市的年漲幅最少僅0.7%。


心得：
月漲幅基本上都已經下跌
台北市的年漲幅竟然只剩0.7%，看來房價真的是在2022年為最高點後 準備開始崩盤了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.46.210 (臺灣)
※ 作者: ZhuBeiCity 2023-06-04 18:20:43
※ 文章代碼(AID): #1aV6LzTO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685874045.A.758.html
→ abilityboy: 杞人憂天1F 06/04 18:21
推 Mithra: 想不到年漲幅不到一成 還以為是崩了2F 06/04 18:22
推 peterzumthor: 嚇誰呢？空空最期待了慘況個屁3F 06/04 18:22
推 yuys: 恐恐恐4F 06/04 18:23
推 SFFW: 漲比去年少=崩？5F 06/04 18:25
推 azxswqa: 崩崩裂毀6F 06/04 18:25
→ jason88633: 拜託崩吧，北屯四房雙平車五年內，1500站內私7F 06/04 18:29
推 YouGot5566: 就你這個ID漲最多==8F 06/04 18:38
推 korgh413: 5折收9F 06/04 18:40
推 apple123773: 拜託 快崩~~10F 06/04 18:43
推 capirex: 快崩盤 我還想買一間退休住11F 06/04 18:51
推 yyyyoung: 恐就是不會，結案12F 06/04 19:00
推 alfrog0414: 現在年漲幅還是正的 為什麼2022是最高點（純論數學問13F 06/04 19:12
→ alfrog0414: 題
推 crabpink: 北屯機捷兩房預售都成交上看1500，新成屋兩房成交價12015F 06/04 19:15
→ crabpink: 0以上，要第一線去看才知道行情
→ asdzxc001: 少賺就是賠  要講幾遍啦17F 06/04 19:29
推 rocks: 真得跌很多再說18F 06/04 19:29
推 sxscts: 崩崩崩，尬了GayGay19F 06/04 19:33
推 susuper: 投資客賠慘了，少賺了好多，一年只漲10% 真慘。 定存2%20F 06/04 19:34
→ susuper: 都比較賺
推 YouGot5566: 漲超過30%再來說嘴 沒達標都是跌+套22F 06/04 19:46
噓 g9xuggf: 又再騙選票 lol23F 06/04 20:16
噓 allenbret: 靠新聞打房 新北要不要去看看 硬的跟什麼一樣 笑死24F 06/04 20:24
噓 poiuy178: 還房價回到2020了嗎？25F 06/04 20:44
推 JOHNNYROSSO: 一年不是應該跌10%才有國際觀嗎26F 06/04 21:00
推 sa13961387: 哪裡有跌27F 06/04 21:25
噓 SCurry30: 快跌…想收28F 06/04 21:56
推 thinksilver: 漲勢縮水? 水湳中央公園第一排開70up 記者做點功課29F 06/04 22:14
推 kitten123: 要選舉了用假新聞拉選票嗎?30F 06/04 22:22
推 kitten123: 哪裡漲勢縮水不敢講笑死
推 kitten123: 上面一堆人想買，會崩才有鬼啦
推 androider: AAAAA33F 06/04 22:32
推 childeviler2: 上次有人在問哪裡有跌，有版友貼實價登錄有跌了啦，34F 06/05 00:24
→ childeviler2: 怎麼還在問哪裡有跌
推 pc011630: 崩的定義是？最起碼年3成以上才算吧36F 06/05 06:43
推 aa00788: 打房成功囉 只好用選票支持37F 06/05 06:56
推 scitamehtam: 北北桃都漲不動的感覺，雙北外移，桃園低薪，新竹漲38F 06/05 16:56
→ scitamehtam: 幅還是非常高，要分開看吧

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