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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-25 14:51:24
看板 home-sale
作者 maple741852 (好心情)
標題 [請益] 環狀線北環段動工對房價有影響嗎?
時間 Wed May 24 11:12:49 2023



https://www.ettoday.net/news/20230519/2496474.htm
環狀線北環段「三重拚交通升級」Y23站吸雙北客 入主「晴空大地」搶先擁前景 | ETtoday消費新聞 | ETtoday新聞雲
[圖]
北環段CF680B區段近期亦舉辦動土典禮,將橫跨三重蘆洲地區,蘆洲集賢路、中山一路口的Y21站與中和新蘆線的徐匯中學站交會,由集賢路向北至集賢環保公園旁Y22站、五華國小前Y23站為止;兩位出席典禮的雙北市長也展示出,希望用最快速度做好環狀線的決心,早日達成台北捷運環型路網的目標。(新北,三重,環狀 ...

 
https://i.imgur.com/73eyW88.jpg
[圖]
流標了五次
今年三月北環段終於動工
第一階段是蘆洲Y20到三重Y23站
這樣看來重陽重劃區跟旁邊五華街房價應該影響最大?
以後三站到士林
六站到美麗華
三重房價是不是又要奪回新北高點了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.129.110 (臺灣)
※ 作者: maple741852 2023-05-24 11:12:49
※ 文章代碼(AID): #1aRO2phW (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684897971.A.AE0.html
leonidass: 他路線斷裂欸…1F 05/24 11:14
CannedHamEgg: 難 板橋才是新北高點 三重什麼+9集散地 區區一個慢2F 05/24 11:15
CannedHamEgg: 到歪頭的環狀線有什麼大用
leonidass: 應該還要等一下(?4F 05/24 11:15
peiqua: 捷運影響房價三梯次>喊要蓋>噴一波>動工>噴一波>完工>噴一5F 05/24 11:16
peiqua: 波 現在北環大概第二梯
sl6819: 重陽重劃區沒有捷運就已經很貴了,以後有捷運更貴吧7F 05/24 11:21
migration265: 應該還有末升段8F 05/24 11:23
f860506: 都漲完了9F 05/24 11:24
f860506: 等蓋完要等10幾年 等北環不如改去桃園看
piliwu: 現在的環狀線不知蓋了幾年才蓋好,印象中超級久一直塞車11F 05/24 11:24
ayler88: Y20還差幾站到新北產業園區,Y23也差幾站到士林站,可惜了12F 05/24 11:26
ayler88: 想必有些困難還沒辦法克服,不過Y20~Y23對交通幫助不大
arar2231: 所以要買要快 最後上車機會14F 05/24 11:30
※ 編輯: maple741852 (116.89.130.162 臺灣), 05/24/2023 11:32:45
chen338: 都已經在漲了,樓上還在酸 有夠魯15F 05/24 11:33
wenzao6040: 我看好Y23,三站到士林就可以轉淡水信義線16F 05/24 11:36
zxp9506: Y23未來搭北環到士林轉線到民權西路,感覺也比搭到徐匯17F 05/24 11:37
zxp9506: 中學轉橘線快,但不管怎樣開車重陽橋60秒到台北還是最快
zxp9506: 的
kill2400: 這段可以到內科?20F 05/24 11:39
kill2400: 如果可以到 是不是吃到一部分內科的人?
IBIZA: 可以 北環終點在劍南路站22F 05/24 11:40
kill2400: 這段也有經過士北科?23F 05/24 11:40
IBIZA: 但第二階段才會蓋台北市內的24F 05/24 11:40
kill2400: 一個北環段經過兩個台北科技園區?25F 05/24 11:41
ayler88: 北環終點到劍南站,離內科有相當距離,不過也不算很遠26F 05/24 11:41
IBIZA: 沒有經過北士科  要過河27F 05/24 11:41
kill2400: 有沒有機會吃到外溢?28F 05/24 11:41
ayler88: 要靠東環線才能到內科核心區域29F 05/24 11:41
kill2400: 然後再配合蘆北重劃區?30F 05/24 11:42
F93935: 更寮段大贏家 爛田鐵皮工廠打了翻身仗31F 05/24 11:43
IBIZA: Y25離北士科很近, 但要過河就是瓶頸, 北士科目前沒有捷運32F 05/24 11:46
IBIZA: 可以到中心, 要等未來的社子輕軌
ayler88: 內科精華地區瑞光路那區, 劍南站走過去約20min34F 05/24 11:47
tswen: 北環還有四段沒標出去捏,完工也要十年,沒啥好期待的。拖35F 05/24 11:47
tswen: 太久了
IBIZA: 東環更久 但也只能等37F 05/24 11:50
rmna: 房價先漲了,現在就是準備來承受交通黑暗期啦38F 05/24 11:51
SouthEast62: 更寮的農牧用地,是新北市核心區域少見的非都市計39F 05/24 12:02
SouthEast62: 畫區(明明周圍
SouthEast62: 全被都市計畫區包圍著,當初到底為何會漏掉這塊?
SouthEast62: )這下子因為北
SouthEast62: 環線真的劃成重劃區,要井噴了,然後二重右岸北端
SouthEast62: 不再只是重劃區
SouthEast62: 的邊陲,而是變成興珍更寮、二重右岸的銜接區域,
SouthEast62: 所以茂德最近在
SouthEast62: 那一區大興土木,就是因為卡位這件事嗎?
NightxFrog: 參考東京山手線就好了48F 05/24 12:15
roudolf: 有影響,但感覺台北已經沒差異那麼大49F 05/24 12:17
NightxFrog: 另外,新北產業園區就是Y2050F 05/24 12:20
Robben: 山手線? 差太多了51F 05/24 12:22
[圖]
leolun8122: https://news.ltn.com.tw/news/Taipei/paper/158305053F 05/24 12:23
leolun8122: 被套3年,乾
leolun8122: 原本2028年完工,看到新聞捷運北環段 延至2031年通車
台北》捷運北環段 延至2031年通車 - 臺北市 - 自由時報電子報
[圖]
台北捷運規劃環狀線,但目前僅第一階段(西環段)通車,行經社子地區的北環段,通車後可解決社子、內湖、士林故宮等交通問題,縮短雙北之間捷運通勤時間,但原訂二○二八年通車,卻因工程歷經高達二十六次流標,工程嚴重延宕。台北捷運工程局坦言二○二八年通車已不可能,新市府上任後已將部分規模較大的標案拆標,希望吸引 ...

 
eggshell: 離台北市愈近房價愈保值,還是不變的道理,不然怎會有新56F 05/24 12:35
eggshell: 北第一環的定義XD
Anyotw: 都定案了怎麼會有影響58F 05/24 12:43
Ulairi: Y23三站到士林,六站到內湖,不過東環段何時動工也是要關59F 05/24 12:43
Ulairi: 注的焦點,整個打通會更順暢
ayler88: https://reurl.cc/r5lKeN Y19a 五股區 新北產業園區61F 05/24 12:44
ayler88: Y20 蘆洲區 中山一路與永安南路一段交叉
saucy: https://i.imgur.com/ReiNQ0R.jpg 三重房價早就奪回新北一63F 05/24 12:46
[圖]
saucy: 哥了64F 05/24 12:46
kelsierlee: 劍南路站就在內科門口,轉車搭文湖線或公車進內科;65F 05/24 12:57
kelsierlee: 轉乘還有優惠,不用走路。劍南路站有youbike
kelsierlee: 而且這附近人行道有規劃腳踏車道,真要快就騎去上班
Aswift: 等銀新未來城蓋好,五華街房價又漲一波68F 05/24 13:13
Jodaro: 輪椅老人城 別幻想了69F 05/24 13:23
Jodaro: 巨型嫌惡設施
bigsara: 新北第一環房價已經漲一波了 未來就是等真正通車再漲一71F 05/24 13:29
bigsara: 波
sss700304: 不就是某個建商狂大廣告的策略嗎73F 05/24 14:06
sss700304: 垃圾地房價第一?是文盲喔
joseph4229: 北環的問題是一直流標還要很久,但不是不好,依目前態75F 05/24 14:11
joseph4229: 勢北環東環通車不會差太久了,之後一車到底經過瑞光路
joseph4229: 穿過整個內科,不強才有鬼
BLUESKY101: 有台積電嗎78F 05/24 14:26
ayler88: 內湖交通就靠東環北環了,但這樣流標 10年內不可能完工79F 05/24 14:28
mysterio246: 北環最有潛力的不就Y23站80F 05/24 14:50
asapfrdddd: 交會點的價值比較高81F 05/24 15:22
asapfrdddd: 一定是新北產業園區 跟徐匯中學
asapfrdddd: Y23要進台北市還要繞遠路到士林 比原本還慢
asapfrdddd: 開車5分鐘的事要花20分鐘
asapfrdddd: 會住那邊的人本身就不考慮捷運了 除非跟大直有地緣關
asapfrdddd: 係才有差
kuosos520: 這種十年起跳的東西,現在討論都太早87F 05/24 16:09
sky9184310: 請問晴空大地賣得如何?有人知道嗎88F 05/24 16:15
tswen: 晴空大地四月去看過了。最小坪數18說賣光了,六月正式公開89F 05/24 16:26
tswen: 會調價
linken28: 如果交會點且不用站外轉乘的話 方便很多91F 05/24 16:57
l85: 晴空新聞寫賣三成,不到一個月!太夯了92F 05/24 17:09
DwyaneWade: 新北產業園區那附近會漲暴,聽說同時在蓋溪北轉運站93F 05/24 17:20
hs1122: 晴空大地不是要開案了?以後離捷運站也很近耶94F 05/24 17:50
MacD89: 至少在動工了 10年後通車 應該又是「早知道當年就買了..」95F 05/24 18:14
MacD89: 如果阿共沒打過來的話啦..

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