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作者 標題 [請益] 竹東/二重埔/芎林/竹南 哪裡最值得投資?
時間 Sat Apr 29 14:55:45 2023
新竹園區持續發展
人口持續外溢
台灣矽谷 竹北高鐵區已經漲到一坪七八十了
上漲空間似乎有限
想請問如果以投資為目的,目標持有五到十年
請問新竹外溢區: 竹東/二重埔/芎林/竹南 哪裡最值得投資?
竹東/二重埔/芎林 的優勢應該都是離新竹科學園區近,
竹南可以吃到銅鑼科學園區與竹科的就業
不知版友覺得如果以投資為目的,目標持有五到十年
竹東/二重埔/芎林/竹南 哪裡最值得投資?
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.88.194 (臺灣)
※ 作者: justicelife 2023-04-29 14:55:45
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推 : 六年漲100萬，竹東/二重埔/竹南1F 04/29 14:57
推 : 芎林可以吃高鐵宏匯廣場的紅利。2F 04/29 15:16
推 : 硬要我選一個的話，竹南吧3F 04/29 15:17
推 : 芎林，因為還有地，這很重要4F 04/29 15:20
推 : 好奇為什麼外溢區不會算到新竹北區?5F 04/29 15:23
→ : 芎林還有新的高架橋到竹科6F 04/29 15:23
推 : 離上班地點越近越好 芎林沒大樓效益 透天已經漲到頂 我7F 04/29 15:31
→ : 投竹東竹南頭份
→ : 投竹東竹南頭份
推 : 北區市容不好，外地工程師不愛，但其實光華迷宮區住習慣9F 04/29 15:32
→ : 很不錯啦！
→ : 很不錯啦！
→ : 我投竹南啦11F 04/29 15:33
推 : 楊梅新豐湖口12F 04/29 15:34
推 : 新竹北區最近也噴到絕望價了 不是這三區的等級13F 04/29 15:37
推 : 竹南 二重埔14F 04/29 15:38
→ : 芎林也不便宜了17F 04/29 15:52
推 : 寶山18F 04/29 15:55
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Y6qUiSBh.jpg)
推 : 芎林已漲，慎入！20F 04/29 16:02
推 : 竹南運動公園旁邊21F 04/29 16:06
推 : 二重埔、竹南、竹東、芎林22F 04/29 16:06
推 : 芎林透天一年多漲1000萬 這幾區最有潛力的23F 04/29 16:09
推 : 認真說 買關埔一期中古屋 5年後等關二建商開80把你的24F 04/29 16:10
→ : 房子拱上去
→ : 房子拱上去
→ : 關埔缺點是沒有公共建設，或百貨公司。好市多量要搬走26F 04/29 16:13
→ : 了，棟距太密集。
→ : 了，棟距太密集。
推 : 二重埔、寶山。低基期+距離近=剛需不敗，但有些地方已28F 04/29 16:17
→ : 經漲起來，這時間挑新屋增值件最好要租金投報2.5-3%保
→ : 底
→ : 經漲起來，這時間挑新屋增值件最好要租金投報2.5-3%保
→ : 底
推 : 二重埔，有在科技業就知道新人都買這邊31F 04/29 16:20
推 : 竹南 吃竹科外溢跟竹南GG32F 04/29 16:49
推 : 寶山+133F 04/29 17:16
推 : 竹東鎮上最後，其他有優有缺差不多34F 04/29 17:23
推 : 二重埔35F 04/29 17:32
推 : 二重埔昌益36F 04/29 17:42
推 : 竹南頭份，吃竹科外溢，當地也有竹南科技園區與台積電37F 04/29 17:42
推 : 二重埔或是竹南38F 04/29 17:50
推 : 二重埔，等東科路直通力行路通車，更是一大利多39F 04/29 17:53
推 : 竹南不用銅鑼科，自己就有竹南科了，又有gg新廠房40F 04/29 18:25
推 : 秒選竹南41F 04/29 18:42
→ : 竹科工作當然買竹縣市的啊 買到竹南又沒比較便宜 還苗42F 04/29 18:43
→ : 栗門牌
→ : 栗門牌
→ : 竹南頭份都漲一倍了，就算了吧，苗栗門牌又一定要開44F 04/29 19:20
→ : 車通勤，小孩學區也是問題，便宜治百病，可是不便宜
→ : 了啊！
→ : 車通勤，小孩學區也是問題，便宜治百病，可是不便宜
→ : 了啊！
推 : 選竹南運動公園附近就對了47F 04/29 19:23
推 : 3字頭還不便宜…1字頭要去石門水庫了48F 04/29 19:39
推 : 竹南大埔49F 04/29 19:56
→ : 二重埔之後還有兩千多戶交屋 機能一定會變好50F 04/29 19:58
→ : 二重埔塞十萬人進去機能也是那樣啦51F 04/29 20:06
推 : 投頭竹一票，未來人多家長素質提升，學區競爭力也會有52F 04/29 20:17
→ : 所提升
→ : 所提升
推 : 竹南頭份雙子城一票54F 04/29 20:19
推 : 當然二重埔，就是要近要方便55F 04/29 21:09
推 : 這麼費神幹嘛 看興富發蓋哪就去買他的兩房 就對了 發哥建56F 04/29 22:05
→ : 案蓋得越爛 網路酸得越兇 你手刀去買一間就對 硬要說看什
→ : 麼 大概是至少出租時 你可以半小時內到就可以
→ : 案蓋得越爛 網路酸得越兇 你手刀去買一間就對 硬要說看什
→ : 麼 大概是至少出租時 你可以半小時內到就可以
推 : 寶山低於20萬/坪的舊透天還很容易找59F 04/29 22:16
推 : 竹南一票，竹南運動公園+竹南科+竹科外溢，還有國道一號60F 04/29 22:32
→ : 三號西濱
→ : 竹南頭份一起看
→ : 三號西濱
→ : 竹南頭份一起看
推 : 竹南63F 04/29 23:59
推 : 這四個的話推芎林/竹南。另外兩個…64F 04/30 01:05
推 : 新埔也可考慮65F 04/30 01:19
推 : 送分題 竹南頭份啊66F 04/30 09:09
推 : 芎林沒什可以投資物件 這邊以透天為主 新案都開到250067F 04/30 09:23
推 : 竹南 要有點生活品質68F 04/30 12:00
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