※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-27 13:51:13
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 通膨 應該只會讓房價越來越貴吧？
時間 Thu Apr 27 07:21:21 2023
好奇問一下
說真的
照這樣通膨的速度
一個雞腿便當輕鬆破百
有些美食連鎖、速食店等等 都漲價不少
便利超商的零食
跟小時候比起來都翻了超過100%以上
平時在吃的平價美食
樣樣都漲
鈔票感覺越來越不值錢 超薄弱
這樣通膨的速度下
房價只會越來越貴吧？
完全不覺得房價會有下跌的可能
建材、工人樣樣漲
是不是只要存到頭期款就去買房就對了
這才是抗通膨的絕招吧？
--
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※ 作者: fawangching 2023-04-27 07:21:21
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推 : 等一下有人會扯少子化1F 04/27 07:29
推 : 正常來說是2F 04/27 07:34
→ : 做得要死當孝子傻了嗎？頂客族享受人生多好3F 04/27 07:35
推 : 我的最愛營養口糧 都變貴了 哭哭4F 04/27 07:44
噓 : 要不要先看看委內瑞拉房價有多貴？笑死5F 04/27 07:45
推 : 在台灣你可以把通膨換成任何東西填入標題6F 04/27 07:45
噓 : 隨便 google 就有 房價大跌八成 的新聞標題7F 04/27 07:46
推 : 台灣地小 房子貴是正常的8F 04/27 07:55
推 : 我想要便宜的，還有離大安森林公園近的就好，其他不大要9F 04/27 07:57
→ : 求
→ : 求
→ : 不是房價，是地價11F 04/27 07:58
推 : 你是不是只想釣魯空出來跳舞12F 04/27 08:09
→ : 少子化吃雞腿便當的人變少了怎便當都沒跌13F 04/27 08:17
推 : 前兩年房子漲的比便當多啊14F 04/27 08:18
→ : 你要問的是你的房價可以買幾顆雞蛋的數量是變多還是變少15F 04/27 08:20
→ : 房價我不知道，但市區租金會越來越貴是真的16F 04/27 08:21
→ : 口糧變貴改吃麵粉，靠北麵粉坑錢嗎？17F 04/27 08:21
→ : 竹北店租翻倍中，5萬翻倍10萬滿街都是
→ : 便當100很快絕跡，200元/個將成常態
→ : 竹北店租翻倍中，5萬翻倍10萬滿街都是
→ : 便當100很快絕跡，200元/個將成常態
推 : 420F 04/27 08:25
推 : 照理說是這樣21F 04/27 08:28
推 : 少子化最直接影響的尿布奶粉幼兒園學費全都漲22F 04/27 08:39
→ : 嬰幼兒支出哪一樣跌的版上一堆父母都很想知道
→ : 嬰幼兒支出哪一樣跌的版上一堆父母都很想知道
噓 : 現在頂客不生ㄧ堆 顧好生活品質才重要24F 04/27 08:43
→ : 對了 月光也是ㄧ堆 因爲都出國玩囉 開心就好 當然這是
→ : 在無顧慮的情況下
→ : 對了 月光也是ㄧ堆 因爲都出國玩囉 開心就好 當然這是
→ : 在無顧慮的情況下
→ : 升息也是 繼續升息繼續漲27F 04/27 08:52
→ : 升好升滿28F 04/27 08:54
推 : 到底房子算不算剛需？29F 04/27 08:58
推 : 下面居住正義聯盟30F 04/27 08:58
推 : 你住公園嗎？31F 04/27 08:58
推 : 是啊!...成本就在那裡，房子怎麼可能便宜??? 要建商便宜32F 04/27 09:01
→ : 賣，建商就蓋一些品質很差..格局很小的房子，大家會想買
→ : 這種?..不如買中古屋。
→ : 賣，建商就蓋一些品質很差..格局很小的房子，大家會想買
→ : 這種?..不如買中古屋。
推 : 到便當一個200的時候，房價會？35F 04/27 09:03
→ : 除非能確定便當不可能到200。不然，
→ : 無法排除房價再翻倍。
→ : 除非能確定便當不可能到200。不然，
→ : 無法排除房價再翻倍。
推 : 你可以看上一篇 這是腦子的問題38F 04/27 09:05
推 : 美國停滯性通膨的年代 房價沒怎麼漲的 還發生金融風暴39F 04/27 09:06
→ : 你房子是用成本價賣嗎？這麼簡單的事情還要問40F 04/27 09:08
→ : 金融風暴或是Sars時期那些人也沒買啊，問題不在房價漲41F 04/27 09:10
→ : 還跌啦，問題在那些人沒錢，雙北房價砍半他也買不起的
→ : 那種，一千萬跌到五百萬，自備一百萬，那些人存款有沒
→ : 有10萬都不知道好嗎
→ : 還跌啦，問題在那些人沒錢，雙北房價砍半他也買不起的
→ : 那種，一千萬跌到五百萬，自備一百萬，那些人存款有沒
→ : 有10萬都不知道好嗎
推 : 我記得當年哈林區九成以上的房子繳不起房屋稅 放著等政府45F 04/27 09:14
→ : 接收 然後政府無力管理 被各種幫派毒蟲佔據
→ : 之後的故事是紐約房市開始上漲 各種投資客使用黑白兩道力
→ : 量進去驅逐毒蟲黑幫 裝潢了出租出售這樣
→ : 接收 然後政府無力管理 被各種幫派毒蟲佔據
→ : 之後的故事是紐約房市開始上漲 各種投資客使用黑白兩道力
→ : 量進去驅逐毒蟲黑幫 裝潢了出租出售這樣
推 : 那些人才會急著買好嗎 真正不急的是收入高的49F 04/27 09:17
→ : 不怕通膨又隨時可以買
→ : 就是窮才會想趕快靠房產翻身
→ : 不怕通膨又隨時可以買
→ : 就是窮才會想趕快靠房產翻身
推 : 新房子就是用成本利潤下去估賣價有錯嗎?...不然你自己蓋52F 04/27 09:18
→ : 一棟看看成本多少。
→ : 一棟看看成本多少。
→ : 房價要跌也是因為這批人撐不住54F 04/27 09:19
→ : 接盤的是這群 崩盤的也是這群
→ : 接盤的是這群 崩盤的也是這群
推 : 沒錯 就是一直漲 房地產無腦爽賺 輕輕鬆鬆56F 04/27 09:24
推 : 房價崩盤，但是萬物皆漲...這有可能發生嗎? 有啦! 就是57F 04/27 09:30
→ : 經濟崩盤，大家逃命。但這時候沒建商會蓋新房子，因為
→ : 材料人工就那麼貴，建商不可能賠錢蓋房來賣，便宜的房子
→ : 來自民間或破產法拍的中古屋。
→ : 經濟崩盤，大家逃命。但這時候沒建商會蓋新房子，因為
→ : 材料人工就那麼貴，建商不可能賠錢蓋房來賣，便宜的房子
→ : 來自民間或破產法拍的中古屋。
推 : 是的，重點是土地，但若整體經濟下滑，引發惡性通膨，61F 04/27 09:35
→ : 不一定會讓你覺得更富裕
→ : 不一定會讓你覺得更富裕
推 : 誰說的...63F 04/27 09:39
推 : 建商如果撐不住 賠錢賣餘屋也是有可能64F 04/27 09:40
→ : 不過通常到這地步 撐不住的投資客自住客更多
→ : 2000年代初期 滿多大建商最後賠售出清的 甚至倒掉
→ : 不過通常到這地步 撐不住的投資客自住客更多
→ : 2000年代初期 滿多大建商最後賠售出清的 甚至倒掉
→ : 建商撐不住就是被大建商買走而已，他幹嘛賠錢賣一般人67F 04/27 09:42
→ : ，這是現在進行式耶
→ : 現在大建商滿手土地，要他們撐不住倒掉真是做夢比較快
→ : ，這是現在進行式耶
→ : 現在大建商滿手土地，要他們撐不住倒掉真是做夢比較快
推 : 沒漲就是跌…你都說通膨了70F 04/27 10:00
推 : 你的心肝腎都漲，但你的薪水沒漲71F 04/27 10:01
推 : 租客不買房 會很慘72F 04/27 10:02
→ : 當房租漲的比房貸快 房價沒漲就會買了
→ : 當房租漲的比房貸快 房價沒漲就會買了
推 : 多多不用替租客擔心 租客很爽的...74F 04/27 10:08
推 : 現在才發現嗎75F 04/27 10:14
→ : 不是因為房價高才通膨的嗎？76F 04/27 10:25
推 : 愈貴 然後愈小間 鬼島香港化77F 04/27 10:30
推 : 那也要建商屋主賣時你沒把未來20年通膨價值都吸光78F 04/27 10:57
推 : 通膨只跟原物料有關79F 04/27 10:58
→ : 地價完全是炒作物
→ : 跟股票一樣
→ : 地價完全是炒作物
→ : 跟股票一樣
推 : 假設每年3%通膨，抗通膨那20年後房價至少要變大概1.8倍，82F 04/27 11:02
→ : 但這幾年有些建商屋主可是一次漲超過這數字
→ : 你期望的抗通膨價值可能在你買下時就移轉到賣方手上了
→ : 但這幾年有些建商屋主可是一次漲超過這數字
→ : 你期望的抗通膨價值可能在你買下時就移轉到賣方手上了
→ : 正姐85F 04/27 11:12
→ : 尿布前陣子有跌一波86F 04/27 11:23
推 : 通膨是正常的啊，通縮才恐怖。我自己抓數據，認為房價年增87F 04/27 11:35
→ : 5%是合理範圍，了不起年資6%。超過太多自己好好想想值不
→ : 值得買。
推 : 房價起起伏伏，用平均年增去評估吧。
→ : 5%是合理範圍，了不起年資6%。超過太多自己好好想想值不
→ : 值得買。
推 : 房價起起伏伏，用平均年增去評估吧。
→ : 大家很愛提的日本房價不太漲，那日本物價有不太漲嗎？91F 04/27 11:38
→ : 沒有的話說房價帶動通膨不就自打嘴巴
→ : 沒有的話說房價帶動通膨不就自打嘴巴
→ : *上面年增錯選成年資93F 04/27 11:38
→ : 日本物價不太漲阿94F 04/27 11:47
→ : 所以買小房自己爽就好啦95F 04/27 11:56
推 : 和某人一樣買老破不會都更的房 擺到都屋齡55還以為能96F 04/27 11:58
→ : 都更
→ : 都更
推 : 城市變貴鄉下變便宜，只有我認真回98F 04/27 12:59
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