顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 386
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-20 08:18:04
看板 home-sale
作者 DDDDRR (QQ)
標題 [新聞] 售豪宅獲利？陳時中斥炒房是抹黑　「房子
時間 Sat Nov 19 11:20:34 2022



連結：售豪宅獲利？陳時中斥炒房是抹黑　「房子還沒賣出」

https://news.tvbs.com.tw/politics/1966761
售豪宅獲利？陳時中斥炒房是抹黑　「房子還沒賣出」│2022九合一大選│六都│台北市長│TVBS新聞網
[圖]
媒體18日深夜報導直指，民進黨台北市長候選人陳時中選前急售高雄豪宅、轉手獲利千萬。對此，陳時中今（19日）受訪回應，稱這個是炒房真的是抹黑，「買了一段時間，我覺得不去高雄後，就把房子售出」。他也提及，高雄以前的房子也不好賣，從預售屋開始等於買了10幾年，講這是炒房真的是抹黑。他也表示，該戶房子目前也 ...

 

內文：記者 吳紹瑜 報導
發佈時間：2022/11/19 11:03
最後更新時間：2022/11/19 11:03

媒體18日深夜報導直指，民進黨台北市長候選人陳時中選前急售高雄豪宅、轉手獲利千萬。對此，陳時中今（19日）受訪回應，稱這個是炒房真的是抹黑，「買了一段時間，我覺得不去高雄後，就把房子售出」。他也提及，高雄以前的房子也不好賣，從預售屋開始等於買了10幾年，講這是炒房真的是抹黑。他也表示，該戶房子目前也都沒有賣出，持續委託仲介在賣。

陳時中遭媒體報導直指，他選前急售名下有南部「第一豪宅」之稱、位於高雄市亞洲新灣區的「國硯大廈」頂級住宅，當地房仲估計獲利可望上看千萬。

陳時中今上午出席「為台灣挺身而出─陳時中海內外學術界後援會誓師大會」。他會前受訪說明，該房子已經委託親友或是房屋仲介賣一段時間了，不是這段時間刻意拿出來賣，是長期長期委託仲介賣。

陳時中表示，如果是炒房，那是有其他計畫，但自己是買了一段時間，後來大概2016年左右覺得去高雄可能性不大後才要售出。他說，「只是有時候忙，就委託給親友賣，也有給仲介賣，只是高雄以前房子也不好賣，就這樣放著」，因為自己負債也比較高，所以急著想把它賣掉，不是這一段時間才拿出來賣。

陳時中表示，該戶房子目前也都沒有賣出，持續委託仲介在賣。

至於遭對手質疑是否財產申報不實？並直指他與妻子5年半就還款1480萬元。陳時中說，「我有薪水，我太太也有收入，自用住宅大家都申報過，一戶自用住宅另一戶不是，大家都會選價高的當自用戶宅」。

心得：
2016賣到現在房子還賣不掉
是在高雄的哪裡阿= =
雖然看起來是佛系賣 只是這也太久了吧
-----
Sent from JPTT on my iPhone

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.12.106 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZU4k53q (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668828037.A.0F4.html
噓 Sakuragi10: 就是想賺多，想賣高價而已啦！沒有賣不掉的房子，只1F 11/19 11:23
→ Sakuragi10: 有賣不掉的價格
推 stevenshih: 賣房子賺錢錯了嗎3F 11/19 11:28
→ stevenshih: 中國黨根本來亂的。你問板上的高雄王其他網友 有人賣
→ stevenshih: 房子不加價賣賺錢的嗎 中國黨整天抹黑 那有種你家原
→ stevenshih: 價賣給我啊
推 GoGoD: 肯定沒有再加3007F 11/19 11:29
→ stevenshih: 垃圾中國黨8F 11/19 11:29
→ stevenshih: 你問高雄王他家願意原價出售嗎
→ stevenshih: 這記者跟中國黨根本亂源
推 Narcissuss: 原來喊台積電是為了這個啊11F 11/19 11:31
推 stevenshih: 陳時中他高雄房子都買了10幾年了 賺錢賣很正常吧。12F 11/19 11:32
→ stevenshih: 10幾年前高雄房子超級便宜的
→ stevenshih: 實在覺得中國黨很噁心
推 gn01693664: 嘻嘻15F 11/19 11:32
→ stevenshih: 中國黨滾去中國吧16F 11/19 11:32
→ stevenshih: 你先問中國黨願不願意用當初買的價格平轉賣啊
推 stevenshih: https://i.imgur.com/aWJeSUV.jpg
→ stevenshih: 擺10年才漲這樣 其實賺很少
→ stevenshih: 人家高雄王都不知道賺幾番了
[圖]
推 inewnew: 買錯地點啦，買高美館附近擺十年都能賺三倍了21F 11/19 11:46
推 sspider0829: 還是滾回去22F 11/19 11:51
噓 Sugimoto5566: 怎麼某樓那麼悲憤23F 11/19 12:06
→ DDDDRR: 不知道在氣什麼= = 他是賣了6年還沒賣出去耶24F 11/19 12:13
→ DDDDRR: 今年才賣沒賣出去就算了 他賣的時間還經過多頭市場
推 KrisNYC: 早就說了不要去想蹭仇富爵卿的票 沒幾票還不講道理26F 11/19 12:16
→ KrisNYC: 今天他高興一間破房要掛10億賣不掉6年8年又怎樣
→ KrisNYC: 這跟他人品好壞會不會做事能不能當市長有什麼相關?
→ KrisNYC: 你還不如跟我說他防疫和強推健保總額制證明他鴨霸又硬搞
→ KrisNYC: 這種實績類跟選舉重視的點才有相關吧
→ Jacob8330: 看來是不會加價賣的房蟲呢！31F 11/19 12:21
→ newgo1776: 炒房如果是賺這樣真的很弱…32F 11/19 12:24
噓 Deltoid: 這種價格也有資格當房蟲？ 大家是多玻璃心啦33F 11/19 12:25
→ Deltoid: 這種價格根本就合理價
→ ceca: 他毛胚養到現在，解釋什麼都是多的35F 11/19 12:30
→ ceca: 自用不會毛胚狀況
→ ceca: 廣告也是最近才上
→ ceca: 主要是他要選舉，這樣會成為
→ ceca: 權貴，炒房，空屋，獲利千萬，糟糕一堆頭銜都有了
→ ceca: 他幹嘛不選完再上掛賣廣告？很急著現在賣？
推 smaller: 按照覺青定義  買了10年沒在住 就是屯房41F 11/19 12:41
→ smaller: 沒照原價賣  想賺一千萬  那就是抄房 xd
推 frowning1226: 最近的操作都笨笨的，不知道是不是因為逆風43F 11/19 12:43
推 gm3252: 就算沒做錯事情也代表他頭腦不太好，這時候賣毛胚還不知道44F 11/19 12:58
→ gm3252: 民眾觀感喔？當年最愛找一堆覺青酸這種行為的不就民進黨在
→ gm3252: 野時
推 ceca: 阿中一開始選舉操作就很奇怪吧．ｙ47F 11/19 13:04
→ ceca: 好像完全搞不清楚選舉選票的個性..
→ ceca: 他幕僚是不是有問題?
→ fedona …
噓 fedona: 炒房撈錢真爽50F 11/19 13:08
推 castalchen: 這種事說是炒房當然是笑話51F 11/19 13:11
→ castalchen: 雖然我是超級討厭這個人
推 s147520: 高雄發大財53F 11/19 13:12
推 JustinCy: 就選舉什麼都被都被放大 你家十年前買200 現在市價200054F 11/19 13:16
→ JustinCy:  你要不要200賣
→ kusomanfcu: 當然是2200萬賣啦 不然勒56F 11/19 13:23
→ kusomanfcu: 誰跟你200萬
→ kusomanfcu: 或是2000萬
推 ceca: 他根本不該這時候拿出來廣告賣.59F 11/19 13:25
→ ceca: 忍到選舉後再賣很難嗎?
→ ceca: 當然我不是北市要選舉的議員....想靠杯的不是我..XD
噓 AGODC: 囤了10年的毛胚，有臉說不是炒房？有種就像蘇嘉全那樣捐出62F 11/19 13:28
→ AGODC: 來啦
推 ceca: 他不拿出來賣也沒人知道是毛胚..XD64F 11/19 13:29
推 BingLing: 毛胚就平轉賣 不然100%炒房65F 11/19 13:37
→ bibiwei: 他賣好幾年了吧,而且那幾年前高雄房價也還好66F 11/19 13:38
推 shena30335: 綠能屯房你不能，不必去查啦，繼續去洗戰爭文78年級文67F 11/19 13:38
噓 ganninian: 炒房就炒房 扯那麼多 炒房中68F 11/19 13:42
推 kelsierlee: 毛胚不能加價賣？真海景豪宅加個持有成本和利息還行69F 11/19 13:42
噓 sakyro: 支持車輪黨支持居住正義70F 11/19 13:43
推 ceca: XD...上面越解釋越黑..71F 11/19 13:46
→ ceca: 不但炒房,績效還很爛的證明..XD
→ ceca: 不是吵著要抽空屋稅...為啥要抽空屋稅.
→ ceca: 不就有很多人屯空屋.
→ ceca: 不是要空屋稅讓那些人死?
→ ceca: 現在跳出來說屯空屋不是炒房...?
→ ceca: 就說,阿中是不是幕僚有問題.
→ ceca: 這樣會越搞越臭.
→ chouvincent …
推 chouvincent: 阿中連炒房都輸 算了這樣也可以加分XDDD79F 11/19 13:57
→ xulzj524: 每年還大概250還好啦 什麼你說部長月薪20萬 啊人家還有80F 11/19 13:59
→ xulzj524: 老婆在賺錢啊
→ xulzj524: 等等自用住宅是看房價的？？ 所有就算沒有實際居住還是
→ xulzj524: 毛胚屋也能當自用住宅沒錯吧？？
→ xulzj524: 自用住宅不是要實際居住才能申請 所以現在克拉克沒居住
→ xulzj524: 事實 還辦自用住宅的 每年省下大量稅金 者合法嗎？
推 TyuzuChou: 當然不合法，但大家都這樣做86F 11/19 14:09
→ TyuzuChou: 就看政府要不要抓而已
→ xulzj524: 不合法還那麼大聲   難怪88F 11/19 14:10
→ xulzj524: 不合法還不低調一點 公然承認自己違法 .. 讓我們看看國
→ xulzj524: 稅局會不會查稅
推 stevenshih: 中國黨愛酸的人有種吧妳10年前買的房子原價賣掉啊91F 11/19 14:11
推 lisa108920: 國硯居然漲那麼少，地點應該很好92F 11/19 14:14
推 openyourlegg: 看這篇很好笑 當年覺青現在買房93F 11/19 14:14
→ openyourlegg: 這些年的覺青去另一個黨嗆別人智力測驗了
推 frowning1226: 樓上這種題目最好的處理是冷處理，越辯解越扣分95F 11/19 14:14
→ frowning1226: 怎麼多了兩個樓上XD，我在回中國黨那個
推 abel0201: 賣6年沒賣掉不就是為了賣好價錢嗎...97F 11/19 14:21
→ abel0201: 時鐘家境本來就不錯啦...又不是白手起家的
推 stevenshih: Frow趕快把你10年前買的高雄房子原價賣掉啊。整天靠99F 11/19 14:25
→ stevenshih: 邀陳時中不是很好笑嗎
→ bms: 他的幕僚都是正二代 沒能力靠關係那種 詳情可以聽人渣文本101F 11/19 14:36
→ bms: 最近上百齡果那集報超多料
→ bms: 有人死忠粉耶XDDDD
推 lyphard121: 同意C大，阿中參選後整個人設和戰略完全歪掉，幕僚那104F 11/19 14:37
→ lyphard121: 幫人真的不知道在幹嘛
推 bms: 很典型做錯事或是明明就對形象不好還要硬凹 難看啦106F 11/19 14:40
→ jones2011: 如果是自住使用至少會裝潢107F 11/19 14:43
→ jones2011: 如果是理財投資出租使用也是會裝潢，至少能提供房源
→ jones2011: 純粹炒房才是連裝潢都不做，多解釋也沒人信
→ jones2011: 而且這反而凸顯他理財的能力是有問題的
→ jones2011: 要當台北市長，理財能力當然也是重點之一
推 jones2011: 不過只是顯示他的眼光不怎麼樣，手法則是沒問題
推 stevenshih: 高雄房子買了10幾年才賺18%也賺太少了吧113F 11/19 14:52
推 jeross: 不是要籌選舉經費嗎？還是有X金贊助？114F 11/19 15:00
推 ceca: 那是大坪數大樓,本來就長很少,全台灣都差不多...XD115F 11/19 15:09
→ ceca: 人家買得起四五六千萬的,更喜歡跟建商買新屋.
→ ceca: 你又不願意幫別人做高成交價,建商大坪數願意阿.
推 kelsierlee: 大坪數豪宅買家，大部分都有自用目的；只不過是不是118F 11/19 15:16
→ kelsierlee: 當下就想搬的問題。如果想晚幾年甚至是退休才去住，
→ kelsierlee: 會等到時候再做裝潢。通常捨不得出租豪宅，沒賺多少
→ kelsierlee: 所以豪宅空置毛胚是很正常的，接手買家也寧願買毛胚
→ kelsierlee: 裝潢千萬做下去不住，哪天想要轉賣幾乎都是大賠居多
推 ceca: 大坪數買家多都買透天別墅.123F 11/19 15:20
→ ceca: 大樓相對弱勢很多.
→ ceca: 最近在換屋,在加一點錢就是別墅了...同地點的.
→ ceca: 只是懶得爬樓梯(從小住透天住怕了)+單層面積還是略小.
→ ceca: 透天單層沒破15坪,感覺還是不太舒服.
→ ceca: 但是如果買四千多萬的,他的單層應該可以買到20坪.
推 newgo1776: 隔壁棚的透天弄個16間套房才是真高手129F 11/19 15:22
→ ceca: 我還是指美術館這種地區,其他地方還可以更大.130F 11/19 15:22
→ kelsierlee: 我是以台北買家角度來看，大樓只要繳管理費就完事。131F 11/19 15:22
→ ceca: 台北買家基本上都是投資走向.132F 11/19 15:23
→ ceca: 台北豪宅很低迷,台北買家更清楚.
→ ceca: 因此他們同樣的錢,可以買店面,可以買工業地.
→ ceca: 因此投資有更多其他的選擇.
→ ceca: 造成大坪數大樓炒作也很無力.
→ ceca: 最近應該是工業地炒很兇.
→ ceca: 這就不用講在地投資買家..
→ ceca: 東西從來都不是最好的就會漲..XD
→ ceca: 但很多時候,最爛的漲最兇.
→ newgo1776: 這種擺了這麼久才賺這點我都不曉得是不是當初被騙進去141F 11/19 15:25
→ newgo1776: 套的
推 frowning1226: 買兩層打一個樓梯呢，這個會不會很浪費錢XD143F 11/19 15:25
→ kelsierlee: 所以我才說這應該是自住目的，何況還是認證海景豪宅144F 11/19 15:25
→ kelsierlee: 我記得沒錯的話，時中應該有登記投資上億台北土地。
→ ceca: 恩,大坪數都有作價格拉..XD...146F 11/19 15:25
→ ceca: 不過大坪數本來就很低迷,算上座價格,還是投報很爛.
→ ceca: 自住就不會毛胚了..XD
→ ceca: 毛胚拿出來就不用解釋...他不賣還沒人知道她養毛胚.
→ ceca: 買兩層弄樓梯的意義在哪?
→ ceca: 住透天是為了"自己蓋可以浮報工程費用"
→ ceca: 蓋一坪10萬,然後跟國稅局報一坪25萬.
→ ceca: 所以自住別墅,土建融轉房貸後,還可以賺錢
→ ceca: 並且不受豪宅限制貸款限制.
→ ceca: 有錢人滿腦子都是錢....XD...不要以為他們是凱子./
→ ceca: 大筆的支出,大多數,都是為了滾更多錢出來.
→ ceca: 為啥現金買房?因為之後做貸款.
→ ceca: 為啥蓋別墅?因為浮報工程費用可以報的更誇張.
→ ceca: 不要把有錢人當凱子和笨蛋和善良人士...XD
→ ceca: 有錢人為啥有錢?
推 frowning1226: 就想要透天的感覺，然後平數要大，又要高樓層XD161F 11/19 15:28
→ ceca: 是因為..."他都用別人的錢再幫他賺錢"162F 11/19 15:28
→ ceca: 它們不是要透天的感覺阿,它們要錢啊..XD
→ frowning1226: 我說的是純住宅感覺啦，投資這樣搞會賠死164F 11/19 15:29
→ ceca: 這種直接買樓中樓就好.165F 11/19 15:29
→ frowning1226: 大坪數我看要解套，要等豪宅線往上調整了...166F 11/19 15:30
→ ceca: https://reurl.cc/kqleRb167F 11/19 15:31
國硯高樓景觀,高雄國硯,140.16坪,高雄591售屋網
[圖]
591售屋網,高雄售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,國硯高樓景觀,※管理森嚴，稀有釋出※高樓層稀有釋出※高雄臨海計劃指名社區※純鋼骨海景地標景觀棒※高雄港灣第一排.. ...

 
→ frowning1226: 也不是解套，是跟上漲幅168F 11/19 15:31
→ ceca: 也解套阿,只是賺很少.169F 11/19 15:31
→ ceca: 他如果用原價賣會賣掉阿..XD
→ ceca: 我是說"他真實買價"的原價.
→ frowning1226: 酷耶，這個就是我想的那種，還有一個高樓露臺172F 11/19 15:32
推 smaller: 阿中這麼黑就是因為腦殘支持者拼命凹 越凹越黑  摳憐173F 11/19 15:33
→ ceca: 這種很多,我換屋有一間就是樓中樓在考慮.174F 11/19 15:33
→ ceca: 不過感覺還是會優先考慮室內空間.
→ ceca: 不過樓中樓很難賣喔...XD
→ ceca: 買的時候很貴,賣的時候價格很爛.
→ ceca: 我指同一棟.
→ ceca: 買的時候單價是前面,賣的時候單價是幾乎最後面.
推 frowning1226: 對阿...純粹是自爽用的，買下去後不能想投報多少180F 11/19 15:35
→ ceca: 像我都優先考慮室內空間,室內40還是50...差太多了.181F 11/19 15:35
→ ceca: 並且樓中樓還會再貴一點....因此順位會排在後面.
→ ceca: 貴是因為還有露臺的錢.
推 all035: 高雄人有錢的會選透天 大樓除非真的是買不到透天的才會買184F 11/19 15:37
→ ceca: 透天單坪低於15,買家還是有不少機率選大樓.185F 11/19 15:39
→ ceca: 單坪要破20,基本上土地要35起跳,住三要40..
→ ceca: 因此在美術館好了價位大概在4xxx~5xxx
→ ceca: 因此在4000以內,大樓都還有競爭力.
→ ceca: 往上就會變難賣...增值疲憊.
→ ceca: 而別墅因為絕種斷供給(建商不蓋).
→ ceca: 反而中古別墅增值還很穩定(當然沒比2000以內的物件強悍)
推 kelsierlee: 即使是台北豪宅買家，論自住也不完全都是投資取向；192F 11/19 15:41
→ kelsierlee: 同樣我買豪宅、度假宅，我也能同時投資其他種標的。
→ kelsierlee: 之前有去看高雄豪宅；也是因為看得到海景才會考慮；
→ kelsierlee: 我沒聽說過有台北買家會去買高雄別墅，但是大樓有。
→ kelsierlee: 至於是不是自住，我上面有提到可能原因了，不贅述。
推 frowning1226: 中古別墅台中現在很貴，漲一波猛的了197F 11/19 15:42
推 ceca: 別墅是大金額的一個不錯的投資標的.198F 11/19 15:43
→ ceca: 比店面還強悍.
→ ceca: 我2021年應該有講到.
→ frowning1226: 增值最好的物件還是1000萬上下的房子，拼命補漲201F 11/19 15:43
→ ceca: 並且是從小到大都很強悍.202F 11/19 15:43
→ kelsierlee: 我知道的高雄家族同樣是住大樓，就是因為單層坪數大203F 11/19 15:44
→ kelsierlee: 而且家族人數多就多買幾層，買下來坪數遠大於別墅。
→ frowning1226: 有哦~有看到您預言，但我已經買滿了，所以暫時pass205F 11/19 15:45
→ ceca: 那個是應對當你投資標的破2xxx的選擇.206F 11/19 15:45
→ frowning1226: 店面增值很慘淡，跟住宅完全不同世界207F 11/19 15:46
→ ceca: 店面低迷,那時候的大坪數大樓(現在大概3xxx)也沒別墅強.208F 11/19 15:46
→ ceca: 工業地則是貸款只能六成,槓桿低.
→ ceca: 所以別墅就成了很不錯的選擇標的.
推 frowning1226: 下一波開始的時候還是預售先嗎XD211F 11/19 15:50
→ frowning1226: 我看到台中那些開到60.70的實在很難想像這什麼畫面
→ ceca: 新舊屋目前價差太大.213F 11/19 15:55
→ ceca: 所以抓價差之下最強勢的產品,大概5~20年屋.
→ ceca: and...新北就是台中的畫面..
→ ceca: 之後就會變士林...XD
推 start0917: 是囤房不是炒房又沒賣 沒賣沒賺啊217F 11/19 16:09
推 frowning1226: 噗...收到~直接布局10年屋比較安全~大建商沒要降218F 11/19 16:13
推 NTU303150195: 看到這邊又拉黑一個智障219F 11/19 16:38
→ NTU303150195: 抄筆記抄抄抄中間就穿插一個智障真吵
推 kelsierlee: 我如果哪部分說錯可以指正，不過如果情商低到反對就221F 11/19 17:17
→ kelsierlee: 罵人智障拉黑，那也只是在暴露個人水準。我非支持者
→ kelsierlee: 只是就我的觀點就事論事，如果有躁鬱傾向建議看醫生
→ kelsierlee: 我的論點都有實例支持，豪宅毛胚上網找也隨處可見。
推 whk183920: 希望中國黨以及中國黨的支持者可以以購買原價賣所有房225F 11/19 17:28
→ whk183920: 子給我，敗偷
推 kelsierlee: 當然我認同沒有居住事實，卻登記自用住宅節稅有問題227F 11/19 17:29
→ kelsierlee: 不過此例就是買了退休海景宅，但是後來反悔不想住；
→ kelsierlee: 這種情況當然不會再裝潢，就是賣掉減少損失非投資。
→ kelsierlee: 打開房仲網搜尋豪宅社區，會發現這種情況並不稀奇。
推 F1239810: 炒房失敗...變屯房...再失敗...變自住。231F 11/19 18:21
推 chenhunk: 毛胚賣這個價XD232F 11/19 18:31
推 Morphee: 賺千萬不是炒房難道要轉上億嗎233F 11/19 19:50
噓 Syuan820625: 為了選舉抹黑人，還侮辱炒房客！這不是炒房，不過是234F 11/19 19:54
→ Syuan820625: 社會防蟲老鼠會。真是過份的沒水準
推 Herojojo: 下斡旋漲100嗎236F 11/19 20:18
噓 lupolewis: 囤19戶沒炒 開眼界237F 11/19 20:18
推 tfct: 有出租嗎？沒出租登記自用有問題嗎？238F 11/19 20:55
→ tfct: 版上ㄧ堆出租還登記自用你不罵？罵沒出租的？ 邏輯壞了？
推 Morphee: 版上炒房屯房本來沒在分 遇到某黨就自動區分了啊？240F 11/19 21:23
→ Morphee: 囤房就是炒房
推 Smile365Day: 毛胚屋在賣，你說是自住用，我是不相信啦242F 11/19 21:26
推 LiLiLaLa7: 賣不出去加價賣243F 11/19 21:26
推 tfct: 版上ㄧ堆出租登記自用不敢罵？罵毛胚屋登記自用？ 笑你不敢244F 11/19 21:30
→ tfct: 罵
→ ytlintexas: 同意Lee大說的，一般高總價都帶有自住目的或關係戶，9246F 11/19 21:52
→ ytlintexas: 0%不會出租，因碰上一次凶宅都是幾千萬虧損打底（屋主
→ ytlintexas: 也不差一個月幾萬塊）。
推 CharleneTsai: 不用賣吧 先預約下屆高雄市長選舉249F 11/19 21:57
推 d8731400: 養這麼久 覺得還好250F 11/19 22:37
推 kelsierlee: 簡單的邏輯；極少人願意花數千萬甚至上億讓租客享受只251F 11/19 22:40
→ kelsierlee: 為了賺那利息都無法打平的租金，自己收回住中古屋買大
→ kelsierlee: 坪數豪宅就是為了讓未來爽的，出租比例很低的。
推 kelsierlee: 預售買完本來想自住，但是後來又不想南下，誰還會再
→ kelsierlee: 花上千萬裝潢？算上利息和管理費，甚至稅金成本，多
→ kelsierlee: 那一點說炒房標準太苛刻。真正的炒房手段大家心理有
→ kelsierlee: 數
→ kelsierlee: 而且大坪數豪宅市場和大眾脫鉤，根本不影響民生必需；
→ kelsierlee: 賺點有錢人的錢應該不致傷天害理吧？商辦土地亦同
→ kelsierlee: 講難聽點這價差扣除成本，利潤可能還比中低總價的少
推 tfct: 講炒房先討論候友宜吧261F 11/19 23:28
→ tfct: 在候友宜面前 敢稱炒房 笑掉大牙
→ sakula0616: 這在房蟲眼中說炒房會被笑啊263F 11/19 23:36
推 seedhorse: 白痴啊，賣不掉加價賣，這也要人教？264F 11/20 00:23
推 OEC100: 高雄王都說話了再辯難看265F 11/20 01:14
→ OEC100: 賺錢麻，不寒磣
→ kelsierlee: C大某些觀念分享正確，不過這就事論事不是認人盲從267F 11/20 01:48
→ kelsierlee: 就台北豪宅買家心態和例子我應該比較熟悉，謝謝指教
→ OEC100: 他信託買了很多間，投資一定各種類型都有分散風險，不用269F 11/20 01:55
→ OEC100: 一直為這個單一個案解釋那麼多，大家又不是傻
→ OEC100: 國硯這棟很有趣，可能是囤的人太多，管委會以為還在裝潢
→ OEC100: ，所以快10年電梯還包的跟破爛一樣，想必一定有人不爽才
→ OEC100: 爆出來，外行人只看事件本身，內行人看是有人在不爽了
→ OEC100: 不然要爆料不會只談這棟
推 kelsierlee: https://i.imgur.com/15aq3Zb.jpg275F 11/20 02:04
→ kelsierlee: 總價4580萬甚至還只是開價，我看最後可能平盤小賠
→ kelsierlee: 我看新聞是信託四戶，台北富人如果要下高雄自住豪宅
→ kelsierlee: 大樓就是這樣買。一戶也才三千多，兒女分家同社區。
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/ROoiAc8.jpg
[圖]
 
[圖]
→ kelsierlee: 他本身身價就上億，雙北同等級很多都為子女買整層。280F 11/20 02:32
→ kelsierlee: 應該也是自認沒做虧心事才賣到現在，是不是當他傻了
推 piliwu: 關國稅局屁事某些人討論很沒常識，你家房屋稅是繳282F 11/20 06:47
→ piliwu: 給國稅局？
→ piliwu: 不是每個自用住宅都需要居住事實，你們搞清楚一下
→ piliwu: 房地合一稅才會去查居住事實，持有十年以上是舊制
推 wts1010: 下週見真章啦，相信台北人不會這麼笨吧！286F 11/20 07:46

--
※ 看板: home-sale　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 70　
作者 DDDDRR 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇