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看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益]青埔建案有料嗎？
時間 Wed Nov 16 11:57:55 2022
桃園青埔A18自住7年
目前完全沒有覺得不方便
蔬果店 便利超商 五金雜貨店 手搖飲 雞排 滷味 走路10分鐘內會到
U-bike 全區站點一堆
交通 高鐵/捷運/高速公路 都很方便
小孩唸書基本上從幼稚園包辦到高中
青埔本來就是政府重點發展位置
蛋黃區慢慢開始填滿
站前也標完了
逢低置產絕對沒問題
頂多回檔 低點有撐
你用三房新古/中古屋去看理想位置。
其實沒什麼真的物件 剛需強勁
預售屋是真的喊得太誇張
自住還是看新古屋比較好
唯一缺點就是沒有麥當勞真的很傷
※ 引述《kl0408 (都忘了)》之銘言：
: 這要看你買這房子到底是自住還投資阿
: 我是看不懂自住跟置產差在哪
: 自住我不會買, 真的太不方便
: 一堆住青埔的人會跳出來, 現在又開了xxx, 那個xxx青埔也有
: 但問題一個在東 一個在西 一個在北阿 大哥
: 而且青埔那麼大 有的地方還不太好停車 真是見鬼
: 如果是投資, 可以買
: 畢竟是桃園重點建設區域, 但我是不會現在買
: 以2014-2016房產修正經驗
: 青埔會第一個跳水, 而且可能會跳不少
: 兩個月前, 我去看過威均某建案
: 結果591開得比代銷低 XDDDDD
: 起風了
: 但如果以投資角度來看, 修正你要敢買
: 不然噴很快
: ※ 引述《zack520159 (雨夜天痕)》之銘言：
: : 本身自己竹科工程師
: : 打拼好一陣子終於有小存款了
: : 但竹科竹北附近的真的不便宜
: : 想說不如買在青埔
: : 交通、生活機能感覺都不差
: : 加上是在重劃區 未來還有發展空間
: : 目前就在猶豫
: : 以自住或是置產來說到底值不值得購買
: : 再麻煩各位解答了
: : https://i.imgur.com/uke3Jpe.jpg
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推 : 這幾年就看重大建設跟商辦陸續完工緩漲了1F 11/16 12:01
推 : 青埔還是不大行 未來不看好2F 11/16 12:03
→ : 如果是我，會想買大江附近，離交流道比較近...3F 11/16 12:09
→ : 真的不行 還一堆人搬青埔這些人一定沒來房版請教4F 11/16 12:18
推 : 住青埔的人本來就跟市區派的人不同世界5F 11/16 12:20
→ : 大江附近，不是卡車倉庫，就是墳墓。6F 11/16 12:20
→ : 你舉這些跟鄉鎮等級差不多7F 11/16 12:20
推 : 跌爆8F 11/16 12:22
推 : 我住青埔前也很抗拒 覺得機能不好很不方便 實際住了後超喜9F 11/16 12:24
→ : 歡欸!!機能夠 環境好又美
→ : 歡欸!!機能夠 環境好又美
推 : 中古屋沒啥物件另一原因被房地合一綁死阿11F 11/16 12:24
→ : 大家都覺得我是青埔酸，這是誤會。青埔已經是桃園市內，很12F 11/16 12:29
→ : 不錯的環境了。我酸的是青埔房價太高，人的素質低。不是青
→ : 埔的環境不好。
→ : 不錯的環境了。我酸的是青埔房價太高，人的素質低。不是青
→ : 埔的環境不好。
推 : 麥當勞呢15F 11/16 12:30
推 : 還有摩斯漢堡啦。之後一堆開發案，總不會都沒引進麥當勞吧16F 11/16 12:33
→ : 晚上小孩改出去？烏漆媽黑17F 11/16 12:33
→ : 大江旁邊大客車卡車 前鋒歐 很危險車禍多
→ : 旁邊最神奇盡然有開葬儀社
→ : 光看到基礎建設客運貪污就不考慮
→ : 大江旁邊大客車卡車 前鋒歐 很危險車禍多
→ : 旁邊最神奇盡然有開葬儀社
→ : 光看到基礎建設客運貪污就不考慮
推 : 青埔幾個高級商辦成形後 才是真正猛的時候21F 11/16 12:49
推 : 青埔喔 只能說跟舊市區完全不同 個人喜歡附近一堆便當小22F 11/16 12:52
→ : 吃宵夜早餐 混亂中夾帶一堆小吃的舊市區 前陣子晚上9點
→ : 多過去 餓了但什麼都沒得吃 最後只能吃711
→ : 所以推五樓 青埔派跟市區派不同
→ : 吃宵夜早餐 混亂中夾帶一堆小吃的舊市區 前陣子晚上9點
→ : 多過去 餓了但什麼都沒得吃 最後只能吃711
→ : 所以推五樓 青埔派跟市區派不同
→ : 你舉的這些跟屏東市87%像 差在高鐵26F 11/16 12:54
→ : 你第一段是唬爛給沒到過青埔的吧 哈 講得很熱鬧一樣27F 11/16 13:11
→ : 人的素質全台都差不多酸這個很無聊28F 11/16 13:15
→ : 我前幾天在新板遇到機車直接騎走公園人行道上
→ : 青埔很熱鬧沒錯只是愛一堆小吃的沒有而且，餐廳非
→ : 常多
推 : 你住新板信義區七期要買小吃便當也很難
→ : 我前幾天在新板遇到機車直接騎走公園人行道上
→ : 青埔很熱鬧沒錯只是愛一堆小吃的沒有而且，餐廳非
→ : 常多
推 : 你住新板信義區七期要買小吃便當也很難
推 : 第一段各商店都有沒錯，但都沒幾間，一個禮拜就吃33F 11/16 13:19
→ : 膩了
→ : 膩了
推 : 會吃膩的去住舊市區就好啦，青埔其他優點也是舊市區不可35F 11/16 13:30
→ : 能辦到的
→ : 各取所需就好
→ : 能辦到的
→ : 各取所需就好
→ : 同意樓主的心得，大概知道您住哪裡！另外想說別來房版38F 11/16 13:30
→ : 這，聽一些根本沒住過這的人的心得
→ : 這，聽一些根本沒住過這的人的心得
→ : 掉下來刀子不要撿 指房價40F 11/16 13:33
→ : 我老家在五木區附近，晚上也常常吃到不知道吃什麼。只能說41F 11/16 13:42
→ : 青菜蘿蔔各有所好了。做高鐵往南北都很方便的。我一年至少
→ : 高鐵南部4趟。
→ : 青菜蘿蔔各有所好了。做高鐵往南北都很方便的。我一年至少
→ : 高鐵南部4趟。
推 : 可以推薦青埔的中古嗎？44F 11/16 13:49
→ : 青埔要念哪間高中0.045F 11/16 13:52
推 : 青埔可以跟大竹互補，大竹負責日常機能，青埔負責46F 11/16 14:06
→ : 重大建設機能
→ : 重大建設機能
→ : 高鐵超貴阿48F 11/16 14:31
→ : 能夠時常高鐵南來北往的人大概可以直接住正市區了
→ : 能夠時常高鐵南來北往的人大概可以直接住正市區了
推 : 高鐵比台鐵便宜多了，時間就是金錢50F 11/16 15:01
推 : 大江附近比較便宜，但真的不怎麼樣。跟大江附近比起來51F 11/16 15:24
→ : 我寧願選大竹
→ : 我寧願選大竹
推 : 連個麥當當都沒有真可憐53F 11/16 15:45
→ : 高鐵是班次不多，月票目前北桃往返還算能接受54F 11/16 15:47
推 : 大竹不錯 離交流道也不遠55F 11/16 15:50
→ : 青埔學區是弱勢，壢中大園沒了，林口選擇好很多56F 11/16 15:50
→ : 最好還是有辦法掛台北戶籍，那就單純得多，交通換空間
→ : 最好還是有辦法掛台北戶籍，那就單純得多，交通換空間
推 : 青埔學區是弱勢喔@@58F 11/16 16:32
推 : foodpanda打開選擇多嗎 沒住過好奇59F 11/16 16:45
噓 : 綁架案60F 11/16 16:51
推 : 說大江附近也太誇張，要也是大竹吧61F 11/16 16:59
→ : A9林口七年前也是這樣 現在完全不一樣了62F 11/16 17:19
→ : 青埔學區在南桃，又問高中，比起北桃新北當然是弱勢啊63F 11/16 17:37
→ : 青埔組成現階段不是台北地緣就是桃園地緣，怎麼比？
→ : 能念武陵你會選其他？
→ : 青埔組成現階段不是台北地緣就是桃園地緣，怎麼比？
→ : 能念武陵你會選其他？
→ : 吳柏毅比熊貓好，熊貓外送員少，外送選擇蠻多的，大江/影城66F 11/16 17:50
→ : /環球 三個都是服務範圍。只是最後還是會不知道吃什麼
→ : /環球 三個都是服務範圍。只是最後還是會不知道吃什麼
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