※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-17 21:23:05
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 竹北的房價有掉了嗎?
時間 Thu Nov 17 13:13:52 2022
最近在賣房
仲介一直跟我講竹北房價在掉
說明年會更差
我是看不出來哪裡差
叫我趁現在能賣就趕快賣
明年來賣鐵定更差
我該聽他的話嗎?
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推 : 你請朋友找他買，看他怎說1F 11/17 13:15
推 : 板上不是好幾個開價下調三五百萬的嗎？2F 11/17 13:18
推 : 你差50萬他才差3萬的佣金 賣掉才實在啊xD3F 11/17 13:20
→ : 上看150怎麼會掉4F 11/17 13:21
→ : 不過優質物件確實不容易掉，但差的是跌了還沒人要接 xD5F 11/17 13:21
推 : 你看不出來哪裡差 那就慢慢賣不就好了6F 11/17 13:22
推 : 每年穩穩漲2成 遇到大漲一波一年再漲5成7F 11/17 13:23
推 : 竹北海邊吧8F 11/17 13:23
推 : 你問新竹s哥9F 11/17 13:27
推 : 有掉快來板上分享，一堆人搶著買…10F 11/17 13:29
→ : 很多人是想買新竹卻買不到貨
→ : 很多人是想買新竹卻買不到貨
→ : 房仲給我看上週成交價，成功學區新古屋二樓，有兩個社12F 11/17 13:32
→ : 區創高價，連遠雄文華匯都破60
→ : 區創高價，連遠雄文華匯都破60
推 : 跟他說不缺錢看緣分啊，如果三個月沒賣出去就調漲價格。14F 11/17 13:36
推 : 五折收15F 11/17 13:39
推 : 沒有16F 11/17 13:40
推 : 版上賣/網路登的會降價的大部分都是萬年物件...17F 11/17 13:40
→ : 掉價是掉開價不是掉成交價18F 11/17 13:42
→ : 寶佳新古屋二樓說成交到3500+，再嫌寶佳啊XD19F 11/17 13:44
推 : 前陣子不是有一個砍價500w，不過已經漲了1500w就是了20F 11/17 13:50
→ : 新竹中古屋跟預售新古屋有著巨大的差價...21F 11/17 13:58
推 : 翻譯：趕快賣讓我賺仲介費22F 11/17 13:58
→ : 他不要你降一點怎賣 現在買方不太願意追價23F 11/17 13:59
推 : ...二樓好屌24F 11/17 14:03
→ : 不是都上漲嗎？25F 11/17 14:10
→ : 聽說MTK生活版很多賣房就是惹，可惜離職看不到盛況xD26F 11/17 14:11
推 : 還是要看物件，台南房市的FB社團是有不少已經降價了 但27F 11/17 14:13
→ : 也是有創新高的，台南透天建坪要45萬的也有 而且還是預
→ : 售的
→ : 如果市價沒降 但仲介一直問你，八成就是找到投資客要把
→ : 你的案子吃下來
→ : 也是有創新高的，台南透天建坪要45萬的也有 而且還是預
→ : 售的
→ : 如果市價沒降 但仲介一直問你，八成就是找到投資客要把
→ : 你的案子吃下來
推 : 看物件+1 竹北預售成交從+0到+1000萬都有32F 11/17 14:15
噓 : 不是準備挑戰一坪一億元嗎33F 11/17 14:47
→ : 那個仲介跟買方就會說明年還會繼續漲 要趕快拉高出價34F 11/17 14:55
→ : 搶下來 信不信
→ : 仲介就是拉低賣方售價 拉高買方出價 這樣他才能成交
→ : 房價有實價登錄可以自己看趨勢 自己判斷就好
→ : 搶下來 信不信
→ : 仲介就是拉低賣方售價 拉高買方出價 這樣他才能成交
→ : 房價有實價登錄可以自己看趨勢 自己判斷就好
推 : 鄰居的珍愛香榭4房要賣2688！對了，17年前的購入價約50038F 11/17 15:03
→ : 吧，被砍倒2000他也沒壓力就是了
→ : 吧，被砍倒2000他也沒壓力就是了
推 : 同事年中看到一間25xx 現在剩21xx 前一手不到1600 算掉40F 11/17 15:06
→ : 嗎？
→ : 嗎？
推 : 竹北掉價有可能 但就僅限於想趕快出的屋主 你搶得42F 11/17 15:13
→ : 到蘋果案嗎?!
→ : 到蘋果案嗎?!
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/R3dgFgRh.jpg)
→ : 快歐 趕快賣掉XD46F 11/17 15:24
推 : 樓上上餵狗一下就知道建案在哪，自住不會買那邊47F 11/17 15:35
推 : 竹北沒降 但是台南有崩盤的fu48F 11/17 15:38
推 : 44樓這個我在公司論壇有看到。七月49F 11/17 15:38
→ : 開始賣 1680 -> 1650 -> 1600 -> 1580
→ : 到現在平轉嘍。我看他上一手買12xx
→ : 開始賣 1680 -> 1650 -> 1600 -> 1580
→ : 到現在平轉嘍。我看他上一手買12xx
→ : 千萬不要以為竹北還在漲 其他地方就可以放著52F 11/17 15:38
推 : 台南崩盤 怎麼說？53F 11/17 15:49
→ : 氣氛的確冷了不少 但崩盤也太早
→ : 如果你指的是蛋盒區的話當我沒說
→ : 市區和善化新市完全沒有看到崩盤的跡象
→ : 你自己看市區和善新指標建案買氣就知道有沒有崩
→ : 氣氛的確冷了不少 但崩盤也太早
→ : 如果你指的是蛋盒區的話當我沒說
→ : 市區和善化新市完全沒有看到崩盤的跡象
→ : 你自己看市區和善新指標建案買氣就知道有沒有崩
→ : 樓上 台南市區有預售屋 越賣越便宜58F 11/17 16:00
→ : 你視而不見
→ : 一直急著護航 大家都看得出來
→ : 你視而不見
→ : 一直急著護航 大家都看得出來
推 : 你先看看你什麼時候被退註吧 XDD61F 11/17 16:04
→ : 另外一個案例代表一切？你沒在看最新的成交價？ XDDDD
→ : 你之前帳號linorth做了什麼 要不要review一下？
→ : 另外一個案例代表一切？你沒在看最新的成交價？ XDDDD
→ : 你之前帳號linorth做了什麼 要不要review一下？
→ : 成交量大降 還是開天價64F 11/17 16:39
推 : 兩房一衛就是個大一點多隔一房的套房，居然要價158065F 11/17 16:41
→ : 竹北大套房居然要1580，不輸台北蛋黃的大安區
→ : 竹北大套房居然要1580，不輸台北蛋黃的大安區
推 : 一坪在漲50萬67F 11/17 17:26
推 : 大安區新房無車位室內6坪，2000萬…68F 11/17 17:43
→ : w大唬爛不用錢
→ : w大唬爛不用錢
[賣/台南/善化區] 永平7兩套房含車位(屋主自售) - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
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推 : 這邊不都流行加價賣啊~還要人家教72F 11/17 18:26
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