[新聞] 巴菲特說30年房貸是最佳投資工具網：真有幽默感 - home-sale板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-15 13:20:05

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作者 Jodaro (linorth)
標題 [新聞] 巴菲特說30年房貸是最佳投資工具　網：真
時間 Fri Oct 14 10:02:53 2022

https://house.ettoday.net/news/881270

巴菲特說30年房貸是最佳投資工具　網：真有幽默感 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲

「股神」巴菲特日前受訪時表示，買房是最好的投資，建議美國人應置產，且妥善利用30年長期房貸，更強調這是一場「不會輸」的賭局。對此，網友不以為然表示，只要成為所謂的成功人士，你講的話都會是對的，放的屁別.. (巴菲特, 房貸, 投資, 自住, 買房, 複利, 房產新聞, ) ...

財經中心／綜合報導

「股神」巴菲特日前受訪時表示，買房是最好的投資，建議美國人應置產，且妥善利用30
年長期房貸，更強調這是一場「不會輸」的賭局。對此，網友不以為然表示，只要成為所
謂的成功人士，你講的話都會是對的，放的屁別人也都會說是香的，還有網友笑說：「想
不到巴菲特也很有幽默感。」

據《香港文匯報》報導，巴菲特日前接受CNBC訪問時表示，自己過去50年來只買過1間房
子，就是在1971年以15萬美元（約450萬台幣）買下加州拉古納海灘（Laguna Beach）的
一棟海景別墅，當時付3萬美元（約90萬元台幣）的頭期款，其餘皆向銀行申貸，46年後
，現在這間海景別墅已升值至1100萬美元（約3.3億元台幣）。

巴菲特認為，這跟他過去一再重申「複利」是投資關鍵的觀念不謀而合，與其以大筆現金
一次付清買房，倒不如申請房貸按月償還，其餘現金保留做其他投資，例如他在1970年代
便持續增持巴郡股份。

巴菲特還說，30年房貸是「全世界最佳投資工具」，他強調，自住者買房是一場「不會輸
」的賭局（one-way bet），在投資者成家穩定工作後，打算長期安居同一地點下，應該
買房。即使日後利率回升至2%，仍能還清貸款，並不會有重大損失。

對此，網友表示，「趕快申請來全押台北市，你也可以像股神一樣好棒棒」、「40年前在
現在仁愛路圓環、大安森林公園附近有買房的，應該感受跟他一樣吧」、「巴菲特說的是
貸款30年是好的投資，但是沒叫你現在買房阿」、「只要成為所謂的成功人士，你講的話
都會是對的，放的屁別人也都會說是香的」、「想不到巴菲特也很有幽默感」。

心得：
昨天看到有版友在問20年 30年房貸都幾
答案早在2017老巴就告訴大家了
其實發財很簡單，跟著老巴的話做尤其在少年股神們嘲諷越大聲的時候勝率越高

連老巴都在老年貸款買房了，空空們想通了嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.200.77 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZICDFuw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665712975.A.E3A.html

→ testPtt: 美國很多鬼鎮很便宜的只有台灣有很貴的鬼鎮

10/14 10:05

推 a22222a4210: https://reurl.cc/m387pG 巴菲特明明就有說前提是對2F 10/14 10:09
→ a22222a4210: 你想自住久居

推 jc761128: 台灣鬼鎮好歹都有超商吧能多鬼?4F 10/14 10:09

→ a22222a4210: 老巴這輩子也就只買一間房不是買來投資的5F 10/14 10:10

我們不是老巴這種股神
換個想法我們可以買走別人的自住房當投資
誰叫政府不鼓勵我們買豪宅
※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/14/2022 10:13:08

→ robot456: 老巴買股報酬率屌打房，你各位有這種本事？6F 10/14 10:17

推 MixBear: 他買的那間都多久了7F 10/14 10:17
→ MixBear: 那來老年貸款買房雖說以他的財力隨時買也沒差啦

→ fitnessboyz: 台灣地小，房地產能選的位置就有限9F 10/14 10:20

推 jaricho: 老巴好神10F 10/14 10:25

推 rpfeynman: 彼得林區在征服股海這本書裡頭也叫你先買房再投資，這11F 10/14 10:28
→ rpfeynman: 還是一本快三十年前出版的書。

推 swgun: 巴菲特這種只買一間房自住的根本魯空哪能跟我們房版比13F 10/14 10:31

一龍馬更魯，住組合屋睡朋友家
※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/14/2022 10:35:33

推 tfct: 巴菲特竟是只買一間的魯空14F 10/14 10:40

→ hellogym: 巴菲特又沒看空哪能叫魯空而且人家有房15F 10/14 10:57
→ hellogym: 巴菲特這叫自住多好嗎笑死還想叫人家魯空

推 FaFaFaT: 沒買多間跟看空有什麼不一樣== 你股票看多結果一張沒買

10/14 11:08
→ FaFaFaT: 那還叫看多嗎18F 10/14 11:08

推 hellogym: 人家股票賺的比房產多當然不用買房阿哪裡奇怪19F 10/14 11:11

推 a22222a4210: 巴菲特這是叫你買home貸款是好投資根本不是叫你炒房20F 10/14 11:12

推 hellogym: 阿板上也都叫你自住就是買阿有叫你炒房喔21F 10/14 11:13

→ a22222a4210: 貸款買house 沒看到金融海嘯原因是啥?22F 10/14 11:13

→ hellogym: 台灣自有房一間比例佔75%阿炒在哪笑死23F 10/14 11:13

→ a22222a4210: 原PO是曲解老巴的話說貸款炒房不會輸耶24F 10/14 11:15

靠北喔本寶寶是強調30年房貸買房不會輸
哪裡叫你們炒房xd 原來很多人覺得買房就是炒

推 hellogym: 阿有人就愛故意曲解阿很正常XDD25F 10/14 11:16

別被魯空誤導啊

推 jc761128: home不會輸的觀點就跟板上一樣啊還想藉機臭防版喔26F 10/14 11:17
→ jc761128: CECA跟前幾天好多篇忘記誰都有說自住隨時可以上..

推 AhJaTyYn: 空空不是說只要買就是炒房28F 10/14 11:18
→ AhJaTyYn: 管你自住還投資

推 hellogym: 房版一直以來觀點就是自住隨時買有變過嗎XD30F 10/14 11:18

→ jc761128: 這樣更好啊全台民心所向一起炒31F 10/14 11:19

老巴貸款買房都被說是炒xd

→ AhJaTyYn: 買房就是幫兇房蟲有比人家懂嗎32F 10/14 11:19

→ hellogym: 很好啊全台有房地都房蟲魯空父母也都房蟲XDDD33F 10/14 11:19
→ hellogym: 大家都是房蟲不是很好嗎難道要當沒房魯空嗎XDDDD

→ AhJaTyYn: 當個憤世嫉俗的租屋房神就好一律建議租千萬別買誒35F 10/14 11:21
→ AhJaTyYn: 啊我忘記空空沒錢買

推 chouwang68: 買房就是幫凶，除非你家沒自有房，否則先回去跟你爸37F 10/14 11:25
→ chouwang68: 媽說，「你們全部都是兇手！」記得回來報平安，幫QQ
→ chouwang68: 。

推 hellogym: 有Guts先回家嗆爸媽：你們這群房蟲以後不要讓我繼承XD40F 10/14 11:27

推 maxboy06: 你家蔥價賣我家不一樣一定要比實登貴41F 10/14 11:28

推 a22222a4210: https://youtu.be/mrWjRsKrHdU 巴菲特股東會就說過他42F 10/14 11:30

推 piliwu: 租屋股神昨天看到跌停太多砍掉結果今天大反彈XD43F 10/14 11:31

推 tfct: 買房包括自住都是炒房幫凶那是版上某些人說的44F 10/14 11:31
→ tfct: 包括K開頭和j開頭的都說過

推 hellogym: 昨天散戶想說晚上cpi開獎會怕多殺多笑死46F 10/14 11:32

→ a22222a4210: 不會花心思炒房的原因了47F 10/14 11:32

老巴都說查理一開始也是房蟲了。

→ tfct: 怎麼會塞到空空嘴裏去這甚麼稻草人戰法48F 10/14 11:32

※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/14/2022 11:40:33
※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/14/2022 11:45:21

→ Jodaro: https://i.imgur.com/wIxKCU0.jpg49F 10/14 11:45
→ Jodaro: https://i.imgur.com/7AIsnT6.jpg

魯空真的很愛打自己臉。。。
※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/14/2022 11:46:32

→ jjjerry: 就說房抗通膨政府也不可能打房空空還在幻想哈哈51F 10/14 11:50

→ kyova: 蒙格是房地產律師出身的喔...52F 10/14 11:53

推 AhJaTyYn: 空空是只有這有喔？其他地方也一堆人在講好嗎 zzz53F 10/14 12:12

→ duriel3313: 本版不少人的"魯空"定義是沒錢和沒房而不是看空沒錯喔54F 10/14 12:15
→ duriel3313: 被罵最慘的都不是房市走向如何而是"沒房和買不起"
→ duriel3313: 只有有錢有房,發表預售危險不要追和某區可能要修正等
→ duriel3313: 等文章也是不算魯空,因此可得知偏義在魯,並不在空