※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-09 07:00:10
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 天母還有救嗎
時間 Sat Oct 8 21:08:34 2022
小魯弟獨自蝸居中鼎大樓對面30年電梯華廈40p破房辣
爸媽嫌破跑去買新大樓嗚嗚痾痾
大概只有中山北路門牌可以拿出來騙外行人
今天滑天母幫滑到二X軒有在天母開店！？
趕快殺過去吃個豆漿冰沙！
一看不得了
久沒去怎附近蕭條成這樣
咱天母應該該沒救了吧 哎
還是板上先進有消息之後會有什麼都市計畫嗎？
還有最進啤酒節 萬聖節阿沙布魯活動+高島屋頻頻改裝
484有八卦？
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推 : 實體店面都蕭條啊…又不止天母1F 10/08 21:10
推 : 竟敢質疑天龍國小心伊姆的制裁(?)2F 10/08 21:10
推 : 沒 快變鬼城了3F 10/08 21:13
推 : 我好久沒去了4F 10/08 21:14
推 : 等年底換市長 也許就有救了5F 10/08 21:14
推 : 不知道 天母就萬聖節會去6F 10/08 21:17
推 : 蓋捷運才有用吧7F 10/08 21:17
推 : 中鼎對面住家大樓 肯定不是中山北路第一排8F 10/08 21:20
電梯下樓15步到comeda 嘎逼這樣可以咩 不要那麼嚴格辣推 : 沒什麼救了 等之後10萬/p吧9F 10/08 21:20
蛤啦那我大坪林的房子不就剩五萬一瓶→ : 等士北科和周遭開發。10F 10/08 21:20
→ : 因為第一排 只有萬年改建不了的公寓11F 10/08 21:20
推 : 榕馨嗎? 這邊老華廈也不比中山北路差呀~12F 10/08 21:22
→ : 3.5萬就業人口紅利。都更要靠自己...13F 10/08 21:23
推 : 老人14F 10/08 21:23
推 : 一間就很值錢了15F 10/08 21:23
推 : 北市十年後，4個人就有一位老人！16F 10/08 21:24
※ 編輯: lyonnaise (42.79.154.171 臺灣), 10/08/2022 21:29:14
推 : 現在天母棒球場不打職棒對嗎？17F 10/08 21:31
→ : 人家就寧可清優吧
→ : 人家就寧可清優吧
→ : 問天公阿19F 10/08 21:38
推 : 沒救了，一坪50萬收20F 10/08 21:41
→ : 交通不便又沒啥車位......GG了，當純住宅區還比較有優勢21F 10/08 21:44
完蛋了…推 : 東山路那邊蠻清幽的啊，那段個人覺得比民生社區怡人22F 10/08 21:46
推 : 沒有捷運的鄉下23F 10/08 21:53
有新光sogo高島屋bmw百達翡麗的
高級鄉下XD
→ chouvincent …
※ 編輯: lyonnaise (42.79.154.171 臺灣), 10/08/2022 21:57:10
推 : 說真的沒有25F 10/08 21:57
→ : 說北士科的那也是北士科的事
→ : 說北士科的那也是北士科的事
北士可是啥米@@
※ 編輯: lyonnaise (42.79.154.171 臺灣), 10/08/2022 21:58:44
→ : 他明明就離芝山站很近... 阿有錢人有些不坐捷運的阿...27F 10/08 22:01
→ : 他位置真的不錯。北士科不太清楚商業機能會怎樣...
→ : 他位置真的不錯。北士科不太清楚商業機能會怎樣...
→ : 天母離芝山 很近嗎 O_o? 還是我太嚴苛了29F 10/08 22:02
天母？芝山？外地人永遠比我清楚怎麼界定XD推 : 沒救了 我有把蔥給不給換30F 10/08 22:03
推 : 寧願住內湖31F 10/08 22:03
有摩天輪和Cosco很方便 讚※ 編輯: lyonnaise (42.79.154.171 臺灣), 10/08/2022 22:04:01
推 : 確實真的沒落很多，但有沒有到這麼破落吧32F 10/08 22:03
不管 有→ : 不是啦...他都說中鼎 Komeda惹...33F 10/08 22:04
→ : sogo天母店旁邊阿...
芝山店 不要亂叫會被裡面的罵→ : sogo天母店旁邊阿...
噓 : 天母不是不好 是這十幾年其他地方都在進步35F 10/08 22:06
→ : 天母漲價輸人
小弟檢討！→ : 天母漲價輸人
※ 編輯: lyonnaise (42.79.154.171 臺灣), 10/08/2022 22:08:40
推 : 喔喔 XD37F 10/08 22:09
推 : 滿好笑的，天母人自己很愛這樣清幽的氛圍，反倒是外來的整38F 10/08 22:09
→ : 天在那叫，說漲價輸人是漲輸誰
→ : 天在那叫，說漲價輸人是漲輸誰
推 : 你買來免費給大家住保證有救40F 10/08 22:09
你也要來嗎～推 : 5折收,靠杯 我還是買不起41F 10/08 22:11
沒關係 我也買不起噓 : 天母人繼續自慰xd 就跟台南人不屑米其林一樣 笑死42F 10/08 22:13
→ : 一堆活在過去的老人 可憐阿
→ : 一堆活在過去的老人 可憐阿
推 : 這樣的環境還是很有市場 不要覺得每個人都喜歡自家樓下44F 10/08 22:14
→ : 滿滿都是店面
→ : 滿滿都是店面
推 : 我天母人其實不知道哪裡需要救wwww天母自成完整的生46F 10/08 22:15
→ : 活圈其實很方便，也不會人擠人～但我也必須說上班時
→ : 間塞出去中山北路是有點痛苦XD
→ : 活圈其實很方便，也不會人擠人～但我也必須說上班時
→ : 間塞出去中山北路是有點痛苦XD
→ chouvincent …
推 : 天母就是適合退休人士的好地方 沒什發展也沒有捷運50F 10/08 22:17
→ : 但就是多了份寧靜 不像市區那麼阿雜
→ : 離台北後花園 陽明山也近 常常上山超爽的
→ : 那麼宜居的環境居然有人敢嘴 難怪當不了天龍人
→ : 但就是多了份寧靜 不像市區那麼阿雜
→ : 離台北後花園 陽明山也近 常常上山超爽的
→ : 那麼宜居的環境居然有人敢嘴 難怪當不了天龍人
推 : 笑死了，天母跟哪裡比漲輸人也提不出來，整天在那喊蕭條蕭54F 10/08 22:18
→ : 條，好像天母人求你來救一樣
→ : 條，好像天母人求你來救一樣
推 : 我住sogo旁,環境不錯又方便,麵疙瘩好好吃56F 10/08 22:18
→ : 天母根本超讚 沒住這邊的社畜是沒辦法想像天母的好的57F 10/08 22:18
推 : 不要來天母拜託，人少很好58F 10/08 22:19
※ 編輯: lyonnaise (42.79.154.171 臺灣), 10/08/2022 22:20:02→ : 大安、松山、信義、這幾個地方漲的比天母多是不是59F 10/08 22:19
→ : 搞不懂會什麼會有人想要什麼改造計畫 莫名其妙60F 10/08 22:20
→ : 假天母人?
→ : 假天母人?
→ : 不過中鼎這邊你說是天母 有些正天母人會森氣62F 10/08 22:21
欸我可沒說喔 小弟不敢噓 : 天母一堆年輕人後悔老人不要捷運63F 10/08 22:21
→ : 每天公車坐的幹幹叫 但上網又變成環境清幽 快笑死
→ : 天母台南人:拜託不要來 天母超棒
你好氣XD→ : 每天公車坐的幹幹叫 但上網又變成環境清幽 快笑死
→ : 天母台南人:拜託不要來 天母超棒
→ : 校噴66F 10/08 22:22
推 : 天母人根本不在乎 現在這樣才好67F 10/08 22:24
推 : 笑死，我身邊認識的正天母，包括版上的，每個都超愛天母清68F 10/08 22:24
→ : 幽的氛圍，反倒是外地人叫成這樣
→ : 幽的氛圍，反倒是外地人叫成這樣
推 : 這才是天母.70F 10/08 22:24
※ 編輯: lyonnaise (42.79.154.171 臺灣), 10/08/2022 22:32:56
推 : 天母根本沒差吧==71F 10/08 22:33
推 : 想問問現在天母還保留什麼優勢；朋友也不少住天母。72F 10/08 22:37
沒有 你可以笑他們推 : 天母會木柵的刁民當初反對捷運啊 這樣才清幽73F 10/08 22:38
→ : 和
→ : 和
推 : 除了清幽還是清幽吧75F 10/08 22:38
幽靈的幽→ : 就跟民生社區一樣 不過民生社區的風向變了76F 10/08 22:39
我奶奶住三民路啦 一樣破+沒人推 : 下一個萬華77F 10/08 22:39
※ 編輯: lyonnaise (42.79.154.171 臺灣), 10/08/2022 22:41:27推 : 但老實說清幽這種環境氛圍；造鎮要塑造也能複製吧？78F 10/08 22:43
→ : 台北市同樣靠山的地段，若單論清幽也算是比比皆是；
→ : 只是不太了解為什麼還是有富豪持續買進天母豪宅就是
痾 所以應該是不太容易被複製→ : 台北市同樣靠山的地段，若單論清幽也算是比比皆是；
→ : 只是不太了解為什麼還是有富豪持續買進天母豪宅就是
推 : 你家要不要便宜賣我81F 10/08 22:44
那你咧～推 : 天母一堆大使館，還有日美學校，其他地方怎麼複製，用講的82F 10/08 22:48
→ : 都很簡單
→ : 都很簡單
推 : 呵呵 陽明山可是國家公園呢 還有每天晚餐後去天母運動84F 10/08 22:57
→ : 公園散步呼吸新鮮空氣 94爽 然後再去高島屋美食街買個
→ : 義式麵包
岩島成是日式→ : 公園散步呼吸新鮮空氣 94爽 然後再去高島屋美食街買個
→ : 義式麵包
推 : 我說的風向變了是說 天母自始至終不要捷運。民生社區人本來87F 10/08 22:58
→ : 不要 現在要了
要啊為啥不要 到底是誰說要不要 我朋友鄰居爸爸媽媽都說要捏→ : 不要 現在要了
※ 編輯: lyonnaise (150.116.146.42 臺灣), 10/08/2022 22:58:40
※ 編輯: lyonnaise (150.116.146.42 臺灣), 10/08/2022 23:01:28
推 : 開捷運要砍欒樹，連天母快速道路也胎死腹中。89F 10/08 23:04
蝦米 忠誠路樹要砍喔 那不要好了※ 編輯: lyonnaise (150.116.146.42 臺灣), 10/08/2022 23:07:58
推 : 不用這麼有攻擊性吧？AIT不也在內湖、美國學校現在林90F 10/08 23:11
→ : 口也有；只講清幽能不能再多說些具體條件補充呢？
→ : 口也有；只講清幽能不能再多說些具體條件補充呢？
推 : 天母要不要捷運已經是很久以前的事了 過了就沒有了92F 10/08 23:13
→ : 清幽這種優勢條件；論雙北地區應該也可以舉很多例？93F 10/08 23:13
→ : 印象中是要像新北投溫泉ㄧ樣拉一條支線 但居民不要94F 10/08 23:14
推 : 民國79年左右 天母房價跟大安區 都是一坪50萬 人家是高大上
→ : 的清幽 不太ㄧ樣
→ : 應該是居民素質篩過的清幽
推 : 民國79年左右 天母房價跟大安區 都是一坪50萬 人家是高大上
→ : 的清幽 不太ㄧ樣
→ : 應該是居民素質篩過的清幽
推 : 被石牌超車98F 10/08 23:16
→ : 跟偏僻窮人聚集的清幽不太一樣99F 10/08 23:16
→ : 找不到舅媽100F 10/08 23:19
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xP10TXd.jpg)
推 : 有些人每天人擠人，還嘲笑天母蕭條102F 10/08 23:22
推 : 沒救了，要碼搬進市中心，不然就近就去石牌吧103F 10/08 23:22
→ : 這是剛找到的板友資料；民國83年時報週刊北市房價104F 10/08 23:22
君可知 士林 有多大嗎推 : 你拿那張圖是平均。天母跟士林北投要分開看105F 10/08 23:23
→ : 天母就是給不想人擠人的人在住的，是要救什麼106F 10/08 23:24
→ : 79年我在國中就會翻雜誌看房價了107F 10/08 23:24
→ : 士林和大安區房價有明顯落差；請問比肩大安的資料？108F 10/08 23:25
→ : 我說的數字是我在雜誌上看到的109F 10/08 23:25
→ : 單抓大安區和士林區平均房價是48萬和33萬110F 10/08 23:26
→ : 你不信就算了 我也不是天母人 不需要吹捧他們111F 10/08 23:26
→ : 如實跟你講我幾十年前曾看到的東西罷了
→ : 我看到的那個房價大概是股市上萬點後來崩盤的年代 再去找找
→ : 資料對照吧
→ : 如實跟你講我幾十年前曾看到的東西罷了
→ : 我看到的那個房價大概是股市上萬點後來崩盤的年代 再去找找
→ : 資料對照吧
推 : 其實現在流行的大眾運輸為中心高容積都市壓迫感太大，低密115F 10/08 23:30
→ : 度生活比較適合住宅區。
→ : 度生活比較適合住宅區。
推 : 台北人不是假日都跑去東部南部玩了嗎117F 10/08 23:31
→ : 台北都沒救了118F 10/08 23:31
→ : 沒什麼人正常吧119F 10/08 23:31
※ 編輯: lyonnaise (150.116.146.42 臺灣), 10/08/2022 23:39:23
推 : 大眾運輸可以帶動土地開發跟地價但要犧牲環境換來便利，要120F 10/08 23:39
→ : 看居民共識。
→ : 看居民共識。
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/dYuXqbyh.jpg)
→ : 一個被sogo百貨騙的假天母人，以後我在我家旁邊開一123F 10/08 23:48
→ : 家大安便利商店我就可以自稱天龍人了
→ : 家大安便利商店我就可以自稱天龍人了
→ : 我是不知道他資料來源和正確性；不過就算當作是好了125F 10/08 23:49
→ : 天母豪宅五十萬、天母對齊大安區；兩者條件依舊不同
→ : 均價可以差距到單坪15萬，七折房價足以說明資料偏誤
→ : 我自己家還考慮過天鑄；條件也就便宜坪數大和清幽。
→ : 對天母印象就小時候待過畫室、高島屋、陽明山和醫院
→ : ；認識的朋友也是家裡醫療業或山上有房才留在天母。
→ : 天母豪宅五十萬、天母對齊大安區；兩者條件依舊不同
→ : 均價可以差距到單坪15萬，七折房價足以說明資料偏誤
→ : 我自己家還考慮過天鑄；條件也就便宜坪數大和清幽。
→ : 對天母印象就小時候待過畫室、高島屋、陽明山和醫院
→ : ；認識的朋友也是家裡醫療業或山上有房才留在天母。
推 : 根據我的印象 當時天母跟大安ㄧ樣貴的時候 是買一個高大上131F 10/08 23:59
→ : 的港覺
→ : 那個時候的天母還有外國人在活動 很潮
→ : 的港覺
→ : 那個時候的天母還有外國人在活動 很潮
推 : ait搬走了啊 沒梗了134F 10/09 00:00
→ : 剩老人 腳麻的
→ : 剩老人 腳麻的
推 : 就像大直河岸一樣 稀有跟潮是重點136F 10/09 00:01
→ : 現在的天母就沒那麼潮了
→ : 現在的天母就沒那麼潮了
→ : 士林區確實很大；不過大部分都是山，應該沒有關聯性138F 10/09 00:03
推 : 我的印象可以早到榮總是美國海軍醫院的時候 因為我家人北漂139F 10/09 00:04
→ : 時住過那邊
推 : 83年我念高中的時候一個北一的妹子住天母 他們老家是在迪化
→ : 街 也是有點家底那種
→ : 時住過那邊
推 : 83年我念高中的時候一個北一的妹子住天母 他們老家是在迪化
→ : 街 也是有點家底那種
推 : 現在美國學校以前是美軍俱樂部，美軍撤退很長時間是空地常143F 10/09 00:07
→ : 有人去打棒球，對面日橋學校是白屋是美僑居住地。
推 : 天母公園旁以前也蠻多美僑白屋，現在只剩文大周邊還可以
→ : 看到。
→ : 有人去打棒球，對面日橋學校是白屋是美僑居住地。
推 : 天母公園旁以前也蠻多美僑白屋，現在只剩文大周邊還可以
→ : 看到。
→ : 我鄰居也有天母搬來的；一間店面前屋主也是天母人，147F 10/09 00:11
→ : 不過這表示天母富人外移；天母的好能否解釋的更具體
→ : 不過這表示天母富人外移；天母的好能否解釋的更具體
推 : 除了潮 我是外人沒住過不知道。會去逛街逛舶來品吃美式餐廳149F 10/09 00:16
→ : 之類。我記得連游泳池都潮。士東路/中山北路口附近
→ : 東門游泳池擠死人 天母游泳池大又潮
→ : 大概是那種感覺吧
→ : 之類。我記得連游泳池都潮。士東路/中山北路口附近
→ : 東門游泳池擠死人 天母游泳池大又潮
→ : 大概是那種感覺吧
推 : 以前美國外僑的消費能力很高，民國70年天母東路後的別墅153F 10/09 00:19
→ : 月租20多萬都美國人在租。
→ : 月租20多萬都美國人在租。
推 : 聯外道路少，沒有新建設加持，捷運環線也只遇到通過士155F 10/09 00:20
→ : 林站，要再重新熱鬧難啦
→ : 林站，要再重新熱鬧難啦
推 : 認真講 沒有 而且很適合做房地產教學範例....157F 10/09 00:23
推 : https://i.imgur.com/CpUJ5hI.jpg158F 10/09 00:23
→ : 當年的天母游泳池有金髮妞 東門海輸十條街啊
→ : https://reurl.cc/QbvRao 今天就以這篇做結論吧
→ : 當年的天母游泳池有金髮妞 東門海輸十條街啊
→ : https://reurl.cc/QbvRao 今天就以這篇做結論吧
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/CpUJ5hIh.jpg)
跨文化跨族群的無國界之地 - 克強游泳池
![[圖]]()
在狹小的蒸氣室中, 一位滿身傳統圖騰刺青的壯碩男人,俐落平頭十足黑道大哥的樣子, 坐在水槽不停的舀水沖身. 對面靠牆是一位身材高眺,腳長到一般台灣女生腰部的金髮比基尼美女. 在另一個角落一位中年媽媽在做拉筋體操. 而我, 如往常靠牆靜坐著, 試圖藉由放鬆能在高溫的蒸汽下坐久一些. 蒸氣室已經顯得很擁 ...
![[圖]](https://static.wixstatic.com/media/3b887b_bfb8804dac6548a3b36b0019d70cee8d.png/v1/fit/w_720%2Ch_480%2Cal_c/file.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/4jDyCMP.jpg)
推 : 那邊給退休老人跟外國人住的吧162F 10/09 00:41
推 : 絕對沒救，以往的外商紅利跟商圈紅利都沒了163F 10/09 01:09
推 : 天母不都靠一堆天龍人在撐名號，蕭條又如何？他們又不在164F 10/09 01:13
→ : 乎
→ : 乎
→ : 天母就不需要潮，也不在乎蕭條的自住高消費力區166F 10/09 01:52
→ : 是要救啥... 不要用一般想法看天母...
→ : 是要救啥... 不要用一般想法看天母...
推 : 天母是台北富人清幽住宅區，你炒熱鬧那有錢人要住哪168F 10/09 02:10
噓 : 正天母，笑死人了，最慘的就正天母169F 10/09 02:19
→ : 正天母除了那幾間豪宅外，房價敢自稱天母?還正天母咧
→ : 樓上po克強的，小心被正天母的嗆說那邊不天母
→ : 正天母除了那幾間豪宅外，房價敢自稱天母?還正天母咧
→ : 樓上po克強的，小心被正天母的嗆說那邊不天母
→ : 近年萬聖節都覺得人潮多到煩，跟以前比也感覺車流變大很172F 10/09 02:31
→ : 塞
→ : 塞
推 : 士北科啦一直記成北士商174F 10/09 03:07
→ : 真的沒落了啦連陽明山上都招不太到學生了
→ : 真的沒落了啦連陽明山上都招不太到學生了
推 : 老人不怎麼花錢的,這棋已經下死了176F 10/09 03:10
→ : 真的只有當純住宅發展的空間人口 交通 的問題下商業只會177F 10/09 04:03
→ : 越來越沒落 而且台灣像4有機會再來一次人口大爆炸那種能
→ : 創造出商業土地需求的狀況嗎？ 大多都跟泥一樣家裡本來
→ : 就有房 剩下要不要換新的需求而已
→ : 越來越沒落 而且台灣像4有機會再來一次人口大爆炸那種能
→ : 創造出商業土地需求的狀況嗎？ 大多都跟泥一樣家裡本來
→ : 就有房 剩下要不要換新的需求而已
推 : 真的是鬼城181F 10/09 04:32
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