※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-01 22:34:02
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作者 標題 [情報] 楠梓大跌4%了
時間 Sat Oct 1 21:03:10 2022
剛剛以前的同事報案子
走路到家樂福的社區
兩房沒車實價登錄最高750
他們有一間議價到720
我算了一下單價720萬一坪是26萬多
比台南3%跌的還更多
這樣跌了4%
台積電神話終於結束
空空要大量進場了沒？
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→ : 跌太少了吧，至少再跌個20%在說1F 10/01 21:04
→ : 台南3%我看空軍大振。楠梓4%應該被搶購一空了吧2F 10/01 21:04
推 : 以前楠梓一坪不到十萬3F 10/01 21:05
→ : 全新三房+車位不到300
→ : 高雄發大財
→ : 全新三房+車位不到300
→ : 高雄發大財
推 : 應該親屬間買賣6F 10/01 21:08
→ : 你意思是最高750是親戚間買賣嗎？所以認識的最貴7F 10/01 21:08
→ : 580漲到750跌回720算跌嗎8F 10/01 21:09
→ : 那台南3%算跌嗎？9F 10/01 21:10
推 : 楠梓買二十以上都不好意思承認是盤子~10F 10/01 21:10
推 : 有爛有推11F 10/01 21:11
推 : 500》7xx?大跌？12F 10/01 21:11
→ : 水13F 10/01 21:12
→ : 準備買爆
→ : 準備買爆
→ : 怎麼大家看到台南3%就拍拍手。楠梓4%不算跌呢？15F 10/01 21:12
推 : 一間代表全部?16F 10/01 21:17
→ : 那你意思是唯一一間撿便宜的機會？還不下戽買爆？17F 10/01 21:18
→ : 主跌段剛開始而已 別急18F 10/01 21:20
推 : 買貴了吧 朋友最近買右昌還不到70019F 10/01 21:22
推 : 不可能!絕對不可能!20F 10/01 21:22
→ : 明年高麗菜一顆一坪21F 10/01 21:22
推 : 別緊張。聯準會收錢 當然是房地產保值22F 10/01 21:23
推 : 明年剩一把蔥 不要不信鞋23F 10/01 21:23
噓 : 蛤，同事講你也信？沒實價你在說屁啊24F 10/01 21:24
實價登錄最高750有啊是看不懂中文？至於720是不是最低不知道看有沒有空空要買
推 : 漲50%跌4%25F 10/01 21:25
→ : 完惹 我房蟲買13租金比房貸多 會不會跳樓QQ26F 10/01 21:26
→ : 這個消息就像我爪吞一敗一樣，值得大書特書27F 10/01 21:26
推 : 不過不同物件、地段也不好比就是28F 10/01 21:27
同社區同坪數同格局樓層裝潢不同而已※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 21:28:28
※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 21:29:16
→ : 這裡只能提有漲的物件 給你參考29F 10/01 21:29
推 : 房蟲常說怎麼可能跌 跌了就買爆 快去啊30F 10/01 21:30
→ : 台gg沒去再說31F 10/01 21:31
推 : 空軍大反擊了，呵呵32F 10/01 21:31
其實我是多軍，但我看空空一直講哪裡跌哪裡跌又講不出個所以然看的很痛苦
剛好就剛剛有人報案子
但我是覺得太貴沒有肉
但這不就是空軍看到數據高潮的案件嗎
而且跌更多呢
※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 21:33:22
→ : 楠梓要一坪26萬 怕..33F 10/01 21:32
推 : 漲多回檔，合理，有下跌？34F 10/01 21:36
→ : 跌到1字頭了？
→ : 跌到1字頭了？
→ : 楠梓那死人地方有人要買 真的笑死36F 10/01 21:36
推 : 主跌段才剛開始 別急37F 10/01 21:37
→ : 還會繼續升息 加油喔
→ : 還會繼續升息 加油喔
→ : 別這樣說楠梓真的滿舒服的。至少房價翻了一倍以上39F 10/01 21:37
推 : 400萬再叫我40F 10/01 21:37
噓 : 4%是大跌？41F 10/01 21:42
→ : 觀望 實價出來回來推42F 10/01 21:43
推 : 漲一倍 跌4%。投資客無敵~~43F 10/01 21:43
推 : 如果每一季跌4%的話也挺可怕的44F 10/01 21:45
推 : 不可能不可能不可能！我不信我不信我不信！45F 10/01 21:46
噓 : 兩房沒車位750都有人要買？腦子還好嗎？46F 10/01 21:46
→ : 到底跌幾趴空軍會受不了變多軍我們拭目以待47F 10/01 21:47
推 : 當一堆房子慢慢下跌 我就看惜售兩字能撐多久48F 10/01 21:47
推 : 現在還沒買的嘛都是打死都不買的，要出手還早吧49F 10/01 21:48
→ : 能撐到現在還不買的大多是不想讓投資客賺的，能接受差一
→ : 年差20%的人早就買了
→ : 我是覺得楠梓還有得跌，不過要回到以前15萬不可能了
→ : 能撐到現在還不買的大多是不想讓投資客賺的，能接受差一
→ : 年差20%的人早就買了
→ : 我是覺得楠梓還有得跌，不過要回到以前15萬不可能了
推 : 漲50% 終於跌4% 魯空終於可以慶祝啦！53F 10/01 21:52
→ : 而且平心而論楠梓那邊生活機能跟環境很差吧，不然以前就54F 10/01 21:53
→ : 不會這麼便宜了
→ : 房地產趨勢要改變要很久，像一艘大船一樣
→ : 不會這麼便宜了
→ : 房地產趨勢要改變要很久，像一艘大船一樣
→ : 現在還好啦除非要百貨公司，要不然其他都可以滿足了57F 10/01 21:54
→ : 最近楠梓的確有變比較熱鬧，不過整個北高雄都是這樣吧58F 10/01 21:55
→ : 所以是北高領漲南高補漲啊59F 10/01 21:56
→ : 今天晚上去鹽埕區吃飯，那裡跟我印象中差超多==整條新樂60F 10/01 21:56
→ : 街都沒啥人
→ : 現在要休息了吧，不過修正到什麼時候還有待觀察
→ : 街都沒啥人
→ : 現在要休息了吧，不過修正到什麼時候還有待觀察
推 : 484高級反串？63F 10/01 21:57
推 : 怎麼可能跌 房價不會跌64F 10/01 21:57
→ : 新舊崛江都是，有種時代變遷的感覺QQ65F 10/01 21:57
→ : 我都實事求是，講求真實也算反串嗎？66F 10/01 21:58
推 : 反串很失敗耶你XDDDDD67F 10/01 21:58
推 : 一坪才26喔，台南人稱永康一坪40欸68F 10/01 21:58
推 : 都漲兩倍了，才回檔4% 空空就高潮~笑死69F 10/01 21:59
推 : 永康現在一坪40是要賣給鬼吧==70F 10/01 22:00
→ : 新樂街我都喝雙妃奶茶71F 10/01 22:00
推 : 楠梓是幾百年前不到十萬 我媽買民生社區不到三萬也要72F 10/01 22:02
→ : 講出來嗎？
→ : 講出來嗎？
推 : 今天開車去捷運站旁邊的公園還有位置停，以前連開過去都74F 10/01 22:02
→ : 很困難
→ : 很困難
推 : 可能沒車位搞錯吧76F 10/01 22:03
沒搞錯，確確實實同坪數同格局750實價登錄現在仲介手上有一間720等著空空來買
※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 22:06:14
推 : 1坪才26喔，竹北62都用搶的77F 10/01 22:04
噓 : 你新成屋降到一坪20再出來嘴78F 10/01 22:08
推 : 26萬==79F 10/01 22:09
推 : 楠梓很早就沒有一坪10萬的 聽到最便宜也是13而且位置比80F 10/01 22:12
→ : 較偏 兩年前 比較多的是一坪15-17 當時來美術館或左營高
→ : 鐵都還有一坪26-28 。
→ : 較偏 兩年前 比較多的是一坪15-17 當時來美術館或左營高
→ : 鐵都還有一坪26-28 。
→ : 成交再說阿83F 10/01 22:19
後續知道成交多少我在上來講推 : 多多很興奮 可以低價買入上車84F 10/01 22:19
推 : 多多被套在高點 還要繳房貸
※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 22:21:45推 : 多多被套在高點 還要繳房貸
→ : 投資客炒完楠梓換下一區 不停割韭菜86F 10/01 22:22
推 : 4%叫大跌？？？？？87F 10/01 22:23
推 : 現在文科大學生畢業,沒長輩幫忙,多久買得起楠梓房?88F 10/01 22:24
推 : 好房網9月高雄1坪22.3，學學魯空用這數據出價89F 10/01 22:24
→ : 楠梓在高雄算三線區了吧?90F 10/01 22:24
→ : 楠梓...漲一倍跌4%...91F 10/01 22:24
→ : 原來前面有人已經先推一樣的了@@
→ : 原來前面有人已經先推一樣的了@@
推 : 楠梓很大阿，幾個中心點 機能怎麼會差...93F 10/01 22:26
推 : 高雄多多神主牌怎還不出來護價。 高雄怎可能跌 你是不是94F 10/01 22:26
→ : 欠炮 呵呵
→ : 欠炮 呵呵
推 : 事實就是在跌啊，房子又不是雞排哪有永遠在漲的96F 10/01 22:28
→ : 沒什麼好砲的吧，就是事實陳述而已
→ : 是說我家旁邊的鹽酥雞店雞排原本賣75現在特價70...
原來這樣真的有人覺得算是跌價→ : 沒什麼好砲的吧，就是事實陳述而已
→ : 是說我家旁邊的鹽酥雞店雞排原本賣75現在特價70...
順道提一下，一手屋主成本大約10萬上下而且當初好像有作價0首付的樣子
※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 22:30:30
※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 22:32:52
推 : 以過往歷史來看房子就是會跌，這次不會不一樣99F 10/01 22:31
推 : 買在起漲前的很好，但最近買的要注意100F 10/01 22:31
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