※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-17 12:03:03
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 南港 和 新竹 的選擇 _最後買了第三地
時間 Sat Sep 17 00:37:04 2022
板友好～感謝大家去年熱烈給予的意見，
事後仔細思索了各個看法，的確，
如果只能當個負責賺錢的假日爸爸，就會像中國大陸的農民工，一樣缺席小孩人生的大部分
時刻，可是該買哪裏呢？
後來幾個月的首要目標其實一直在找南港離高鐵近的老公寓，因為覺得空間還是更重要，室
內沒有20坪還是太小了，但可能沒緣分吧，一直找不到適合的物件釋出。至於新竹，誠如上
一篇文所說，早在一開始就沒辦法考慮了…三年前開始職涯的時候，竹北和關埔房價已經噴
發了，加上交通、學區、食物和平時機能的問題，就沒想過要買其他地方，相信新竹在各位
長官同仁後進的努力下，日後是會越來越好的，但是對我們來說還是謝謝～算了。
內沒有20坪還是太小了，但可能沒緣分吧，一直找不到適合的物件釋出。至於新竹，誠如上
一篇文所說，早在一開始就沒辦法考慮了…三年前開始職涯的時候，竹北和關埔房價已經噴
發了，加上交通、學區、食物和平時機能的問題，就沒想過要買其他地方，相信新竹在各位
長官同仁後進的努力下，日後是會越來越好的，但是對我們來說還是謝謝～算了。
綜合比較後，最後選擇了土城～
我們今年初買了捷運海山站附近步行四分鐘的中古電梯頂樓三房作為起家厝，室內26坪左右
總價16OX~在過年時斡旋突然成交了囧，
（之前還曾被拐去看土城某個在小巷內的預售屋…代銷很厲害講得我迷迷糊糊就刷十萬了，
結果出案場後越想越猶豫，然後太座上公車前，突然跌倒掛彩…第二天就回去退款了，現在
看來跟著直覺果然有對，請大家看房時要相信玄學。今天還又收到這個案子的促銷簡訊…還
變貴很多，你們慢慢賣吧XD）
結果出案場後越想越猶豫，然後太座上公車前，突然跌倒掛彩…第二天就回去退款了，現在
看來跟著直覺果然有對，請大家看房時要相信玄學。今天還又收到這個案子的促銷簡訊…還
變貴很多，你們慢慢賣吧XD）
過程中花了兩個多月左右裝潢含修繕廁所廚房水電購買各式家具家電，總共噴了150萬…就
算省掉客廳房間系統櫃那些，還是好貴啊QQ, 最後在暑假的中間住進來啦～
https://i.imgur.com/O85OSud.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/O85OSudh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/CumCs6Fh.jpg)
有些小小感觸來分享：
1. 通勤問題
有一點點懷念住在新手村的日子XD, 我一定是睡到八點多才走路出門，現在因為住到六十公
里遠外，花了一周的時間抓window, 結論是大概7點前從家裡停車場出發，大概八點前後能
停進公司的一般停車位，車程大概是一小時～一小時二十分，和住竹北的同事花的時間不會
差很多 ，因為國三基本上不會塞車…都嘛新竹這邊最雷卡卡卡，
里遠外，花了一周的時間抓window, 結論是大概7點前從家裡停車場出發，大概八點前後能
停進公司的一般停車位，車程大概是一小時～一小時二十分，和住竹北的同事花的時間不會
差很多 ，因為國三基本上不會塞車…都嘛新竹這邊最雷卡卡卡，
https://i.imgur.com/qzgI92F.jpg
https://i.imgur.com/ycvYOa6.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/qzgI92Fh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ycvYOa6h.jpg)
然後自從第一次週五開車後，毅然決定每週五都用高鐵通勤= =,這樣我一定可以比所有開
車的同事早到家，尤其萬一又碰到下雨之類，根本地獄…軒嵐諾颱風來的那個週五，我同事
在公司B4到一樓出口卡了一個多小時…這個時間我走路+火車+高鐵都到板橋了
離峰時間完全不塞車的話五十幾分就能到。
不過昨天多了一個未來要煩惱的問題，
https://i.imgur.com/U6ae4IS.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/U6ae4ISh.jpg)
這下每天每週的時間安排就更tough了…
2. 生活機能
板南線就是好用，
雖然我們的班次只有一半
老婆娘家人可以不用換線坐過來，我爸媽開車過來這邊也大概三十四十分鐘左右。
3. 住宅本身
管委會運作得很不錯，帳目都一清二楚，舉凡各種修繕都井然有序而且安排得很快，最
近最大宗的是要換電梯，碰到的鄰居都挺友善，感動～～
4. 家人
能每天和家人相處，無價～
下班回來後一起和老婆煮菜然後陪/修理小孩
最後，也幸虧這次沒有買預售屋或是太貴的物件，才能讓工作沒太久的我們能得到一個
新家後還算有餘裕面對這一波的升息和各種通膨挑戰，現在就是好好存子彈，等買下一間！
一直以來的人生目標，就是希望在台美各有一個家，台灣的下一個標的暫定在太太娘家
那邊，希望不要太快都更，要不然我們買不起QQ
美國的話希望有一天能買在CA好區
大家一起努力～
--
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推 : 恭喜新居落成1F 09/17 00:43
推 : 恭喜2F 09/17 00:51
推 : 很棒的心得分享 好奇土城屋齡？3F 09/17 01:20
推 : 我要感恩了都睡到九點 話說你廁所玻璃門好透啊真棒4F 09/17 01:23
→ : 屋齡27…那個玻璃還沒裝啦囧 不過裝上去後也還好5F 09/17 01:40
→ : 啊我搞錯 那時已經裝上去了沒錯 後來邊邊有裝保護條
→ : 啊我搞錯 那時已經裝上去了沒錯 後來邊邊有裝保護條
推 : 恭喜！7F 09/17 01:43
推 : 恭喜 買自住房住起來就是爽8F 09/17 02:02
→ : 另外好險沒買太貴的房子原因再一： 我還要買車…全部9F 09/17 03:01
→ : 加一加真是有夠多
→ : 加一加真是有夠多
推 : 買好屋推，但竹北開到園區有一個多小時是不是誤會了什11F 09/17 03:43
→ : 麼？不要買高鐵區每天30分鐘到啊
→ : 麼？不要買高鐵區每天30分鐘到啊
推 : 恭喜～13F 09/17 07:07
推 : 恭喜～話說您的條件 怎麼不看板橋 ...江子翠一帶蠻不錯啊14F 09/17 07:08
推 : 恭喜 但應該會搬家 XD15F 09/17 07:43
→ : 最好是跟竹北同事花的時間差不多，騙人沒住過竹北嗎16F 09/17 08:09
→ : -.-
→ : 真要七點出發竹北到園區最快20分鐘就到了
→ : -.-
→ : 真要七點出發竹北到園區最快20分鐘就到了
推 : 竹北到園區沒那麼久 我都睡到八點半耶19F 09/17 08:17
推 : 三年前買竹北不是還好嗎…跑去買土城？20F 09/17 08:26
推 : 恭喜但建議不要長距離開車，搭高鐵好，畢竟不怕一萬21F 09/17 08:30
推 : 竹北到園區只有「颱風天」會塞爆啦...平常小雨頂多22F 09/17 08:34
→ : 30-40分鐘，晴
→ : 天頂多20
→ : 30-40分鐘，晴
→ : 天頂多20
推 : 最好差不多 竹北去園區哪需要到一小時25F 09/17 08:40
推 : 竹北到園區正常15分鐘左右，上下班塞車大概30分鐘，一小26F 09/17 09:13
→ : 時我經驗只有像樓上說的颱風天+車禍塞爆才有發生，總之恭
→ : 喜住新房
→ : 時我經驗只有像樓上說的颱風天+車禍塞爆才有發生，總之恭
→ : 喜住新房
→ : 開車15分最好是上班時間啦29F 09/17 09:21
→ : 上下班時間真的塞車會到40分鐘
→ : 上下班時間真的塞車會到40分鐘
→ : 我上班不用7-8點呀哈哈哈31F 09/17 09:22
→ : 通勤那邊敘述讓人誤解了歹勢，隔壁部門主管住高鐵區32F 09/17 09:24
→ : 附近都早上七點鐘出門來園區如果晴天二三十分就能到
→ : 公司了，天氣很不好或更晚出門的時候時間才會一口氣
→ : 拉長，總之數據引用錯誤，小弟致歉~另外三年前為什麼
→ : 不買，因為那時候想買可是完全沒錢QQ 沒靠家裡自己賺
→ : ，結果房價後來衝太快了
→ : 附近都早上七點鐘出門來園區如果晴天二三十分就能到
→ : 公司了，天氣很不好或更晚出門的時候時間才會一口氣
→ : 拉長，總之數據引用錯誤，小弟致歉~另外三年前為什麼
→ : 不買，因為那時候想買可是完全沒錢QQ 沒靠家裡自己賺
→ : ，結果房價後來衝太快了
推 : 最後選土城好酷38F 09/17 09:25
→ : 還有致上面某樓，現在買的這間本來斡旋踩算硬的我直39F 09/17 09:30
→ : 接砍200左右，因為有些小地方不滿意，業務一直要我們
→ : 加價我們都不要～那時候快過年了被一直打電話很煩，
→ : 我怒找其他間結果看到府中站附近有一個預售好像還不
→ : 錯，打電話去約時間完…結果小年夜突然接到電話說賀
→ : 成交，整個@@但這可能就是緣分
→ : 接砍200左右，因為有些小地方不滿意，業務一直要我們
→ : 加價我們都不要～那時候快過年了被一直打電話很煩，
→ : 我怒找其他間結果看到府中站附近有一個預售好像還不
→ : 錯，打電話去約時間完…結果小年夜突然接到電話說賀
→ : 成交，整個@@但這可能就是緣分
推 : 小弟住高鐵東這 有時買個早餐 文興路 經國橋 慢慢晃 ...45F 09/17 09:36
→ : 好像也會三四十分 ... 適合目前的生活就好 ～ 恭喜
→ : 好像也會三四十分 ... 適合目前的生活就好 ～ 恭喜
推 : 土城，學區？接送小孩上下學時間真的充裕嗎？47F 09/17 09:39
推 : 恭喜啊～有求好再求好48F 09/17 09:40
→ : 小孩未來就請老婆走路或捷運接送～49F 09/17 09:46
推 : 買台保時捷通勤會更爽！50F 09/17 10:09
推 : 三年前 竹北三房預售屋跟你買的價錢差不多 又是全新的51F 09/17 10:24
→ : 不過 室內沒你那麼大 但是 現在噴到快3000 了
→ : 不過 室內沒你那麼大 但是 現在噴到快3000 了
→ : 阿就那時候0自備款QQ53F 09/17 10:41
→ : 人生投資總是會有這種遺憾，所以現在只能快點累積子
→ : 彈再等下一個契機
→ : Vendor甲和同事W買國泰禾 一段時間前業務開價問他們
→ : 要不要賣都+了買價1000以上～還是會羨慕啊哈哈哈
→ : 人生投資總是會有這種遺憾，所以現在只能快點累積子
→ : 彈再等下一個契機
→ : Vendor甲和同事W買國泰禾 一段時間前業務開價問他們
→ : 要不要賣都+了買價1000以上～還是會羨慕啊哈哈哈
推 : 三年前竹北還沒噴吧 一坪2x應該還滿多的58F 09/17 11:49
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