※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-17 12:03:02
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 單身想在高雄買房或置產建議
時間 Fri Sep 16 18:23:46 2022
如題 小弟北部人 目前還沒成家
未來人生規劃想五年後到高雄工作並長期居住
之前爬文以及一些長輩的建議再加上看到房子越來越貴
手上有筆閒置的資金可以負擔1000-1500貸款中古房屋
手上有筆閒置的資金可以負擔1000-1500貸款中古房屋
所以想說趁早買中古房並在這段空窗期間出租來減少支出
以一種進可攻退可守的方式，萬一日後沒辦法到高雄工作還可以出售或是繼續出租
不過之前人在國外用591/永慶等app鎖定西子灣到小港之間區域後
發現出租這個路好像不太好走
不論是北部還是高雄 算一算如果僅僅房租租金剛好抵過貸款利息
都比出租app上的價位高出不少，再加上高雄有不少的建案很怕出租不出去
在想是不是這幾年的資金行情關係導致當包租客的門檻變高了
目前就在糾結要不要現在買
還是日後有到高雄工作再買並把閒置資金投到債卷之類的
ps. 由於親友與工作出差的關係，有時會在高雄短居
我覺得高雄是個不錯的地方，所以才想規劃到高雄工作
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推 : 你西子灣到小港 不就鹽埕、前金、苓雅、前鎮小港這幾區，1F 09/16 18:33
→ : 你又可以接受放長期（5年以上）那就是選新灣區了啊，諾貝
→ : 爾以外還是有小宅，那邊租金很好啊，能等的話新灣區正在補
→ : 漲，此時不買你等何時
→ : 你又可以接受放長期（5年以上）那就是選新灣區了啊，諾貝
→ : 爾以外還是有小宅，那邊租金很好啊，能等的話新灣區正在補
→ : 漲，此時不買你等何時
推 : 選西子灣到小港是工作關係嗎5F 09/16 18:33
推 : 目前建議保持觀望一下，明年初再決定6F 09/16 18:38
推 : 北部人，買新左營。7F 09/16 18:54
→ : 你的預算可以買高鐵500公尺的三房，要買要快
→ : 你的預算可以買高鐵500公尺的三房，要買要快
→ : 回alex大 對啊是工作關係9F 09/16 18:59
推 : 還是推薦市區一點的新灣區10F 09/16 19:26
→ : 而且現在來買剛好
→ : 接下來就是該區補漲
推 : 現在有1500還很好買 快來吧
→ : 而且現在來買剛好
→ : 接下來就是該區補漲
推 : 現在有1500還很好買 快來吧
推 : 1500好買 長線 新灣區是值得投資的14F 09/16 19:48
推 : 農16,五年後堪比台北信義計畫區,高雄最強商圈即將成形15F 09/16 19:57
推 : 美術館農16凹仔底是這樣講沒錯16F 09/16 19:58
→ : 1500自住也是選這裡也很好
→ : 但漲幅會比較緩 新灣會追的較快漲幅較大
→ : 而且樓主有工作地點的考量
→ : 1500自住也是選這裡也很好
→ : 但漲幅會比較緩 新灣會追的較快漲幅較大
→ : 而且樓主有工作地點的考量
推 : 高雄越早買越好20F 09/16 20:34
→ : 1500去買林園當大哥啊 不然咧？？？？？21F 09/16 20:56
推 : 北高雄農16巨蛋，南高雄文化中心22F 09/16 21:10
→ : 高鐵巨蛋比較讚 看那個人潮就是錢潮23F 09/16 21:12
→ HANAXALICE …
→ : 感謝樓上大大的建議，目前就是不知道高雄的租屋市場的行27F 09/16 22:10
→ : 情比較卻步
→ : 情比較卻步
推 : 自住的話 高雄租房就可以了29F 09/16 22:25
推 : 別鬧了，1500當然買仁武30F 09/16 22:30
推 : 北部人，買新左營+131F 09/16 22:38
推 : 建議可以看看新左營/高鐵西站喔32F 09/16 23:04
→ : 看來原po也是要一段時間才回高雄
→ : 預售的資金運用彈性與建商蓋房期都對原po不會造成壓力
→ : 因為接下來新左營有建設發展，現在進場，相對有利
→ : 我最近有預約要去看世紀莊園，參考一下囉
→ : 看來原po也是要一段時間才回高雄
→ : 預售的資金運用彈性與建商蓋房期都對原po不會造成壓力
→ : 因為接下來新左營有建設發展，現在進場，相對有利
→ : 我最近有預約要去看世紀莊園，參考一下囉
推 : 高雄…….不用擔心啦，根本漲不動的地方37F 09/17 10:40
推 : 新左營台鐵前面那塊地還有發展潛力 還有未來捷運線開發38F 09/17 11:22
→ : 建議挑附近的
→ : 建議挑附近的
推 : 車庫透天40F 09/17 11:42
推 : 六樓的意思是現在有升息壓力，再等等，等明年初，可以有41F 09/17 11:46
→ : 更多談判籌碼。但高雄當然要買透天呀
→ : 更多談判籌碼。但高雄當然要買透天呀
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