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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌
時間 Sun Sep 18 23:34:08 2022
房蟲很愛講什麼鬼月 量縮 縮盤 巴拉巴拉
事實現在就是滯漲期啦
套套邏輯 ：你不賣 我不賣 怎麼跌？
這句話可以去問問台積買在600的人喔
呵呵
美國QE趴踢已經結束了
現在不斷升息 經濟衰退即將到來
看看第二大經濟體的中國 第三的歐洲的鳥樣
接下來註定就是全球經濟衰退了啦
而且短時間還看不到週期多長
可能一兩年也可能更久
說回台灣吧
這些都是國際事務關台灣屁事是吧？
去年台灣房市大漲不就是美國qe啊
台灣（特別是科技業）在國際貿易上賺到外匯
賺到的錢層層流動 最終流向房市
現在錢源沒力了 請問還怎麼漲？
美國升息台灣不跟 導致錢都被拿去買美金了
用些鬼話抓交替 是能抓到幾個啦？
當然啦什麼都可以輸 鍵盤不能輸嘛
吃泡面也要大聲說出買房好爽喔
網路斷掉沒a片看沒關係
看房子的圖片也可以打手槍是吧？ 哈哈
本大師不負責預言
現在開始半年滯漲期
半年後開始緩跌 直到全球經濟復甦
已上車的投機份子 撐過去就是拓海啦
撐不過去就填海囉
還沒上車的半年後可以陸續找代銷/房仲講幹話
下好離手囉！
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推 : 雙北正在補漲緩漲 其他不知道1F 09/18 23:35
推 : 呃...我記得你上次發文說套房不能貸款= =？2F 09/18 23:37
哈哈 是我啦時中：我就不能說錯話？
我本不是炒房的 而且以前套房的確是不能貸啊
我也不關心套房 所以不知道後來有改也正常
這樣你可以投給我嗎？ 記得投3號
→ : 我應該沒記錯，如果記錯先說抱歉0.03F 09/18 23:38
推 : 反正看下去就好啦 何必發文咧4F 09/18 23:40
推 : 股市腦就不用帶到房市來了5F 09/18 23:41
推 : 就讓我們繼續給他看下去！6F 09/18 23:42
推 : ni484想買？7F 09/18 23:42
→ : 蟲蟲卻打4不降
要買也是半年後才考慮吧→ : 蟲蟲卻打4不降
何必現在跑去當孝子
推 : 可憐耶9F 09/18 23:44
→ : 只說對一半 GG是因為本來就是外資控制 輪不到散戶10F 09/18 23:45
→ : 但就算是房市這種散戶市場 也總有人會急售
→ : 但就算是房市這種散戶市場 也總有人會急售
推 : 可是台北房蟲小弟我這週末出來看房發現一堆屋主明明拿的12F 09/18 23:47
→ : 是哀鳳7卻偏偏要賣哀鳳14的價格欸，可以跌快一點嗎不然很
→ : 難轉換投資標的欸
※ 編輯: SkyIsMyLimit (223.136.130.36 臺灣), 09/18/2022 23:58:57→ : 是哀鳳7卻偏偏要賣哀鳳14的價格欸，可以跌快一點嗎不然很
→ : 難轉換投資標的欸
推 : 台北補漲15F 09/19 00:00
→ : 急售的你們看不到啦，少數急售的除非跟仲介很好，16F 09/19 00:04
→ : 不然根本買不到
→ : 不然根本買不到
推 : 我是覺得已經開始跌了18F 09/19 00:08
→ : 假設美金定存 公債 到明年9月都是3.5%這種水準
→ : 那就是穩跌
→ : 假設美金定存 公債 到明年9月都是3.5%這種水準
→ : 那就是穩跌
推 : 我發現空空永遠都是總經大師 政策國師 但是完全不了解21F 09/19 00:10
→ : 房產最大的優勢在於當地小氣候 你永遠是你家社區的內線
→ : 房產最大的優勢在於當地小氣候 你永遠是你家社區的內線
推 : 要買的評估一下，租金》房貸利息就可以買23F 09/19 00:11
→ : 每年房價2.5%以上的錢繳出去給房東
→ : 假設房貸利息2%，貸8成
→ : 你每年只支出房價的1.6%給銀行
→ : 2.5》1.6，為何不買，不懂欸
→ : 還有房貸利息可以抵稅，還不用一年一租煩惱搬家或
→ : 是到期房東調漲租金欸
→ : 每年房價2.5%以上的錢繳出去給房東
→ : 假設房貸利息2%，貸8成
→ : 你每年只支出房價的1.6%給銀行
→ : 2.5》1.6，為何不買，不懂欸
→ : 還有房貸利息可以抵稅，還不用一年一租煩惱搬家或
→ : 是到期房東調漲租金欸
→ : 巴菲特或是ceca也沒有你對你對社區熟 熟就能看到獲利30F 09/19 00:11
推 : 好喔 你這麼厲害有預測你畢業後的現在還在當租房仔嗎？XD31F 09/19 00:12
笑了 所以買了房打砲就可以撐30分鐘？還是我找一些房子的圖片給你？
→ : 還不可能30年每年房貸都是2%32F 09/19 00:12
→ : 不然就跟你暱稱一樣，天空才是你的極限的鍵盤33F 09/19 00:13
→ : 你自住十年，每年差0.9%，十年就差9%了34F 09/19 00:14
→ : 不計入房價緩慢增值，不計入租金上漲，房貸利率用2
→ : %計
→ : 事實上租金會隨通膨上漲，房貸利率也很難維持持續
→ : 十年2%
zzz 換點新的好嗎？→ : 不計入房價緩慢增值，不計入租金上漲，房貸利率用2
→ : %計
→ : 事實上租金會隨通膨上漲，房貸利率也很難維持持續
→ : 十年2%
這個連菜市場阿嬤都知道
關鍵是買在什麼價位
本來就只有1000價值的房子 買在高點1500
然後你再慢慢算你的幾趴幾趴
推 : 其實緩跌對我有利，又可以回到全X超X租金全部cover的時代39F 09/19 00:16
→ : ，適合囤房
→ : ，適合囤房
推 : 跟空空憨仔講數據他們也不懂啦，最後又跟你什麼社會正義41F 09/19 00:18
→ : 核心價值的屁話，真低可憐吶
別生氣 發給你一些房子的圖片好嗎？→ : 核心價值的屁話，真低可憐吶
※ 編輯: SkyIsMyLimit (223.136.130.36 臺灣), 09/19/2022 00:34:35
推 : 你覺得1000萬沒用啊，市場成交就是1500萬啊XD43F 09/19 00:38
→ : 自住在那邊預測高低點，唉，韭菜啊
→ : 我去年買完，還一票人說三級警戒台灣房價必跌
是啦 是啦 時間到了答案自然揭曉囉→ : 自住在那邊預測高低點，唉，韭菜啊
→ : 我去年買完，還一票人說三級警戒台灣房價必跌
→ : 樓上，今年才開始回收熱錢…46F 09/19 00:44
推 : 每年都有理由，2020年講疫情肆虐跟SARS一樣必跌，47F 09/19 00:46
→ : 去年講三級警戒必跌，今年講升息縮表必跌
→ : 每年都有理由啊
推 : 你自住長期攤下來，不要買太奇怪的物件，很難虧錢
→ : 吧
→ : 去年講三級警戒必跌，今年講升息縮表必跌
→ : 每年都有理由啊
推 : 你自住長期攤下來，不要買太奇怪的物件，很難虧錢
→ : 吧
推 : 小事 年初喊年中 年中喊年末 一年復一年 但是你至少講52F 09/19 00:49
→ : 出了一個日期 優秀 就等半年後來驗證
這當然 嘴砲也要認真思考一下的→ : 出了一個日期 優秀 就等半年後來驗證
→ : 想太多，政府不會讓這件事發生，只會大漲跟緩漲兩種54F 09/19 00:49
推 : 希望停漲就好不要緩跌 緩跌感覺經濟不好55F 09/19 00:56
話說 面板業已經開始鼓勵員工休假了→ : 你應該沒房子，其實房子絕大多數時間都是滯漲，靠房子翻身56F 09/19 00:56
→ : 的不是啪數而是長期複利，這點中年股神永遠不會明白，所以
→ : 有房的資產階級根本不怕跌，會怕的是那少部分搶短又開爆槓
→ : 桿的轉單客
→ : 的不是啪數而是長期複利，這點中年股神永遠不會明白，所以
→ : 有房的資產階級根本不怕跌，會怕的是那少部分搶短又開爆槓
→ : 桿的轉單客
推 : 你是不是買不起房 然後股票賠錢?60F 09/19 00:57
你還兼差當算命的阿？ 幹嘛要幻想別人如何如何？ 你覺得你自己預測準的話 可以去買樂?z而不是在這邊算我的財務狀況啦 呵呵
→ : 買房沒那麼難拉 努力工作存錢就好了61F 09/19 01:01
→ : 加油喇，趕快買你就會發現過去的魯空思維多麼可笑ㄌ62F 09/19 01:04
推 : 所以台灣科技業只有面板嗎63F 09/19 01:14
→ : 有什麼大因素讓賣方撐不下去自動降價嗎64F 09/19 01:15
推 : 好啦尻完了 記得別忘了繳租金65F 09/19 01:20
還沒到月底啦下次再給你歐洲房子的影片 很讚的喔！
※ 編輯: SkyIsMyLimit (223.136.130.36 臺灣), 09/19/2022 01:25:01
推 : 敢講一個日期就給推，比很多話唬爛的好66F 09/19 01:27
推 : 預測大師，怎麼現在還會嫌貴…？以為自由了呢67F 09/19 01:30
推 : 敢押日期確實不錯 這種風氣應該推廣68F 09/19 01:37
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