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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-03 01:48:08
看板 home-sale
作者 micky83802 (雨傘)
標題 [請益] 未來年輕剛需少 沒問題嗎？
時間 Fri Sep  2 12:03:51 2022

這是現在
 https://i.imgur.com/Z0YL1mn.jpg
[圖]

二十年後
 https://i.imgur.com/fFkWN45.jpg
[圖]

四十年後
 https://i.imgur.com/yuH8zcb.jpg
[圖]

剛需人口大概是青壯年

四十年後少了一大半以上的購買主力

這樣未來房地產沒問題嗎？

以後該不會全是老人投資客買房吧

投資客有能力撐起這少掉大半的剛需嗎？

我猜到時候房價依舊高得嚇人

但是成交量會低到爆炸

可能比今年還慘 而且是年年如此

價格爆炸高 但是沒人買

房仲倒光光


我有想過政府會開放國外投資客來炒

但是你看看現在中國比我們還慘多了

我實在是不覺得習大大會開放中資外流就是了

歐美國家也不會特地來台炒吧？
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※ 文章代碼(AID): #1Z4O2fkF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662091433.A.B8F.html
推 seuil: 樓下打算賣給外勞1F 09/02 12:05
→ VC0323: 除了年輕人剛需，老人也有換房需求吧，醫院附近的電梯大2F 09/02 12:08
→ VC0323: 樓通吃
→ abc85216923: 猜等等會說開放外勞進場 還是噴4F 09/02 12:11
推 darkdogoblin: 40年後的事情誰猜的準，想太多5F 09/02 12:14
→ darkdogoblin: 有那心思，怎麼不來想現在要怎麼多賺點
推 cocogogo: 30年後房貸繳完剛好崩盤7F 09/02 12:15
推 s26492755: 40年後都多久了......8F 09/02 12:18
→ s26492755: 連現在最久的40年房貸都繳完了
→ Csir: 40年後準備被年輕人血洗革命10F 09/02 12:20
推 catson: 那你要不要等40年後再買房？11F 09/02 12:23
→ jaseman: 可用金錢的角度來看，20年後台灣總資本會不會越來越少，12F 09/02 12:24
→ jaseman: 如果不會那這個擔心是多餘的
→ s26492755: 40年後板上本來就不一定還健在14F 09/02 12:24
推 abyssa1: 沒差 舊房沒人要而已 新房子比新生兒更少15F 09/02 12:24
→ abyssa1: 不知道有沒有人畫過屋齡分佈金字塔
噓 b777787: 你等40年後當首購啊17F 09/02 12:25
→ b777787: 急什麼啊 呵呵
推 Brioni: 不是偏鄉、郊區房子何必擔心？40年間流失的600萬人口對郊19F 09/02 12:28
→ Brioni: 區或農業縣影響比較大
推 AndrewWiggs: 一定跌的，還是40年後再買好了21F 09/02 12:29
→ mayko: 人口會更集中在都市與重劃區吧..別說偏鄉,鄉下一點的人會越22F 09/02 12:31
推 keyneslan: 少子化後 除城市有強大產業支撐不然很難支撐房價吧23F 09/02 12:32
推 DraymondHuan: 講過很多次了，剛需變少影響的是換屋族，不會是建24F 09/02 12:32
→ DraymondHuan: 商，新屋永遠會有市場
推 m522522: 40年後我這間房也住的差不多可以上天堂，至少我活著時住26F 09/02 12:32
→ m522522: 著啊（不太懂這什麼邏輯
→ mayko: 來越少..28F 09/02 12:33
→ msty: 40年後你還活著嗎！29F 09/02 12:36
推 a9940597: 不用擔心30F 09/02 12:36
推 labell: 越南外勞30萬 印度30萬 印尼20萬 可以參考多引入31F 09/02 12:37
推 devil007: 不用擔心，政府會想辦法，我是相信政府會繼續炒上去並32F 09/02 12:41
→ devil007: 且找到人來接盤，反正我在車上很安穩很舒服
推 DraymondHuan: 四年級買士林信義松山；五年級買東湖中和新店汐止；34F 09/02 12:41
→ DraymondHuan: 六年級買林三淡；七年級買林淡A7頭前江翠北；八年
→ DraymondHuan: 級買塭仔圳蘆洲北側。每個年級都有屬於他們時間段
→ DraymondHuan: 的大規模造鎮或重劃區
推 joy25881371: 都住40年 房子還是自己的 vs租屋40年 房子不是自己38F 09/02 12:43
→ joy25881371: 的
推 DraymondHuan: 如果不是買重劃區，就很有可能是買前一個年級剛需40F 09/02 12:43
→ DraymondHuan: 丟出來的新古屋，所以以後剛需變少只會影響到新（
→ DraymondHuan: 中）古屋的接盤力道
→ k19go: 擔心40年後...不如先擔心5年後會不會遇到什麼事又QE比較實43F 09/02 12:44
→ k19go: 在
→ chen338: 你的房子跟著老，有錢的話會換屋，這就是剛需45F 09/02 12:44
→ qoo10067: 40年我人都走了，還想那麽多，重點房貸10幾年就環完了46F 09/02 12:45
→ pxycho: 鄉下用送的沒人要，大都市更集中寸土寸金47F 09/02 12:46
推 Brioni: 沒人接盤大不了別換屋就好了48F 09/02 12:47
推 iamala: 看日本不就知道了，鄉下沒人要的房子幾乎不用錢。但人人49F 09/02 12:48
→ iamala: 搶的房子還是很貴。所以現在買房打算二十年後賣的，只要
→ iamala: 買那個時候人人搶的，就不用擔心。
→ hide0325: 四十年後我都要八十了，跟我無關52F 09/02 12:49
推 maxboy06: 你知道很多人只住全新房嗎？53F 09/02 12:50
→ maxboy06: 再怎樣只會影響到鄉下古蹟
推 weekman: 人會老，不代表想住的房子也要跟著老55F 09/02 12:52
推 junior020486: 最近開始思考ETF過美國公司債56F 09/02 12:52
噓 dufflin: 新台灣人呀57F 09/02 12:54
推 gerychen: 全球人口還是持續增長 懂的都懂58F 09/02 13:00
→ kusomanfcu: 你40年後再來房版啊59F 09/02 13:00
推 Mazda6: 日本已經演給你看了，蛋黃更貴 鄉下免錢60F 09/02 13:01
推 justin200428: 你都知道了 這樣就沒問題 照漲61F 09/02 13:02
→ justin200428: 大家都知道會發生 就不會發生了
推 Jesuscrash: 外勞來買已經是進行式了，最近買的中古屋就是跟越南人63F 09/02 13:02
→ Jesuscrash: 買的。
→ justin200428: 管那麼久以後的事 變數太多65F 09/02 13:02
推 Mazda6: 現在重點是喊少子化 房價崩的 都是想住蛋黃區的 XDD66F 09/02 13:04
→ Sam27: 少子化還要十幾年...你會煩惱你十幾年後懶覺硬不起來嗎?67F 09/02 13:06
推 migration265: 等移工68F 09/02 13:07
推 kl0408: 40年後? 你擔心你兒子吧 I don't care69F 09/02 13:10
推 yoyoyoyoman: 房價只會漲的70F 09/02 13:14
推 lovemaygen: 40年後這版不少人可能進棺材了吧71F 09/02 13:15
推 iahope: 40年後我不知道還在不在72F 09/02 13:15
→ lovegugigi: 移民補人口？？73F 09/02 13:21
推 kavain: 老人也活得久啊～還沒賣鴨蛋前 也需要有房子住啊74F 09/02 13:22
推 GoGoD: 呆久姆75F 09/02 13:22
→ xdxd3310: 房子也會變舊阿 少子化影響房價??? 等需求變低在討論~76F 09/02 13:24
推 LTpeacecraft: 炒房的加速下，以後新屋舊屋應該會是天與地的差別77F 09/02 13:28
→ LTpeacecraft: 。沒錢追上的，不是撿舊屋住，就是不好住也只能繼
→ LTpeacecraft: 續住。與其擔心房價，我比較擔心未來產業，已經很
→ LTpeacecraft: 慘的內需會嚴重萎縮。
推 horb: 都市鄉村。情況差很多。偏僻區域就別碰了81F 09/02 13:28
推 ZekeYeager: 不用緊張，外勞會用畢生積蓄來扛起房價。82F 09/02 13:30
推 hank9201: 有外勞買盤（中壢市區就是例子）跟未來統一有陸資 市區83F 09/02 13:36
→ hank9201: 未來漲的機率高達一百趴
推 ownwei: 不用擔心 後面會推接力貸 九成貸 貸貸相傳85F 09/02 13:37
→ ownwei: 最後再開一個50年貸
推 shena30335: 政府都不擔心了，你一票百姓在那瞎擔心XDDD87F 09/02 13:38
推 fancyrex: 還那麼久88F 09/02 13:40
→ Sharkqqq: 影響房價不只有少子化的問題89F 09/02 13:44
→ Sharkqqq: 還有其他因素影響房價，如資金、政策等等
推 Brioni: 現在買新屋40年後也是老屋了91F 09/02 13:45
→ Brioni: 現在的老屋40年後可能是鬼屋
噓 VVVV5555: 都市土地有限 不知道魯空要白痴多久 講好幾次了93F 09/02 13:58
→ bluezoo: 要擔心的是現在大樓容積率用好用滿,40年後要都更跟本沒得94F 09/02 14:00
→ bluezoo: 賺,還得自己出錢重建.
→ STAEGG: 買蛋黃區不用擔心96F 09/02 14:02
推 hdw: 別怪魯空...永遠會有新的一批...97F 09/02 14:04
→ hdw: 土地便宜到一定的程度自然會有相對應的利用
→ hdw: 更別說現在土地那麼稀少，台灣人口密度又高
噓 kyova: 建議你去做屋齡分布圖...會有不同的感受100F 09/02 14:06
→ hdw: 在少子化崩盤前，你先想想現在該做什麼吧101F 09/02 14:06
→ hdw: 一定勸大家珍惜現在、把握當下，一堆魯空就想未來XD~~
→ kyova: 大樓大概只有北市比較有機會都更，但也很難。出了雙北大概103F 09/02 14:07
推 b777787: 以後看空空住西城區那種破房子104F 09/02 14:07
→ kyova: 市區透天才比較有機會吧...基本上就是精華區可能轉移105F 09/02 14:08
→ hdw: 更簡單的想，我買了房，了不起沒賺，至少賺到自住106F 09/02 14:08
→ hdw: 不買房，以後沒得住，長了更買不起，跌了...你也老了
→ hdw: 去住養老院吧~~~!!
→ hdw: 記得...很多事情是當下做才有意義；以後就沒意義了
→ hdw: 你快餓死了~~我跟你說明年請你吃大餐..你會高興嗎??
→ hdw: 記得...把握當下..看看現在的狀況去思考
推 F93935: 三十年後人均一間透天厝不好嗎112F 09/02 14:15
推 lskqre456: 問就是噴 懷疑就是漲113F 09/02 14:21
→ orz811017: 現在板上這群大概平均可以活到90歲吧114F 09/02 14:23
→ orz811017: 但四十年後買跟現在買爽感不知道差幾百倍
推 clamperni: 問題是現在沒買的人以後也要買116F 09/02 14:25
→ clamperni: 難道過了六十歲沒房就不用買
→ orz811017: 住爸媽的百年古厝啊118F 09/02 14:26
推 york1987: 以後是外勞當總統，台灣人當外勞的奴隸119F 09/02 14:27
推 yesorno: 老人要有錢才會換~沒錢的不會換~而且有錢的現在就決定了120F 09/02 14:27
推 c132908: 笑爛，現代人剛需超強好不好，十年屋就算太舊了不能住人121F 09/02 14:44
→ c132908: 要換新的、新婚夫妻一定要有自己新房、生小孩了要換大房
→ c132908: 、老了要換新電梯大樓，理由一大堆
→ c132908: 我家十年一到就會換全新房，給你參考
推 ataky: 再過20年的年輕人會吃到一碗250的魯肉飯嗎125F 09/02 14:45
→ abyssa1: 現在新建數一年10萬戶 維持這個量的話 40年後126F 09/02 14:56
→ abyssa1: 屋齡50年內的房子只有500萬戶。大概可以住1200
→ abyssa1: 萬人吧
推 zaqimon: 40年後應該一堆中國人吧129F 09/02 14:57
→ zaqimon: 我比較好奇現在的新大樓40年後是否還依然保值？
→ zaqimon: 舊公寓還有希望改建 那就大樓呢？
→ zaqimon: 40年後的年輕人應該也只想買新大樓不想買40年舊大樓吧
→ zaqimon: 台灣沒錢老人也許可以移民中國 中國感覺有一堆便宜空房子
噓 a5292710: 大哥阿 會通膨餒134F 09/02 15:02
推 VVVV5555: 不用好奇啊 現在也有30年以上的老大樓 你可以參考135F 09/02 15:04
推 zaqimon: https://youtu.be/VVGSgnkACHE 例如這邊房子蓋在核電廠旁136F 09/02 15:04
→ zaqimon: 冬天保證有暖氣 保證不缺電
→ VVVV5555: 30年拉皮 加倍賣一堆 因為新房更貴買不起138F 09/02 15:05
→ zaqimon: 台北市的確看到很多老大樓拉皮 通常是因為磁磚脫落139F 09/02 15:07
→ zaqimon: 但拉完皮感覺依然是老大樓 陽台鐵窗冷氣室外機依然難看
→ zaqimon: 不像新大樓通常不准裝鐵窗 冷氣室外機也都藏得很好
推 VVVV5555: 沒錢的人只考慮有沒有房子可以住 不是考慮房子美不美142F 09/02 15:08
→ zaqimon: 如果只是考慮有沒有房子住 移民對岸最快吧 一堆空房子143F 09/02 15:10
推 jay0055846: 引進外籍人士 繼續賺阿嘻嘻144F 09/02 15:10
→ orz811017: 老大樓沒機會啦 順位比老公寓還後面145F 09/02 15:10
→ zaqimon: 台北的老公寓我猜40年後應該有機會變成新大樓吧146F 09/02 15:11
推 Brioni: 中國自己房子都不一定有人要了，他們少子高齡化速度比我們147F 09/02 15:12
→ Brioni: 更快更猛
噓 Dracarys: 樓下說總戶數增加 準備井噴149F 09/02 15:13
→ zaqimon: 所以台灣老魯蛇沒房子住將來去中國買房子就行了150F 09/02 15:13
→ yesyesyesyes: 40年?  我房貸都繳清了  還在幻想喔?151F 09/02 15:14
→ Brioni: 40年後1700萬人口，至少要600萬間房才夠住152F 09/02 15:14
推 Marcuslin: 現在買的四十年後可能也都變危樓待拆了 再來就又換一批153F 09/02 15:14
→ Brioni: 還是有需求的154F 09/02 15:14
→ zaqimon: 但老人有房子住感覺也沒用 頂多就是獨居老人孤獨死而已155F 09/02 15:15
→ yesyesyesyes: 你有想過  貨幣是會貶值的嗎? 房租會變動的156F 09/02 15:15
→ zaqimon: 還不如去租養生村就好 也不用買房子了157F 09/02 15:16
→ zaqimon: 至少住養生村我不用自己煮飯不用自己換燈泡
推 easych: 鄉下可能有問題，都市不太擔心159F 09/02 15:17
→ kyova: 養生村很貴...魯空就是沒概念...以為讓你爽住喔160F 09/02 15:17
推 Refauth: 現在就在拿"二十年後剛開始發生的事情"擔心了wwwwwwwwwww161F 09/02 15:18
→ kyova: 它土地建物成本還要加服務費用...162F 09/02 15:18
推 flycarb: 去淡水阿，反正老了不需要通勤163F 09/02 15:19
→ zaqimon: 我只知道獨居老人問題很多 如果又沒有其他家人依靠的話164F 09/02 15:20
→ zaqimon: 老人住養生村問題會少很多 家人也會更輕鬆
→ zaqimon: 人老了並不是只要有間自己的房子就會沒事了
推 mayko: 少子化剛需少房價下跌這一套...只能說你喜歡的別人也喜歡167F 09/02 15:28
→ zaqimon: 家裡有老人的通常就會知道現在的老人有多難搞 問題一堆168F 09/02 15:28
→ mayko: 人口會更集中..看看新竹吧..一堆人擠竹北,想問新竹鄉民,新169F 09/02 15:28
→ mayko: 竹苗栗偏遠地區有漲嗎??會選只剩六班的國小附近住嗎
→ mayko: 少子化會先衝擊的是學校..台北市可以放大絕改雙語吸引新北
→ mayko: 小孩跨區,但是鄉下沒辦法這樣搞
推 yesyesyesyes: 養老院? 不便宜喔,交不起房貸的人說要住養老院??173F 09/02 15:35
推 b777787: 窮空空不用扯養生村 住不起啦174F 09/02 15:38
推 VVVV5555: 哇我嚇死了 老了好可怕 不買房了175F 09/02 15:38
推 zaqimon: https://i.imgur.com/ZNTTHvL.png 這樣有很貴嗎？176F 09/02 15:45
[圖]
推 roy0710: 這種問題你問zack就好了 來這邊幹嘛？177F 09/02 15:46
→ zaqimon: 當然水電費餐飲費用另外算178F 09/02 15:47
推 ckshsango: 有道理,我等個40年再來買房好了179F 09/02 15:48
推 paul76318: 炒玩全部換成4，債留台灣錢匯去美國。180F 09/02 15:48
→ zaqimon: 如果不需要留遺產給小孩 不懂買房要幹麼？181F 09/02 15:48
推 VVVV5555: 好便宜 便宜死了182F 09/02 15:49
→ zaqimon: 老了去住養生村等死就好 買房要幹麼？183F 09/02 15:49
→ VVVV5555: 如果人都會死 不知道活著幹嘛184F 09/02 15:49
→ VVVV5555: 直接死不就好了
→ zaqimon: 老人的確該死 老人活著就是製造別人的麻煩而已186F 09/02 15:50
→ kyova: 這麼小還這麼貴...是哪裡的阿187F 09/02 15:51
→ zaqimon: 我是指沒有利用價值的老人 有錢的老人要活多老都行188F 09/02 15:51
→ zaqimon: 一個月兩三萬很貴嗎 我以為已經很便宜了
→ kyova: 雖然更貴的也是多的是。另外養生村只收生活能自理的。190F 09/02 15:53
→ kyova: 你說說是哪裡的嘛...
→ kyova: 大部分養生村很少看過比當地房價便宜到哪去的
推 zaqimon: 長庚養生村 我只知道這個193F 09/02 15:54
→ kyova: 房貸又不是全部都利息...有存本金好嗎...194F 09/02 15:54
→ zaqimon: 養生村不只提供居住功能 還有其他附加服務所以比較貴吧195F 09/02 15:56
→ kyova: 是在山上阿...不然你以為會只有這個價格嗎...196F 09/02 15:56
推 Hosan: 只要問就是噴，別懷疑XD197F 09/02 15:57
推 zaqimon: 老人住山上或海邊有差嗎 反正都是在等死而已198F 09/02 15:57
→ zaqimon: 有些老人住台北市老公寓感覺更可憐 還要爬樓梯自己換燈泡
→ zaqimon: 唯一還值得說嘴的大概就只剩下 我家住台北市
→ kyova: 老人可以賣北市公寓住幾百年都還有剩XDDD 誰可憐阿201F 09/02 15:59
推 lolpklol0975: 出貨出貨202F 09/02 15:59
→ zaqimon: 所以我才說養生村很便宜啊203F 09/02 15:59
→ kyova: 就算不賣也可增轉貸、出租，照樣能住養生村阿204F 09/02 15:59
推 haykin: 直接看美國就可以205F 09/02 16:00
→ zaqimon: 有些樓梯都快爬不動還堅持住老公寓的老人不知道在想什麼206F 09/02 16:00
→ kyova: 要找偏鄉多的是...真的沒有很便宜。你把它的服務想太美好207F 09/02 16:00
推 edwardtp: 所以才要把房子偷偷賣給中國人跟外勞啊208F 09/02 16:01
→ kyova: 那些真正麻煩的照護更貴。一般養生村就是只收生活能自理的209F 09/02 16:01
→ kyova: 市場不是白癡...沒有白吃的午餐
推 yesyesyesyes: 一個月兩萬? 跟我房貸差不多  笨蛋才住養老院211F 09/02 16:03
推 zaqimon: 等老人需要照護也不需要老人自己來煩惱了 是家人需要煩惱212F 09/02 16:03
→ zaqimon: 假設那個老人還有家人的話 不然就交給社會局處理就好
→ zaqimon: 更不需要煩惱有沒有房子 反正賴給政府就好
→ kyova: 養生村的話題大概講了幾百次了...總是會有新人又來吵215F 09/02 16:04
→ kyova: 講的東西都重複，毫無新意。一點概念也沒有...
→ zaqimon: 不管有沒有家人 老人的確去住養生村最好217F 09/02 16:05
→ kyova: 人家就是只想住北市阿...難道他不知道換屋到中南部或東部218F 09/02 16:06
→ zaqimon: 沒利用價值的老人就是個礙眼又麻煩的東西219F 09/02 16:06
→ kyova: 錢還剩很多嗎... 鄉下更便宜阿220F 09/02 16:06
推 zaqimon: 老人獨居問題多 被詐騙 瓦斯水電忘記關 亂買亂吃藥 ...221F 09/02 16:08
→ zaqimon: 老人錢很多 住鄉下 非常好 剛好是詐騙集團眼中的肥羊
推 gm3252: 有道理，租40年後再買223F 09/02 16:09
→ zaqimon: 當然 還有些老人被自己小孩親戚詐騙那又是另一種問題224F 09/02 16:10
推 AquaEnergy: 未來搞不好中國人移入，房價香港化225F 09/02 16:11
→ zaqimon: 當老人真辛苦 錢太多怕被騙 沒錢也不行226F 09/02 16:11
→ zaqimon: 不過反正老人死了之後 再多的錢通通都是別人的
→ zaqimon: 就算是自己的小孩也是別人不是自己
推 zaqimon: 就算房價香港化 應該也只限某些區域吧
→ lolpklol0975: 不對喔  少子化沒有人 就是量縮價噴230F 09/02 16:28
→ lolpklol0975: 不管是人多還是人少  價格都是噴
推 ppnow: 你可以a一下少子化，2015就在講了，房價沒崩，但傻空的心232F 09/02 16:29
→ ppnow: 態崩了
推 aJan5566: 要先看到商場倒閉、社區沒落、工作機會流失 房價才會跌234F 09/02 16:31
→ aJan5566: 最典型的就是高雄的鹽埕區  房價總是最後才跌的
→ aJan5566: 所以也不用期待可便宜買房 因為到時候便宜的都是鳥地點
推 stoke4096: 40年後被統了對面一堆人過來還不噴爆237F 09/02 16:36
推 ruruyanyu: 傻空時間真的多也最沒價值 還天天幫房東操心238F 09/02 16:38
推 b777787: 傻空一個月拿25000可能就漏尿了==239F 09/02 16:41
→ mayko: 房價比較可能日本化,轉貼來日本便宜的房子,在台灣可能是原240F 09/02 16:45
推 VVVV5555: 又突然又家人了 我快笑死241F 09/02 16:45
→ mayko: 住民保留區的吧..如果沒資格限制,鄉民會衝嗎242F 09/02 16:45
推 Marcuslin: 所以我未來會跟我兒子說 我頂多留房子給你 現金我會拿243F 09/02 17:16
→ Marcuslin: 來享樂
→ NoBabySJ: 少子化跟高齡化的影響會越來越大...245F 09/02 17:24
推 cicatrix: 低收入的命，擔憂國憂民的心246F 09/02 17:35
推 IamJoey: 你少算了20年後50幾歲的空空們247F 09/02 17:36
→ cicatrix: 有沒有收入越低，擔心的程度越廣的八卦248F 09/02 17:36
推 nakinight: 的確影響很大 但現在還不用擔心 大概還可以撐10年249F 09/02 18:04
推 zaqimon: 如果是連養生村都住不起的廢物老人也不必談買房了吧250F 09/02 18:16
→ zaqimon: 住台北車站外面就行了
→ kyova: 少子化更早就在說了...出升高峰是6年級生，幾十年前就在說252F 09/02 18:16
→ kyova: 了。到現在買房主力可能之後都要輪到9 0年級生了還在講...
→ kyova: 影響越來越大是大在哪...平均居住坪數越來越大，對於生活
→ kyova: 品質越來越高，都市化越來越明顯??? 對學區、醫療、綠地的
→ kyova: 需求又更強了。
→ kyova: 網路又讓大家越來越愛互相比較，買太差的地點或物件就是
→ kyova: 鄙視鏈最底端阿...
噓 sspider0829: 40年後 房價可能漲兩倍了 你再期待崩盤嗎？259F 09/02 18:34
推 heygirl5566: 少子化只有鄉下沒人住，人口會往市區靠攏，然後市區260F 09/02 18:38
→ heygirl5566: 價格越來越貴
推 zaqimon: 我猜鄉下還是有人住 就跟現在鄉下一樣 住廢物老人262F 09/02 18:41
→ zaqimon: 或是住原住民
推 SEEDA: 果然不生小孩是正確的 生來受苦造孽的264F 09/02 18:57
噓 vicowin: 再講一次房子在台灣是投資產品不是居住用的265F 09/02 19:06
推 s06i06: 你說的沒錯 40年後再買 然後房租記得按時繳266F 09/02 19:06
推 psappp: 也不少人都市扛不起房價+收入不高，回家鄉工作 台灣就這267F 09/02 19:14
→ psappp: 麼小 高鐵一下就到了 少子化是全國問題 未來鄉下搞不好會
→ psappp: 變宜居首選
推 randy01: 你要不要先擔心其他商品沒人買270F 09/02 19:19
推 b777787: 買不起房的 幻想自己有錢住養生村XD 可愛271F 09/02 19:32
推 victorytim: 政府會比你更緊張 會想出辦法的 聽我的 買就對了272F 09/02 20:42
推 naohcl: 覺得房價有跌一點了273F 09/02 20:43
推 b03o20y: 最後開放移民吧～～跟日本一樣274F 09/02 20:46
推 naohcl: 台中量體太大 噴太多 應該會盤整了275F 09/02 21:35
推 lycer: 40午後你也老了276F 09/02 21:39
→ labell: 外勞政策277F 09/02 22:00
→ mayko: 鄉下醫療就是問題了..不能住太偏,太偏連診所都沒有,只能去278F 09/02 22:08
→ mayko: 衛生所看病.
→ mayko: 看看那個南迴醫院募資幾年了..就算錢籌到了,找醫護又是問題
推 zaqimon: 鄉下沒錢老人幹麼浪費錢看病 在家等死就好281F 09/02 22:10
推 MarsZ5: 還在用 iPhone 6s  可憐吶282F 09/02 23:12
→ ox321: 分析太棒了，60年後買絕對是正確選擇283F 09/02 23:15
推 hypeng: 以後會主打養老宅，可以開始關注284F 09/02 23:15
→ hypeng: 7、8年級生就人最多的蟑螂世代（我自己也是其中一隻），
→ hypeng: 蟑螂世代需要什麼就什麼很缺
→ hypeng: 以前要念大學，就來個廣設大學，現在陸續步入3、40要結婚
→ hypeng: 成家，就房子不夠房地產暴漲
→ hypeng: 以後這20年的人們要退休了，看看他們會缺什麼，台灣又要
→ hypeng: 再鬧一波，可以先從6尾7頭的人的動向開始留意
推 hypeng: 少子化在房市上的確還沒開始，到2034年才是八級生全數大
→ hypeng: 學畢業10年，最後一屆的一年30萬人
→ hypeng: 現在是7年級頭41歲、8年級頭31歲、8年級尾才剛大學畢業，
→ hypeng: 人正多的時候，所以未必沒影響，只是還沒到。
推 zaqimon: 有錢就買高級養老宅 沒錢就去住廢棄校舍改建的老人村吧295F 09/03 00:21
→ zaqimon: 我猜到時候應該會有這種產品吧 給沒錢老人等死用的
→ zaqimon: 最後政府會負責收屍的那種
推 coolben: 全部都擠到蛋黃區，買買蛋黃區就好了啊298F 09/03 00:39
推 zzyzx: 結果五年後 生育率暴增299F 09/03 00:42

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1樓 時間: 2022-09-03 02:59:20 (台灣) 
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rock2015
　 09-03 02:59 TW 
不要擔心？
機器人會幫你？
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