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作者 標題 Re: [新聞] 新竹建案開賣民眾瘋搶！張金鶚怒斥：
時間 Mon Aug 22 22:23:53 2022
張金鶚是抹煞台灣年輕人未來，最可惡的政客。
長的一臉無害，
長期跟sway一起喊空房市。
記得那年2015年畢業，一個小白秉持著學術的心，
找了很多房地產的書。
學習了一大堆自己沒有懂的知識，
去市場被仲介的話術聽不出真真假假，
還記得張金鶚書裡面的幹話，
"台灣的十年房市循環就是漲三跌七"
讓我出社會認為先累積本業知識先不看房。
幾年過去了，台GG同學竹北房價投報2000%，
我買VTI ETF五年年化報酬率15%。
痛定思痛。
承認自己的錯誤也是一種進步。
此文跟本文的建案內容無關，我也沒有多空立場。
只是藉此拋磚引玉，希望悠悠學子(韭菜)罩子放亮，
不要聽一個十年前手上就四間房產的人，講什麼房價要合理的幹話。
白白消磨了自己的青春。
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推 : 好像多了個01F 08/22 22:32
推 : 沒多0 他應該是用頭期款算的2F 08/22 22:33
→ : 這種人就是最可惡 整天誤導一般平民 害人一生 噁心
→ : 這種人就是最可惡 整天誤導一般平民 害人一生 噁心
推 : 多謝回答，我菜4F 08/22 22:34
→ : 早早賣好幾間 結果害人家等到買不起5F 08/22 22:34
→ : 他們只要說一句 剛需有需求就買 大家早就都買了
→ : 他們只要說一句 剛需有需求就買 大家早就都買了
→ : 不說其他 可以再唬爛一點 VTI哪來的年化157F 08/22 22:36
→ : 結果有媒體聲量 整天那邊唱空喊崩 結果就自己買四間8F 08/22 22:36
推 : 我認真覺得現在新竹可以買2X年屋，之後一定補漲9F 08/22 22:36
推 : 我記得之前有節目就請顏總跟張四房一起 顏總就說有人10F 08/22 22:38
→ : 看空一直買一直買 超酸
→ : 所以才說 不要看人說什麼 看他做什麼
→ : 如果無法做到言行一致 如何讓人信服
→ : 看空一直買一直買 超酸
→ : 所以才說 不要看人說什麼 看他做什麼
→ : 如果無法做到言行一致 如何讓人信服
推 : vti 應該不是年化 單純整體收益/514F 08/22 22:45
推 : 我就說 評價一個人 不是看他說什麼 而是要看他做什麼 當15F 08/22 22:46
→ : 然 有些人的言行根本不用關注 不要幫他拼流量
→ : 然 有些人的言行根本不用關注 不要幫他拼流量
→ : 五年15%更慘 怎麼買的17F 08/22 22:47
→ : 買房都要聽鄉民，乾脆生兒育女都找鄉民18F 08/22 22:49
→ : 用去年底最高點往回推五年整股利沒有再投入的話是差19F 08/22 22:50
→ : 不多15%啦
→ : 不多15%啦
推 : 我2015看朋友唸sway的書覺得好厲害21F 08/22 22:51
推 : ptt各個版好用啊 幸好當初要結婚有上房版22F 08/22 22:52
→ : 有看到ceca發文 不然不上ptt的只能看到啥小Sway 花叫獸
→ : 張4房這種咖
→ : 有看到ceca發文 不然不上ptt的只能看到啥小Sway 花叫獸
→ : 張4房這種咖
→ : 但他們一直沒買.. 直到前年@@25F 08/22 22:52
→ : 我是直接看房+每天爬文找資料 2019/2火速就買了
→ : 感謝房版各位前輩XD
→ : 我是直接看房+每天爬文找資料 2019/2火速就買了
→ : 感謝房版各位前輩XD
推 : sway的書我也有買XD以前剛要買房時買的結果沒什麼28F 08/22 22:54
→ : 實際用途
→ : 實際用途
→ : ptt房版惠我良多 有遇過就知道30F 08/22 22:54
推 : sway的書我也有買 拿來墊泡麵用的31F 08/22 22:56
推 : 笑死 聽學者 一輩子就這樣過去了32F 08/22 22:58
→ : Sway也早早買好一間自住的了，信他的人一間都沒有還33F 08/22 22:58
推 : 真的我朋友就ptt認識的鄉民結婚 不過人家是醫學系版認識34F 08/22 22:59
→ : 的
→ : 的
→ : 傻傻得聽他說會跌先不要買。36F 08/22 22:59
推 : 他真的該下地獄37F 08/22 22:59
→ : 講的鄉民都阿宅不結婚是誤會什麼了嗎？38F 08/22 22:59
推 : 因為唱多不能從政啊 張四房也沒什麼錯 Sway靠空空賺錢39F 08/22 23:02
推 : sway還可以拿出書賺的再買房XD40F 08/22 23:02
→ : 這不可取 真的害了很多人 信他的慘慘慘41F 08/22 23:02
推 : 信四房的慘42F 08/22 23:12
推 : 業內前6~7年我遇到的客戶很多都還是很信他43F 08/22 23:16
→ : 但這幾年已經沒什麼人鳥他了,但每次遇到等到現在才買的
→ : 客戶,真的覺得這傢伙耽誤很多人的人生還不知檢討
→ : 但這幾年已經沒什麼人鳥他了,但每次遇到等到現在才買的
→ : 客戶,真的覺得這傢伙耽誤很多人的人生還不知檢討
推 : 新竹房價就是跟GG營收走46F 08/22 23:17
→ : 現在年輕人真的很辛苦,出來看得都說早知道不聽他了47F 08/22 23:17
→ : 但人生哪來那麼多早知道,板橋我從50賣到62現在還要繼續
→ : 這些學者應該要對自己的話語權審慎思考後再說
→ : 但人生哪來那麼多早知道,板橋我從50賣到62現在還要繼續
→ : 這些學者應該要對自己的話語權審慎思考後再說
推 : 只能説房版慧我良多 就說這邊很多好人不信50F 08/22 23:18
→ : 竹北哪裡五年漲20倍？51F 08/22 23:25
→ : 高鐵五年前也三十多了，現在頂多兩倍多
→ : 你VTI年化15五年也是兩倍沒差多少
→ : 高鐵五年前也三十多了，現在頂多兩倍多
→ : 你VTI年化15五年也是兩倍沒差多少
推 : 頭期款0.5成，漲兩倍只用頭期款算 就2000%了阿54F 08/22 23:32
→ : 5-6年前買 又是GG 頭期款談到0.5-1成很簡單吧 嘻嘻
→ : 他說的是投報率
→ : 狠一點的說不定頭期款都沒出呢 嘻嘻
→ : 5-6年前買 又是GG 頭期款談到0.5-1成很簡單吧 嘻嘻
→ : 他說的是投報率
→ : 狠一點的說不定頭期款都沒出呢 嘻嘻
推 : 照妖鏡 媒體整天報 張四房 花不群 屎歪 無殼章定煊58F 08/22 23:43
推 : 我比較好奇投報2000%是怎麼算的59F 08/22 23:43
→ : 真的很損陰德 各種誤人子弟60F 08/22 23:43
推 : 哥說句公道話當年自己不買房，只有魯蛇才牽拖是張老師、S61F 08/22 23:48
→ : 老師、花老師害的，哥住社宅完全是經過深思熟慮後決定的
→ : 老師、花老師害的，哥住社宅完全是經過深思熟慮後決定的
推 : 你不用深思熟慮 你就沒錢買 熟慮個屁63F 08/22 23:51
推 : 應該是用頭期這種算法 我覺得沒賣掉都偏自爽啦 保守操作為64F 08/22 23:52
→ : 宜
→ : 宜
推 : 雪崩哥言行一致我欣賞 比起那些被翻出來其實想買的好多66F 08/22 23:58
→ : 了
→ : 了
→ : 張的書我也有買，一樣是開始看房時買的... 完全無用...68F 08/22 23:58
→ : 現在已經忘了當時為何要浪費錢買書，早點上房版就沒事了...
→ : 現在已經忘了當時為何要浪費錢買書，早點上房版就沒事了...
推 : 如台北市社宅付20年租金後就有無限續租權及繼承權哥願意租70F 08/23 00:07
推 : 照你的邏輯帥過頭不就是年輕人的救星 都成年了 自己的選71F 08/23 00:10
→ : 擇怪不了別人
推 : 那時還有ceca 帥過頭 還有一个每次都喊井噴的CR 為什麼
→ : 不聽這幾個？
→ : 擇怪不了別人
推 : 那時還有ceca 帥過頭 還有一个每次都喊井噴的CR 為什麼
→ : 不聽這幾個？
推 : 關鍵還是自己的選擇沒錯 沒人逼著你75F 08/23 00:17
推 : 這次推jonson, 成年人要為自己的決定負責，怪東怪西很丟人76F 08/23 00:21
推 : 我常常都推我大雪崩哥77F 08/23 00:27
推 : 其實14~20買房的要感謝sway，他讓大家有便宜一點的房子78F 08/23 00:32
→ : 買。
→ : 買。
噓 : 沒有主見 怪東怪西？80F 08/23 00:32
→ : 後來這漲幅沒人預料的到，嘴sway有失公平81F 08/23 00:32
推 : 可惡的政客是那群無法預知需求，讓竹北新竹供需失調的
推 : 可惡的政客是那群無法預知需求，讓竹北新竹供需失調的
推 : 大雅路為什麼改名？？？83F 08/23 00:39
→ : 弄錯了抱歉
→ : 弄錯了抱歉
推 : 張就是垃圾啊85F 08/23 01:06
推 : 聽起來很像某黨黨主席，手上四間房然後喊囤房稅居住正86F 08/23 06:53
→ : 義
→ : 義
推 : 他就這兩天在講的塔綠邏輯阿，"我反對死刑但殺警的一88F 08/23 07:29
→ : 定要死"，張："我反對炒房看空房市但房子一直買到4間"
→ : 說的跟做的完全相反，面子裡子都要，永遠不認為自己錯
→ : 定要死"，張："我反對炒房看空房市但房子一直買到4間"
→ : 說的跟做的完全相反，面子裡子都要，永遠不認為自己錯
推 : 張四房害人不淺 這種人會下地獄91F 08/23 08:12
推 : 幹，我剛出社會的時候也超愛看他跟史威的論點，真的92F 08/23 08:16
→ : 想打死自己
→ : 想打死自己
→ : 什麼咖都能出書，重點是有人買單，他/她就贏了94F 08/23 08:31
→ : 真的 未來就是利多連發,這邊只是起漲點95F 08/23 08:32
→ : 張四房害人不淺 笑死96F 08/23 08:33
→ : 不要聽他說什麼 要看他做了什麼阿
→ : 不要聽他說什麼 要看他做了什麼阿
推 : 屎味就抓住人性弱點R，一直妖魔化房地產，把你洗腦變成98F 08/23 08:34
→ : 空空教徒
→ : 年輕人又特別愛仇富，自然而然就被騙
→ : 空空教徒
→ : 年輕人又特別愛仇富，自然而然就被騙
推 : 雪崩鴿今天的推文給推XD 成年人自負盈虧嚕101F 08/23 08:45
推 : 真的 當初想買房又一直分享sway文章的 如今都消失了102F 08/23 09:00
推 : 沒錢就沒錢，深思熟慮也沒得選。不然沒房的整天念力蓋103F 08/23 10:15
→ : 房就好，誰跟你上網正義有房的
→ : 房就好，誰跟你上網正義有房的
推 : 還有一個人格分裂的花敬群，身邊看空的人，綠色屬性很多。105F 08/23 13:28
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