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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-25 01:43:03
看板 home-sale
作者 saufu08 (saufu)
標題 [閒聊] 原來房仲還要幫忙社區普渡…好辛苦
時間 Wed Aug 24 09:49:13 2022


最近小弟也慢慢對房仲的印象改觀了,算是比較正面啦。

仲介大大跟我說他們要去幫一些社區搬桌子,幫忙普渡的事情…

還傳照片給我看

感覺幾乎都是勞力活,又無償的,而且天氣還暴熱,又悶…還快中暑了

他們說這是敦親睦鄰啦,但應該有小小抱怨吧我猜哈哈

畢竟夏天又熱又悶,還要去幫忙普渡…

我一直以為仲介就是帶看,跑來跑去找房子,找買方。

但沒想到還要去出勞力幫社區弄普渡,實在熱死了…(是被凹嗎?感覺應該沒有很情願吧


大家會覺得…仲介職業原來這麼辛苦,還要無償去幫附近的社區搞一些有的沒的勞力活…

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661305755.A.132.html
benoire: 獻殷勤,取得信任,深耕。1F 08/24 09:54
jackyu: 有些仲介是專職駐點某個大社區的,專門買賣該社區物件2F 08/24 09:55
jackyu: 說不定管委會 物業 社區招商他都略懂, 深耕型的

所以…在大熱天,也要幫忙抬桌子排座位普渡?社區這樣凹人家來做事喔?應該社區自己
要花錢出人力吧?!

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 09:57:45
jackyu: 你要找這個地方物件找他也安心4F 08/24 09:57

我以為是知識的付出,這個ok,但還要仲介出勞力活…實在可憐

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 09:58:30
amordelcor: 我就打算下次賣房時給有幫忙普渡的仲介5F 08/24 09:58
kukuma: 內卷6F 08/24 09:58

人力也是有價的,請個臨時工也好吧…

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 09:59:46
bobovillage: 信任感就是這樣來的呀7F 08/24 09:59

大熱天幫忙普渡(般桌子、排座位、供品等雜事…),可以累積信任感喔…

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:01:03
Leo0803: 不管是那一種業務,就是要有付出的精神8F 08/24 10:00
sagittarian: 憑啥信任你?當然要博取信任啊9F 08/24 10:01

我一直以為不是靠勞力活,而是專業知識贏得信賴

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:01:42
amordelcor: 仲介自己來的呀 你放個要賣房的訊息 仲介也是自己來10F 08/24 10:01
amordelcor: 誰有時間去知道你的專業知識?

透過聊天,知道你對這區的行情,客戶群囉…並不會期望你來幫忙普渡吧(幫東西…等做
這些雜事)

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:04:07
parolu: 有的仲仲還要幫忙排毒……啊,我是不是說太多了??12F 08/24 10:03

哈哈樓上,當你開玩笑的啦,沒事沒事
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:04:36
sagarain: 跟管委會關係好 人家才讓你方便13F 08/24 10:06
taisam23: 社區里長辦活動 某些仲介公司會免費出借遮陽棚遮雨棚14F 08/24 10:06
sagarain: 只要有中介做了 就得拼啊15F 08/24 10:06
s7024546: 你不想幫忙別家的房仲排隊等著,這樣算凹嗎?16F 08/24 10:07
wiggyc: 願意來做,我覺得可以取得信任感17F 08/24 10:07
sagarain: 我這社區仲介還捐公共設施 換到獨家廣告牌18F 08/24 10:08
iwilltry: 就是刷印象分數而已19F 08/24 10:08
SunWind: 我們社區也是有房仲會來幫忙20F 08/24 10:09
duriel3313: 賣車的業務也有幫接送小孩的 有錢人要的就是方便跟信21F 08/24 10:10
sagarain: 幾百戶的社區 看你要不要嘛22F 08/24 10:10
duriel3313: 賴感阿 努力對方向找到不在乎價格的客戶也是技巧23F 08/24 10:10
reverieh: 業務性質就這樣,透過額外服務開發24F 08/24 10:11
fatb: 這也是一種行銷阿, 不傳照片你也不知道25F 08/24 10:11
ataky: 專業訓練一下大家都有 甘願出來勞動就不一定啦26F 08/24 10:13
ctx705f: 看著你由空轉多 房板又少一個空空了....27F 08/24 10:13
bms: 那請問一下你的專業知識在哪28F 08/24 10:14

推樓上,小弟是宅宅的工程師,是寫程式的,不是做業務…我知道業務(房仲)很辛苦,

但只是沒想到大熱天的,還要去幫忙普渡…

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:16:53
smallb: 遮陽棚雨棚都是仲介協助阿,還要提早登記預約哩29F 08/24 10:16
milddark: 不喜歡那樣,還會莫名其妙知道住戶的資訊。30F 08/24 10:16
smallb: 電梯裡的公布欄通常也會是仲介贊助的31F 08/24 10:17
zxcv40711: 哈 我們家社區就是仲介會來幫忙 社區公告也會有他們的32F 08/24 10:17
zxcv40711: 廣告
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:17:24
amordelcor: 你以為什麼時候看得到破億身家的聚在一起可以搭話….34F 08/24 10:20
amordelcor: ? 普渡燒金紙的時候…

豪宅可以理解。但我們只是普通社區,房價我覺得千萬上下,哈哈,普通人…沒什麼破億
身家吧

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:24:02
liago: 憯在客戶啊36F 08/24 10:23
amordelcor: 要很有空才會和仲介聊天呀…. 也是燒金紙的時候37F 08/24 10:23
manson666: 數錢不辛苦 搬個東西很累嗎?人家沒叫 你在這麼叫啥?38F 08/24 10:23

事實上,是在跟仲介大大講房子買賣的事情,他突然插了個話,說中元普渡還要去敦親睦
鄰,搬東西…其實我也有點錯愕,不知道怎麼回應,因為他跟我講這麼幹嘛?!

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:26:28
sakyro: 搬個桌子就可以洗白繼續數鈔票,真好39F 08/24 10:25
shena30335: 之前疫情房仲是送我們社區酒精噴霧罐,上面就貼著店名40F 08/24 10:26
psqq1205: 魚幫水 水幫魚 賣房消息會通知房仲41F 08/24 10:26
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:27:06
amordelcor: 你就把幫普渡當成是應酬42F 08/24 10:28
lch0425: 我家這邊打疫苗外面納涼等遮陽,仲介會發水發面紙43F 08/24 10:29
tfct: 天下沒有白吃的午餐44F 08/24 10:31
konkona: 但還是改變不了房仲就是垃圾的事實45F 08/24 10:38
AhJaTyYn: 垃圾?還真會人生攻擊46F 08/24 10:39
dufflin: 不來幫忙 以後就不放帶看呀 艸47F 08/24 10:43
justin200428: 正常48F 08/24 10:45
VVVV5555: 黃鼠狼拜年 你是新生兒還是新鮮人49F 08/24 10:45
racoon151: 我們社區管委會一個月開會一次,社區一年一度大會他們50F 08/24 10:46
racoon151: 也都有到欸
vhygdih: 還好吧, 我們社區普渡蓮市議會議長出席, 然後我們大樓的52F 08/24 10:48
vhygdih: 年輕家庭其實出席的人還不多, 也沒什麼跟這些義工交流 ,
vhygdih:  我覺得明年他們天就會放棄了
qqq7840: 以前做仲介還加入社區義工隊,星期六早上五點半起來打掃55F 08/24 10:49
qqq7840: 社區馬路撿垃圾。掃到義工隊尾牙還開一桌給我們。義工隊
qqq7840: 的成員房地產市值隨便都破三千萬各個都是主要社區的主委
qqq7840: 幹部。
moaice: 房仲在中秋,端午...,社區有活動時,也會出現59F 08/24 10:54
minichuchu: 之前看過幫忙倒垃圾的60F 08/24 10:55
f860506: 倒垃圾XD61F 08/24 10:56
tomaschang: 有啊,中秋節還要來帶活動62F 08/24 10:57
tomaschang: 聖誕節還要扮聖誕老人來發禮物
tomaschang: 然後還要來幫忙洗窗戶
ISNAKEI: 去刷臉阿 要賣的時候會想到他65F 08/24 10:58
samm3320: 因為打好關係對房仲利益非常大66F 08/24 11:03
qwas65166516: 你是沒做過業務類型的工作喔? 少見多怪67F 08/24 11:06

嗯嗯,小弟是程式設計師,寫程式的…的確沒碰過業務工作,所以也不知道房仲包山包海


要幫忙做這麼多事,還無償的…

我一直認為勞力付出是有價的(要有薪水…)

eternity4: 交往前的男生也是很殷勤68F 08/24 11:07
sagarain: 我這還有剪頭髮咧69F 08/24 11:07
Fulva9507: 無利不起早,事實上就是有人這樣做,不曉得幾歲了還在70F 08/24 11:08
Fulva9507: 問這種搞不懂的問題,不是裝傻就是真,嗯,有人的地方

小弟不是裝傻,因為工作性質不同,所以我從來沒做過業務,但哪怕是房仲,我也真的從
來不知道…

原來要幫忙社區普渡…可能我真的少見多怪吧

Fulva9507: 就有江湖,實務上競爭資源沒人在講有沒有道理的,只看72F 08/24 11:08
Fulva9507: 結果有沒有用
Marcuslin: 業務都是這樣的 保險的也一樣 很多時候都自掏腰包做公74F 08/24 11:09
Marcuslin: 德的
sagarain: 這篇可能很快被抄上新聞76F 08/24 11:10

哈哈,會嗎?這篇還滿無聊的,我只是真的不知道原來房仲這麼辛苦,包山包海,無償做
義工…

mayko: 刷臉,跟社區物管居民聊天(可開發已搬走還在考慮要不要賣的)77F 08/24 11:12
s26492755: 不止啦  聖誕節 端午節有時候還有辦些親子活動也會來78F 08/24 11:12
s26492755: 然後不是社區柪來的 反而是仲介自己來申請的
s26492755: 像我們往年都是小綠辦今年是小黃辦 小綠也有來 我就虧
s26492755: 他說 是不是今年我們社區賣比較少 結果他說小黃比他們
s26492755: 早申請
vicccf: 像你就被洗腦了 幫忙一天普渡就叫辛苦83F 08/24 11:15

因為…事情就是發生在上週日,社區普渡,房仲幫忙搬桌子等…天氣又悶又熱,小弟光看
照片,就覺得好辛苦啊

s26492755: 有的仲介區權人大會也會來幫忙 我有一間就是去開會的84F 08/24 11:16
s26492755: 時候遇到仲介然後晚上跟他看房成交
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:29:17
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:30:54
aal: 業務本來就各憑本事 有的汽車業務買一台車 5年後都還會問要不86F 08/24 11:29
aal: 要幫忙機場接送等等
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:32:55
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:33:48
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:35:11
Marcuslin: 因為只要你再跟他買台車 他也值得阿88F 08/24 11:34

可是…你說不定勞力付出100人,只換來一人跟你買車,說不定還沒有…只能說不確定性
好高啊
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:36:22
hololive45P: 房仲好的跟爛的差很多,上下限範圍很大89F 08/24 11:37
ttps881113: 台灣人真可悲,凹人做事還不知道檢討自己。90F 08/24 11:43

其實上面這個噓,的確是說出我一點點心聲啦!畢竟我認為「人力」是有價的…中元普渡
的準備,還是很辛苦的,幫忙大大小小雜事這種勞力活,花時間、花體力,其實…應該還
是要有報酬(薪水
)比較好,而不是無償的…

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:46:08
Marcuslin: 仲介有沒有真心付出或幫忙 多少會看在眼裡拉 自己沒買91F 08/24 11:46
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:46:50
Marcuslin: 也會幫忙推薦92F 08/24 11:46

我懂,這都是隱形付出…只是明確的勞力活,花人家的時間、體力來幫忙這些普渡的事…
感覺還是…嗯嗯

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:48:44
goodjop11: 這種工作專業跟情報一樣重要93F 08/24 11:47

無償付出自己的時間、體力,在大熱天做這些事,也是專業的一種吧?!

roy0710: 沒辦法啊天道酬勤喔94F 08/24 11:47
goodjop11: 明明有第一手情報不用,只用專業判斷這樣也不對95F 08/24 11:48
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:49:59
goodjop11: 情報資訊人脈這種東西也只能花時間去培養96F 08/24 11:49
IS0987: 一直都是這樣吧97F 08/24 11:49
Marcuslin: 上面說的大部分都是主動的吧 也有人回匯給駐點的回饋98F 08/24 11:50
Marcuslin: 這不就是一種互利嗎

哈哈,最怕的是店長?或主管給的壓力,不情願去做吧…畢竟又熱又累又花時間
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:51:07
goodjop11: 只靠專業沒辦法知道那個物件有惡鄰居,還是要打聽管委100F 08/24 11:52
goodjop11: 會的消息
Marcuslin: 如果是壓力而來 那通常也是做做表面 會很認真讓人覺得102F 08/24 11:53
Marcuslin: 心疼或替抱不平 應該機會比較少吧
qqq7840: 你可能以為仲介的專業是買賣。但其實仲介的專業是資訊104F 08/24 11:54
daniel3658: 為什麼你講的一付他是被強迫幫忙的一樣?105F 08/24 11:55

因為我那個仲介,言談之中,口氣聽起來有點無奈感,可能天氣也熱吧,哈哈

然後從照片中,看到一個胖胖的仲介小姐,脖子掛毛巾,一個人在喬圓桌,周遭都沒看到
人,顯得有點孤單…

WrathWizard: 房仲事先來問鄰近社區的比較多啦,或至少會主動問自106F 08/24 11:56
WrathWizard: 己開店的社區,他們願意幫就謝謝他們,然後同時不要
WrathWizard: 覺得他們幫是理所當然,這樣就好 ...
WrathWizard: 談生意的東西靠信任感成事的比例就是這麼高,所以社
WrathWizard: 區經營取得信任原本就是他們工作的一部分
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:57:00
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:59:43
Marcuslin: 上面說的專業是資訊也是原因之一 有認識的仲介 想買新111F 08/24 11:58
Marcuslin: 案的物件 通常仲介的消息也會比較快
narutotim: 我們社區就是這樣113F 08/24 11:59
narutotim: 帳篷 桌子都是房仲業者的,而且各大房仲都來
SweetLee: 房仲的專業資訊就是他們知道幫忙普渡可以得到比較多機會115F 08/24 12:01
qqq7840: 這什麼邏輯,你要去普渡藉由過程跟社區幹部一起做事情,116F 08/24 12:10
qqq7840: 順道跟其他住戶熟悉。這樣才比完全不去的人多一個管道知
qqq7840: 道買賣資訊

是啊,可房仲朋友並不是純聊天涼涼的站在那裡等人弄好耶…

而是真的要付出體力勞力,在大熱天去幫忙做雜事…看了我都覺辛苦

照理說,在炎炎夏日中,這些勞力活的付出,真的是應該的嗎?我也不知道…但或許為了
樓上大大所說的情報,或許值得吧?!

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:13:27
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:14:35
daipon: 耕耘、佈局、培養人脈,未來要買賣才有機會取得先手119F 08/24 12:15
k85564: 我們社區 還要幫忙換電梯按鈕的膜耶120F 08/24 12:16

難怪說包山包海,真的都是無償的隱形付出…

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:17:33
shirleyA: 那你幫他找機會或給他機會囉 或是買瓶飲料請他喝 抓他聊121F 08/24 12:17
shirleyA: 天幫他偷懶也是方法
qqq7840: 你當工程師你不懂人與人的互動經營123F 08/24 12:17

其實我是沒想到要去幫忙普渡而已啦

niniokita: 剛出社會嗎 整個很天真124F 08/24 12:17

應該說,我不知道大熱天還要出勞力活,去幫社區做普渡的事…現在才知道,一整個覺得
這樣經營人脈好辛苦啊…

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:18:19
qqq7840: 這就是房仲業為什麼一直存在卻一直被大家認為這行業沒什125F 08/24 12:18
qqq7840: 麼難度但又陣亡率很高的原因。因為最難的永遠是人與人
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:19:53
qqq7840: 不可取代也不可省略127F 08/24 12:18
ellen1014: 現在才知道嗎    真的涉世未深128F 08/24 12:19

應該說,像我們請人來搬家,或是來家裡打掃,這種勞力活,都會需要付錢,所以我的認
知是,勞力是有價的…
標題: [閒聊] 原來房仲還要幫忙社區普渡…好辛苦
時間: Wed Aug 24 09:49:13 2022

最近小弟也慢慢對房仲的印象改觀了,算是比較正面啦。

仲介大大跟我說他們要去幫一些社區搬桌子,幫忙普渡的事情…

還傳照片給我看

感覺幾乎都是勞力活,又無償的,而且天氣還暴熱,又悶…還快中暑了

他們說這是敦親睦鄰啦,但應該有小小抱怨吧我猜哈哈

畢竟夏天又熱又悶,還要去幫忙普渡…

我一直以為仲介就是帶看,跑來跑去找房子,找買方。

但沒想到還要去出勞力幫社區弄普渡,實在熱死了…(是被凹嗎?感覺應該沒有很情願吧


大家會覺得…仲介職業原來這麼辛苦,還要無償去幫附近的社區搞一些有的沒的勞力活…

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.31.98 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661305755.A.132.html
benoire: 獻殷勤,取得信任,深耕。1F 08/24 09:54
jackyu: 有些仲介是專職駐點某個大社區的,專門買賣該社區物件2F 08/24 09:55
jackyu: 說不定管委會 物業 社區招商他都略懂, 深耕型的

所以…在大熱天,也要幫忙抬桌子排座位普渡?社區這樣凹人家來做事喔?應該社區自己
要花錢出人力吧?!

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 09:57:45
jackyu: 你要找這個地方物件找他也安心4F 08/24 09:57

我以為是知識的付出,這個ok,但還要仲介出勞力活…實在可憐

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 09:58:30
amordelcor: 我就打算下次賣房時給有幫忙普渡的仲介5F 08/24 09:58
kukuma: 內卷6F 08/24 09:58

人力也是有價的,請個臨時工也好吧…

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 09:59:46
bobovillage: 信任感就是這樣來的呀7F 08/24 09:59

大熱天幫忙普渡(般桌子、排座位、供品等雜事…),可以累積信任感喔…

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:01:03
Leo0803: 不管是那一種業務,就是要有付出的精神8F 08/24 10:00
sagittarian: 憑啥信任你?當然要博取信任啊9F 08/24 10:01

我一直以為不是靠勞力活,而是專業知識贏得信賴

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:01:42
amordelcor: 仲介自己來的呀 你放個要賣房的訊息 仲介也是自己來10F 08/24 10:01
amordelcor: 誰有時間去知道你的專業知識?

透過聊天,知道你對這區的行情,客戶群囉…並不會期望你來幫忙普渡吧(幫東西…等做
這些雜事)

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:04:07
parolu: 有的仲仲還要幫忙排毒……啊,我是不是說太多了??12F 08/24 10:03

哈哈樓上,當你開玩笑的啦,沒事沒事
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:04:36
sagarain: 跟管委會關係好 人家才讓你方便13F 08/24 10:06
taisam23: 社區里長辦活動 某些仲介公司會免費出借遮陽棚遮雨棚14F 08/24 10:06
sagarain: 只要有中介做了 就得拼啊15F 08/24 10:06
s7024546: 你不想幫忙別家的房仲排隊等著,這樣算凹嗎?16F 08/24 10:07
wiggyc: 願意來做,我覺得可以取得信任感17F 08/24 10:07
sagarain: 我這社區仲介還捐公共設施 換到獨家廣告牌18F 08/24 10:08
iwilltry: 就是刷印象分數而已19F 08/24 10:08
SunWind: 我們社區也是有房仲會來幫忙20F 08/24 10:09
duriel3313: 賣車的業務也有幫接送小孩的 有錢人要的就是方便跟信21F 08/24 10:10
sagarain: 幾百戶的社區 看你要不要嘛22F 08/24 10:10
duriel3313: 賴感阿 努力對方向找到不在乎價格的客戶也是技巧23F 08/24 10:10
reverieh: 業務性質就這樣,透過額外服務開發24F 08/24 10:11
fatb: 這也是一種行銷阿, 不傳照片你也不知道25F 08/24 10:11
ataky: 專業訓練一下大家都有 甘願出來勞動就不一定啦26F 08/24 10:13
ctx705f: 看著你由空轉多 房板又少一個空空了....27F 08/24 10:13
bms: 那請問一下你的專業知識在哪28F 08/24 10:14

推樓上,小弟是宅宅的工程師,是寫程式的,不是做業務…我知道業務(房仲)很辛苦,

但只是沒想到大熱天的,還要去幫忙普渡…

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:16:53
smallb: 遮陽棚雨棚都是仲介協助阿,還要提早登記預約哩29F 08/24 10:16
milddark: 不喜歡那樣,還會莫名其妙知道住戶的資訊。30F 08/24 10:16
smallb: 電梯裡的公布欄通常也會是仲介贊助的31F 08/24 10:17
zxcv40711: 哈 我們家社區就是仲介會來幫忙 社區公告也會有他們的32F 08/24 10:17
zxcv40711: 廣告
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:17:24
amordelcor: 你以為什麼時候看得到破億身家的聚在一起可以搭話….34F 08/24 10:20
amordelcor: ? 普渡燒金紙的時候…

豪宅可以理解。但我們只是普通社區,房價我覺得千萬上下,哈哈,普通人…沒什麼破億
身家吧

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:24:02
liago: 憯在客戶啊36F 08/24 10:23
amordelcor: 要很有空才會和仲介聊天呀…. 也是燒金紙的時候37F 08/24 10:23
manson666: 數錢不辛苦 搬個東西很累嗎?人家沒叫 你在這麼叫啥?38F 08/24 10:23

事實上,是在跟仲介大大講房子買賣的事情,他突然插了個話,說中元普渡還要去敦親睦
鄰,搬東西…其實我也有點錯愕,不知道怎麼回應,因為他跟我講這麼幹嘛?!

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:26:28
sakyro: 搬個桌子就可以洗白繼續數鈔票,真好39F 08/24 10:25
shena30335: 之前疫情房仲是送我們社區酒精噴霧罐,上面就貼著店名40F 08/24 10:26
psqq1205: 魚幫水 水幫魚 賣房消息會通知房仲41F 08/24 10:26
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:27:06
amordelcor: 你就把幫普渡當成是應酬42F 08/24 10:28
lch0425: 我家這邊打疫苗外面納涼等遮陽,仲介會發水發面紙43F 08/24 10:29
tfct: 天下沒有白吃的午餐44F 08/24 10:31
konkona: 但還是改變不了房仲就是垃圾的事實45F 08/24 10:38
AhJaTyYn: 垃圾?還真會人生攻擊46F 08/24 10:39
dufflin: 不來幫忙 以後就不放帶看呀 艸47F 08/24 10:43
justin200428: 正常48F 08/24 10:45
VVVV5555: 黃鼠狼拜年 你是新生兒還是新鮮人49F 08/24 10:45
racoon151: 我們社區管委會一個月開會一次,社區一年一度大會他們50F 08/24 10:46
racoon151: 也都有到欸
vhygdih: 還好吧, 我們社區普渡蓮市議會議長出席, 然後我們大樓的52F 08/24 10:48
vhygdih: 年輕家庭其實出席的人還不多, 也沒什麼跟這些義工交流 ,
vhygdih:  我覺得明年他們天就會放棄了
qqq7840: 以前做仲介還加入社區義工隊,星期六早上五點半起來打掃55F 08/24 10:49
qqq7840: 社區馬路撿垃圾。掃到義工隊尾牙還開一桌給我們。義工隊
qqq7840: 的成員房地產市值隨便都破三千萬各個都是主要社區的主委
qqq7840: 幹部。
moaice: 房仲在中秋,端午...,社區有活動時,也會出現59F 08/24 10:54
minichuchu: 之前看過幫忙倒垃圾的60F 08/24 10:55
f860506: 倒垃圾XD61F 08/24 10:56
tomaschang: 有啊,中秋節還要來帶活動62F 08/24 10:57
tomaschang: 聖誕節還要扮聖誕老人來發禮物
tomaschang: 然後還要來幫忙洗窗戶
ISNAKEI: 去刷臉阿 要賣的時候會想到他65F 08/24 10:58
samm3320: 因為打好關係對房仲利益非常大66F 08/24 11:03
qwas65166516: 你是沒做過業務類型的工作喔? 少見多怪67F 08/24 11:06

嗯嗯,小弟是程式設計師,寫程式的…的確沒碰過業務工作,所以也不知道房仲包山包海


要幫忙做這麼多事,還無償的…

我一直認為勞力付出是有價的(要有薪水…)

eternity4: 交往前的男生也是很殷勤68F 08/24 11:07
sagarain: 我這還有剪頭髮咧69F 08/24 11:07
Fulva9507: 無利不起早,事實上就是有人這樣做,不曉得幾歲了還在70F 08/24 11:08
Fulva9507: 問這種搞不懂的問題,不是裝傻就是真,嗯,有人的地方

小弟不是裝傻,因為工作性質不同,所以我從來沒做過業務,但哪怕是房仲,我也真的從
來不知道…

原來要幫忙社區普渡…可能我真的少見多怪吧

Fulva9507: 就有江湖,實務上競爭資源沒人在講有沒有道理的,只看72F 08/24 11:08
Fulva9507: 結果有沒有用
Marcuslin: 業務都是這樣的 保險的也一樣 很多時候都自掏腰包做公74F 08/24 11:09
Marcuslin: 德的
sagarain: 這篇可能很快被抄上新聞76F 08/24 11:10

哈哈,會嗎?這篇還滿無聊的,我只是真的不知道原來房仲這麼辛苦,包山包海,無償做
義工…

mayko: 刷臉,跟社區物管居民聊天(可開發已搬走還在考慮要不要賣的)77F 08/24 11:12
s26492755: 不止啦  聖誕節 端午節有時候還有辦些親子活動也會來78F 08/24 11:12
s26492755: 然後不是社區柪來的 反而是仲介自己來申請的
s26492755: 像我們往年都是小綠辦今年是小黃辦 小綠也有來 我就虧
s26492755: 他說 是不是今年我們社區賣比較少 結果他說小黃比他們
s26492755: 早申請
vicccf: 像你就被洗腦了 幫忙一天普渡就叫辛苦83F 08/24 11:15

因為…事情就是發生在上週日,社區普渡,房仲幫忙搬桌子等…天氣又悶又熱,小弟光看
照片,就覺得好辛苦啊

s26492755: 有的仲介區權人大會也會來幫忙 我有一間就是去開會的84F 08/24 11:16
s26492755: 時候遇到仲介然後晚上跟他看房成交
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:29:17
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:30:54
aal: 業務本來就各憑本事 有的汽車業務買一台車 5年後都還會問要不86F 08/24 11:29
aal: 要幫忙機場接送等等
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:32:55
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:33:48
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:35:11
Marcuslin: 因為只要你再跟他買台車 他也值得阿88F 08/24 11:34

可是…你說不定勞力付出100人,只換來一人跟你買車,說不定還沒有…只能說不確定性
好高啊
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:36:22
hololive45P: 房仲好的跟爛的差很多,上下限範圍很大89F 08/24 11:37
ttps881113: 台灣人真可悲,凹人做事還不知道檢討自己。90F 08/24 11:43

其實上面這個噓,的確是說出我一點點心聲啦!畢竟我認為「人力」是有價的…中元普渡
的準備,還是很辛苦的,幫忙大大小小雜事這種勞力活,花時間、花體力,其實…應該還
是要有報酬(薪水
)比較好,而不是無償的…

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:46:08
Marcuslin: 仲介有沒有真心付出或幫忙 多少會看在眼裡拉 自己沒買91F 08/24 11:46
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:46:50
Marcuslin: 也會幫忙推薦92F 08/24 11:46

我懂,這都是隱形付出…只是明確的勞力活,花人家的時間、體力來幫忙這些普渡的事…
感覺還是…嗯嗯

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:48:44
goodjop11: 這種工作專業跟情報一樣重要93F 08/24 11:47

無償付出自己的時間、體力,在大熱天做這些事,也是專業的一種吧?!

roy0710: 沒辦法啊天道酬勤喔94F 08/24 11:47
goodjop11: 明明有第一手情報不用,只用專業判斷這樣也不對95F 08/24 11:48
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:49:59
goodjop11: 情報資訊人脈這種東西也只能花時間去培養96F 08/24 11:49
IS0987: 一直都是這樣吧97F 08/24 11:49
Marcuslin: 上面說的大部分都是主動的吧 也有人回匯給駐點的回饋98F 08/24 11:50
Marcuslin: 這不就是一種互利嗎

哈哈,最怕的是店長?或主管給的壓力,不情願去做吧…畢竟又熱又累又花時間
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:51:07
goodjop11: 只靠專業沒辦法知道那個物件有惡鄰居,還是要打聽管委100F 08/24 11:52
goodjop11: 會的消息
Marcuslin: 如果是壓力而來 那通常也是做做表面 會很認真讓人覺得102F 08/24 11:53
Marcuslin: 心疼或替抱不平 應該機會比較少吧
qqq7840: 你可能以為仲介的專業是買賣。但其實仲介的專業是資訊104F 08/24 11:54
daniel3658: 為什麼你講的一付他是被強迫幫忙的一樣?105F 08/24 11:55

因為我那個仲介,言談之中,口氣聽起來有點無奈感,可能天氣也熱吧,哈哈

然後從照片中,看到一個胖胖的仲介小姐,脖子掛毛巾,一個人在喬圓桌,周遭都沒看到
人,顯得有點孤單…

WrathWizard: 房仲事先來問鄰近社區的比較多啦,或至少會主動問自106F 08/24 11:56
WrathWizard: 己開店的社區,他們願意幫就謝謝他們,然後同時不要
WrathWizard: 覺得他們幫是理所當然,這樣就好 ...
WrathWizard: 談生意的東西靠信任感成事的比例就是這麼高,所以社
WrathWizard: 區經營取得信任原本就是他們工作的一部分
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:57:00
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:59:43
Marcuslin: 上面說的專業是資訊也是原因之一 有認識的仲介 想買新111F 08/24 11:58
Marcuslin: 案的物件 通常仲介的消息也會比較快
narutotim: 我們社區就是這樣113F 08/24 11:59
narutotim: 帳篷 桌子都是房仲業者的,而且各大房仲都來
SweetLee: 房仲的專業資訊就是他們知道幫忙普渡可以得到比較多機會115F 08/24 12:01
qqq7840: 這什麼邏輯,你要去普渡藉由過程跟社區幹部一起做事情,116F 08/24 12:10
qqq7840: 順道跟其他住戶熟悉。這樣才比完全不去的人多一個管道知
qqq7840: 道買賣資訊

是啊,可房仲朋友並不是純聊天涼涼的站在那裡等人弄好耶…

而是真的要付出體力勞力,在大熱天去幫忙做雜事…看了我都覺辛苦

照理說,在炎炎夏日中,這些勞力活的付出,真的是應該的嗎?我也不知道…但或許為了
樓上大大所說的情報,或許值得吧?!

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:13:27
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:14:35
daipon: 耕耘、佈局、培養人脈,未來要買賣才有機會取得先手119F 08/24 12:15
k85564: 我們社區 還要幫忙換電梯按鈕的膜耶120F 08/24 12:16

難怪說包山包海,真的都是無償的隱形付出…

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:17:33
shirleyA: 那你幫他找機會或給他機會囉 或是買瓶飲料請他喝 抓他聊121F 08/24 12:17
shirleyA: 天幫他偷懶也是方法
qqq7840: 你當工程師你不懂人與人的互動經營123F 08/24 12:17

其實我是沒想到要去幫忙普渡而已啦

niniokita: 剛出社會嗎 整個很天真124F 08/24 12:17

應該說,我不知道大熱天還要出勞力活,去幫社區做普渡的事…現在才知道,一整個覺得
這樣經營人脈好辛苦啊…

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:18:19
qqq7840: 這就是房仲業為什麼一直存在卻一直被大家認為這行業沒什125F 08/24 12:18
qqq7840: 麼難度但又陣亡率很高的原因。因為最難的永遠是人與人
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:19:53
qqq7840: 不可取代也不可省略127F 08/24 12:18
ellen1014: 現在才知道嗎    真的涉世未深128F 08/24 12:19

應該說,像我們請人來搬家,或是來家裡打掃,這種勞力活,都會需要付錢,所以我的認
知是,勞力是有價的…

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:21:09
s26492755: 你也可以把他想成養案子 多點付出 客人下個案子交給你129F 08/24 12:21
s26492755: 的機會就大
WrathWizard: 來幫不是理所當然的,幫的目的當然是增加生意成功的131F 08/24 12:21
WrathWizard: 可能,這和住戶本身並不互斥,就放寬心謝謝他吧
WrathWizard: 至於你看到房仲店裡小嘍囉在那邊碎念,那就是他的min
WrathWizard: dset跟現在的你差不多而已,店長自然要教育他
WrathWizard: 勞力有價啊 這個價就是你想要買賣房子的時候會想到
WrathWizard: 找他

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:
s26492755: 你也可以把他想成養案子 多點付出 客人下個案子交給你137F 08/24 12:21
s26492755: 的機會就大
WrathWizard: 來幫不是理所當然的,幫的目的當然是增加生意成功的139F 08/24 12:21
WrathWizard: 可能,這和住戶本身並不互斥,就放寬心謝謝他吧
WrathWizard: 至於你看到房仲店裡小嘍囉在那邊碎念,那就是他的min
WrathWizard: dset跟現在的你差不多而已,店長自然要教育他
WrathWizard: 勞力有價啊 這個價就是你想要買賣房子的時候會想到
WrathWizard: 找他

也是,但有時運氣運氣吧,哈哈

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:23:35
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:24:24
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:25:31
mouxey: 勞力有價阿怎麼會沒價,業務為了成交當然什麼都會幫忙囉145F 08/24 12:24
shirleyA: 你覺得辛苦 但買賣會想到他 他就值得了   還不包含熱心146F 08/24 12:25
shirleyA: 的婆媽幫忙介紹 不論哪方面
tello: 不然一堆年輕人不事生產哪裡像話,總該做點事情補償社會148F 08/24 12:27
abcrr123: 沒生意還不如找事情做交際,認識新朋友順便推銷啊,沒149F 08/24 12:28
abcrr123: 做過業務還是剛出社會?

其實我已經要40了哈哈,但的確沒有做過業務工作。所以我聽到房仲朋友還要大熱天去幫
忙社區普渡的事,才會這麼訝異…

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:35:21
dorosownsown: 情報和人脈也是有價的,總不能期待沒付出就會有收151F 08/24 12:35
dorosownsown: 穫

但我不知道是這種付出…

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:36:14
WrathWizard: 或者講大一點,這個信任的價值可以非常非常大,遠超153F 08/24 12:37
WrathWizard: 賣房子
WrathWizard: 家父曾說以前他任職公司(上市建設公司,講名字版上一
WrathWizard: 定知道)和鋼材的供應商(上市鋼鐵公司,看股票的一定
WrathWizard: 知道)常常口頭講好數量價格就出貨,合約事後再補,這
WrathWizard: 麼多年來一點問題都沒有,就是來自信任,但信任是要
WrathWizard: 靠時間和行為來培養的

嗯嗯…看來我的確不適合做業務,也難怪房仲陣亡率這麼高

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:38:56
racoon151: 因為買賣都要賺啊,你不買房,將來可能也要靠他們賣方160F 08/24 12:41
racoon151: ,成交兩邊賺,都是潛在客戶
racoon151: 更正:靠他們賣房
koeiiso: 他們應該都義務幫忙,好處是他們向管理員打探消息會比較163F 08/24 12:42
koeiiso: 容易,換個面來說你也不可能對素未蒙面透露太多消息
koeiiso: 一般人要買賣也會優先選擇會經常見面親切的人不是?
qqq7840: 勞力有價啊,等到付服務費的時候就知道這勞力多值錢了。166F 08/24 12:45
qqq7840: 他只要一年內有一次成交是因為他跑這趟就值得了。他去8小
qqq7840: 時好了,成交500萬的小案子收買賣加起來4%共20萬他即使半
qqq7840: 砲也有5萬左右的獎金。8小時五萬你要不要拼?何況可能不
qqq7840: 止
qqq7840: 而且我已經都算最差了。現在隨便都800-1200的社區兩房也
qqq7840: 至少600多了吧。
chene847: 什麼都沒做就想有案件上門來給你賣是不可能的173F 08/24 12:46

我知道,但我天真的以為努力是指找帶看、物件、客戶…不知道這種普渡的節日,還要去
做志工…

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:48:28
janeyih: 我還幫已成交的客戶接電救車,服務業就該如此174F 08/24 12:52

推樓上…幾乎變朋友性質了吧
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:53:17
shirleyA: 這就是在經營客戶啊 一個熱心助人 社區友好 一個社畜化175F 08/24 12:54
shirleyA: 擺臭臉 選誰服務很明顯吧
kagaya: 還要幫忙辦社區大會咧。177F 08/24 12:54
koeiiso: 獅子會.扶輪社辦活動不也是有會員為了認識人去當活動志178F 08/24 12:55
koeiiso: 工
janeyih: 重點在可以交到朋友,目前Line 好友數1761180F 08/24 12:59
suckabian: 你不做有其他房仲想做181F 08/24 12:59
janeyih: 距離Line好友上限尚欠3239,歡迎大家加我182F 08/24 13:00
shirleyA: 我有朋友做房仲又轉保險 從有一餐沒一餐到現在到處找客183F 08/24 13:01
shirleyA: 戶吃吃喝喝 也是靠前期耕耘出來的人脈支持 現在業務自己
shirleyA: 會找上門
cooji74115: 我們家附近幾個社區的棚子桌子 都是某家房仲包了186F 08/24 13:08
cklan: 深耕社區啊187F 08/24 13:12
JerryLian: 你先想一想賣一間手續費賺多少 一個普渡整個社區有好感188F 08/24 13:15
JerryLian:  你就不會這麼同情他了
frank111: 現在仲介搶著做這些活,增加曝光機會,普渡、區權會等190F 08/24 13:16
frank111: 仲介都會搶著幫忙而且要比對手快
frank111: 專業是個人本事,連露臉的機會都沒有就不用談專業了

看了樓上大大們的回覆,實在是長了許多知識,也深刻了解到業務的辛苦,要不怕熱,不
怕苦,處處是機會啊

※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 13:19:46
thelastone: 人情是要培養的,花錢也買不到193F 08/24 13:19
dodobaho: 介紹你一部影集 第二回合我愛你 ,男主角就房仲,可以看194F 08/24 13:36
dodobaho: 到不紅房仲的心酸面,YouTube 有
leonhsu: 揪感心196F 08/24 13:37
dodobaho: 影片中房仲幫沒有電梯的住戶提好幾桶水到樓上197F 08/24 13:38
joe2: 等你看到他的仲介費  你就知道他們不會喊累198F 08/24 14:01
sumaihui: 我覺得很好呀!有人服務,大家都省時間:幫忙普渡,幫忙199F 08/24 14:12
sumaihui: 倒垃圾,未來還能接送小孩,另有寵物及銀髮族照護服務,
sumaihui: 項目越來越好了

推樓上,上面那些項目,如果你沒住社區的話,都是要花錢的吧

等於是買人家的時間還有體力

marcus1985: 我家社區27年大樓因為地段很好 都會有房仲來幫忙普渡202F 08/24 15:00
marcus1985:  然後塞名片到信箱放line小卡
Marcuslin: 超商也是阿 自營跟直營 差別在自營的會服務社區客人 偶204F 08/24 15:05
Marcuslin: 爾幫忙熟客 處理一點小事情 有活動幫熟客留東西 都比直
Marcuslin: 營只是純打工的人服務來的好
nextpls: 認真打拼都尊重,不要像魯蛇只會喊戰爭喊不景氣喊炒房207F 08/24 15:18
sealy: 會有這問題就表示你不食人間煙火啊208F 08/24 15:43

小弟也是要上班工作賺錢啊…但我也承認我真的不知道房仲大大,還要幫忙社區普渡…

cobrabaton: 明明能外包...接龍帳篷一格一天租金200 普桌一張30-50209F 08/24 15:52
cobrabaton: 。便宜到爆炸
cobrabaton: 而且普渡別人代勞?信耶穌不是比較快?就跟去廟裡求財求
cobrabaton: 平安,結果你本人不用到遠端拜拜就好,那你放全聯拜
cobrabaton: 不就好了...那麼麻煩幹嘛?
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 16:05:27
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 16:07:52
largesperm: 有仲介直接買下社區的房子經營 賺到流湯214F 08/24 20:56
largesperm: 一起跟住戶出遊 團購 搞活動
largesperm: 伸手不打笑臉人 再討厭仲介 最後要賣房子 還是會想到
largesperm: 他 請他幫忙賣 真的是賺到流湯 賺到自己開建設公司
largesperm: 雖然是小建案 但是第一案已經完工開始賣 衷心佩服
kn930121: 還有贊助供品的勒219F 08/24 23:31

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