※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-20 20:41:06
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 兩間銀行房貸選擇
時間 Fri Aug 19 22:20:11 2022
最近銀行房貸下來了 都是升息過後的利率
1.貸款8成 年限30年 利率1.685一段式利率 沒有寬限期
2.貸款8成 年限30年 利率1.740一段式利率 寬限期3年
房子預計居住10年左右打算換房
板上各位會建議選擇哪一家銀行辦理房貸業務呢？
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推 : 當然是21F 08/19 22:31
→ : 1.740一個月房貸是能貴多少
→ : 寬限期三年可以用的資金隨便操作也贏吧
→ : 1.740一個月房貸是能貴多少
→ : 寬限期三年可以用的資金隨便操作也贏吧
推 : 2 寬限期越多越好4F 08/19 22:44
推 : 其實我不太喜歡寬限期，無形中的支出5F 08/19 22:52
→ : 又不是沒錢還本金
→ : 又不是沒錢還本金
推 : 不喜歡寬限期+17F 08/19 23:04
→ : 有錢還本金就提前還款就好啊....更有錢就不用貸款就好8F 08/19 23:11
推 : 1 寬限期結束繳的錢更多9F 08/19 23:31
→ : 如果有其他投資且多在正報酬選210F 08/20 00:07
→ : 沒啥理財概念選1
→ : 沒啥理財概念選1
推 : 貸1000萬 10年累計利息/剩餘貸款12F 08/20 00:34
→ : A: 1458469/7209629
→ : B: 1612669/7839701
→ : 寬限期內 B月存2.1萬，定期定額3年，之後單筆投入7年
→ : ，複利算3%，期末拿回97.4萬>78.4萬 利息和未繳貸款差
→ : 額
→ : A: 1458469/7209629
→ : B: 1612669/7839701
→ : 寬限期內 B月存2.1萬，定期定額3年，之後單筆投入7年
→ : ，複利算3%，期末拿回97.4萬>78.4萬 利息和未繳貸款差
→ : 額
推 : 找2，殺到1.685，結案。18F 08/20 00:41
推 : 219F 08/20 01:01
推 : 自住1投資220F 08/20 07:11
推 : 2.寬3年 大勝21F 08/20 07:58
推 : 不投資當作緊急預備金也好啊22F 08/20 08:13
推 : 要注意寛限完3年後，本利攤是用27年計23F 08/20 09:14
推 : 不喜歡+從沒用過寬限期 +124F 08/20 09:18
推 : 寬限幾乎等於送你錢，還有人不喜歡唷@@25F 08/20 09:20
推 : 送你錢真的嗎 沒用過26F 08/20 09:25
推 : 能寬就寬27F 08/20 09:25
推 : 貸款+寬>貸款>不貸款28F 08/20 11:16
→ : 你要懂投資啊 不會的沒自制力的乖乖選129F 08/20 11:32
推 : 230F 08/20 11:39
推 : 自住1投資231F 08/20 12:58
推 : 銀行跟我說寬限期隨時都能辦，不建議現在低利就辦32F 08/20 13:29
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