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看板 home-sale
作者 標題 [賣/台北/萬華] 晶麒拎包入住,可從成本開始談
時間 Mon Aug 15 12:29:34 2022
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建物門牌： 台北市 萬華區 康定路 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡： 6年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 17樓/共 26樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 32.45坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ： 12.84坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 1.87坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 7.56坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 10.18坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀： 1.61坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 2房 1廳 1衛 1陽台 (填整數)
開價 ： 2080萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面 (擇一)
交通 ： 康定路、桂林路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ： (依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/a/zlNYHBx
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/GFiWiuAh.png)
https://imgur.com/a/MUaFNd4
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/FXBBQ27.png)
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/WeFzsxI
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/FD4JL7A.jpg)
距離捷運西門站700公尺
距離中華路二段55號900公尺
降落!
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成本1924萬加裝潢家電
你先看看喜不喜歡好嗎?
喜歡出價談
https://www.twhg.com.tw/house_D502200441.html?obj=D502200441&cit=8&sysl=Y
台北晶麒無敵景觀2房車
台灣房屋 - 台北晶麒無敵景觀2房車 - ,台北市,萬華區社區： 2房 1廳 1.0衛 - 1.24HR飯店式嚴謹管理 2.稀有高樓層無敵景觀2房，白天夜晚都美麗 3.格局方正，採光通風一級棒 4.屋況佳，無需再花裝潢費即可入住 5.樓下即是便利超商，近家樂福/河濱公園/西門商圈，生活機能便利 6. ...
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聯絡資訊：站內信/line:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
銷售來源：房屋仲介 (擇一)
銷售來源：房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
台灣房屋－長庚直營店（台灣房屋仲介股份有限公司） (應填全名)
公司地址 ：桃園市龜山區復興一路239號
公司電話 ：03-328-1000
經紀人姓名：陳忠雄 (89)桃字地經第00001號 (應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌 (109)登字第363877號 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 ：2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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推 : 愛莉莎莎住過的嗎1F 08/15 12:40
→ : 這間我記得是靠近龍山寺站？2F 08/15 12:45
推 : 最好晶騏每間都愛莉莎莎XDD3F 08/15 12:45
推 : 康定路不是新聞常出現的4F 08/15 12:54
推 : 這間蠻多賠售的 配售談可以嗎5F 08/15 12:56
推 : 這間真的會先聯想到愛麗莎莎6F 08/15 12:59
推 : 這間最大的問題，是一下樓不到50公尺就會碰到一堆站壁的7F 08/15 13:25
噓 : 加上裝潢家電的成本，房仲的嘴8F 08/15 13:25
大哥!!!我就等你這推文了！裝潢家電成本我沒寫上去
就是當作送的！ 這樣有沒有吸引人！！
推 : 而且明明就離龍山寺捷運站比較近…9F 08/15 13:30
推 : 好像比艾莉莎莎的大間 他的單位比較窄10F 08/15 13:30
→ : 七折差不多11F 08/15 13:37
※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 08/15/2022 13:42:17推 : 這才對，推回來12F 08/15 13:43
→ : 你推這麼快人家會以為我暗樁= =...但是1924買一間近市區新13F 08/15 13:44
→ : 房子不香嗎?
→ : 房子不香嗎?
推 : 車位快跟室內坪數一樣大，羨慕15F 08/15 13:55
推 : 現在591不是只開1700上下而已16F 08/15 14:00
推 : 問一下上次那間福樺15年地主海外賣掉了嗎？17F 08/15 14:02
→ : 還沒!!! 大大救救我~~~ 現在不堅持收2500了,出價就..就...18F 08/15 14:03
推 : 地主戶19F 08/15 14:03
→ : 嚴格說那間不是地主戶,她是福樺另外一個建案的地主20F 08/15 14:27
→ : 主建物12坪，開2000萬，真不知道誰會買21F 08/15 15:17
推 : 成本開始往下談？22F 08/15 15:33
→ : 可以試試看啊@@23F 08/15 15:46
→ : 主建物12坪，開1000萬，就算半價我也買不起T_T 多說的
→ : 主建物12坪，開1000萬，就算半價我也買不起T_T 多說的
→ : 這公設那麼大喔？25F 08/15 16:49
推 : 驚奇在幾年前價格很慘時看過 基本上除了邊間和大坪數的格局26F 08/15 19:28
→ : 可以 其他格局都很爛
→ : 這間的格局很難賣的 永遠一堆掛售的跟你競爭
→ : 可以 其他格局都很爛
→ : 這間的格局很難賣的 永遠一堆掛售的跟你競爭
→ : 同意! 所以這間這樣看來賠售比例真的頗高29F 08/15 19:31
推 : 而且西門站700公尺很明顯是直線距離，實際走路要15分鐘30F 08/15 19:32
→ : 私信建議這種很明顯的資訊要老實寫，不然立刻會被貼上不老實
→ : 的標籤
→ : 私心
https://imgur.com/a/VpvGdfZ→ : 私信建議這種很明顯的資訊要老實寫，不然立刻會被貼上不老實
→ : 的標籤
→ : 私心
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/2T43qABh.png)
這個你放心,我知道仲仲很多形象不好
所以這種事情我不會做的
有跟我聯繫過的版友都知道
老實 實在 幽默 是我在房仲江湖走跳的個人標籤
※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 08/15/2022 19:59:38
推 : 龍山寺還比較近吧34F 08/15 20:45
推 : 那是我誤會你了，是導航的鍋，因為大門不在那面啊35F 08/15 21:38
推 : 原po感覺人滿好的 幫推一下XD 祝早日成交36F 08/15 21:44
推 : 賠售建案37F 08/16 05:58
推 : 半價1000萬？？ 1000萬我有興趣38F 08/16 08:24
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