※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-10 07:25:11
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作者 標題 [閒聊] 高雄美術館美術東六街 誠陽建設
時間 Tue Aug 9 16:02:38 2022
各位大大好
小弟發現東六街 誠陽在龍騰旁邊的大樓
已經開始在拆鷹架了
有大大知道這邊開價會開何時開賣嗎？
謝謝各位大大
--
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→ : 確定成交要五字頭，最高不知道1F 08/09 16:06
→ : 開價+15%
謝ceca大→ : 開價+15%
推 : 坪數多少?3F 08/09 16:10
※ 編輯: didi0909 (36.224.95.51 臺灣), 08/09/2022 16:12:29推 : 海悦 end4F 08/09 16:19
推 : 旁邊有間六年的沐之森，社區質感還不錯，開39萬/坪，賣5F 08/09 16:22
→ : 好久了，這邊能賣到五字頭嗎？
→ : 好久了，這邊能賣到五字頭嗎？
→ : 新屋拉抬中古屋，新屋沒在管中古屋賣多少7F 08/09 16:23
→ : and,沐之森太小是缺點，小案價格都會被壓制
→ : and,沐之森太小是缺點，小案價格都會被壓制
推 : 應該不會整棟都5字頭 低樓層4尾巴應該有機會 接待中心在9F 08/09 16:34
→ : 本來白天鵝那裡
推 : 我也在關注這棟
→ : 本來白天鵝那裡
推 : 我也在關注這棟
推 : 好扯 開到5字頭12F 08/09 16:35
→ : 坪數28～6x坪13F 08/09 16:35
推 : [誠心發問]戶數少不是比較單純嗎？被壓制的原因是指成交14F 08/09 16:35
→ : 量少，所以創價速度比較慢嗎？
→ : 量少，所以創價速度比較慢嗎？
→ : 東六街那麼小 低樓層賣5字頭不會太貴嗎 後面停車場也是城16F 08/09 16:37
→ : 揚的地 到時候勢必會蓋起來 所以可以思考一下要買什麼面
→ : 揚的地 到時候勢必會蓋起來 所以可以思考一下要買什麼面
→ : 小宅各種條件都不好，除了採光好18F 08/09 16:37
→ : 向的19F 08/09 16:37
噓 : 確定成交五字頭 是嗎？ 拭目以待喔20F 08/09 16:37
→ : 公設差，管理費高，管理人員少21F 08/09 16:37
→ : 他高樓層可能成交要見六
→ : 他高樓層可能成交要見六
→ : 應該是平均5字頭 成交5字頭的話平均就是6字頭了23F 08/09 16:38
→ : 南三路的協勝發已經脫完衣服了，不知何時要開賣？好24F 08/09 16:38
→ : 奇他會開多少
→ : 奇他會開多少
→ : 前幾個月打去問說8 9月開賣 感覺又要延後了26F 08/09 16:39
→ : 這邊美術館啊，你以為這邊哪裡27F 08/09 16:39
→ : 開價+15%開價一定見六
→ : 協勝法有機率挑戰七，但他自售不知道細節
推 : 協勝法基本上成交六字頭一定有
→ : 開價+15%開價一定見六
→ : 協勝法有機率挑戰七，但他自售不知道細節
推 : 協勝法基本上成交六字頭一定有
→ : 協勝發挑戰七，那蓋好的皇苑會是….(抖）31F 08/09 16:42
推 : 協勝發成交到6字頭的話不是比御之苑還貴了？？32F 08/09 16:42
→ : 協勝法自己認為他是皇苑那一級33F 08/09 16:43
→ : 除非他要轉型，不然必須比城陽高15%
→ : 不比城陽高，他以後都不用比城陽高了
→ : 豪華品牌的宿命，賣不掉也要賣那麼高
→ : 除非他要轉型，不然必須比城陽高15%
→ : 不比城陽高，他以後都不用比城陽高了
→ : 豪華品牌的宿命，賣不掉也要賣那麼高
推 : 協勝發破7太扯了 御之苑前棟還在4尾巴37F 08/09 16:44
→ : 皇苑成交六了，不過兩個案差了好一段時間38F 08/09 16:44
→ : 不同代的東西
→ : 不同代的東西
→ : 但協勝發這價格會不會就讓人想直上皇苑了？40F 08/09 16:45
推 : 另外問一下，沐之森對面那塊停車場是哪間建設的？未來有41F 08/09 16:46
→ : 機會臨中華路嗎？
→ : 機會臨中華路嗎？
→ : 後案抬前案正常，城陽出來，興富發美術一號院就好賣43F 08/09 16:47
推 : 御皇苑跟御之苑比大概價差10萬，協勝發要衝破御皇苑有拼耶44F 08/09 16:47
→ : 那美術一號院會不會再漲一波？45F 08/09 16:48
→ : 美術館的停車場不是猜城揚就是京城的46F 08/09 16:48
推 : 後面有堅山，仰德幫協勝發抬47F 08/09 16:49
→ : 堅山青海路
→ : 堅山青海路
→ : 不過協勝發不缺錢 看看top協勝發賣多久 死不降價49F 08/09 16:49
→ : 所以協勝發一開始嚇到人很難賣，但堅山開案，他就好賣了50F 08/09 16:50
→ : 御之苑跟城揚東六街和協勝發都有差不多的坪數，結果比下來51F 08/09 16:50
→ : 那個不會降價，會一路賣到大漲後賣光52F 08/09 16:50
→ : 御之苑變成最便宜了XDD53F 08/09 16:50
→ : 7字頭太豪洨了54F 08/09 16:50
→ : 早開賣會比較便宜正常55F 08/09 16:51
→ : 現在還沒走平現象
→ : 現在還沒走平現象
→ : 那仰德要賣8字頭？君臨3期要9字頭？57F 08/09 16:51
→ : 現在還在往上走58F 08/09 16:51
→ : 也許某一天會走平，但今年年底都在往上走
→ : 也許某一天會走平，但今年年底都在往上走
推 : 美術館新案成交再定錨下去，代表市區其他地方還會再補60F 08/09 16:52
→ : 漲囉
→ : 漲囉
→ : 太普以前都會比較便宜，最近想轉型豪華品牌，但定位還沒確定62F 08/09 16:52
→ : 意思美術館成交若5、甚至6，其他地方應該也會跟到45、63F 08/09 16:52
→ : 美術館最近推案真空，所以城陽跳五看起來跳很大64F 08/09 16:52
→ : 48，是這樣的意思嗎65F 08/09 16:52
→ : 但中間遠雄農16是均價五66F 08/09 16:53
→ : 其他地方要看建商有沒有要特別，拉開蛋黃區價格
→ : 目前建商操盤的，而不是自由市場機制
→ : 其他地方要看建商有沒有要特別，拉開蛋黃區價格
→ : 目前建商操盤的，而不是自由市場機制
→ : 御之苑建築品質與用料高一級 這樣CP值超高耶69F 08/09 16:54
→ : 不過，五甲公園都四十幾，最高聽說成到5270F 08/09 16:54
→ : 青海路的堅山看著很氣派，面又寬，相較下協勝發就沒71F 08/09 16:54
→ : 那麼氣派了，但點不錯，高樓層可以當美術館第一排
→ : 那麼氣派了，但點不錯，高樓層可以當美術館第一排
推 : 哪有 禾豐57坪中樓層雙車位的成交3873F 08/09 16:55
推 : 五甲都能成交5的話…市區站穩5應該是遲早的事吧@@74F 08/09 16:56
推 : 協勝發賣到6字頭70坪的就會碰到豪宅線了，55坪成交要3500萬75F 08/09 16:56
→ : 還沒破豪宅線，剛好線上76F 08/09 16:59
→ : 協勝發那塊才500多坪77F 08/09 16:59
→ : 3500加個兩三百萬就可以御之苑前棟了 還比較大間
→ : 3500加個兩三百萬就可以御之苑前棟了 還比較大間
推 : 70坪一坪60萬不是就破4000萬了？還是我記錯協勝發的坪數了?79F 08/09 17:01
→ : 55～70坪沒錯80F 08/09 17:02
推 : 堅山會開多少？81F 08/09 17:03
推 : 御之苑現在成交4字頭看起來好划算阿Y82F 08/09 17:03
推 : 啊 五甲見5？嚇死寶寶 我朋友有買的都在39.x 中樓就83F 08/09 17:15
→ : 是了XD
推 : 但買五家都剛需 沒什麼可以討論的 我跟那個朋友講 幹
→ : 嘛不退買美術館或中都新二手 還不是都新的 位置更好
→ : 兩個都跟我講剛需 還有一個週六要去看 真剛需 但我
→ : 看是買不下去了XD
→ : 是了XD
推 : 但買五家都剛需 沒什麼可以討論的 我跟那個朋友講 幹
→ : 嘛不退買美術館或中都新二手 還不是都新的 位置更好
→ : 兩個都跟我講剛需 還有一個週六要去看 真剛需 但我
→ : 看是買不下去了XD
→ : 謙樂中樓層3房 成交4089F 08/09 17:19
推 : 謙樂都40了 城揚東六街高樓層小坪數應該是成交5字頭沒錯90F 08/09 17:21
推 : 五甲5真的很扯91F 08/09 17:22
→ : 大坪數成交5字頭還是要拼一下耶，連御之苑也是賣的很辛苦了92F 08/09 17:22
推 : 等實價登錄出來再說啦93F 08/09 17:22
→ : 高雄又老又窮？又老又有錢吧XD94F 08/09 17:23
推 : 推c大，這才是高雄95F 08/09 17:32
推 : 有閒錢投資房地產真的是比股票好賺96F 08/09 17:32
推 : 等大量實登出來再說，美北沒捷運沒輕軌成交5看起來盤到97F 08/09 17:34
→ : 不行
→ : 不行
推 : 美術館路正在建輕軌不是嗎？99F 08/09 17:36
→ : 高雄聯醫門口有一站~
→ : 高雄聯醫門口有一站~
推 : 高雄人好有錢101F 08/09 17:48
推 : 老人本來就很有錢.102F 08/09 17:54
→ : 不過比股票好賺又難講..XD
→ : 你現在all in 那斯達克正2,關電腦,一年到兩年後再來收割,.
→ : 你覺得可以賺多少?
→ : 股票還是比較快...只是賠也很快,顆顆.
→ : 不過比股票好賺又難講..XD
→ : 你現在all in 那斯達克正2,關電腦,一年到兩年後再來收割,.
→ : 你覺得可以賺多少?
→ : 股票還是比較快...只是賠也很快,顆顆.
推 : 看看楠梓 美術館見5已經嚇不倒我了107F 08/09 18:04
噓 : 上面謙樂成交價的資訊哪來的 實登出來了嗎108F 08/09 18:06
→ : 資訊太弱的散退..顆顆..XD109F 08/09 18:09
→ : 當你拿到資訊的時候,大概台灣已經統一美國了.
→ : and...如果城揚成交五字頭你要怎麼辦...XD
→ : 到時候我會轉貼你的推文喔..顆顆.
→ : 海悅已經拿到報價,雖然可能會修改,但目前只會往上改.
→ : 海悅拿到大約多少的報價,隨便打聽一下就知道了.
→ : 協勝發那個自售還打聽不到.
→ : so...你可以等著看是不是5.
→ : 到時候開案我在叫你出來看仔細一點.
→ : 另外高雄蛋黃區成交5是很奇怪?
→ : 台中七期現在是多少?.
→ : 桃園青埔又是多少...就不用說竹北.
→ : 外面都21世紀了,你還活在20世紀?
→ : 當你拿到資訊的時候,大概台灣已經統一美國了.
→ : and...如果城揚成交五字頭你要怎麼辦...XD
→ : 到時候我會轉貼你的推文喔..顆顆.
→ : 海悅已經拿到報價,雖然可能會修改,但目前只會往上改.
→ : 海悅拿到大約多少的報價,隨便打聽一下就知道了.
→ : 協勝發那個自售還打聽不到.
→ : so...你可以等著看是不是5.
→ : 到時候開案我在叫你出來看仔細一點.
→ : 另外高雄蛋黃區成交5是很奇怪?
→ : 台中七期現在是多少?.
→ : 桃園青埔又是多少...就不用說竹北.
→ : 外面都21世紀了,你還活在20世紀?
噓 : 好啊 到時候見 也不怕你轉122F 08/09 18:14
→ : 到時候是不是又哭說都是做AB約假成交價..XD123F 08/09 18:15
→ : 我也想看看等我拿到實價資訊時台灣要怎樣統一美國124F 08/09 18:16
→ : 呵呵...到時候準備被大家嘲笑吧,做好準備.125F 08/09 18:16
→ : 到時候一起貼126F 08/09 18:16
→ : 打臉的人你不是第一個,也不會是最後一個.127F 08/09 18:16
→ : 連台灣統一美國都能講得出來 就看閣下其他言論還有多少128F 08/09 18:17
→ : 誇大啊 到時候見真章
→ : 誇大啊 到時候見真章
推 : 謙樂基本4字頭成交 不知道的自己檢討一下 哈哈哈哈130F 08/09 18:18
推 : 就有人活在20世紀,到時候成交價出來又找一堆理由藉口.131F 08/09 18:18
→ : 這就典型那種,錯都擺在眼晴還死硬要凹到底的.
→ : 最近很流行凹到底喔..XD..
→ : 這就典型那種,錯都擺在眼晴還死硬要凹到底的.
→ : 最近很流行凹到底喔..XD..
推 : 記得出來的時候別龜縮 怕你不敢承認而已134F 08/09 18:19
噓 : 我倒要看閣下等台灣統一美國要等幾世紀135F 08/09 18:20
→ : 不凹不行 第一句話都講了136F 08/09 18:20
→ : 以為躲在推文就沒注意到你..XD137F 08/09 18:20
→ : 喔不,我會把妳放在文章第一行,讓你紅一下.
→ : 你的噓字我會特別標回紅色.
→ : 喔不,我會把妳放在文章第一行,讓你紅一下.
→ : 你的噓字我會特別標回紅色.
→ : 開案不必說 等大量時登出來 到時候不只要看價格多少 還140F 08/09 18:21
→ : 要看美國台灣被統一了沒
→ : 要看美國台灣被統一了沒
→ : 喔喔,又扯五四三了.142F 08/09 18:21
推 : 顧左右而言他 講謙樂 記得出來 哈哈哈哈哈哈143F 08/09 18:22
→ : 你網軍喔..XD..網軍的爛招.144F 08/09 18:22
→ : 會怕還想凹.
→ : 阿不就蟑螂最愛的招數.
→ : 會怕還想凹.
→ : 阿不就蟑螂最愛的招數.
→ : 請便 我到時候也會提醒你台灣統一美國了沒147F 08/09 18:22
→ : 呵呵,你就看大家是在乎誰比較多.148F 08/09 18:22
→ : 想紅幫你一下ok阿.
→ : 想紅幫你一下ok阿.
推 : 可憐吶 謙樂 禾豐我都看完了 成交就是這樣 還在那邊等實150F 08/09 18:23
→ : 登XDD 自己去打聽一下好嗎
→ : 登XDD 自己去打聽一下好嗎
→ : 講不出真憑實據就抹別人網軍喔？ 以閣下在這個版的聲望152F 08/09 18:23
→ : 是有需要這樣？ 過幾個月就能見真章的東西難道你怕了？
→ : 是有需要這樣？ 過幾個月就能見真章的東西難道你怕了？
噓 : 被打臉就乖乖站好 凹啥？ 他有料你還在拉屎154F 08/09 18:24
→ : 打聽喔？ 別人說他買多少賣多少你都信的話確實也不需要155F 08/09 18:25
→ : 實登了
→ : 實登了
→ : 呵呵...你以為我的聲望是怎樣來的.157F 08/09 18:25
→ : 然後你以為你這樣講,人家是看我怎樣還是看你硬凹很難看
→ : 別凹了...
→ : 人家打聽都嘛自己裝假買去代銷跟他要價格的好嗎.
→ : 不然就是誰買了,問他成交價多少.
→ : 然後多重比對....至少會詢問十幾個看過的人.
→ : 你以為打聽是代銷說甚麼舊信?你第一天出社會做生意?
→ : 謙樂和五甲永信案,基本上都是一大堆人看屋和買屋的統結.
→ : 除了五甲案到底高樓層52成交是否為真實是疑問外.
→ : 他其他樓層成交4x...阿就有人已經買了買4x.
→ : 你只會窩在電腦前腦補...被大家教訓只是剛好而已.XD
→ : 我們講的輕描淡寫,聽說...消息指出..
→ : 實際上你以為只是代銷說什們我們就信甚麼?
→ : 這就是我跟你的差距...也是為啥你會被嘲笑的由來.
→ : 阿是不是沒買房子壓力很大?
→ : 放心..你都不要買就不會有壓力了拉.
→ : 然後你以為你這樣講,人家是看我怎樣還是看你硬凹很難看
→ : 別凹了...
→ : 人家打聽都嘛自己裝假買去代銷跟他要價格的好嗎.
→ : 不然就是誰買了,問他成交價多少.
→ : 然後多重比對....至少會詢問十幾個看過的人.
→ : 你以為打聽是代銷說甚麼舊信?你第一天出社會做生意?
→ : 謙樂和五甲永信案,基本上都是一大堆人看屋和買屋的統結.
→ : 除了五甲案到底高樓層52成交是否為真實是疑問外.
→ : 他其他樓層成交4x...阿就有人已經買了買4x.
→ : 你只會窩在電腦前腦補...被大家教訓只是剛好而已.XD
→ : 我們講的輕描淡寫,聽說...消息指出..
→ : 實際上你以為只是代銷說什們我們就信甚麼?
→ : 這就是我跟你的差距...也是為啥你會被嘲笑的由來.
→ : 阿是不是沒買房子壓力很大?
→ : 放心..你都不要買就不會有壓力了拉.
推 : 興富發一號院還沒賣完？？感覺賣很久了173F 08/09 18:30
→ : 一號院戶數多,還要賣好一段時間.174F 08/09 18:31
→ : 白天鵝也沒賣完.
→ : 白天鵝也沒賣完.
推 : 非常中樓都成交39.x 差點頂破4了 隨便上面兩樓就4了176F 08/09 18:31
→ : 還有人在不信 謙樂比禾豐位置更好 成交4 就基本 還
→ : 需要等 也好 市場需要更新鮮的韭韭
→ : 還有人在不信 謙樂比禾豐位置更好 成交4 就基本 還
→ : 需要等 也好 市場需要更新鮮的韭韭
→ : 不過這兩個案都一值在拉抬價格.179F 08/09 18:32
→ : 這個時期建商不太拚完銷...主要是它們推案量不多.
→ : 這個時期建商不太拚完銷...主要是它們推案量不多.
→ : 我聽說永信也是每賣幾戶就加價 說禾豐這案賣的態度181F 08/09 18:33
→ : 更高
→ : 更高
→ : 它們再疊價格,一個疊一個上去.183F 08/09 18:33
→ : 說這裡也沒永信的地了 高高賣是也合理 又不缺錢 少184F 08/09 18:34
→ : 賺要人命
→ : 賺要人命
→ : 營造成本上升和缺工造成的一個策略.186F 08/09 18:34
推 : 怎麼吵起來了？永信謙樂確實有40啊，城揚東六街小坪數也有187F 08/09 18:34
→ : 可能比照park16，現在是看大坪數能不能衝5字頭而已，看屋
→ : 的人還是很多啊，只是高總價比較賣不動而已
→ : 可能比照park16，現在是看大坪數能不能衝5字頭而已，看屋
→ : 的人還是很多啊，只是高總價比較賣不動而已
→ : 誠陽東六坪數也沒到很大,70以下單坪價格目前都趨於一統190F 08/09 18:35
→ : 主要是遠雄19F,誠陽29F
→ : 主要是遠雄19F,誠陽29F
推 : 缺工真的要人命 現在不缺工程 缺工啊192F 08/09 18:36
→ : 如果他是同樓層價格抓差不多,那2xF以上價格就會把天花板撐篙193F 08/09 18:36
→ : 其實你看遠雄,他三房面外條件好,比較貴,1房條件很差就便宜.
→ : 所以單論大小.遠雄三房的單價比一房還高...
→ : 高價都是三房寫出來的.1房大多都四字頭.
→ : 不過遠雄農16是商四用地,容積建蔽率都很高.
→ : 所以棟距很近.
→ : 誠陽東六雖然也是商四,但因為案子地基大.
→ : 他退縮的情況會讓棟距變低.
→ : 另外他沒有切太小坪數,因此採光方面應該都是2~3面.
→ : 理論上不會有遠雄1房那種很差的採光和棟距現象.
→ : 因此低價方面也會比遠雄高一點...實際條件的影響關係.
→ : 當然誠陽要疊多少價格在遠雄頭上,就要開案才知道了.
→ : 其實你看遠雄,他三房面外條件好,比較貴,1房條件很差就便宜.
→ : 所以單論大小.遠雄三房的單價比一房還高...
→ : 高價都是三房寫出來的.1房大多都四字頭.
→ : 不過遠雄農16是商四用地,容積建蔽率都很高.
→ : 所以棟距很近.
→ : 誠陽東六雖然也是商四,但因為案子地基大.
→ : 他退縮的情況會讓棟距變低.
→ : 另外他沒有切太小坪數,因此採光方面應該都是2~3面.
→ : 理論上不會有遠雄1房那種很差的採光和棟距現象.
→ : 因此低價方面也會比遠雄高一點...實際條件的影響關係.
→ : 當然誠陽要疊多少價格在遠雄頭上,就要開案才知道了.
→ : 說實在的啦 在這個版上 閣下當然成名已久 而在下就只是205F 08/09 18:56
→ : 無名小卒 而閣下爲了一句原本可能不見得會被注意到的噓
→ : 文就要這樣大張旗鼓來對我這種小卒叫陣 為了這種不需多
→ : 久時間就可以驗證的事情 這說明了什麼？ 而且閣下竟然還
→ : 急到語無倫次連台灣統一美國都說出來了 我真的更想看到
→ : 時候實登會怎樣了XD
→ : 無名小卒 而閣下爲了一句原本可能不見得會被注意到的噓
→ : 文就要這樣大張旗鼓來對我這種小卒叫陣 為了這種不需多
→ : 久時間就可以驗證的事情 這說明了什麼？ 而且閣下竟然還
→ : 急到語無倫次連台灣統一美國都說出來了 我真的更想看到
→ : 時候實登會怎樣了XD
推 : 成交價格不用去懷疑，反正現在有實價，唬爛沒好處211F 08/09 18:59
→ : 謙樂40以上是確定的
→ : 謙樂40以上是確定的
→ : 好急喔...我在本版被認為急了10年了213F 08/09 19:04
→ : 可是我住的地方有雙衛浴耶..XD...又沒馬桶堵塞.
→ : 又不是在戶外,有感覺就去解決掉了阿.
→ : 反而你們這些,放一句話就跑的..XD
→ : 一個一個都別想跑..
→ : 把你們一個一個挑出來打.
→ : 可是我住的地方有雙衛浴耶..XD...又沒馬桶堵塞.
→ : 又不是在戶外,有感覺就去解決掉了阿.
→ : 反而你們這些,放一句話就跑的..XD
→ : 一個一個都別想跑..
→ : 把你們一個一個挑出來打.
推 : 不用等實價出來，各業內各家廣告公司，公關公司，建商都219F 08/09 19:06
→ : 會定時收到各建案的成交價
→ : 各家記者也都會有資料
→ : 會定時收到各建案的成交價
→ : 各家記者也都會有資料
推 : 灣區2+1房全新車位 30/p 站內信222F 08/09 19:31
→ : 雙衛浴又不是啥了不起的 不堵塞不是基本要求嗎 你還好吧223F 08/09 19:45
→ : …
→ : …
推 : 現在非蛋黃都在40上下摸，等真蛋黃表態225F 08/09 19:49
推 : 大樓都可以賣到60了226F 08/09 19:57
→ : 之後公寓賣20up不為過吧
→ : 之後公寓賣20up不為過吧
推 : 謙樂是不是四開頭板上釘釘的，不用爭耶...228F 08/09 20:13
推 : 嚇死人 不如去新北買新古屋 待在高雄這種地方還開那229F 08/09 20:34
→ : 麼高
→ : 麼高
→ : 可以呀，留給其他人買231F 08/09 20:36
推 : 美術也上來了，那附近最後一區塊就是農21了，如果農21也232F 08/09 20:40
→ : 搞定了，那中都美術，農16加義享那一區塊就能連成一氣，
→ : 讚
→ : 搞定了，那中都美術，農16加義享那一區塊就能連成一氣，
→ : 讚
推 : 那隔壁的賓果是不是也要起飛了235F 08/09 20:56
→ : 賓果成交三字頭有幾間了236F 08/09 21:00
→ : 農21還很遙遠，民族自由中間工業地送中央審，那個比較快
→ : 農21還很遙遠，民族自由中間工業地送中央審，那個比較快
推 : 城揚東六街案我猜低樓層還有四字頭，大部分五字頭238F 08/09 21:02
→ : 有視野高樓層六字頭
→ : 而協勝發一案也差不多，但因為平均坪數大，所以買起來
→ : 也不是很便宜
→ : 有視野高樓層六字頭
→ : 而協勝發一案也差不多，但因為平均坪數大，所以買起來
→ : 也不是很便宜
→ : 城陽主要是看高樓層有沒有破六成交，這是一個指標242F 08/09 21:06
→ : 協勝發也是，面北高樓層可能永久美術館景觀，看他高價多少
→ : 最高價會是一個指標
→ : 協勝發也是，面北高樓層可能永久美術館景觀，看他高價多少
→ : 最高價會是一個指標
推 : 賓果最新有3沒錯 7月新成交的也有245F 08/09 21:15
→ : 賓果是美術館的地板246F 08/09 21:18
推 : 238樓正解 主要還是要注意後面那塊停車場未來一定會蓋 那247F 08/09 21:29
→ : 塊也是城揚的 到時一定被擋
→ : 協勝發我猜面南一街低樓層的也是4尾巴 但15樓以上可能會
→ : 跳很大
→ : 塊也是城揚的 到時一定被擋
→ : 協勝發我猜面南一街低樓層的也是4尾巴 但15樓以上可能會
→ : 跳很大
推 : 這樣看起來京城國美館現在成交價也才2X 算是美術館這邊C251F 08/09 21:47
→ : P值高的….
→ : P值高的….
→ : 國美去年超狂，今年突然低調253F 08/09 21:49
推 : 你各位空仔愛看政府打小建商 現在大建商土地現金超多254F 08/09 21:49
→ : 未來乖乖吞吧 傻子們
→ : 未來乖乖吞吧 傻子們
→ : 去年國美全都開35以上256F 08/09 21:49
→ : 今年突然回30
→ : 今年突然回30
推 : 其實個人覺得國美這邊算是南美術不錯的地方..去哪裡都蠻258F 08/09 21:57
→ : 近的.旁邊又有一堆商店.
→ : 近的.旁邊又有一堆商店.
→ : 南三路是條好路.260F 08/09 22:38
推 : 國美對面好大一塊空地不知道誰的，未來如果蓋29樓261F 08/09 22:47
→ : 以上國美就都沒
→ : 景了
→ : 以上國美就都沒
→ : 景了
推 : 國美景一定沒有...請不用期待未來.264F 08/09 23:08
→ : 國美面後面可能還有景,面前面沒機會了.
→ : 國美基本上單純就是,你想要中大坪數的空間CP值最高選擇.
→ : 我也有點想換過去...還在考慮國美還是頂樓樓中樓.
→ : 空間怎樣都不夠用..哭哭~~
→ : 國美面後面可能還有景,面前面沒機會了.
→ : 國美基本上單純就是,你想要中大坪數的空間CP值最高選擇.
→ : 我也有點想換過去...還在考慮國美還是頂樓樓中樓.
→ : 空間怎樣都不夠用..哭哭~~
推 : c大最近巨蛋富國那邊新案你覺得會開多少269F 08/09 23:17
→ : 之前聽說成陽保靖也要五字頭，不知真假270F 08/09 23:18
推 : 巨蛋那邊通常跟農16美術館跑,你可以直接參考遠雄農16271F 08/09 23:27
→ : 差不多或是略低5%.
→ : 保境那個也是聽說平均要5字頭
→ : 差不多或是略低5%.
→ : 保境那個也是聽說平均要5字頭
推 : 國美之前有個頂樓樓中樓雙平車的物件，好像買到現274F 08/09 23:35
→ : 在沒住過，如果
→ : 當時有買的話真的賺
→ : 在沒住過，如果
→ : 當時有買的話真的賺
→ : 以比率來講,美術館漲最多是...賓果...其次是國王傳奇1277F 08/09 23:36
→ : 單指這兩年.
C大 家兩老人 想把鹽埕駁二那邊2x年大樓40幾坪賣了 買美術館二房 現在時機可以嗎？→ : 單指這兩年.
推 : 不過國美後面有部分被風荷跟文美苑擋住，遠一點可279F 08/09 23:38
→ : 能還有波堤擋住
→ : ，應該也是要16樓以上才有可能看愛河跟中都啦
※ 編輯: didi0909 (36.224.95.51 臺灣), 08/09/2022 23:42:04→ : 能還有波堤擋住
→ : ，應該也是要16樓以上才有可能看愛河跟中都啦
噓 : 好喔 五字頭賣五年282F 08/09 23:51
推 : 九月台灣再升息利率就破2，海水慢慢退去中~
推 : 九月台灣再升息利率就破2，海水慢慢退去中~
→ : 聽說 台北代銷報一報縮了 呵呵…284F 08/09 23:55
推 : 老人住習慣不願意搬的很多285F 08/09 23:56
→ : 如果大換小倒不如重新裝潢
→ : 如果大換小倒不如重新裝潢
→ : 鹽埕區的2x年大樓你可以再過半年後再找機會賣.287F 08/10 00:16
→ : 目前鹽埕區2x年大樓漲幅可能會比美術館一般物件快一點.
→ : 國美後面要18以上...
→ : 目前鹽埕區2x年大樓漲幅可能會比美術館一般物件快一點.
→ : 國美後面要18以上...
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