※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-26 01:09:02
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 竹北二期換近竹北新埔預售？
時間 Mon Jul 25 10:51:48 2022
想請問各位大大前輩，目前住在竹北喜來登附近社區2+1房無車位（17年，有管理員、垃
圾處理、近學區、但內棟無陽光、無車位）
有看到一間近竹北三期的新埔預售華夏正三房（有車位、有陽光、距離竹北學區稍遠但上
班順路、沒管理員、沒垃圾處理，預計一年後交屋）房價大概便宜竹北二期的三房+車位4
00-500萬，現在住的沒有不好，只是沒車位，有點難抉擇，大大們建議換房嗎？
班順路、沒管理員、沒垃圾處理，預計一年後交屋）房價大概便宜竹北二期的三房+車位4
00-500萬，現在住的沒有不好，只是沒車位，有點難抉擇，大大們建議換房嗎？
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推 : 沒管理，沒車位，光每天煩惱這兩個就飽了，不推1F 07/25 10:53
推 : 你在那邊上班？2F 07/25 10:54
推 : 留著租人，以後當學區房3F 07/25 10:54
→ : 朋友兩年前從竹北搬去新埔 最近又買回來竹北預售屋4F 07/25 10:54
→ : 買了新埔很難脫手歐，想清楚5F 07/25 10:55
→ : 預計後年交屋 光小孩子學區就有落差了6F 07/25 10:55
→ : 沒有戶籍房也無法選竹北的學校 除非有人給你掛戶籍
→ : 另外還要考慮以後小孩補習接送時間 中間空窗不能回家
→ : 沒有戶籍房也無法選竹北的學校 除非有人給你掛戶籍
→ : 另外還要考慮以後小孩補習接送時間 中間空窗不能回家
推 : 新埔怎麼會難脫手 美麗華要買都買不到 透天也一屋難求9F 07/25 10:58
→ : 學區很好解決啊 基本上只要進了 換地方住也不會換學校 100
→ : 分就是二期舊房子拿去租人 自己住新埔的新房子
→ : 學區很好解決啊 基本上只要進了 換地方住也不會換學校 100
→ : 分就是二期舊房子拿去租人 自己住新埔的新房子
推 : 稍微思考一下，如果你買了新埔，如果要脫手你要等幾年12F 07/25 11:00
→ : 呢？
→ : 原po如果沒有資金問題，不會問要賣竹北的房子
→ : 呢？
→ : 原po如果沒有資金問題，不會問要賣竹北的房子
→ : 前提是要先進學校...新埔便宜又大 現在也是3x起15F 07/25 11:03
→ : 沒車位的舊房比較難脫手吧..16F 07/25 11:05
推 : 舊房子可以增貸吧，沒必要賣。現在國中查寄戶籍的還會家17F 07/25 11:07
→ : 訪，很麻煩的
→ : 訪，很麻煩的
→ : 自己住的舒適最重要 鳥籠租人19F 07/25 11:09
→ : 而且要交權狀正本檢查影本留存20F 07/25 11:09
推 : 沒車位、屋齡也大的竹北房是不是不容易用好價位脫手呀@@21F 07/25 11:14
→ : 2+1房出租應該不難 車位附近不好租是真的...22F 07/25 11:16
→ : 至於要賣 沒車位 價錢沒那麼美 小家庭大概率會pass~
→ : 至於要賣 沒車位 價錢沒那麼美 小家庭大概率會pass~
推 : 幹嘛不買新埔美麗華 ?24F 07/25 11:18
→ : 都搬到新埔了 當然要住好一點的建商跟格局啊
→ : 都搬到新埔了 當然要住好一點的建商跟格局啊
推 : 感覺有更好的選擇，不考慮小換大到竹北的三房嗎？26F 07/25 11:20
推 : 無車位不好賣吧27F 07/25 11:21
推 : 新埔很鄕下喔，二手脫手不易28F 07/25 11:49
推 : 美麗華的格局很棒 但是超貴29F 07/25 11:52
推 : 新埔 美麗華桔柿 已經在開賣了 可以看一下30F 07/25 11:52
推 : 新埔 現在快成屋的市政首璽還要加贊成還有投資客在賣31F 07/25 12:37
→ : 吧 除非一定要預售
→ : 喔 你說近竹北，那我猜是莊敬北屁股後面 有很多透天那
→ : 裏？ 個人覺得車子很多 而且有大車 蠻多機車都亂騎跨
→ : 線 有點危險
→ : 吧 除非一定要預售
→ : 喔 你說近竹北，那我猜是莊敬北屁股後面 有很多透天那
→ : 裏？ 個人覺得車子很多 而且有大車 蠻多機車都亂騎跨
→ : 線 有點危險
推 : 這個月剛好從竹北一期搬進田新重劃，早上9點開車進36F 07/25 14:46
→ : 竹科大約30分鐘內FYI
推 : 熊熊發現只有討論車位沒有討論車程，請忽略XD
→ : 竹科大約30分鐘內FYI
推 : 熊熊發現只有討論車位沒有討論車程，請忽略XD
推 : 你的案例竹北租車位就可以了吧？39F 07/25 20:11
推 : 建議租車位40F 07/25 20:16
推 : 新埔不是難脫手，而是要加價賣不好做41F 07/25 20:16
推 : 個人是不建議，蛋黃換蛋白，但是如果自住多買新埔，不錯~42F 07/25 23:35
推 : 預算在哪 自己住得爽比較重要 這邊一堆住蛋黃鳥籠然後叫43F 07/26 00:28
→ : 你別買蛋白的 結果蛋白也是噴了兩倍
→ : 你別買蛋白的 結果蛋白也是噴了兩倍
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