※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-14 21:09:30
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作者 標題 [心得] 高雄終於畢業文心情
時間 Thu Apr 13 19:52:30 2023
各位前輩大家晚安，今天來PO一下畢業文心得，
我跟我女朋友其實房子看了快兩年，
從透天看到大樓，預售屋看到中古屋，蛋白區看到蛋黃區，從房市熱看到冷，
從一開始開心的跟我女朋友開始看房，到了中期我們一直沒看到喜歡的物件，曾經懷疑是
不是真的都買不到喜歡的，還曾經因為這樣吵架～
甚至有親戚房仲跟著我們一年多最後都放棄我們，就因為我們太挑.
有時候房仲也是一種緣份，
我們最後在從591聯絡一位新房仲，
找他早上看第一間房，
一開始沒那麼喜歡，
後來看第二間房也沒那麼喜歡，
可是和我女朋友討論第一間房越聊越喜歡，只是差在一個抗性我們能不能接受，
後來我們約了房仲當天再覆看，
結果看了之後整個更喜歡了，
兩天後我們就決定下斡旋，
一直到三月底我們終於成交了，
也終於有了一間可以當成我們”家”的房子.
其實以我的想法，房價這一兩年會再修正，即使很多人都覺得頂多盤整，之後會再往上漲
可是我們想要的就是絕對是因為喜歡才買，而不是為了怕未來買不起，
可是我們想要的就是絕對是因為喜歡才買，而不是為了怕未來買不起，
而硬買一間沒那麼喜歡，甚至不喜歡的房子.
我買了這個家真的覺得很開心，我家在地點在鼓山區 屋齡15年內，
室內27坪，公設比低，一層四戶兩部梯，離高鐵10分鐘，巨蛋8分鐘，
也是有口碑的建商.單價約35萬/坪
整體來說不論是價格或是地點都是我們覺得很棒的，可惜真的沒什麼View
老實說看到台積電可能不來高雄設廠，會覺得ooxx,因為不來的話沒題材房價就真的要修
正了.
雖然我想到之後一定會有一些人會開始嘴：你看你幹嘛在這時候買～晚點買就可能更便宜
了，
不過我想到我跟我女朋友擁有屬於我們的家，可以組織我們的家庭，
就是一種快樂.
我算是有一點幸運有家人的幫忙，
但我還是希望房價可以合理化，
真的要讓年輕人有買房的機會，
有了一個家，責任感會不一樣.
可以跟很想買房自住的版友說，
如果沒有時間壓力的話，
真的不要急，慢慢看，
一定會出現你/妳喜歡而且可能有90分以上的房子.
但一定要持續的看，這樣也會先出現70分以上90分以下的房子當口袋名單，如果剛好遇到
不得不買的時候，至少不會沒候選物件.
而不是那時候才開始看，在你不懂而且又急迫的時候，做的決定通常都不會太好，如果是
好的，只能說運氣好.
不過如果是投資，因為我不懂，所以就不獻醜.
最後祝大家買到心儀的房子囉.
因為是用手機po 文，如果格式跑掉請見諒.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.113.216 (臺灣)
※ 作者: hoop0227 2023-04-13 19:52:30
※ 文章代碼(AID): #1aD-q07F (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681386752.A.1CF.html
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 19:55:07
很謝謝大家的祝福，
我可以補充一下，其實我工作已經8年了，
小弟幸運畢業後就進外商公司，
所以薪水應該還算不錯，在兩三年前其實已經可以買房，再加上家人的贊助，可以買到真
的比現在這間大很多，而且更新的房子，
但我很希望跟另外一半一起挑房子，挑傢俱，設計裝潢，那種感覺會很不一樣，
所以當房價漲上去的時候，我其實是很痛恨那些投資客還有政客的，那些人剝奪年輕人買
房的夢想，
一開始房仲都說，台積電來的話，房價漲上去很正常，老實說我很不以為然，我都會回：
台積電來關我們什麼事情，難道大家都去台積電工作嗎？
看看台灣人的薪水，高雄人的薪水，真的支撐得了這房價嗎？
當然我也知道，上漲的理由很多，而且都不是我這小咖能控制的，一直憤世嫉俗其實也沒
什麼幫助，所以決定還是要完成買房的夢想，不過也花了很多時間才釋懷.
所以一樣祝福大家囉，
因為有版友詢問抗性的部分，我們是覺得陽台看出去離大樓有點近，採光並不是太好，只
是我們覺得這是可以改善的，所以就接受囉.
因為我們的預算不可能買到完美的房子，但我們可以選擇自己能夠接收的抗性，只要接受
了，本來的85分，就變90分囉.
謝謝大家.
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 22:41:20
因為一開始我也是這樣的空空，
常常看房之後會覺得這種70分的房子竟然要這種價格，就慢慢賣吧～
但看久了之後你自己會去調適，就像我家人一開始聽到現在房價都會說太貴，但久了之後
他們也不得不接受.
所以建議要多看，才會知道市場氣氛跟資訊，生命就會找到出路.
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/14/2023 09:47:24
--
推 : 恭喜1F 04/13 19:53
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 19:55:29→ : 鼓山就是爽。35沒啥好怕的。2F 04/13 19:55
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 19:57:46推 : 恭喜啊3F 04/13 19:57
推 : 爽4F 04/13 19:57
推 : 恭喜5F 04/13 19:57
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 19:59:45推 : 恭喜6F 04/13 19:58
推 : 恭喜7F 04/13 19:59
推 : 含平車位要1700？8F 04/13 20:04
推 : 好羨慕可以買得起35萬一坪的房子9F 04/13 20:04
推 : 買了就恭喜10F 04/13 20:04
推 : 恭喜恭喜11F 04/13 20:05
推 : 你的房子看你的形容很讚捏，恭喜有下定決心12F 04/13 20:05
推 : 恭喜 幸福無價13F 04/13 20:05
推 : 恭喜14F 04/13 20:08
推 : 恭喜15F 04/13 20:12
推 : 恭喜，這兩天也下了斡旋，希望順利16F 04/13 20:14
推 : 恭喜畢業！17F 04/13 20:16
推 : 恭喜，有喜歡真的要快下手，要等到想要的價格可能房源已經18F 04/13 20:17
→ : 不在了
→ : 不在了
推 : 恭喜，最近是鼓山區衝下去了20F 04/13 20:17
推 : 恭喜21F 04/13 20:17
→ : 室內24-28的真的秒殺很快22F 04/13 20:19
推 : 鼓山真的讚，當初買不到八萬一坪23F 04/13 20:21
推 : 恭喜恭喜 喜歡最重要24F 04/13 20:23
推 : 橋楠才要怕，市區沒差的25F 04/13 20:28
推 : 恭喜！26F 04/13 20:28
推 : 恭喜27F 04/13 20:29
推 : 推推28F 04/13 20:32
推 : 恭喜29F 04/13 20:33
推 : 恭喜30F 04/13 20:33
推 : 恭喜恭喜 這個價格應該是美農～31F 04/13 20:34
推 : 恭喜 推文沾喜氣 希望我也能買到自己的房子32F 04/13 20:35
推 : 恭喜33F 04/13 20:35
推 : 恭喜34F 04/13 20:35
推 : 恭喜35F 04/13 20:36
推 : 恭喜！36F 04/13 20:41
推 : 恭喜37F 04/13 20:42
推 : 恭喜38F 04/13 20:42
推 : 恭喜，知道自己要甚麼才是最重要的39F 04/13 20:42
推 : 恭喜！40F 04/13 20:44
推 : 恭喜41F 04/13 20:48
推 : 恭喜 有分享就給推42F 04/13 20:53
推 : 恭喜43F 04/13 20:54
推 : 恭喜恭喜 完全理解有自己的家的喜悅44F 04/13 20:54
→ : 暖45F 04/13 20:55
推 : 恭喜，最後一段非常同意，不要等到最後一刻在什麼都不懂46F 04/13 21:01
→ : 的狀況下急著買
→ : 不然很容易會被話術洗腦
→ : 的狀況下急著買
→ : 不然很容易會被話術洗腦
→ : 抗性是甚麼？49F 04/13 21:03
推 : 恭喜50F 04/13 21:05
推 : 恭喜51F 04/13 21:09
推 : 恭喜呀～52F 04/13 21:10
推 : 恭喜53F 04/13 21:10
推 : 恭喜恭喜54F 04/13 21:12
推 : 恭喜 買到適合的最重要55F 04/13 21:15
推 : 恭喜 是不是 買房後守護的DNA會被喚醒56F 04/13 21:28
推 : 恭喜。鼓山受台積影響不大57F 04/13 21:29
推 : 買房真的很難 不是有錢就好58F 04/13 21:29
→ : 恭喜 管他房價如何，沒房搞不好只能叫阿姨59F 04/13 21:29
推 : 恭喜 挑一間你喜歡的房子最重要60F 04/13 21:29
推 : 恭喜61F 04/13 21:30
推 : 鼓山35就有了喔 我家這邊真的賣太貴62F 04/13 21:31
推 : 恭喜63F 04/13 21:35
→ : 恭喜64F 04/13 21:36
推 : 恭喜65F 04/13 21:38
推 : 恭喜66F 04/13 21:40
推 : 恭喜67F 04/13 21:44
噓 : 賺爛了68F 04/13 21:45
→ : 恭喜69F 04/13 21:46
推 : 恭喜70F 04/13 21:47
推 : 鼓山離男子很遠吧......71F 04/13 21:48
推 : 恭喜！72F 04/13 21:49
推 : 鼓山15年屋要3x了喔 @@73F 04/13 21:49
推 : 是不是才剛畢業？剛畢業就買房很厲害了74F 04/13 21:52
推 : 沾喜氣，希望最近也能買下來75F 04/13 22:06
推 : 買房真的緣分，房子會選人，恭喜76F 04/13 22:09
推 : 恭喜！！77F 04/13 22:11
推 : 恭喜78F 04/13 22:11
很謝謝大家的祝福，
我可以補充一下，其實我工作已經8年了，
小弟幸運畢業後就進外商公司，
所以薪水應該還算不錯，在兩三年前其實已經可以買房，再加上家人的贊助，可以買到真
的比現在這間大很多，而且更新的房子，
但我很希望跟另外一半一起挑房子，挑傢俱，設計裝潢，那種感覺會很不一樣，
所以當房價漲上去的時候，我其實是很痛恨那些投資客還有政客的，那些人剝奪年輕人買
房的夢想，
一開始房仲都說，台積電來的話，房價漲上去很正常，老實說我很不以為然，我都會回：
台積電來關我們什麼事情，難道大家都去台積電工作嗎？
看看台灣人的薪水，高雄人的薪水，真的支撐得了這房價嗎？
當然我也知道，上漲的理由很多，而且都不是我這小咖能控制的，一直憤世嫉俗其實也沒
什麼幫助，所以決定還是要完成買房的夢想，不過也花了很多時間才釋懷.
所以一樣祝福大家囉，
因為有版友詢問抗性的部分，我們是覺得陽台看出去離大樓有點近，採光並不是太好，只
是我們覺得這是可以改善的，所以就接受囉.
因為我們的預算不可能買到完美的房子，但我們可以選擇自己能夠接收的抗性，只要接受
了，本來的85分，就變90分囉.
謝謝大家.
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 22:41:20
推 : 恭喜79F 04/13 22:37
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 22:42:43推 : 恭喜！80F 04/13 22:43
推 : 恭喜～81F 04/13 22:46
推 : 恭喜82F 04/13 23:00
推 : 自住本來就不要想太多，被套十年你就當省房租，恭喜83F 04/13 23:01
推 : 恭喜84F 04/13 23:06
推 : 恭喜85F 04/13 23:09
推 : 恭喜86F 04/13 23:13
推 : 鼓山區不是公園很多嗎？難道要在室內看出去就有view???87F 04/13 23:15
→ : 我住台北覺得有view這件事情太奢侈了吧
→ : 我住台北覺得有view這件事情太奢侈了吧
推 : 恭喜89F 04/13 23:16
推 : 讚啦90F 04/13 23:16
→ : 不過家人最近幫長輩也在鼓山區買了房子可以一起住，我91F 04/13 23:16
→ : 們是度假時回去住，鼓山區很好啊，美術館真的生活品質
→ : 超優
→ : 們是度假時回去住，鼓山區很好啊，美術館真的生活品質
→ : 超優
推 : 邁向五子登科94F 04/13 23:24
推 : 恭喜~~95F 04/13 23:28
推 : 提醒 最好結個婚96F 04/13 23:45
推 : 恭喜 推文沾喜氣～～97F 04/14 00:36
推 : 先恭喜,晚點買真心喜歡的物件說不定就沒了,只會怨一輩98F 04/14 00:39
→ : 子
→ : 子
推 : 推分享100F 04/14 01:28
推 : 恭喜~ 不用憤世嫉俗，看看台北房價你就會舒服很多了喔101F 04/14 01:51
→ : 哈哈哈
→ : 哈哈哈
推 : 恭喜恭喜 希望明年換我上來分享103F 04/14 04:29
推 : 恭喜104F 04/14 06:47
推 : 恭喜阿105F 04/14 07:12
推 : 恭喜106F 04/14 07:35
推 : 恭禧，比空空好多了！107F 04/14 07:41
推 : 恭喜108F 04/14 07:50
推 : 恭喜！買到心目中的房109F 04/14 08:04
推 : 台積電來不干高雄人的事。但工程師來買房就有干了
→ : 高雄人撐不撐得起的問題，起碼你撐起來了
推 : 台積電來不干高雄人的事。但工程師來買房就有干了
→ : 高雄人撐不撐得起的問題，起碼你撐起來了
推 : 兩三年前就可以買房，怎麼覺得有滿滿的韭菜味，還是恭112F 04/14 08:35
→ : 喜，自住還是先買為穩，至少不會賠了。
→ : 喜，自住還是先買為穩，至少不會賠了。
推 : 過來人建議一件事：裝潢簡單就好，很可能只住5年就會換更114F 04/14 08:50
→ : 大間的了。
→ : 大間的了。
推 : 恭喜啦，看房真的要有耐心~ 寧缺勿濫116F 04/14 09:10
推 : 沒有100分的房子 要有取捨 能有自己的家最重要 恭喜117F 04/14 09:24
推 : 真的恭喜原PO118F 04/14 09:34
→ : 還沒買房等跌的空空們
→ : 整天幻想活在自己的世界
→ : 完全不敢踏出ㄧ步存了一點存款確不敢拿出來買房只幻想
→ : 著自己投資的股票會漲
→ : 繼續租 繼續單身 繼續住家 等家人給的房子 然後整天被
→ : 另ㄧ伴抱怨
→ : 因為嘴巴說買的起但跟本捨不得買QQQQ
我覺得W大說的很對，→ : 還沒買房等跌的空空們
→ : 整天幻想活在自己的世界
→ : 完全不敢踏出ㄧ步存了一點存款確不敢拿出來買房只幻想
→ : 著自己投資的股票會漲
→ : 繼續租 繼續單身 繼續住家 等家人給的房子 然後整天被
→ : 另ㄧ伴抱怨
→ : 因為嘴巴說買的起但跟本捨不得買QQQQ
因為一開始我也是這樣的空空，
常常看房之後會覺得這種70分的房子竟然要這種價格，就慢慢賣吧～
但看久了之後你自己會去調適，就像我家人一開始聽到現在房價都會說太貴，但久了之後
他們也不得不接受.
所以建議要多看，才會知道市場氣氛跟資訊，生命就會找到出路.
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/14/2023 09:47:24
推 : 但空空也不用承擔房子被法拍後的風險，每天開開心心的過126F 04/14 09:41
→ : 就很好，沒有誰要跟誰一樣，結婚也不是必要
→ : 就很好，沒有誰要跟誰一樣，結婚也不是必要
推 : 恭喜！推看看台北就覺得35/坪超便宜XD 話說陽台那個view128F 04/14 09:48
→ : 根本不能算抗性啦，降起碼也是90分以上！XD
→ : 根本不能算抗性啦，降起碼也是90分以上！XD
→ : 恭喜恭喜130F 04/14 09:53
推 : 恩 沒view棟距近這不算抗性啊 只是沒加分 這樣有90分了131F 04/14 09:55
推 : 山海領事館？132F 04/14 10:09
推 : 恭喜133F 04/14 10:12
推 : 恭喜!...所以我都自己買，跟老婆討論會買不到房子。134F 04/14 10:16
推 : 鼓山怎麼買都不會賠 恭喜135F 04/14 10:26
推 : 有照片嗎~136F 04/14 10:28
→ : 推心得 真的不要幻想 要實際去市場看137F 04/14 10:31
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/14/2023 10:33:31推 : 沒買的腦袋裡一直都充滿幻想，很難溝通138F 04/14 10:38
推 : 恭喜，但其實不用這麼認真，你ㄧ開始就可以先買一間大的新139F 04/14 10:46
→ : 房，然後再慢慢挑，再換屋，你可以有更多錢，現在更多選擇。
→ : 同樣的，你現在終於買房了，你也可以繼續挑更好的，這間的
→ : 裝潢錢可以不用太貴，幾年後房價漲時，你要轉增貸或是賣出
→ : 都可以。慢慢挑，有時候成本很高。
→ : 房，然後再慢慢挑，再換屋，你可以有更多錢，現在更多選擇。
→ : 同樣的，你現在終於買房了，你也可以繼續挑更好的，這間的
→ : 裝潢錢可以不用太貴，幾年後房價漲時，你要轉增貸或是賣出
→ : 都可以。慢慢挑，有時候成本很高。
→ : 看兩年還真的有點累……144F 04/14 11:00
推 : 買到90分的房子恭喜！我是看了半年多找到，兩年多真心覺得145F 04/14 11:36
→ : 累
→ : 累
推 : 推147F 04/14 12:22
推 : 恭喜~~148F 04/14 12:29
推 : 恭喜!!美術館農十六35一坪真的可以下手~149F 04/14 12:30
推 : 恭喜150F 04/14 12:42
推 : 恭喜！我是向賣方跟房仲恭喜151F 04/14 13:06
推 : 畢業過程很辛苦 恭喜擁有一個愛的小窩152F 04/14 13:20
→ : 恭喜～153F 04/14 14:03
推 : 恭喜～～有一個家，心中真的更踏實。154F 04/14 14:09
推 : 遠見真善美?155F 04/14 14:12
推 : 恭喜!!156F 04/14 14:29
推 : 恭喜157F 04/14 14:52
推 : 恭喜158F 04/14 14:55
推 : 恭喜原PO，我也是剛買左營中古就遇到台積可能不來這件事159F 04/14 14:56
→ : ，被家人唸到臭頭，老一輩都還在做左鼓回檔到1x/坪的夢
→ : ，被家人唸到臭頭，老一輩都還在做左鼓回檔到1x/坪的夢
推 : 恭喜，我現在的家我看不到10間就出手了，一直都很滿意161F 04/14 16:02
推 : 恭喜162F 04/14 16:08
推 : 多頭時期，當然多頭笑空頭。空頭時就又相反XD163F 04/14 16:55
推 : 恭喜 有家的感覺很踏實164F 04/14 19:06
→ : 左鼓1X/坪喔 去看30年老公寓吧XD165F 04/14 20:26
推 : 恭喜166F 04/14 20:31
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