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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-10 13:16:31
看板 home-sale
作者 ktrobin008 (人生真難)
標題 [請益] 房市菜雞買二房請教
時間 Sun Apr  9 00:57:19 2023

各位前輩大大好，在版上長期吸收各位的豐富知識
終於從鍵盤看房開始進入實戰學習的時候了
想請教各位小弟自己預想購入第二房的規劃是否合理

現居在新北四樓老公寓，計畫明年生小孩
因為爬四樓真的是有夠痛苦，也希望之後老婆懷孕後能夠輕鬆一點
所以討論後決定開始物色適合的物件

家庭年收160萬，生產後老婆會在家帶嫩嬰兩年
屆時收入會剩下120萬左右(這兩年應該也有成長空間，但先不計)
股票現值大概有300萬，現金大概有150萬，原則上不請長輩支援

目前評估有兩個方向

第一是死守新北往低樓層公寓預算1200萬內，捷運站走路10分或公車轉乘15分鐘內
但是老公寓嘛，有可能貸不了八成，而且多少會有需要整理的地方
但是勝在空間大，在整體使用上可能比較彈性

第二是往A7A8去找看看1500萬內含車位的物件
不過這個區域不太熟悉，不知道這樣的條件有沒有機會?
比起老公寓會比較有機會貸到8成跟寬限期，生活上的便利性也比公寓再好一些
原本的四樓公寓依行情出租應該可以產生正5000的金流補貼第二間的房貸
本身工作是業務性質，都是開車為主，上下班時間也算是比較彈性
問過住在長庚附近的同事，他說大多交通上避開尖峰的上下班時間還可以接受

但是整體看起來在只有單薪的情況下好像是有點緊繃
還是將原本的公寓給賣掉換取比較大的資金來源比較好呢?
不知道這樣的兩個方向的評估是否合乎常理
或是有大大可以分享一些其他經驗給小弟學習


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.63.65 (臺灣)
※ 作者: ktrobin008 2023-04-09 00:57:19
※ 文章代碼(AID): #1aCPpnXo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680973041.A.872.html
推 lescholar: A7這預算可以買三房了 但學區麻煩 而且也要看你老婆未1F 04/09 01:02
→ lescholar: 來復職的通勤地點吧
→ ktrobin008: 老婆復職在大安站，他說為了生活他可以忍3F 04/09 01:06
→ ktrobin008: 至於學區的部分可能等過幾年才能考慮了
推 ice1015: 橘線延途轉紅大安下車，竹圍關渡紅線更方便。以上不考慮5F 04/09 01:14
→ ice1015: 你開車的塞車程度。
感謝大大回覆，我也會去了解一下那附近的物件
推 kusomanfcu: 買電梯樓 重點是幾房7F 04/09 01:26
目標是以三房為主要考慮
推 kusomanfcu: 老公寓目標低於35年就好，雙北近捷運還是能8成30年8F 04/09 01:30
感謝大大回覆，我筆記起來，近期開始慢慢約看房認識仲介
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 01:33:01
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/ttvOJHk.jpg9F 04/09 01:33
→ kusomanfcu: 自己看 連徵 老公寓貸款都是80%
→ kusomanfcu: 中位數成數79.95% 當作80%可以了吧
推 kusomanfcu: 站內信自己看囉 建議看看就好 其他隨便啦
→ kusomanfcu: 屋齡不更大 因為更大 可能會又爛又價格更硬 都更可能l
→ kusomanfcu: ol
[圖]
推 gest7240: 求k大也來封站內信提點小弟15F 04/09 01:48
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/QFHSGpD.jpg16F 04/09 01:48
[圖]
推 s26492755: 貸款倒是還好 你要想有小孩之後的生活17F 04/09 01:50
推 kusomanfcu: 忘了點公寓 不過中位數77.38 也代表超過40%是80%成數18F 04/09 01:50
推 kusomanfcu: 有小孩大樓方便的多
→ kusomanfcu: 但是這預算就會排除學區是事實
跟老婆討論後他倒是沒有什麼學區情節
預算有限就先以比較注重的部分來做考量
感謝K大授教
推 s26492755: https://i.imgur.com/U0gQdiU.jpg21F 04/09 01:53
→ s26492755: 這是我還沒領上來的包裹
→ s26492755: 都我的 哈哈哈
→ s26492755: 然後我樓上也一堆東西 推車還暫時放我媽那邊
→ s26492755: 還有就是帶嬰兒外出要放汽座 你買房要買車位 地下室可
→ s26492755: 以讓你下雨天不要太狼狽
[圖]
也是考量說有小孩後可能會有嬰兒車之類等等東西
所以才會考慮說買有車位的大樓
搬東西上四樓真的是很要命XD
推 kusomanfcu: 我突然想到之前板上講的那個 菜市場上的新成屋27F 04/09 01:55
→ kusomanfcu: 新板時尚
→ ice1015: 那個應該不推薦......29F 04/09 01:57
推 s26492755: https://i.imgur.com/3qVetfb.jpg30F 04/09 01:57
→ s26492755: 都不知道推幾趟了
→ s26492755: 不要啦 小孩對聲音敏感 樓下菜市場 等下哄睡又被吵醒
→ s26492755: 我是不知道是不是很多人都這麼愛買 但這幾個月暴量的包
→ s26492755: 裹叫我走樓梯搬四樓我應該會很跳
[圖]
推 kusomanfcu: 去殺個兩房會不會很ok?35F 04/09 01:59
→ s26492755: 但這也很難說 我爸媽當初租頂加養我 我還問 那嬰兒車36F 04/09 02:00
→ s26492755: 怎麼辦 我媽：你沒有嬰兒車啊 對不起是我膚淺了 我當
→ s26492755: 初連奶粉都喝試用包
→ kusomanfcu: 我是覺得那個建案 就是不會漲 預算卡死的可以先買39F 04/09 02:00
→ kusomanfcu: 什麼嬰兒車 我當年布包的好嗎
推 kusomanfcu: 現在小孩真幸福 前陣子才把戰車送人 太占位
推 s26492755: 哈哈哈 背著還有順便做事 以前育兒哪需要這麼多東西42F 04/09 02:03
→ s26492755: 我最近要去我媽那拿戰車回來 那個爆重
→ s26492755: 當然也可以放車上 如果不想抱著爬樓梯 但就是沒那麼方
→ s26492755: 便
→ kusomanfcu: 住菜市場內不用怕吵到別人46F 04/09 02:04
→ s26492755: 我覺得你可以先去瞭解小孩出生後會有多少東西 再去規47F 04/09 02:05
→ s26492755: 劃要買的空間跟物件
感謝S大，老婆是說希望室內至少要有20坪
所以才大概抓了這樣的方向
推 kusomanfcu: 我小時候也是四樓 但是上幼兒園開始就是自己爬樓梯了49F 04/09 02:06
→ s26492755: 公寓最大的剋星還是在停車跟爬樓梯 但取之而來的是優點50F 04/09 02:06
→ s26492755: 是空間
→ kusomanfcu: 更早的時候也是52F 04/09 02:06
→ kusomanfcu: 記得都是我媽門不鎖 要我自己慢慢爬上去
→ s26492755: 嬰兒要出門的東西太多 叫Uber也沒那麼方便54F 04/09 02:07
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 02:12:31
→ s26492755: 我也是爬四樓 我爸媽從頂加改租四樓55F 04/09 02:07
→ s26492755: 後來就去睡店面了
→ kusomanfcu: 丟給阿公阿嬤帶到2歲就好57F 04/09 02:08
→ kusomanfcu: 現在的阿公阿嬤都ok的
→ kusomanfcu: 好不容易要生了
我老婆看過我媽帶我姪子的狀況後
就跟我說他要自己帶XD
→ s26492755: 但林口開車真的要避開尖峰跟下雨60F 04/09 02:09
→ s26492755: 我塞過幾次 崩潰
塞車真的是很難受，是我多年來的業務生活日常了
士林回中和一個半小時也塞過
→ s26492755: 我這高需求寶寶 現在還學會尖叫 你看我最近很少上來嘴62F 04/09 02:10
→ s26492755: 你們….
推 kusomanfcu: 那個新板時尚的話應該都是裝潢好的64F 04/09 02:10
→ kusomanfcu: 學區就 板橋國小吧？ 可以當我小三輪的學弟lol
推 s26492755: 有小孩前跟沒小孩前的生活差很多66F 04/09 02:11
→ kusomanfcu: 不怎樣也沒爛到爆炸啦....67F 04/09 02:12
→ kusomanfcu: 樓下菜市場 需要什麼都能便宜買到，能適應那地方的一
→ kusomanfcu: 定很抗通膨
→ s26492755: 怕菜市場吵啊 不過氣密窗跟高樓層應該可以好一些70F 04/09 02:12
→ ice1015: 沒有，新板時尚沒裝璜，而且還有隱型抗性。71F 04/09 02:12
→ ice1015: 另外一間四川路的可能還比較好。
→ kusomanfcu: 我老實說 就和那個 新美齊畫時代 大陸建設 夜市在樓下73F 04/09 02:13
→ s26492755: 是說早個幾年 我這邊含車位三房1500輕鬆拿下74F 04/09 02:13
→ kusomanfcu: 是喔 反正那帶不少2房還在價格帶75F 04/09 02:13
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 02:16:06
→ s26492755: 四川路那個也很謎 到現在還要去別棟丟垃圾76F 04/09 02:14
→ s26492755: 一般人還是認為三房比較好養小孩吧 雖然我覺得兩房就
→ s26492755: 行了
推 kusomanfcu: 一堆都有裝潢啊79F 04/09 02:15
→ s26492755: 靠北 鵝子哭了80F 04/09 02:15
→ kusomanfcu: 甚至還有上下舖做好的81F 04/09 02:16
→ ice1015: 看生不生第二個，跟第二個是不是同性別也有差。82F 04/09 02:16
應該就是只生一個，除非中了樂透
→ kusomanfcu: 等到你老婆一週沒得睡好83F 04/09 02:17
→ kusomanfcu: 就知道你老婆會不會寧願去上班也不要帶小孩了
→ ice1015: 同性的別還可以塞一間上下舖，撐到高中。85F 04/09 02:18
→ ice1015: 不同性別的，你國中就要分房了。
→ kusomanfcu: 1歲半前睡覺時間比較麻煩87F 04/09 02:18
→ ktrobin008: 他最一開始是說月子完就要回去上班，後來自己又決定要88F 04/09 02:18
→ kusomanfcu: 不同性別的之後換屋處理89F 04/09 02:18
→ kusomanfcu: 都第二房了 沒差
→ ktrobin008: 自己帶兩年再回去上班91F 04/09 02:18
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 02:19:42
→ kusomanfcu: 而且買兩房的絕對比三房的還會漲92F 04/09 02:19
→ kusomanfcu: 當然是選2房
→ kusomanfcu: 然後大樓
→ kusomanfcu: 選公寓那個都是出租 等都更比較多好嗎
感謝K大開釋提點
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 02:21:42
推 kusomanfcu: 既然是菜雞當然就買菜市場（誤）96F 04/09 02:21
→ ice1015: 新板時尚建商高樓餘屋都沒裝璜，而且他開車完全不適合，97F 04/09 02:23
→ ice1015: 還有個超重的隱藏抗性。
推 kusomanfcu: 上下舖那個不錯，用不到的部分直接當置物用 加個簾子99F 04/09 02:25
→ kusomanfcu: 擋住就好
→ kusomanfcu: 就菜市場抗性本身最嚴重啊
推 s26492755: 生一個對國家社會有交代了102F 04/09 02:27
→ ktrobin008: S大 鵝子不哭了嗎?103F 04/09 02:28
→ s26492755: 勸我生第二個的我都會想揍他104F 04/09 02:28
推 kusomanfcu: 那個應該是車位問題啦105F 04/09 02:28
→ s26492755: 抱著就不哭了 換老婆接手 她剛在洗澡 現在是她值班時106F 04/09 02:29
→ s26492755: 間
→ s26492755: 我正在啃雞腿
推 ice1015: k大收信109F 04/09 02:29
→ s26492755: 生小孩花錢反倒是其次 你得花時間心力去照顧 生活型態110F 04/09 02:30
→ s26492755: 改變 blabla 我完全可以理解為什麼有些人不想生
→ s26492755: 當然也有人遇到天使寶 但真的一個就可以了
→ ktrobin008: 真的是會改變很多生活型態，我也認為一個就夠了113F 04/09 02:31
→ ice1015: 再來一個給保姆帶就好啦，你又不缺這個錢114F 04/09 02:31
→ ice1015: 第一個照書養，第二個當豬養
推 s26492755: 你看小孩還沒出來的時候 我跟老婆小狗在農地一週四五116F 04/09 02:32
→ s26492755: 天 每天就是自然醒 遛狗晃晃 老婆找找網美餐廳景觀餐廳
→ s26492755:  有時庭院喝喝茶 多悠哉
→ s26492755: 現在勒！！！
→ s26492755: 我到現在一次泡茶都沒有 空拍機 反曲弓 都沒玩到
推 s26492755: https://i.imgur.com/Z4rGbPl.jpg
[圖]
→ ktrobin008: 那不就要持續到小孩長大離家才有辦法這樣愜意了吧122F 04/09 02:36
→ s26492755: 自己帶比較放心啊123F 04/09 02:36
→ s26492755: 當年我國小就被我爸帶去工地搬磚 小學就自己坐公車通
→ s26492755: 勤上學 我是不是可以這樣要求我鵝子….
→ ktrobin008: 我從幼稚園開始也就是鑰匙兒童，都自己走路回家126F 04/09 02:37
→ ice1015: 可以，從幼稚園開始刷漆127F 04/09 02:37
推 s26492755: 不過自己顧是可以獲得比較多參與跟回饋啦128F 04/09 02:38
→ ktrobin008: 不過現在的社會新聞太多了，實在是沒這麼放心129F 04/09 02:38
→ s26492755: 哇靠 比我兇惡 我是國小才鑰匙兒童的 因為之前我爸媽開130F 04/09 02:38
→ s26492755: 店至少回家有一個人會在
→ s26492755: 還沒幼稚園就可以在家裡塗鴉了
→ s26492755: 我有生的也跟我這麼說 現在社會不同說 之前還幫我朋友
→ s26492755: 接小孩 都國小五年級了
→ ice1015: 其實以前絕對更黑暗....只是沒報出來135F 04/09 02:40
→ s26492755: 塞車是真的累啦 有一次週末 我從基隆開三噸半回新莊136F 04/09 02:41
→ s26492755:  塞到我踩離合器的腳都快抽筋了
→ s26492755: 但現在車都有ACC了 輕鬆些
→ ktrobin008: 沒錯!所以我也是換了有ACC的車!不然每天這樣搞受不了139F 04/09 02:41
→ ktrobin008: 我去按摩的時候師傅按到腿都以為我是甚麼運動員
→ s26492755: 我家走路五分鐘內 國小國中高中都有 但我想我老婆還是141F 04/09 02:42
→ s26492755: 會去接送
→ ktrobin008: ice大，就是因為有報出來之後才會擔心嘛143F 04/09 02:42
推 s26492755: 老婆要自己帶 你就要想 如果老婆今天要帶小孩去個公園144F 04/09 02:44
→ s26492755: 好了
→ s26492755: 他有辦法扛推車抱小孩出門嗎
→ s26492755: 那不就等於你上班時間他都只能在家裡
→ s26492755: 然後小孩不可以單獨在家喔 你叫個外送遇到雷包不給你
→ s26492755: 拿上來的勒
→ ice1015: 大樓至少有外送桌150F 04/09 02:46
→ ktrobin008: 所以S大是建議還是找有電梯車位的比較好151F 04/09 02:46
→ s26492755: 然後外出要打個預防針遇到下雨 你是戶外一人抱一人撐152F 04/09 02:46
→ s26492755: 傘在那邊綁上汽座喔
→ ktrobin008: 我自己也是有這個傾向，所以才往外圍去看154F 04/09 02:47
→ s26492755: 對 如果有小孩我真的建議大樓優先 而且一定要買車位155F 04/09 02:47
→ ice1015: 1500買雙北二房有車位，可以買到15年內的吧。156F 04/09 02:47
→ ktrobin008: 會看A7A8那邊主要還是因為便宜治百病157F 04/09 02:47
→ s26492755: 你有嫩嬰後 你也未必放心坐Uber 誰知道有沒有三手煙四158F 04/09 02:48
→ s26492755: 手煙 誰知道汽座有沒有符合規範超過年限
→ ktrobin008: ice大確實是可以找到，不過老婆期望室內至少有20160F 04/09 02:48
→ ice1015: 而且A7A8原PO老婆上班會很麻煩，不然乾脆在當地換工作算161F 04/09 02:49
→ ice1015: 了。
→ ice1015: 年薪40的話，找那都可以
→ ktrobin008: 這樣子看下來好像是會比較難找一點164F 04/09 02:49
推 s26492755: 年薪40確實沒必要通勤太遠165F 04/09 02:50
→ s26492755: 一般的行政職 華亞台塑應該有吧
→ s26492755: 只是上次看人討論 現在那邊小孩爆炸多 幼稚園跟國小都
→ s26492755: 滿額
→ s26492755: 還有如果你的小孩是龍寶寶
→ s26492755: 那就更多人了
→ ice1015: 不要趕龍年吧....就好聽而已，後面求學對手很多，不利171F 04/09 02:53
→ s26492755: 他的不是已經在肚子裡了 不是龍寶寶就是兔寶寶172F 04/09 02:53
→ s26492755: 我也覺得不要趕龍年 求學剛出社會競爭都特多
→ s26492755: 如果超過九月出生 就算是兔寶寶也跟龍寶寶同屆
→ ice1015: 應該是還沒懷孕，只是計畫明年懷175F 04/09 02:55
還沒懷孕，計畫是龍尾或者是蛇頭
推 s26492755: 結果說一說決定不生了 哈哈哈176F 04/09 02:56
→ s26492755: 小孩出生後是沒想過這麼麻煩
→ s26492755: 小孩出生前才對
是有想過很麻煩，不過還是要生一個啦
→ ice1015: kuso大不見了179F 04/09 02:58
→ Tylose: 也是有變通方法，我之前是租沒車位的大樓180F 04/09 02:58
推 s26492755: 可能被老婆抓去躺平了181F 04/09 02:59
→ Tylose: 出門就是在地下室上下車，不過一定要兩個大人....182F 04/09 02:59
→ s26492755: 但還是要有電梯啦 因為小孩東西真的不少183F 04/09 02:59
→ Tylose: 有車位是最方便啦，負擔得來就直接買電梯大樓平車的184F 04/09 03:00
→ s26492755: 我是有帶我鵝子去接我老婆過 就抱著去地下室綁在汽座上185F 04/09 03:01
→ s26492755: 出發 在汽座上倒是很乖
→ Tylose: 不然辛苦一點也是可以過日子的，ㄎㄎ187F 04/09 03:01
我是不想老婆這麼辛苦，我自己倒是還好啦
推 s26492755: 就是取捨啦 你看以前哪有什麼汽座 隨便一個背巾背著下188F 04/09 03:02
→ s26492755: 田幹活都有
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:07:01
推 Tylose: 學長公寓三樓，車位租在500公尺外，也是這樣養大兩個小孩190F 04/09 03:04
推 s26492755: 我爸媽頂加 沒車 我還不是長大了 哈哈哈191F 04/09 03:05
→ ice1015: 我從小就阿公阿媽帶大，我爸都在外面浪盪，根本少見，也192F 04/09 03:06
→ ice1015: 還活者。
推 Tylose: 1500萬房，買房+整理，大概就把儲蓄花光了194F 04/09 03:06
→ Tylose: 平均10萬薪資，繳貸款後，生活其實不寬裕喔
沒錯真的是比較有壓力，目前計算是1500萬貸8成可以寬限個兩年的話
在老婆復職前就不會這麼緊，再加上原本公寓出租多出的部分可以補貼一點
復職後兩個人一起負擔好像也還可以過生活
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:10:57
→ Tylose: 先買小一點的，以後再換大？196F 04/09 03:07
→ ice1015: 我爸在我幼稚園就買了紅白機，我小時候幾乎都是打電動過197F 04/09 03:08
→ ice1015: 活的
→ Tylose: 尤其小孩還小的時候挺燒錢的....199F 04/09 03:08
推 s26492755: 不然就是賣掉原本四樓公寓 如果吃緊的話 但我是傾向不200F 04/09 03:09
→ s26492755: 變賣資產
推 ice1015: 幹麼賣，他出租還有正五千的現金流202F 04/09 03:10
看版上大大分享如果讓房客可以報稅跟申請房租補助的話
是否可以再租更高呢
→ s26492755: 小孩應該是大一些燒在教育費吧 我現在感覺是還好 不過203F 04/09 03:10
→ s26492755: 我倒是沒去看老婆買東西花多少
→ s26492755: 我是說最壞打算啦
→ s26492755: 因為小孩要怎麼養難說啊 我當初也是蠻緊張花費的 直接
→ s26492755: 活存拉到100
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:14:44
→ s26492755: 結果生產跟月中差不多30吧208F 04/09 03:11
→ Tylose: 正5000現金流是指租金扣掉老公寓的貸款月付金嗎？209F 04/09 03:11
是的，扣掉老公寓的貸款月付金
→ s26492755: 是沒想像中的可怕210F 04/09 03:11
→ s26492755: 當然啊 金流正的就是租金超過貸款
→ Tylose: 每個月的尿布奶粉，副食品，衣物，使用物品、玩具212F 04/09 03:12
→ Tylose: 那原po可能還要考慮限貸的問題....
推 s26492755: 但那個沒學費可怕吧 我老婆看啥奇異鳥還康橋 幼稚園一214F 04/09 03:13
→ s26492755: 學期要30+
→ s26492755: 你如果住A8A9 康橋你就近了
→ Tylose: 雙語比較貴，但小孩真的很快可以用美語跟外國人聊天217F 04/09 03:14
→ s26492755: 第二間 八成 沒寬限期 還可以啦218F 04/09 03:14
想說在老婆還有工作時條件比較好的時候買，第二間可以掛老婆名字去申請貸款
看版上分享的這樣也可以算是首購的條件，應該沒有理解錯誤吧
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:17:17
→ ice1015: 他貸1200，留100現金，月付4萬5，剩5萬5+5000，可能就剛219F 04/09 03:15
→ ice1015: 好，比較沒法存錢。
→ ice1015: 貸款收支比可能算不過，除非趁他老婆還沒離職，用他老婆
→ ice1015: 貸，他當保人。
→ s26492755: 但我老婆在鵝子出生後改口了 她覺得健康快樂比較重要223F 04/09 03:15
→ s26492755:  哈哈哈
→ s26492755: 老婆貸不了啦 年薪40
→ s26492755: 你買不到東西的
這樣就難辦了....
推 Tylose: 第二間就限貸啦227F 04/09 03:16
→ ice1015: S大生第二個啦，去美國生產，當個美國人的阿爸。228F 04/09 03:16
→ s26492755: 是說我沒記帳 給老婆的卡綁帳戶扣款...229F 04/09 03:17
→ Tylose: 最近銀行真的變得揪機掰，每間都說變嚴格，政府在盯230F 04/09 03:17
→ s26492755: 屁啦 一個搞到半夜才有時間嘴231F 04/09 03:17
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:18:42
→ s26492755: 兩個砍PTT 帳號了232F 04/09 03:17
→ s26492755: 銀行今年很機車沒錯 國泰談條件還以此當作籌碼
→ ice1015: 我同事說，去生一個大概花100，但我覺得值得。234F 04/09 03:18
生產費用加月中100的話很高級捏
→ Tylose: 老婆還在工作的時候去買就不受影響，你當保人就好235F 04/09 03:18
我本來也是這樣打算，不過上面S大說這樣貸不到，這樣把蛋蛋捏爆也扛不住了
→ ice1015: 光是以後高中大學用外籍生身份卡位就屌爆了236F 04/09 03:19
→ Tylose: 老婆同事好幾個都是生下來後丟給長輩顧，南部的好處 XD237F 04/09 03:19
我希望生女兒，一堆人要當乾爹乾媽的贊助東贊助西的，生兒子的話都沒人要當了XD
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:20:35
推 s26492755: 我不會被說動的 現在開戰措施都戴好戴滿238F 04/09 03:20
→ Tylose: 美國之前不是抓外國人生小孩的抓很兇239F 04/09 03:20
→ s26492755: 我真的就一兩次沒戴就中 抽獎都沒中過240F 04/09 03:20
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:21:57
→ s26492755: 希望生女兒的都生鵝子 我可能年紀到了 這兩年身邊超過241F 04/09 03:21
→ s26492755: 十對以上生 都是這樣
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:22:46
→ s26492755: 去年超屌 國小國中高中大學當兵工作 每個階段認識的都243F 04/09 03:22
→ s26492755: 有人生
→ Tylose: 網路上大家互相幫忙，小孩物資互相支援，不一定要新買245F 04/09 03:22
我家已經被推了嬰兒車汽座螃蟹車滑板車兒童座椅
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:24:31
→ Tylose: ice1015說生一個大概100是指去美國生美國籍小孩....246F 04/09 03:23
→ Tylose: 以前還有集團專門做這種事情，一條龍服務，被抄了
→ ice1015: 我同事小孩看起來才五六歲，明天問他看看。248F 04/09 03:25
推 s26492755: 我老婆去年買桃園兩房車 總價不到800 當時用年薪80去貸249F 04/09 03:25
→ s26492755:  第一家銀行就有靠邀 沒拿到最好條件 第二家才有
→ Tylose: 幸福耶，我嬰兒車買二手12k，汽座新的約12k兩個251F 04/09 03:26
→ ice1015: 那是懷孕超過多少周會限制入境，但你可以提早去......252F 04/09 03:26
→ ktrobin008: 越晚大家聊天越熱絡耶XD253F 04/09 03:26
→ s26492755: 你這個要買室內20 權狀至少30加車位 一千多 我是覺得254F 04/09 03:26
→ s26492755: 老婆名字貸款很難
→ Tylose: 嬰兒床買展示品3k，床墊7k，滑步車3k+6k(一大一小)256F 04/09 03:26
→ Tylose: 螃蟹車有人說不好，我也不想讓小孩太早學走，就沒買
→ s26492755: 那你搬汽座上四樓 你就會只考慮電梯大樓了258F 04/09 03:27
→ s26492755: 汽座超重的 好在小孩出生後 放車上就好
→ Tylose: 美國生子的集團就是安排提早幾個月去住260F 04/09 03:29
→ ice1015: 老婆年收40當貸款人，老公擔保人，可以吧？261F 04/09 03:29
可以嗎?
→ Tylose: 汽座都是固定綁在車上的，除非要洗才會拆....262F 04/09 03:30
→ s26492755: T大記憶力好好 這種不得不買的 我都乾脆不要記價格263F 04/09 03:30
→ s26492755: 我老婆比較早買好 說什麼送彈彈椅 我有先試裝了一次
→ s26492755:  但因為我後面還是留給小狗放車床 有先搬回家 然後我發
→ s26492755: 誓下次拿去裝車上就絕對不拿上來了
推 Tylose: xplory stokke 推車真的讚，真心不騙，那輪子超棒267F 04/09 03:34
推 s26492755: 我是沒用過保人沒這方面的經驗 單坪40 30坪加車位 總268F 04/09 03:34
→ s26492755: 價抓1400好了 年繳60大過年薪了
如果這樣的話就只能搬四樓練身體了乾!
→ ice1015: 我剛google還是有blog客寫過程，看起來還是可以的，應該270F 04/09 03:34
→ ice1015: 是在台詐領保險金的問題。
→ Tylose: 要睡了，大家晚安272F 04/09 03:35
T大晚安
→ s26492755: 我戰車牌子我都忘了 老婆選的 我只知道也是靠北重 輪子273F 04/09 03:35
→ s26492755: 很大顆很佔位置
→ Tylose: 是喔，我是之前關住的兩個都被抄了 XD 所以就算了275F 04/09 03:36
→ Tylose: 是美國那邊在抓，不是台灣這邊的問題
→ s26492755: 台灣生就好啦 這邊生活挺好的277F 04/09 03:37
→ s26492755: 隔壁不要牙起來打我們就好
→ Tylose: 單純要給小孩多個選擇而已279F 04/09 03:37
→ Tylose: "有選擇空間"是非常重要非常貴的....
→ s26492755: 小孩要自己努力啊啊啊啊281F 04/09 03:38
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:39:55
→ s26492755: 我要求不多 拜託不要啃老 我都被老啃 以後我肯定可以過282F 04/09 03:39
→ s26492755: 好自己的老年生活 拜託鵝子不要啃我
→ ice1015: 那你只好國小就帶他去搬磚了284F 04/09 03:39
→ ice1015: 從小就知道錢不好賺
→ ktrobin008: 還是從小教小孩怎麼樣搬錢286F 04/09 03:40
→ ice1015: 啃老的都是家裡太寵287F 04/09 03:40
→ ktrobin008: 至少我還很幸運的家裡兩老不用我養288F 04/09 03:41
推 s26492755: 我都懷疑我爸是套路我 訓練我 之後啃我289F 04/09 03:41
→ ice1015: 你學廢你爸的套路了嗎，傳承下去吧290F 04/09 03:42
→ s26492755: https://i.imgur.com/sWERW5Z.jpg291F 04/09 03:42
[圖]
→ ktrobin008: 所以S大是家裡最好的投資標的292F 04/09 03:42
→ s26492755: 我找到推車了 很重 就是還沒用過 不知道好不好用293F 04/09 03:42
→ ktrobin008: 這個看起來這麼粗勇 應該是很重294F 04/09 03:43
→ s26492755: 聽說到大至少要買三台推車295F 04/09 03:43
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 03:45:17
推 s26492755: https://i.imgur.com/hfV51MD.jpg296F 04/09 03:45
→ s26492755: 我還找到汽座當初搬上樓
→ s26492755: 你這些東西要爬樓梯你會瘋掉不騙你
[圖]
→ ktrobin008: 我偶爾去一趟好事多採買就快瘋掉了299F 04/09 03:46
→ ktrobin008: 我每天跑客戶爬的樓梯也超多，有時候懶得等電梯Y
→ s26492755: 對啊 我好市多回來也是一堆東西301F 04/09 03:46
→ ice1015: 你可以去問代書看看，你老婆當貸款人，你當保人行不行，302F 04/09 03:46
→ ice1015: 大不了付點諮詢費。
→ ktrobin008: 可是照您說的這樣，第二間很有可能貸款貸不了304F 04/09 03:47
→ s26492755: 我住過20樓... 淹水爬樓梯305F 04/09 03:47
→ ice1015: 一間一間問銀行太累了。306F 04/09 03:47
→ s26492755: 貸款板先問問吧 最快307F 04/09 03:48
→ ktrobin008: 感謝ICE大指點，這個我會來看看，這個太關鍵了308F 04/09 03:48
→ s26492755: 不一定要跑分行啊 網路問也行309F 04/09 03:48
→ ice1015: 或是你貸款，你老婆當保人。310F 04/09 03:48
→ ktrobin008: 謝謝S大指點，我也會去爬個文評估一下311F 04/09 03:48
→ s26492755: 第二間要買你的名字 就是沒寬限期而已312F 04/09 03:48
→ ktrobin008: 這樣我第二間貸款不會有限制嗎?313F 04/09 03:49
→ ice1015: 但就沒首購的某些一點點的優勢314F 04/09 03:49
推 s26492755: 因為你名下還有資產 應該比老婆狀況好315F 04/09 03:49
→ ktrobin008: 所以是第二間也買我的名字，有可能貸到八成無寬限316F 04/09 03:49
→ s26492755: 差別利率跟沒寬限期317F 04/09 03:49
→ s26492755: 你兩間都新北沒寬限期
→ ktrobin008: 這樣也是可以，不過就辛苦一點過個兩年多319F 04/09 03:50
→ ice1015: 我還是覺得你花點錢，可能一兩千去問代書最快。320F 04/09 03:51
推 s26492755: 可以同步進行啊 買老婆跟買自己名字 都去問321F 04/09 03:51
→ ktrobin008: 了解!這個一定得先問個清楚322F 04/09 03:51
→ s26492755: 然後結果在比較323F 04/09 03:51
→ s26492755: 我自己買房也會看用購物貸款划算還是用增貸去買划算
推 rockhart: 繼續住老公寓，花錢整理，爬樓梯都比多花時間通勤好325F 04/09 03:53
→ s26492755: 還有一個想法 公寓租人 租金拿去租大樓326F 04/09 03:53
→ ktrobin008: 前兩年有整理過，去年又修漏水，頂樓鐵皮也整個重鋪327F 04/09 03:54
→ ktrobin008: 又多花了一堆錢，鄰居又很靠北
推 s26492755: 人家現在都爬四樓在痛苦了 生完東西多繼續爬喔329F 04/09 03:55
→ s26492755: 然後小孩下雨出門上車路邊狼狽喔
→ s26492755: 鄰居問題無解 住什麼都一樣 除非獨棟
→ ice1015: 不買，拿公寓租金去租大樓也是可以，錢會鬆很多。332F 04/09 03:56
→ ktrobin008: 公寓門口雙向單線道不好停，真的是很不方便333F 04/09 03:56
推 s26492755: 我以前住士林 只要下雨天就不出門了 我那還是罕見的五334F 04/09 03:58
→ s26492755: 樓有電梯
→ s26492755: 然後搬走後 附近要開始蓋政府的停車場 乾 早點蓋會怎
→ s26492755: 樣….
→ s26492755: 沒固定車位很跳的
→ ktrobin008: 今天看土城老公寓，附近室內停車場租金是我現在的一半339F 04/09 04:00
→ ktrobin008: 沒固定車位對我這種每天要用車的太麻煩
推 s26492755: 各有利弊啊 公寓硬傷就是車位 大樓同樣預算空間就是會341F 04/09 04:03
→ s26492755: 小
→ s26492755: 反正至少你還有自住房 最壞就是維持現狀
→ s26492755: 有些小孩出生或者要生小孩才在急著買房的 超級剛需任人
→ s26492755: 宰割
→ ktrobin008: 這倒是確實，主要是體恤老婆懷孕帶小孩爬四樓不方便346F 04/09 04:08
→ ktrobin008: 不然我個人的話是扛得起的，才有買二房的念頭
→ ktrobin008: 也是因為剛好原本公寓可以提供一個正現金流稍微補貼
推 s26492755: 孕期是蠻辛苦的 尤其後期肚子大 腰負擔重 站都不適合349F 04/09 04:09
→ s26492755: 太久
→ ktrobin008: 對阿，實在是不忍心看他這麼辛苦351F 04/09 04:10
→ ktrobin008: 而且真的要到買房的時候應該也是明年了，所以還有一段
推 s26492755: 我老婆逛街邊逛都還要休息下 然後為什麼還要出來逛…..353F 04/09 04:11
→ ktrobin008: 時間可以累積一下手中的現金354F 04/09 04:11
→ s26492755: 不急最好 買房子不要急 除非已經很熟悉了355F 04/09 04:12
→ ice1015: S大，問一下喔，17坪帶車位權狀共25，這樣銀行貸款會怎356F 04/09 04:12
→ ice1015: 算，袋書是跟我講8成可以，最差75成。
→ ktrobin008: 現在看主要是要累積經驗，同時認識房仲，應該比較有358F 04/09 04:12
→ ktrobin008: 機會看到比較好的物件
推 s26492755: 過15坪就正常貸款啊360F 04/09 04:13
→ s26492755: 權狀小於15或市內小於12 會被認定套房 基本成數除非地
→ s26492755: 段特好 不然就是6-7成
→ ice1015: 權狀17，室內應該是11.5363F 04/09 04:15
→ s26492755: 心裡沒壓力 比較好做正常判斷 尤其買房這種大金額的364F 04/09 04:16
→ ice1015: 但他有車位，再加進去就25了365F 04/09 04:16
→ s26492755: 那還好啦 大部分銀行看權狀 少部分會去跟你計較室內366F 04/09 04:16
→ s26492755: 車位不算
→ ice1015: 我是準備3成5再等了368F 04/09 04:16
推 s26492755: 貸款套房認定會扣掉車位的369F 04/09 04:17
→ s26492755: 不然套房車一定過15坪的
→ s26492755: 有物件可以買真好
→ s26492755: 我大概半個月沒人丟給我像樣的物件了
→ s26492755: 都很爛或者完全不符合我的需求
→ ice1015: 這間剛好是仲介跟屋主認識，還沒上架我就直接簽下來。374F 04/09 04:18
推 s26492755: 你不要買很詭異的物件 至少都有六成啦375F 04/09 04:20
→ s26492755: 新北沒六成你就要看看不是特別老啊 福地第一排啊 海砂
→ s26492755: 啊 有的沒的….
→ ice1015: 如果沒簽這間，我本來要去出西門町我傳給你看的那間378F 04/09 04:22
→ ice1015: 突然說有這間，我馬上就簽了
推 s26492755: 我還在說服我老婆買小木屋！380F 04/09 04:22
→ s26492755: 自從有人大過我斡旋115萬喔 我心態炸裂 哈哈哈哈
→ ice1015: 那應該是自住客382F 04/09 04:24
推 s26492755: 八成是 自住客超兇惡 追價沒在跟你客氣383F 04/09 04:25
→ ice1015: 我算過15樓，頂多出到780已經是極限了，我是用首購地板384F 04/09 04:26
→ ice1015: 利率去算的喔，一個月不到8千，還沒算維修。
→ ice1015: 我去買中華電都不比這差
推 prostar: 生兩個就不累了387F 04/09 04:28
推 s26492755: 生第二個就全部流程再來一次388F 04/09 04:29
推 prostar: 常聽別人這樣說，後來生了才知道不累是帶一個不累了。389F 04/09 04:29
→ s26492755: 那畫面太美麗我不敢看390F 04/09 04:29
→ prostar: 多生幾個人的極限就會變強，跟重訓一樣。391F 04/09 04:30
→ FeatherNight: 要新一點的三房應該就A7便宜治百病了392F 04/09 04:41
→ FeatherNight: 而且這收入過得去吧
推 DeathStarDS1: 薪水不錯又現有一房出租，個人建議買新北公寓。394F 04/09 06:57
推 ahyan: S大行有餘力一定要生第二個的啦，最好差距2歲，然後都男生395F 04/09 07:00
→ ahyan: ，2歲後都可以自己玩，觀察他們玩和吵架超有趣，父母只要
→ ahyan: 公平教育他們以後就是人生最重要的夥伴
推 HAHAHUNG: 新北蛋黃區中古大樓兩房 1500以下找得到398F 04/09 07:48
推 c188cc: 真的佩服住北部的，家庭薪資沒平均20的，生小孩真的要犧399F 04/09 08:05
→ c188cc: 牲原本生活的一部分
→ c188cc: 月平均
推 kagaya: 其實育兒需求很看人啦。電梯 車位 我都沒有XD 換來好處是402F 04/09 08:35
→ kagaya: 空間大離上班近
→ kagaya: 我家也高需求大寶，結果長大覺得好可愛，又想要第二個……
→ kagaya: 我們還低薪無後援XD
→ toto123: 生小孩 反而不能買 鳥籠 公寓很好怎麼了嗎406F 04/09 08:41
→ toto123: 老公寓大三房  比 新房二房鳥籠 實際多了
→ toto123: 新房人人想住你要有本事
都是看中古的，新的目前還沒辦法負擔
→ ice1015: 住公寓就推車買好折疊的塞後車箱，汽座就固死在車上不拆409F 04/09 08:47
→ ice1015: ，不方便一些而已，反正是老公去開車XD
推 D8716770: s26大，斡旋大你115萬那間，是18樓嗎？411F 04/09 08:51
推 whitemarch: 小孩年紀到了 就會知道學區的重要412F 04/09 09:28
→ whitemarch: 小學還好 國中很重要
推 jabari: 紅線南大同 老婆以後上班輕鬆你才會好過日子414F 04/09 10:36
→ narutotim: 這樣收入，在新北2個小孩可能有點辛苦415F 04/09 12:20
推 maxboy06: 個人認為扛小孩子的東西爬3樓就極限了416F 04/09 12:21
推 jabari: 說句良心話 你媽肯當後援就死命用 不要在那裡雞雞歪歪帶417F 04/09 12:50
→ jabari: 不好啥鬼的。帶得再不好你自己不也大人大種了
→ jabari: 有人幫帶是幸福 根本天上掉下來的資源 至少值一千萬
我個人只求老的只要能健康陪小孩玩就好，年紀大了帶小孩是可以但我不想他們太累
推 foda: A7 買房比起 A7 找托嬰簡單很多，給您參考，過來人420F 04/09 12:53
推 s26492755: 不是 18樓那個我沒去看 我自己在傑仕堡就有一間421F 04/09 12:59
→ s26492755: 育兒如何是取捨 我跟老婆雙方都有後援但還是自己帶
推 kagaya: 有人幫帶值一千萬+1………423F 04/09 13:03
→ kagaya: 肯自己帶代表你們有本事不屑那一千萬XD
不差那一千萬，差的是一億XD
推 s26492755: 我老婆自己都不放心她父母425F 04/09 13:06
→ s26492755: 我自己帶了是擔心我媽體力問題
我老婆也不放心她媽帶，我媽則是因為快70了，所以我也不想再麻煩他
推 armysong: 推樓上j大427F 04/09 13:07
→ s26492755: 其實看狀況啦 我是覺得自己帶最好428F 04/09 13:07
推 qqphor: K大真的是人好，原po賺到了429F 04/09 13:07
→ kagaya: 我也是不放心我媽 我媽不行了 70歲了 我公婆60歲身體還可430F 04/09 13:08
我媽也是要70了，所以盡可能不麻煩他，我岳母年輕但是住花蓮，跟K大狀況很像
→ kagaya: 以 但遠水救不了近火431F 04/09 13:08
→ s26492755: 每個寶寶狀況也不同432F 04/09 13:08
推 s26492755: 我媽說我的狀況應該就是天使寶
→ s26492755: 自己乖乖睡覺不會一堆症頭
推 jabari: 好啦 收租公被鄰居閒話當小白臉就別討拍了 先想想小孩長435F 04/09 13:09
→ jabari: 大在學校說爸爸職業時要怎麼回答比較得體吧 這比較現實
→ kagaya: 育兒真的每家狀況很不一樣 連同個寶寶同個爸媽不同時期想437F 04/09 13:09
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 13:15:32
→ kagaya: 法搞不好都會不一樣438F 04/09 13:09
→ s26492755: 我鵝子從診所到月中狀況都比較多439F 04/09 13:10
→ kagaya: 還小 越大會越好的 嫩嬰最累了440F 04/09 13:11
→ jabari: 原po的問題就很直接 老婆工作穩定但錢少 要帶孩子怎麼辦441F 04/09 13:13
→ jabari: 我說實話啦 去買學區房 紅線或橘線能讓老婆上班順 下班接
→ jabari: 小孩放學順路的 老婆小孩順才是真的 A7是啥鬼遠得要命
感謝J大回復，也是跟老婆討論後，他希望現階段先滿足想要的空間條件
所以在取捨間才會去往A7A8A9看預算內室內有20坪以上的房子
推 s26492755: https://i.imgur.com/AGpQOMn.jpg444F 04/09 13:13
→ s26492755: 在月中看他各種掙脫術跟拆家
→ s26492755: 最後被綁的跟壽司一樣 其他寶寶都沒被綁成壽司
[圖]
看來這個有皮喔，我工作關係常在婦產科出入，很少看到這樣拆家的
→ jabari: 然後看情況要住新買的還是舊的 小孩要大空間就回去住舊的447F 04/09 13:15
→ jabari: 新的掛學區 雙北很殘酷的 有小孩=學區綁定 除非你沒差
→ s26492755: J大是不是忽略原po對室內空間的要求跟不想爬樓梯了449F 04/09 13:16
→ s26492755: 他這個預算要學區要捷運沒啥選擇
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 13:17:48
→ ktrobin008: 學區部分國小還好，國中才會再視情況考慮451F 04/09 13:19
→ kagaya: 我覺得兩個選項都可以 選項一不想爬梯可以換二樓或一樓452F 04/09 13:22
推 s26492755: 真的啊 高需求寶寶的量表全中 護士還做假手給他 第一453F 04/09 13:22
→ s26492755: 天進月中就被說了
→ s26492755: 一二樓就貴了
推 jabari: ( -3-)y=~~ 室內空間有啥要求? 不然你去接新莊? 副都心喔456F 04/09 13:23
→ kagaya: 那時有仔細想過，四樓爬梯是二樓的三倍，買二樓樓梯剩1/3457F 04/09 13:23
→ kagaya: 而已，就差很多了
推 s26492755: 有啊 室內要20坪459F 04/09 13:25
→ ktrobin008: 公寓確實是以二樓為主要目標，比四樓是輕鬆不好460F 04/09 13:26
→ kagaya: 他們年收那預算還能捏一下，捷運公寓可以貸八成的461F 04/09 13:26
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 13:30:51
推 s26492755: 我是不會去建議買哪 因為有地緣性問題 這個不知道對方462F 04/09 13:27
→ s26492755: 工作 生活區域 娘家婆家 只是作為一個即將有新生兒的家
→ s26492755: 庭 我一定推大樓買車位
→ s26492755: 我們可以好好回答問題 不必夾槍帶棍
→ s26492755: 我倒是覺得老婆的年收不必綁工作地點 應該以育兒方便
→ s26492755:  老公工作為主
→ kagaya: 這不得不說車位跟電梯真的是方便啊啊 看人取捨囉468F 04/09 13:30
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 13:33:33
推 s26492755: 上面都寫著 四樓爬到賭爛 老公每天用車 老婆希望室內大469F 04/09 13:31
→ s26492755: 於29坪 即將有新寶寶 且自己帶 ka大說的一二樓還比較
→ s26492755: 有幫助
所以才提出說找低樓層公寓，2樓最好3樓還可以，實際爬過才知道3跟4樓差一樓差挺多的
→ kagaya: 嗯 跟老婆討論討論 房子也都去看看 到時候就有結果啦  我472F 04/09 13:31
→ kagaya: 當時也是且戰且走的
感謝K大回應，就是多看看，因為可能看到不錯的但稍微離目標條件一些或許也能接受
→ s26492755: 那個後援不後援也是個人選擇 這就媽寶板業務了474F 04/09 13:32
→ kagaya: 實際找幾個房子選項擺在眼前夫妻去挑，就會很好選了475F 04/09 13:33
推 s26492755: 橘線紅線你可以看看符合預算要求的有多少 林口塞車已經476F 04/09 13:33
→ s26492755: 很靠北了 不要跟我說退到淡水 淡水我前後住七年 那個
→ s26492755: 不是尖峰也很塞 假日更是爆炸
淡水是真的不考慮，我每天都要進雙北市，非尖峰也塞車還是有點怕
→ s26492755: 要捷運要學區你攤開來找 就知道結果了479F 04/09 13:34
老婆說要捷運，最差就坐公車轉乘捷運在15分鐘內的她都可以，為了生活他可以忍
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 13:41:04
推 s26492755: 我看求租文 常常設定是三樓以下或電梯大樓 這也蠻有趣480F 04/09 13:40
→ s26492755: 的 你都願意爬三樓了 何不多爬一層
→ s26492755: 但實際上我是沒爬過
S大，我的感受上實際爬起來真的還是有差的
→ kagaya: 自己列出來條件也有誤差，直接找房子感受最準。我先生本來483F 04/09 13:41
→ kagaya: 說可以遠一點沒關係，結果到最後離公司1km以外的都out
謝謝K大，我們也是先以主要條件來看，再慢慢去篩選適合的，有些許誤差都可以微調
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 13:45:39
→ kagaya: 我本來覺得室內22坪ok,結果看到最後發現室內最少也要23坪485F 04/09 13:43
→ kagaya: 、還要格局夠好才覺得夠用
推 s26492755: 我剛591搜了 ja 大說的南大同 1500萬以下 公寓1-3樓487F 04/09 13:46
→ s26492755:  或是電梯大樓 沒幾個物件
→ ktrobin008: 南大同我剛剛也搜了，目前真的沒有489F 04/09 13:46
→ s26492755: 大樓全都室內小於20490F 04/09 13:46
→ ktrobin008: 還是感謝ja大熱情回覆指導491F 04/09 13:46
→ s26492755: 對啊 建議還是看一下客觀條件492F 04/09 13:47
→ s26492755: 不過看房還是要確認夫妻都可以接受
→ s26492755: 有的當下接受 後面翻口供
→ ktrobin008: 幸好是不急著買，離懷孕都還有一段時間可以慢慢看495F 04/09 13:47
→ ktrobin008: 我本來是不急著看，我老婆說就先看阿又沒有要買
→ ktrobin008: 所以想想也是，先認識房仲，多看一些學經驗了解各地區
→ s26492755: 衝動容易做出糟糕的決定498F 04/09 13:49
→ ktrobin008: 只是說討論有新北2樓公寓跟外地電梯車位這兩個大方向499F 04/09 13:49
→ s26492755: 如果對自己需要的條件還不是很確定 多看有助於釐清500F 04/09 13:50
→ ktrobin008: 畢竟預算是最實際的條件，窮是我的問題沒辦法501F 04/09 13:50
→ s26492755: 我當年自住房是看沒幾間就買了 還好老婆也沒翻口供502F 04/09 13:51
→ ice1015: 我的經驗搬一箱25-30公斤的東西三樓是分界點，直接搬到503F 04/09 13:51
→ ice1015: 三樓可以，四樓要靠者欄桿稍喘一下，五樓會喘很多口氣才
→ ice1015: 拿鑰匙出來。
→ s26492755: 1500是多數人購物的預算啦506F 04/09 13:51
→ s26492755: 購屋
→ ktrobin008: 1500又要滿足空間需求的話大概也就我提的兩個大方向了508F 04/09 13:52
→ ktrobin008: 目前看各位前輩的分享來看至少我的想法還算合理的?
→ kagaya: 總之 老、遠、小 去取捨   要空間不是老就是遠囉。510F 04/09 13:54
推 s26492755: 小孩是真的東西很多 椅子就好多個 搖搖椅 餐椅 用來玩511F 04/09 13:54
→ s26492755: 玩具跟訓練我忘記名字了 我都還有個彈彈椅放我媽那
→ s26492755: 人本來就是為了預算妥協
→ s26492755: 按照你的需求公寓二樓 電梯大樓 總價不夠就往外 是沒
→ s26492755: 錯啊
→ s26492755: 最壞還有原本的公寓四樓
→ s26492755: 話說你們有固定工作地點的還好找 我這個到處都是案場
→ s26492755: 的 就台東我沒去過….
→ ice1015: 不然四樓繼續住，裝一台小金剛吊車519F 04/09 14:01
→ ktrobin008: 推薦台東長濱民宿陽光佈居，可以去放鬆心靈520F 04/09 14:01
推 s26492755: 我之前在嘉義有個案子 有人裝吊車 我趕快貼錢請對方幫521F 04/09 14:04
→ s26492755: 我地磚也上四樓
→ s26492755: 不然搬就至少半天了
→ s26492755: 南部不熟工還不好點
→ s26492755: 我跟老婆每年都去花東綠島的 持續七年了 就懷孕後沒去
→ s26492755: 了 你看生小孩多慘
→ ice1015: 自家用的，裝一台大概兩萬多三萬，還能遙控，蠻實用的。527F 04/09 14:07
→ ice1015: 只是要能找到平整處上下，有些公寓可以有些不行。
推 kagaya: 等小孩四五歲就可以當一個普通的電燈泡帶去一起玩了529F 04/09 14:08
→ ktrobin008: S大是不是想要建議我別生了 哈哈哈530F 04/09 14:08
→ ice1015: 不會這樣建議，嘴歸嘴，不至少生一個出來，後面沒有一個531F 04/09 14:11
→ ice1015: 傳承在，你會感到空虛。
→ ice1015: 年紀越後面那種感覺會越強烈
推 s26492755: 不會啊 先跟你說生完會少了什麼 但我鵝子很愛笑 給的回534F 04/09 14:17
→ s26492755: 饋蠻好的 只是如果笑的時候不理 就會開始哭了 哈哈哈
→ s26492755: 但我是完全能理解選擇不生的 縱使我選擇生下來
→ s26492755: 就像板上不時公寓跟大樓會戰起來一樣 那都是個人生活
→ s26492755: 習慣跟取捨 沒什麼好戰的 每個人適合跟能做到的不同
推 s26492755: https://i.imgur.com/L4ihgRf.jpg
[圖]
推 jabari: 原po啊 你認真想聽個收租佬的話那我也沒輒 耗子尾汁XD540F 04/09 14:22
→ jabari: 南大同要找當地仲仲 現在物件因為一看就知道掉價都少放了
推 s26492755: 你喔 講話酸溜溜能獲得什麼呢542F 04/09 14:25
→ s26492755: 不覺得很悲哀嗎
→ s26492755: 而且原來你是說我 奇怪用什麼新設定 吃軟飯？
→ s26492755: 我老婆我在養的耶 吃啥軟飯 當初結婚我連娘家要回禮金
→ s26492755: 飾我都拒絕了
→ s26492755: 現在除了亂抹翔沒別招了嗎
推 s26492755: 留給版友公評吧 還提副都心 我也壓根沒提過副都心 你是
→ s26492755: 不是不知道上下新莊的差別
推 jabari: 生氣了 看了你的建議原po都不想生了 這還不嚴重嗎/550F 04/09 14:33
推 s26492755: 我哪來建議不生551F 04/09 14:34
→ s26492755: 你讓其他人評評理 我只是分享遇到的狀況跟問題要考慮
→ s26492755: 我不會跟你這種唬爛仔生氣啦 沒必要
→ ice1015: 理他幹麻？554F 04/09 14:41
推 s26492755: 鵝子在手上睡覺 無聊啊555F 04/09 14:42
→ s26492755: 差不多要奶了
→ s26492755: 他這種跟我之前拒絕承租酸你八成是家裡有錢的一樣  大
→ s26492755: 概是自己沒能力做到只好腦補別人不是靠家裡就是吃軟飯
推 jabari: S大我說實話 我有個朋友作SOHO 小朋友上學後介紹自己老爸559F 04/09 14:43
→ jabari: 就是整天在家裡穿條內褲晃來晃去 其他家長笑得要命 後面
→ jabari: 怎麼我就不知道了 只知道他跑去找家裡傳產掛名了
推 s26492755: 面對現實不困難 何況我一路都有在分享562F 04/09 14:45
→ jabari: 上幼稚園會遇到 上小學後更會比較 不過現在能說做YT 還好563F 04/09 14:45
→ s26492755: 那就跟我無關啊 你要好好說也是可以564F 04/09 14:46
→ s26492755: 我有本業隨時可復工
→ s26492755: 然後包租公沒工作被笑 這點倒是很奇怪
→ s26492755: 錢拿的出來 比較重要
→ ice1015: 羡慕會讓你人生有目標而去進步，忌妒只會讓你講酸話進步568F 04/09 14:48
→ ice1015: 。
→ s26492755: 我先問你 為啥沒事說我吃軟飯 我也不是很擔心我鵝子以570F 04/09 14:49
→ s26492755: 後要說我什麼職業就是了
推 jabari: 可沒酸酸 我去年送我鵝上公館的幼稚園 就被問怎麼那麼好572F 04/09 14:51
→ jabari: 有空接送惹www 沒阿勞幫接送就是矮一截 只好洗去買台中QQ
→ jabari: 別氣囉 很多人都很羨慕您呢 /
推 s26492755: 之前有人說我也算靠家裡 因為我家幫我付到大學學費 這575F 04/09 14:51
→ s26492755: 也就算了 關於老婆娘家 我連金飾都拒絕 老婆跟我在一起
→ s26492755: 的時候還是學生 一直都我養的她
→ s26492755: 沒氣 只是好奇 為啥有辦法睜眼說瞎話或是唬爛面不改色
→ ktrobin008: 我也沒有不生啦，只是跟S大講講玩笑話囉579F 04/09 14:52
→ ktrobin008: 小朋友這麼可愛我怎麼能不生，我就吸收一下多方知識
→ ice1015: 笑死，資產管理公司董座好不好聽581F 04/09 14:53
→ ice1015: 要好聽，去業務業，每個都襄理起跳。
→ ktrobin008: ice大，我只有資深業務專員而已....583F 04/09 14:54
推 s26492755: 我月中上課也被問過怎麼這麼好老公來上課 我是回小孩584F 04/09 14:54
→ s26492755: 我都有份 不會去提別的
→ s26492755: 欸 其實我有公司….
→ ktrobin008: 我也有中午出門被鄰居問，我只回她上班彈性囉587F 04/09 14:55
→ s26492755: 我是沒很喜歡攀比一些不切實際的東西 常常都穿拖鞋去588F 04/09 14:56
→ s26492755: 看房
→ ice1015: 不然我來個自稱，我是西洽動漫某某區會長如何？好不好聽590F 04/09 14:56
→ ice1015: 還是某某車業協會會長，某某越野車協會會長。
→ ktrobin008: 我是榮譽肥宅退伍委員會會長，簡稱肥委會592F 04/09 14:57
推 jabari: 哪區? 蕉流蕉流593F 04/09 14:58
推 s26492755: 其實一般沒事誰會比這個 交朋友看的是合拍與否594F 04/09 14:59
→ ice1015: 之前就有一個風氣很奇怪，似乎一個2萬5行政小弟搞的比一595F 04/09 15:02
→ ice1015: 個月領七八萬的油漆工還高級似的。
→ ice1015: 我就跟我朋友講，你他媽傻了是不是，這年頭看錢，不是真
→ ice1015: 的坐辦公室就高級好嗎。
推 s26492755: 錢錢才是最實際的599F 04/09 15:05
→ s26492755: 不過很新鮮啦 第一次聽到包租公會被其他家長笑…
→ s26492755: 何況你沒有本業哪裡來的錢買房
→ s26492755: 我鵝子上幼稚園後 我跟老婆一起接他看有沒有家長問還是
→ s26492755: 笑好了
→ s26492755: 不然連同外婆外公阿嬤一起接 我看他們都很閒很想帶
→ ktrobin008: 這年頭錢進口袋才是真的，其他都是浮雲605F 04/09 15:09
→ ice1015: K大，我以前打工賣電腦，每個都店長喔。606F 04/09 15:10
→ ice1015: 旁邊PT來叫我，店長這個可以便宜一點嗎，好吧下不為例，
→ ice1015: 客人就很開心的走了。
→ ice1015: 再來換我跟旁邊的PT問，店長～～～～
→ ktrobin008: 老婆去算命說未來20年我可以靠房地產賺錢610F 04/09 15:10
→ ktrobin008: 叫我不要投資股票，尤其是不能當沖會出事
→ ice1015: 客人拿電腦來修，又變電腦工程師。612F 04/09 15:11
→ s26492755: 這個喔… 我找找看我算命的資料613F 04/09 15:11
→ ice1015: 我都不算命的，拿出氣魄來好嗎614F 04/09 15:13
→ ice1015: 我命由我不由天XD
→ s26492755: https://i.imgur.com/fUgIS45.jpg616F 04/09 15:13
→ s26492755: 但其實我沒有祖業 只有繼承負債
→ s26492755: 但負債可以拋棄的 哈哈哈
[圖]
→ ice1015: 喊這句，記得打雷時拿者家伙去外面對天嘶吼619F 04/09 15:14
→ s26492755: 要討 自己跟我爸討620F 04/09 15:14
推 Nightu05: 這篇竟然爆了XD 捷運附近39年大樓 朋友貸快40年 公寓30621F 04/09 15:15
→ Nightu05: 不用太擔心吧
→ s26492755: 職稱很有趣啊 不是有個笑話 去保險業喊 叫你們經理出623F 04/09 15:15
→ s26492755: 來
推 s26492755: 連掃地阿姨都會出來
→ s26492755: 新北除非很偏不然正常貸款都不是問題
→ s26492755: 除非你人的部分不夠 那買哪都會遇到同樣的問題
→ ice1015: 我都用箭頭喔，瞎聊到爆，夠不夠瞎628F 04/09 15:18
→ s26492755: 當然你要8+1或是本來就非常態的貸款就難了629F 04/09 15:18
→ s26492755: 只是第二間還好
→ s26492755: 多房後 銀行才會開始78
→ s26492755: 很78的那種
→ s26492755: 倒也不是負債比 而是政府在追多房 我都有遇過幾個專員
→ s26492755: 要我買老婆名字
→ ktrobin008: 是我老婆愛算啦，我也是聽聽好玩，現在就是有需求要買635F 04/09 15:20
→ ktrobin008: 話說若我本來公寓出租賺金流也能算是個微包租公了吧XD
推 s26492755: 你慘了 要開始思考以後小孩要說什麼職業637F 04/09 15:24
→ s26492755: 我算命也是加減看看啦 實際上還是要付出行動
→ s26492755: 就像不是很多人說希望中樂透 前提是你要真的有去買 不
→ s26492755: 然鍵盤喊喊 啥都沒有
→ ice1015: 可以信，但不要迷。641F 04/09 15:33
→ ice1015: 我媽以前就跟什麼宮廟去大陸後，到了老年三不五時在講那
→ ice1015: 宮廟主下符害他之類的。
→ ice1015: 害的我舅舅帶他去作了好幾場法事，但效果不好。
→ ice1015: 再後來我接手就直接送去精神療養機構了。
→ ice1015: 用這事當借鏡的話呢，你陷入牛角尖然後還一直去鑽他，就
→ ice1015: 找死嘍，自己把自己變成神經病。
→ ice1015: 不要去想你沒辦法控制的事，像是阿共會不會打來是你能控
→ ice1015: 制的事嗎?一直去想，遲早你把你自己變成政治類的神經病
→ ice1015: 。
→ ice1015: 有這時間想這些，多看兩部劇多看兩部動畫漫畫多打兩場傳
→ ice1015: 說不香嗎?作好自己不好嗎?
→ ice1015: 我有掛過主管職，我都跟人家說我是打雜長。
→ ice1015: 錢沒多多少，什麼狗屁事倒是都有我一份，連員工出車禍工
→ ice1015: 傷我都要陪同到院，寫勞檢報告。
推 s26492755: 我陪師傅去醫院過… 釘槍打到大腿根部超屌656F 04/09 16:15
→ ice1015: 懶的跨過去，只有上身跨過板子釘吧....657F 04/09 16:19
推 s26492755: 不是 他在行走梯上掛釘槍 因為那是支援同行 那個師傅也658F 04/09 16:52
→ s26492755: 不是我下面的 我還問他這樣安全嗎 結果下午就中獎
推 Tylose: 我都跟我兒子說"別人問你老爸做啥，就說吃軟飯的"660F 04/09 17:56
→ Tylose: 之前老師好奇問我怎麼都有空接送小孩，而且時間很不固定
→ Tylose: 我就說我整天閒著沒事幹阿，耍廢不用排時間表
→ Tylose: 最多就是跑去墾丁或台東，要來得及回來接小孩就是了
→ Tylose: 上個月還早上送小孩去學校，再去台北辦事，下午接小孩放學
推 s26492755: 哈哈哈 我是真的回過 我米蟲665F 04/09 17:58
→ Tylose: 開車來回喔 XD 夠閒吧，其實也只是去郵局拿個信而已....666F 04/09 17:59
→ Tylose: 爬樓梯最累的就是懷孕的時候，挺著大肚子走樓梯真的很累
推 s26492755: 小孩上學好像不錯 挺爽668F 04/09 18:00
→ Tylose: 但其實辛苦一下就好了，之後好好彌補彌補669F 04/09 18:00
→ Tylose: 生小孩後，生活型態會完全不同，那也沒啥好嚇人的
→ s26492755: 我老婆前陣子有在問我托嬰 我就媽寶板念個幾篇托嬰地雷671F 04/09 18:01
→ Tylose: 自由自在的生活一定會受到拘束672F 04/09 18:01
→ s26492755: 然後保母也是有可怕的673F 04/09 18:02
→ Tylose: 我是盡量自己帶，送幼稚園只是想讓它們多跟其他小孩玩674F 04/09 18:02
→ s26492755: 其實我還是建議自己帶 雖然累675F 04/09 18:02
→ Tylose: 如果有長輩能幫忙，是最好676F 04/09 18:02
→ Tylose: 長輩只要能幫忙半小時一小時，讓你有一點時間喘息就超棒了
→ s26492755: 譬如老婆今天身體不舒服 睡到四點 我就是邊吃餅乾邊顧678F 04/09 18:03
→ s26492755: 到老婆起床才外出覓食
→ Tylose: 其他時間不用麻煩長輩，有空陪小孩玩一下讓我休息就好680F 04/09 18:03
→ Tylose: 一個小孩還可以背出門，兩個小孩就真的麻煩 =.=
→ s26492755: 我身邊自己帶的回饋都很不錯 雖然有時候對寶寶很無奈682F 04/09 18:04
→ Tylose: 小一點的話還可以用推車載一個，手牽一個683F 04/09 18:04
→ s26492755: 所以是不是生一個對社會有交代就好 哈哈哈哈684F 04/09 18:04
→ Tylose: 現在一個3歲多一個5歲多，出門真的要用鍊子綁著685F 04/09 18:04
→ s26492755: 老婆有說萬一第一胎雙胞胎呢686F 04/09 18:04
→ s26492755: 乾 千萬不要
→ Tylose: 我是教育哥哥要幫忙照顧弟弟，讓他當我的小幫手688F 04/09 18:05
→ s26492755: 我出門綁著的多了 除了兩隻小狗 老婆也得綁著 等下他689F 04/09 18:05
→ s26492755: 們分四個方向走
→ Tylose: 所以弟弟小時候，其實還不會太難帶，就是人不能自己出門691F 04/09 18:05
→ s26492755: https://i.imgur.com/y1ODlzb.jpg692F 04/09 18:05
推 s26492755: 小狗對寶寶手足無措
[圖]
→ Tylose: 訓練毛小孩當你兒子玩伴，你會輕鬆很多694F 04/09 18:06
→ Tylose: 你兒子還太小，這階段要自己來，尤其是媽媽很重要
→ Tylose: 再大一點就可以讓毛小孩幫忙了
推 s26492755: https://i.imgur.com/aDAjGlQ.jpg697F 04/09 18:08
[圖]
→ Tylose: 如果我是原po，我應該會繼續住老公寓吧，跟老婆講清楚698F 04/09 18:08
→ s26492755: 活生生的安撫娃娃699F 04/09 18:08
→ Tylose: 辛苦的階段怎麼過，之後怎麼彌補他，看他接不接受700F 04/09 18:08
→ Tylose: 不接受的話再去買房or租房
→ Tylose: 毛小孩可以訓練成不錯的幫手，以後你會輕鬆超多
→ s26492755: 像我老婆懷孕後被我禁止吃生魚片 我跟他說之後米其林703F 04/09 18:09
→ s26492755: 日料你隨便選 想吃幾家就幾家 之前也問過版友推薦
→ s26492755: 但是老婆回我 你對一個快渴死的跟她說有多高級的水不是
→ s26492755: 重點 她就是想吃 爭鮮都行
→ Tylose: 重點是吃米其林日料的時候，小孩誰顧 XD707F 04/09 18:10
→ s26492755: 不過最後老婆還是沒吃啦 蠻慘的現在 因為還在餵母乳708F 04/09 18:12
→ s26492755:  豆漿 豆腐 豆皮 牛奶都不能碰 碰了在餵奶 小孩無敵歡
→ Tylose: 那你就拿一些恐怖的案例給他看吧....710F 04/09 18:12
→ s26492755: 我媽我老婆爸媽早就都很久了 最近我丈母娘還一直想呼悠711F 04/09 18:13
→ s26492755: 我們去龍潭住
→ s26492755: 前天新增加了一個綠茶 喝完綠茶餵奶 小孩晚上不睡覺
→ s26492755:  眼睛大大顆
推 Tylose: 你兒子好像不太好搞 XD715F 04/09 18:14
→ s26492755: 不同的生活型態 所以我也想改去住小木屋 讓我的小狗每716F 04/09 18:14
→ s26492755: 天都可以外面跑草皮
→ Tylose: 我兒子小時候，我會放固定音樂，聽到音樂就是準備要睡了718F 04/09 18:14
→ Tylose: 後來真的很好用 XD
→ s26492755: 我朋友說啊 要是他第一胎像我一樣 他絕對不會生三胎720F 04/09 18:15
→ s26492755: https://i.imgur.com/6uwaAFN.jpg
[圖]
→ Tylose: 人生就是這樣，這段時間我覺得是人生最幸福的兩段時間之一722F 04/09 18:15
→ Tylose: 另一段就是我小時候....
→ s26492755: 我都不想說 越放越哭724F 04/09 18:16
→ Tylose: 我是自己挑音樂放，記得是古典樂，那台pad掛了沒辦法查了725F 04/09 18:16
→ s26492755: 我感覺我這隻送托嬰會被退貨 哈哈哈726F 04/09 18:17
→ s26492755: 我老婆都說我如果是保姆可能打下去了 要不是自己生的
→ s26492755: 喔
→ Tylose: 訓練幾天就ok了，訓練時大人還要裝睡729F 04/09 18:17
→ Tylose: 我家老二在家超暴力脾氣超差
推 s26492755: 而且他如果醒著 你不能滑手機 他發現你沒在看他 會開始731F 04/09 18:18
→ s26492755: 尖叫 最近學會的技能
→ Tylose: 但學校老師說他在學校是個會照顧人的好小孩，超體貼超溫柔733F 04/09 18:18
→ Tylose: 我每次都問"老師你確定你說的是長相oxoxoxxo的那個小孩嗎"
→ s26492755: 我其實也問過我身邊送托嬰的 為什麼送 結果都是 因為要735F 04/09 18:19
→ s26492755: 工作 不然也想自己帶 不想錯過小孩的成長
→ Tylose: 我家斜對面就有托嬰中心 XD 早上10點多用推車拉出來曬太陽737F 04/09 18:20
→ s26492755: 之前媽寶板討論過 好像傾向自己帶的蠻多的 尤其是媽媽738F 04/09 18:20
→ Tylose: 露營推車，一次可以拉五個左右739F 04/09 18:20
→ Tylose: 老婆同事好幾個生出來後就丟長輩or丟托嬰，生來交代的
→ Tylose: 什麼樣人都有，反正小孩可以平安長大就好
推 s26492755: 其實要放給別人還是不太放心742F 04/09 18:21
→ s26492755: 就像我朋友前陣子丟給婆婆然後去日本玩 我也有問她 放
→ s26492755: 心嗎 回我 我為小孩犧牲的夠多了
→ Tylose: 是阿，暴力老師or保母，在出事前很多都是評價不差的745F 04/09 18:23
→ s26492755: 但我覺得是我大概也玩不盡興 寧可在家跟小狗小孩老婆746F 04/09 18:23
→ s26492755: 待一起
→ Tylose: 丟給婆婆還好啦，丟給外面的風險比較高748F 04/09 18:23
→ s26492755: 所以有人問我都不能出國或不能怎樣時 我雖然偶爾抱怨749F 04/09 18:24
→ s26492755:  但還是想著全家人在一起比較重要 而且我不覺得這是犧
→ s26492755: 牲
→ Tylose: 我先去忙，建議原po多思考一些選項，冷靜思考752F 04/09 18:24
→ s26492755: 我鵝子是我們這兩家唯一一個孫子 肯定很寶貝的753F 04/09 18:25
→ Tylose: 千萬不要一頭熱就做決定，經濟的壓力和體力的壓力差很多的754F 04/09 18:25
→ s26492755: 真的 慢慢思考 生活型態帶來的改變跟選擇最適合自己的755F 04/09 18:25
→ s26492755: 選項
沒想到從一個買房規劃一直聊到育兒，真是太溫馨了
我是有考慮很多因素，也不是急著這幾個月就要買下去
至少還有個一年半可以邊看邊規劃到底怎麼樣比較適合
老婆也是自己從不想生到想生，從月子結束就要去上班到要自己帶兩年
事實上他的工作職掌是還有往上的空間，而且他也喜歡工作，只是現在公司給的比較差
要生小孩也是部分犧牲他對原本的職涯的規劃，所以也是且戰且走
推 asd31415926: 願意自己帶很偉大 我兩個都產假+育嬰假六個月就受不757F 04/09 18:31
→ asd31415926: 了回去上班了
※ 編輯: ktrobin008 (114.24.63.65 臺灣), 04/09/2023 19:09:59
→ kagaya: 我當初托嬰跟保姆在選，還好選托嬰，我家這隻難帶，不吃不759F 04/09 22:31
→ kagaya: 睡一直哭，送保姆應該會被打或被退托。送托嬰有多人分擔好
→ kagaya: 很多……
→ FeatherNight: 第一個自己帶到一歲半後才送保母，第二個產假結束前762F 04/09 23:25
→ FeatherNight: 就送同個保母了qwq
→ FeatherNight: 但說真的，住新房子真的還不錯，鄰居也很多都是小家
→ FeatherNight: 庭，社區還有兒童遊戲室可以放電，爽感不同（只是管
→ FeatherNight: 理費每個月繳起來也不便宜………）
→ FeatherNight: 但現在要上幼兒園發現這裡學區沙漠……
推 s26492755: 我等著去兒童遊戲室用好用滿768F 04/09 23:39
→ s26492755: 我這們這個經常不吃不睡 然後沒陪他玩就哭
→ s26492755: 聽說太愛哭托嬰會退貨耶
推 kagaya: 托嬰有很多玩具給玩 也有隔離空間 老師手段多很多。還可以771F 04/09 23:50
→ kagaya: 丟到別班 中午死不睡覺也可以由值班老師看著，我們這隻看
→ kagaya: 起來托嬰用了一堆花招還是顧得下來。人多力量大
推 inAAtauAA: 覺得直接賣掉公寓換成新北的電梯大樓加車位比較好，資774F 04/10 03:25
→ inAAtauAA: 金夠就一次到位
→ ice1015: 這就又牽扯到了要享受還是要資產增值的問題了。776F 04/10 07:58
→ ice1015: 先不說會不會漲，光是一間出租一間自住，資金壓力就比總
→ ice1015: 合在一間全自住來的輕鬆了。
→ ice1015: 資金壓力用詞錯誤，應該是說資產累積速度
推 racoon151: 我小孩3歲，以前不在意學區，現在也開始在意學區了。然780F 04/10 09:42
→ racoon151: 後房子才買快五年，為了學區也想換房，發現...現在更
推 racoon151: 小孩像抽獎一樣，以前也預想生完要自己帶，但我家這隻
→ racoon151: 高需求，後來還是送保母帶幫忙分攤，要不然生母先陣亡
→ TANEKI: 我剛簽2房預售屋 附近有國小國中還有商圈銀行郵局全聯小北784F 04/10 09:46
→ TANEKI: 燦坤圖書館跟機捷 不含車位 含公設24坪 公設只有大廳樓梯
→ TANEKI: 電梯 附近就有公園 不需要那些遊樂設施當公設 主要也是我
→ TANEKI: 們夫妻不生 以我們夫妻倆的需求來說覺得很可以
推 racoon151: 過來人覺得賣掉公寓直接捏一下買新北10年大樓比較好。788F 04/10 09:46
→ racoon151: 不要想什麼換房或折衷買公寓了...很累。將來要生小孩
推 racoon151: 還是直接捏下去買新北10年內大樓。收發包裹倒垃圾有電
→ racoon151: 梯、車位接送小孩都直接影響方不方便的，而且也安全
→ racoon151: 還有一點也很重要，以後有後援嗎？你老婆工作地點在大
→ racoon151: 安，若有小孩將來送托嬰、幼稚園。誰要負責接送？通常
→ racoon151: 最晚最晚到七點前要接走(但我這家是六點左右就沒什麼小
→ racoon151: 朋友了)，工作跟家太遠，扣掉交通往返根本沒辦法接小
→ racoon151: 孩，除非是時間彈性質的業務爸爸來
→ racoon151: 更多的是媽媽放棄職涯離職帶小孩或重新在住家附近再找(
→ racoon151: 若你們家庭沒有後援的話
→ FeatherNight: s大，應該不會被退托，我之前也送過托嬰，接送時蠻799F 04/10 11:18
→ FeatherNight: 常進去就是哭哭大合唱
→ FeatherNight: 不過老師們也蠻有一套的，我家小孩去時都還算適應，
→ FeatherNight: 雖然後來還是因為多方考量轉保母

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