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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-17 06:20:06
看板 home-sale
作者 bjqs0827 (sqangela)
標題 [心得] 基隆畢業文
時間 Thu Mar 16 10:28:25 2023


雙薪家庭年收入約110萬，目前無小孩就順期自然，
工作地點都在內湖，因為家人大多在基隆，所以看房也以基隆為主，之後有小孩家人也可就近支援
雖然很多人覺得基隆多雨潮濕，市容不佳，但現實就是口袋深度可以負擔的起
的地方，

看房過程就不贅述，從公寓看到大樓預售，最後決定是剛成屋的這間兩房格局25坪車位7坪


實付約80萬，頭期7% 65萬代辦8萬交屋5萬
省下錢可以裝潢家具家電，存款不會噴掉太多，
建商可以借13%分45期還款每月約2萬5
剩餘八成銀行貸款分30年還款每月約3萬


優點：這區域算是很單純的住宅區，周圍都是獨棟社區跟新建案，附近散步起來很有國外的
生活機能尚可，附近有麥當勞，全聯，黃昏市場走路約10分鐘
開車到內湖方便，昨日實測走二高接一高下成功交流道 不塞車順順開約25分鐘


缺點：冬天潮濕，後面是山坡地 不過有查過這區域不是順向坡，大眾交通要走約15分鐘去搭國光客運，一定要開車




附上部分相片
https://i.imgur.com/oBl1GOm.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/HYaGjco.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/U51Hxle.jpg
[圖]
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.54.98 (臺灣)
※ 作者: bjqs0827 2023-03-16 10:28:25
※ 文章代碼(AID): #1a4dxB9T (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678933707.A.25D.html
推 rodndy666: 推推我老家附近1F 03/16 10:29
→ rodndy666: 大武崙真的舒服
推 GYGY5566: 恭喜3F 03/16 10:30
→ GYGY5566: 沒意外是新豐街那一帶？
推 tello: 成家真是艱難5F 03/16 10:32
推 g0820413: 樹X院是大武崙那帶 不是新豐街 恭喜畢業6F 03/16 10:32
→ clamperni: 廣告打很大 真的有人買7F 03/16 10:33

比較早開賣的劍x區晚上看開燈已經有幾戶入住，哈x區業務說已經賣八成，我們買最後開賣的牛x區，希望在這裡能遇到鄰居

推 Happynerd: 恭喜畢業8F 03/16 10:33
※ 編輯: bjqs0827 (49.216.54.98 臺灣), 03/16/2023 10:38:38
→ s26492755: 恭喜9F 03/16 10:58
推 CharleneTsai: 看起來很讚 推10F 03/16 10:59
推 daipon: 樹學院看起來真的很悠閒  恭喜買房11F 03/16 11:01
推 eds28915: 基隆是潮濕，但市容很讚啊 舊雖舊但搭配海景真的別有風12F 03/16 11:04
→ eds28915: 味
推 icexice: 恭喜，環境感覺很chill14F 03/16 11:04
→ bjqs0827: https://i.imgur.com/iE271OJ.jpg15F 03/16 11:07
→ bjqs0827: google map 去年實景 建商說那排他們是種落雨松
→ bjqs0827: 對了建商是版上風評…的發哥
[圖]
推 willychild: 這頭款比例好香，只是換算起來單價接近40？有點驚人18F 03/16 11:13
→ bramn: 這建案看起來真的不錯.但那個單價看起來有點…19F 03/16 11:16
→ bjqs0827: 是頭期65代辦費8交屋5對我來說實際現金就是付近8020F 03/16 11:19
※ 編輯: bjqs0827 (49.216.54.98 臺灣), 03/16/2023 11:21:38
※ 編輯: bjqs0827 (49.216.54.98 臺灣), 03/16/2023 11:22:54
推 sdhpipt: 好妙喔 為啥只能蓋4層樓?? 基隆都市計畫的低樓層設計?21F 03/16 11:23
推 Jasforwe: 恭喜22F 03/16 11:31
推 ntoukobeyeah: 恭喜，我覺得大武崙確實不錯，我們也是雙人都在內23F 03/16 11:33
→ ntoukobeyeah: 湖，不過我們買天鵝堡
推 willychild: 頭款65萬，以7%反推，這樣單價有比較合理些25F 03/16 11:34
→ ntoukobeyeah: 每天早上6點半出門，不用6:50就到內湖了26F 03/16 11:35
→ ntoukobeyeah: 但跳蛙跟9026人超多，是美中不足的點
推 Tylose: 那邊北風吹起來不會很爽嗎28F 03/16 11:42
→ Tylose: 上下班時間開車試試看才知道，尤其雨天....
推 marcus1985: 恭喜買房30F 03/16 11:47
→ jc761128: 樹有廣告很大?? 最大不是新橫濱嗎XDD31F 03/16 11:55
※ 編輯: bjqs0827 (49.216.54.98 臺灣), 03/16/2023 11:57:13
推 Steinadler: 潮濕真的不用怕 全戶除濕不要省 20萬可以解決32F 03/16 11:59
推 Tatsuya72: 恭喜33F 03/16 12:07
推 Primk: 恭喜原PO很立志 想到某水電工跳針護航 出社會要起手大安區34F 03/16 12:10
推 cutesuper: 大武崙那邊啊 我同學中研院上班也住那邊 如果台北東區35F 03/16 12:11
→ cutesuper: 然後開車上下班其實OK啦
推 joe0531: 恭禧 基隆環境CP值比汐止划算37F 03/16 12:18
→ joe0531: 若早出門 國三接國一下堤頂很快
→ MOMO0478: 恭喜 我是買不起基隆~39F 03/16 12:25
推 vizjeco: 很美 舒服40F 03/16 13:01
推 jc761128: 汐止也國一國三阿 環境就見仁見智 畢竟離北市距離就有差41F 03/16 13:35
推 lovy: 建物外觀很美 恭喜42F 03/16 14:13
→ royalroad: 之前去參觀我老婆大學同學的買的社區（翰林小城），街43F 03/16 14:40
→ royalroad: 景跟你拍的很像，是不是也在附近？
沒錯喔 同一家蓋的
推 Mny96: 恭喜～45F 03/16 15:07
推 MIT5566: 樹學院應該成交在32上下吧46F 03/16 15:09
很準
※ 編輯: bjqs0827 (49.216.54.98 臺灣), 03/16/2023 15:32:14
推 bearian: 恭喜47F 03/16 16:06
推 kamahaha: 環境看起來很舒服 恭喜48F 03/16 18:10
推 zxczxc2079: 恭喜～環境看起來很舒服49F 03/16 19:13
推 prostar: 恭喜喔50F 03/16 19:22
推 polariskt: 請問有天然氣嗎？51F 03/16 19:31
推 abo520: 恭喜環境很舒服52F 03/17 03:56
推 sendoh07: 恭喜53F 03/17 04:10

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